ザ・タワー横浜北仲

三井の物件（平均坪単価＠446）、パークタワー中央湊ザタワーの権利床物件をスミ○が寝かせて売るとこうなります。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chuominato/

57.95m2～85.97m2　
12,000万円～24,000万円

上層階とはいえ、普通の１ＬＤＫ，２ＬＤＫで坪683万～坪920万とか苦笑しかない。

>>26140 匿名さん
ここら辺に住んでる人は口々に邪魔な物が立って酷い街にしてしまったって言ってます！
貴方はどこの人？よそ者でしょう？
どうせ近所の人じゃないでしょう。そんな使えない物ばかり羅列したって本当にエゴの勘違い。

ほとんどよそ者、他所からの移住者でしょう。お里が知れるわ。

ヤバイですね。新型肺炎。引越しに響かないといいですね。

>>26143 通りがかりさん

もともとほぼ何もなく計画ストップしていた地区に、本物件、市役所新庁舎などができてスーパーやコンビニ、スタバなどの商業施設が併設されて駅の新出口も創設されて人の往来が見込めるようになった。
ここら辺に住んでる人？？　誰よ？？
酷い街？？スミ○・大○の地区計画の方はOKで、こちらはダメという理由ありますか？？
スミ○のは商業施設を大幅に削ってホテルとマンションでしょ！？
う～ん、言ってることが謎すぎる。苦笑

>>26144 匿名さん
生まれてからずっと横浜です

>>26146 匿名さん
貴方どこに住んでるの？北仲から500メートル以内ですか？近所でもないよそ者が地元づらして。

虎ノ門です。ここも購入しました。
今500メートル以内に居住していないと意見してはダメですか？

まあ目立ちすぎる物件だから、妬まれても仕方ない。

>>26149 匿名さん
ははは、こいつ笑える。

国内GDPへの寄与という観点では、マンションがいくら増えても日本人の居住地が変わるだけでプラスマイナス0ですが、ホテルが増えれば新たな外国人観光客を呼び込めるので純増になります。つまり国家の発展のためにはマンションよりホテルが増えた方が好ましいわけです。

>>26152 匿名さん

マンション建設すればＧＤＰプラスでしょ。プラスしかない。マイナスって何？

>>26152 匿名さん

新築信仰ができた経過を勉強したらいかがですかね。

>>26152 匿名さん

ホテル供給過剰気味だし、そのホテルがあるが故に海外観光客が増えなければ同じ。
別のホテルに宿泊してお金落とすだけでしょう？

少々失礼致します。

横浜市は小学校や中学校に給食制度がないのでしょうか?
どなたかお分かりの方教えて頂けると助かります。

>>26156 匿名さん
小学校はありますが、中学はありません。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/kyoiku/sesaku/...

>>26156 匿名さん

神奈川県の中学校給食実施率は４７都道府県でダントツ最下位です。

https://www.gaccom.jp/region_ranking/meals_perfect_js

>>26157 評判気になるさん
ありがとうございました!
参考になりました。

>>26158 匿名さん
流石は子育て環境ワースト1と呼ばれるだけありますね!
てっきり小学校もかと思って中央区に購入してしまった...。

中学上がるまでは横浜にすれば良かったなー。
この辺り綺麗ですよね。
憧れます!

>>26160 匿名さん
であれば、わざわざ聞かなくても…

それな。爆

マンションブロガーが挙って買い煽り、横浜いや首都圏no1と持ち上げた3年前。
引き渡し時にパンデミックや経済恐慌の様相になるとは誰が予想したろうか。
IRの行方も不透明、ホテル客室も過剰。
戸数の約3分の1の400戸がSUUMO に出ているが、今後キャンセルもでてくるだろう。

>>26163 評判気になるさん
400戸も出てない！笑

ザ・タワー横浜北仲
SUUMO掲載中募集中の物件は395件あります (新築マンションは41件 、 賃貸は354件)
住所 神奈川県 横浜市中区 北仲通５
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」歩1分
種別 マンション 築年月 2020年2月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 58階地下1階建 建築面積 ‐
総戸数 1176戸 駐車場 無

本日、13時の情報
重複もあるだろうが・・・。

>>26165 評判気になるさん
笑
賃貸なんて、重複ばかり。

またまたSUUMO 掲載数増加

ザ・タワー横浜北仲
SUUMO掲載中募集中の物件は438件あります (新築マンションは41件 、 賃貸は397件)
住所 神奈川県 横浜市中区 北仲通５
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」歩1分

不動産投資物件数 No1

>26168 マンション検討中さん
にわかサラリーマン投資家に打撃ですね。
低金利に誘われてローンを組んだのでしょうが、横浜の賃貸需要を読み間違えてます。

>>26169 評判気になるさん
リーマンの時、そんなに下がってないよ？

>>26167 評判気になるさん

またまた重複掲載増加　笑

>26171さん
打ち消しに必死ですね。
ブルーハーバータワーの人ですか？　笑

>>26170 匿名さん
まぁ、2割ぐらい大したことないですよね。

>>26168 マンション検討中さん
あなたは日経８千円前後の時に株買いました？
金は買いました？
不動産は買いましたか？
ずっと買えないよあなたは。

それはそうと株安で債権に金が流れて
住宅ローン金利三月は下がりそうですね。
良かったです。

ダウが7日連続で暴落。世界の株価が暴落し、コロナもパンデミック認定された。
勝ち組と言われたここの購入者もリセッション入りでいよいよ危なくなってきましたね。

>>26175 匿名さん

給与収入も含め安定したキャッシュフローがあれば、逆に金利も下がる可能性あるし、5年10年住む事を考えている人には影響少ないでしょうね。転売屋さん等の投資家には影響あるかも？

>>26175 匿名さん
パンデミックの《可能性》を《認定》と言い換える…こういうの流言飛語というのでしょうね！変に不安を煽らず冷静になられた方が良いのでは？

余裕のない人は見苦しいね

苦しい人、経済が奈落の底に落ちると考える人は手付金放棄のキャンセルも可能ですよ。

>>26179 匿名さん
誰がするんだよ…
そういう人がいたとしても買って売却した方が良いよね。
買えなかったんだね。残念。

こちらのマンションの前に
また新しいマンションが建つ予定があるのですか?

>>26181 匿名さん
はいそうです。当初からの予定通り北西方面に建つ予定です。

>>26182 匿名さん
ご親切にありがとうございます。

>>26182 匿名さん
そう、すべては予定通り

>>26184 売却済さん
容積率+150%も予定通り？

>>26185 匿名さん
見た目ほとんど関係ないでしょ。やや幅が広くなったかなー程度。
むしろ建物の一体感が増したことと、優良ホテルの誘致がコミットされたことの方が評価できる。
それに居住用の供給が減ることになり、需給面では価値を引き上げることになる。

>>26186 匿名さん
A1地区とA2地区が一体化されたので分かりにくいかもしれないですが、ザタワに近いA2地区に限ると容積率+250%で建物のボリューム感は1.4倍です。特に下層階のボリュームアップが著しいです。期待された商業施設が無くなり宿泊施設に変わってしまってます(泣

>>26186 匿名さん
五つ星ホテルの誘致がコミットされてたのですか？

>>26188 匿名さん
えっ知らないのですか？

内覧してびっくり。
天井、サッシ低すぎませんか。
何センチでしょうか？
廊下は手が届きました。