物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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25845
匿名
来年3月にはそれなりの戸数が成約しますので、高いか安いかはしばらくお待ちください。
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25846
匿名さん
まあ20万円以上の家賃て、家賃補助たっぷり、借り上げ、または経費処理できる人たちが借りるんだろうね。全額自腹なら、買った方がいい。
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25847
匿名さん
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25848
デベにお勤めさん
内覧行きましたが、かなりのコストダウンマンションです。外観がいいだけに残念。
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25849
匿名さん
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25850
評判気になるさん
>>25848 デベにお勤めさん
たいしたことないんですね…
具体的には?
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25851
匿名さん
まあ、かなり悲惨ですよ。
とにかく狭い、低い。
仕様は賃貸クラス。
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25852
匿名さん
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25853
匿名さん
>>25851 匿名さん
もしそれが図面、モデルルームを見ていながら、内覧するまで予想、想像できなかったとしたら、あんたの目が節穴ってことだね。
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25854
匿名さん
文書のレベルからして購入者でないことは自明なのでこれ以上相手する必要ないと思います。
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25855
口コミ知りたいさん
東西南北の方向でディスる…若しくはマウントする…
同様に階数の高さでの誹謗中傷することも、よろしくはないけど、購入者としての気持ち(自分の部屋が一番!)は理解ができる…
ですが…既に内覧していてマンション全体を狭い、低い、安いなどなどと否定していてる方は、自分の持っている物件の資産価値を落としたいということでしょうか?私には理解出来ないのですが、ちょっとおかしな趣味をお持ちの変わった方なのでしょうか?
ちょっとそのようなお考えをお持ちの背景をご説明頂けると知識が広がって面白いのですが…教えて頂けますでしょうか?
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25856
匿名さん
>>25855 口コミ知りたいさん
荒らしに対して興味を持っても仕方ないです
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25857
口コミ知りたいさん
>>25856 匿名さん
でも、ご本人たちは内覧をして見てきたということでの主張なんですよね?
こんなところでわざわざ、自虐ネタを披露してるのか?それとも見栄を張っているのか?それ以外のなんなのか?興味湧きませんか?
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25858
匿名さん
>>25857 口コミ知りたいさん
ただの荒らしですね
それ以上でもそれ以下でもないです
内覧会なんて行ってるわけありませんよ
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25859
口コミ知りたいさん
>>25858 匿名さん
もし内覧会に行ってない人なのであれば、わざわざ何のために嘘をついて荒らす必要があるのか興味があります…買いたくても何だかの理由で買えなかった方ということなのでしょうか?
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25860
匿名さん
>>25859 口コミ知りたいさん
そんな事に興味持たなくていいと思います。
ただの荒らしです。
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25861
匿名さん
暇なんですよ。更新頻度が高いと上に出てくるので、覗いて適当に荒らそうとしているだけだと思います。どっちにしても興味をもつほどのものではないですよ。
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25862
匿名
内覧会いってきたけど、自分の契約した物件だからといって持ち上げるばかりではなく、ガッカリした点を書き込むこともフツーにあるでしょ。
エレベーターの幅の狭さと廊下の幅の狭さはガッカリだよ。これらは図面から読み取り難いしね。
専有部は、モデルルームどおり、図面どおりでしょ。
眺めも、眺望シミュレーションの精度かなりよかった。一致してた。
なお内覧会ですが、
25階
ゲストルーム:入れる
ラウンジ:覗くだけ(入れない)
5階
ゲストルーム和室:覗くだけ
ゲストルーム他方:入れる
アトリエ:覗くだけ
パーティールーム:覗くだけ
フィットネス:覗くだけ
スタディルール:覗くだけ
となっておりますーーー
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25863
匿名さん
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25864
匿名さん
245センチ、212センチはもちろん知っていましたが、実際のところ、天井が想像よりも低かったです。
部屋が狭く感じました。そこが残念。
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25865
匿名さん
>>25864 匿名さん
同じ高さの天井部分がモデルルームより低かったら問題だよ。
共用廊下の狭さ?にしても、あの東西にながーい通路からくる錯覚も多分にあって、狭く感じる。
普通のタワーマンションであんなに長い共用廊下はあり得ないからね。
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25866
匿名
>>25863 匿名さん
どうやって見分けるの?
完全に見分けるなんて不可能でしょ?
決めつけをやめたら?
ちなみにエレベーターは側面カーペット床面ゴムシートで養生したものと養生していないものとがありますーー
エレベーターの開閉時に異音がしてて何かしら調整不足っぽかった
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25867
口コミ知りたいさん
>>25866 匿名さん
やっぱりわざわざ自虐ネタを披露しているタイプの方ってことなんですね…
しかしまぁ…あなたが買った部屋がそもそも面積が狭い部屋だったのかも知れませんね。狭い部屋で人口密度が高いと暮らしにくいと思いますのでキャンセルを検討されては如何でしょうか?
もしモデルルームが面積を偽って作られてたらちょっとしたニュースもんですねww
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25868
匿名
>>25867 口コミ知りたいさん
ずっと分かんないんですけど、良いとこも有れば悪いとこもあるでしょ?「ここガッカリしたー」て言ったらなんでダメなの?
部外者だと決めつて、部外者じゃなさそうだとなれば自虐ネタだどうだ言う。
みなとみらいを望むこんな素晴らしい眺望が坪300で買えるなんてサイコーでしょ。
住むの楽しみ。飽きたら売るか貸すか。いくらで売れるか楽しみ。キャンセルするわけないじゃない。なにを言ってんの。
でもエレベーターはクソだ。あれは窮屈。
廊下も細い。狭い。100m走できそうなくらい廊下ながいけど、南西向きのひと大変そう。
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25869
匿名さん
>>25868 匿名さん
いや、別に今判明した内容ならそれでいいですが専有部は前から決まってた内容ですよ
それを今になって低仕様だと騒ぐことに何の意味がありますか?
思ったことを何でも口にして良いのは幼い間だけですよ
あなたの考え方だと世の中は荒む一方です
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25870
匿名さん
>>25869 匿名さん
ちょっと痛い人なのであまり相手にしないことです。
共用部、専有部ともに仕上げに関する不具合や評価ならみなさん聞きたい話なんですけどね。
床が緩くて軋みが酷いとか、水回りのコーキングが雑だとか、目地の仕上げが云々とか。
バルコニー周りの出来具合とか、オーナーズスタイリングの出来映えとかね。
モデルルームとは違うカラーセレクトした方も多い訳だから、そこらあたりのイメージとの違いとか。
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25871
口コミ知りたいさん
>>25868 匿名さん
面白い方なのでもう一度反応しときますが…
『いくらで売れるか楽しみ』と言いつつ『エレベーターはクソだ』とおっしゃってる…
自分の発言で価値を下げる一方で自分の物件の価値が高いことを望んでいる?
自虐でなかったら…ちょっと?(かな?)論理崩壊したヤバイ人ってことになりますが…
如何なもんでしょうか?
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25872
匿名さん
>>25871 口コミ知りたいさん
この掲示板の書き込みで物件の価値が左右されると思っているなら痛すぎます。
エレベーターだけでなく、あの専有部分みて、がっかりしないのはよほど見る目がないと思いますよ(マンション購入初めての方?)
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25873
マンコミュファンさん
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25874
口コミ知りたいさん
>>25872 匿名さん
痛さ加減では自虐キャラのあなたには遠く及びませんwww
低いレベルの話ではありますが31階以上で内覧がまだ先なので見てないだけですwww
モデルルーム他、諸々の事前情報で想定出来ない貴方の方がど素人なのではないでしょうか?
ちなみに、論理崩壊している説明は1ミリたりともないのですが大丈夫ですか?
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25875
匿名さん
>>25872 匿名さん
誰が見てもがっかりする物件を利益で売りぬけられると考えている自分に不憫さを感じないか?
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25876
匿名
よーわからん。
他のひとも書いてる通り、こんな掲示板の情報なんかで売買相場は動いたりしないし、仮にしたとしても軽微でしょう。
エレベーターはクソだけど、眺望ほか素晴らしいから高く売れると期待している。それに何の矛盾があるんだろうか。
専有部も、天井2450だしトイレ洗面もバスルームもタイル張りじゃないしイマイチだけど、それは分かってかっている。立地素晴らしいし。
エレベータークソで専有部イマイチでもリセールは強いって。皆さん既に含み益。安心しなさい。だって坪300だったんだもの。
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25877
口コミ知りたいさん
>>25875 匿名さん
きっと自虐キャラさん的には他人に不憫さを感じて貰うことが正解なので、目的は達成出来ているものと思われます…
大変に残念な方ですが…
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25878
口コミ知りたいさん
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25879
匿名さん
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25880
口コミ知りたいさん
>>25876 匿名さん
貴方はクソエレベーターがあるマンションに住むのでしょうか?
もし住むのであれば受容するということなので貴方の心の安定のためにも受け入れる努力(自虐的にならない努力)をするべきだと思います。また、近隣住人を不快にさせないことも心がけた方が良いかと思います(皆さんが乗るエレベーターが『クソ』なのはまずいかと…)。
何かおかしいと思われることがありましたらお知らせください。
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25881
口コミ知りたいさん
>>25876 匿名さん
あなたに『クソ』をつけられたエレベーターに毎朝(私を含めですが)他のこのマンションを好きな皆さまも乗らなければいけないことになります。この嫌な気分にさせた責任はまあまあ大きいと思いますが、貴方は如何お考えになりますか?
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25882
匿名さん
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25883
口コミ知りたいさん
>>25872 匿名さん
ちなみに私が言ったのは『価値』で『価格』ではないですよー!
論理崩壊以前に日本語わかんなかったですか?
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25884
匿名さん
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25885
匿名さん
永住する物件ではないです。
同じような感想の方は多いでしょうね。
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25886
匿名さん
天井低いし、ホビット族じゃないと永住は厳しいと思いますよ。
少し住んでから売り抜けます。
このレベルの仕上がりで満足している人はどうしても理解できない。
一次所得者ですかね??
まあ、全体としては満足しています。
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25887
匿名さん
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25888
匿名さん
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25889
匿名さん
釣られないようにしましょうね
荒らしは構ってもらうのが目的です
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25890
口コミ知りたいさん
>>25886 匿名さん
スミマセン身長160cmなのであなたがどんな進撃の巨人さんなのかは知りませんが、天井に手が届くあなたから見れば、私はホビット族かもですね…(小さいからって喰べない下さいね(笑))
因みに一次所得者ってなんですか?もしかして取得者と間違えました?図体はでかいけど脳味噌は骨ですか?
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25891
匿名さん
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25892
匿名さん
モデルルームはオプションだらけだからね。図面を見ればイメージできるんですが、それができない人は青田買いはやめたほうがいい。
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25893
匿名さん
>>25885 匿名さん
そうですか?
駅に直結で交通至便、スーパーもあって、眺望が絶景で周囲には日本有数の観光スポットが点在し、生活していて飽きが来ない。
経済的に余裕のある方々ならこれ以上の永住物件は存在しないと思いますよ。
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25894
匿名さん
>>25886 匿名さん
だからキャンセルなさいな。
と言っても買ってない人にキャンセルはできないけどね。
この人の語っているお話は、購入検討の段階で知り得た話ばかり、
すなわち実際に購入して内覧なんてしていないんだよね。
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