横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 25584 マンション検討中さん 2019/09/23 11:03:56

    >>25582 匿名さん
    かからないよ
    平坦で歩道も整備されてる
    仮に30分程度、街を歩いてて死んでしまうようじゃ軟弱としかいいようがないね

    上の人も書いてますが、高地に住むことをお勧めします

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
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    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2019-06-18 16:09:21
      寸評1件目となります!
      
      記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
      
      よろしくお願いいたします!!
      
      さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね~!
      
      すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
      
      ・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
      ・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
      ・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
      ・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
      ・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
      ・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
      ・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
      ・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
      ・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
      ・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
      ・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
      
      私が見た限りでは11件が売り出されていました。
      
      あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
      
      一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
      
      市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね~!!
      
      過去記事
      
      ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450
      
      1. 寸評1件目となります!
記事にするほど...

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    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37
      ゆーママ(女性・(家族所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・タワー横浜北仲(新築・2LDK・6800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
      
      周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
      
      
      収納が思ったより少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
      
      
      気になる点は殆どありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
      
      直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
      
      
      観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
      
      他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
      
      
      何も気になる事はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
      
      
      駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
      
      管理体制も満足のいくものです。
      
      
      ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地と外観が素晴らしい。
      
      部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    未定

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