物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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24841
匿名さん
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24842
匿名さん
>>24839 匿名さん
建物の修繕計画にハニカムダンパの修繕計画いれるの?
そんな面倒なマンションは済みたくないな~
実用上交換不要を寿命が永久と解釈しちゃう君はだれ?
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24843
匿名さん
そう言うあなたは、鹿島当人から100回そこそこの繰り返し寿命が示されてるのに実用上交換不要と言いきっちゃう君?
『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』みたいな意味不明な理屈だした人と同一人物ですか?
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24844
匿名さん
>>24843 匿名さん
うん、君もしつこいよ
このダンパーが100回動作する前に交換するだけの話でしょ
何が言いたいのかよくわからないんだよね
これ以上はマンションの話から逸脱するので専門スレを立ててそこで続けてください
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24845
匿名さん
>>24844 匿名さん
ダンパーが100回動作する前に交換する、
そうそうその通り。そのように交換を計画するんだろね。なので交換前提。
はい。以上にしましょう。
整理すると、こちらのマンションで使われている鹿島のハニカムダンパーは、塑性変形によりエネルギーを消散させるタイプのダンパーで、低サイクル疲労にあたる繰り返し回数、しかも100回程度とかなり少ない回数で耐力低下を迎え、減衰の機能を失うと、そう言うこと。
詳しくは先程の鹿島の論文でご確認を。
おそらく変位計測などで疲労の累積を記録し交換タイミングを見極めることができるようにしてるだろね。
ではでは~。
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24846
匿名さん
>>24845 匿名さん
そうだね
ただ、このダンパーが作用するのは震度5以上なので100回使う前に建て直しかなーとは思う
おつかれさん
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24847
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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24848
匿名さん
交換が必要になったら交換すればいい。ただの鉄の塊だし。
初期費用とメンテナンス費用を考慮したら、交換したとしても他のよりリーズナブルってことなんでしょ。
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24849
匿名さん
>>24846 匿名さん
繰り返し回数100回って、地震の回数じゃないんだよ?
一度の地震の中で何回も"繰り返す"よ?
高層ビルが左右に何回も揺れる動画みたことないかい?
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24850
匿名さん
指摘でアホがバレたの削除依頼だして隠蔽するなんて、酷いなぁもう。。まったく。。
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24851
匿名さん
>>24807: 匿名さん
本当につまんないんですけど。大学で齧った知識を披露する場があってうれしいのはわかるけど、
広く普及している技術に素人がケチつけても説得力がない。浅い知識のひけらかしは恥ずかしいよ。
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24852
匿名さん
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24853
匿名さん
低コスト、メンテナンス不要
ダンパは素材コスト、製造コストともに安価。また、耐久性に優れているためメンテナンスが不要です。
これにつきる。
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24854
住民板ユーザーさん1
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24855
匿名さん
このマンションが甚大なダメージ食らうほどの地震だったらそのエリアの家屋は壊滅状態のはずだな。ランドマークタワーも倒れてるかもね。鉄筋、鉄骨、コンクリート、接合、密度、全ての材料及び構造に関し飛躍的に向上している。 従って安全度は非常に高い。 日本の家屋の45%は未だに木造住宅ですよ。
氷山の一角に当たる高品質かどうかの議論してもあまり意味ないだろう。
フェラーリがいいか(尖ってるが制振)、ポルシェ (丸いが免震) がいいかだね。 後者が良いなら150m以下の建物を選択すれば良いだけの話。
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24856
匿名さん
木造建築をバカにするでない。
法隆寺五重塔は地震国日本で1300年間立ち続けている。
むしろコンクリートだからこそダンパーだのゴムだのが必要になる。
コンクリート超高層は果たして1300年後存在しているかな。
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24857
匿名さん
>>24843 匿名さん
弾塑性のヒステリシスでエネルギー吸収するんですよ~
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24858
匿名さん
>>24857 匿名さん
ほんとですよねー。
そのヒステリシスを弾と塑のどちらが生んでいるかというと、塑性変形ですよねー
弾性変形中はつまりバネとして挙動してるわけだから、バネエネルギーと運動エネルギーが交換されてるだけですよねー
逆に弾性域なくて良いくらい。降伏点低くてソッコー塑性変形してもかまわない。歪みながら荷重発生させてくれてればよい。
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24859
匿名さん
>>24856 匿名さん
木造が鉄筋コンクリートよりも強い? 笑われるからやめときな。
東北津波でも最後まで建っていたのは鉄骨住宅のみ。証明されている。
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24860
匿名さん
津波は別だろう。鎌倉の大仏殿も津波で流されたというしね。
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