ザ・タワー横浜北仲

ほんと、みなとみらいが好きだから買ってんのに変な輩のせいで、みなとみらい住人の評価がおちる。
逆にそれを狙った、みなとみらいアンチなんじゃないか？

＞＞4113　マンション検討中さん

バカにしてるわけでは無いと思いますよ。
建物は北仲のほうが階数が高いが、立地はみなとみらいのほうが良いと言ってるのでしょう。
立地は良いにこしたことはないが、階数は高ければ良いとは限らない。
これから北仲も努力してみなとみらいに負けないような立地にしていけば良い。

>>24115 匿名さん
立地はみなとみらいの方がいい
これが思い込みですよ

みなとみらいのマンションは全て同じところに建ってるんですか？
全て立地が異なるはずですよ

みなとみらいは興味ないのよ、グッとくる物件ありますか。

上で条件が良いとあげられているのを見ましたが、正直イマイチでした。

築年数相当経過しているし、眺望微妙すぎでしょ！？建物に挟まれたパーシャル眺望で、下はパシフィコ。ベイブリッジを拡大なんかしたりして、絵にならないじゃないですか。

北仲と比較したら、買う気はまったく起きない。

Ａ２，Ｂ１に大いに期待して待ちますわ。早く動いて欲しい。

良いなと思った部屋は抽選で外れました。残念ですが。

>>24119 匿名さん

北仲は歴史的セールスだったので、抽選で外れたのは仕方ないです。
数千人も抽選で外れた人のいるマンションなんて近年稀に見るタワマンですから。

>>24120 匿名さん

北仲は投資用の坪単価が安い部屋が倍率を上げた。
坪単価300万前後ならば、かなりの人が検討域に入るから。
みなとみらいの新築は、ほとんどが坪単価350万以上で高層オーシャンビューは400万以上、欲しい人は一杯いるが、かなりの人が検討をあきらめた。
それでも平均倍率は北仲とほとんど遜色なかったのでは。

>>24112この意見に尽きると思います。

アドレスが大事。どこに住んでるかはアドレスで判断される。だから東京3区は値段も高い、住民のプライドも高い。アドレスでは北仲はみなとみらいに負ける。個人的に北仲のアドレスは気に入らない、せめて*APAのように海岸通りだったら、と思います

［ 検討スレ ］
　ザ・タワー横浜北仲
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/res/24074-24123/

>>24103 名無しさん

アニヴェセル中心っていうか、汽車道中心かな。（馬車道でなく）

というか、汽車道をぐるっと囲う景観、あるいは、
汽車道を囲む水際一帯がイコールみなとみらいでないかと。

アニヴェセルもランドマークも景観であり、
北仲の本タワーも周りに立つタワーもその景観に加わる。（ノートルダム込み）

その裏手の１００メートルタワーがたくさん立ってる辺りも雰囲気よいですよね。
歩道が広いしマークイズとかぶらぶらするとこ沢山あるし。

好みもニーズも人それそれなんじゃない...。

みなとみらいタワマンとの仕様の差は如何ともしがたい

>>24127 匿名さん

裏手のマンションは嫌なんです。

>>24127 匿名さん

みなとみらいも新しいマンションのスーペリア仕様は悪い。

皆がイメージするザ・横浜、みなとみらいの景観を形作る、そこに住むという価値が、私の自尊心を満たしてくれる。
部屋から汽車道、ランドマークタワー、クイーンズ、東急ベイ、インターコンチ、コスモ観覧車、アニベニセルの夜景を一望するのが楽しみ ♪♪

>>24130 匿名さん

あ、表手のマンションね。

完売して検討する部屋は残っていないのに、このスレが存在するとずっと対立が繰り広げられるのだろうから、閉じて欲しい。

別に閉じなくてもいいんじゃない？

みなとみらい居住区って何であんな隅に固まらせたんだろさうか、、、
もっと幅広く分布させてくれなければ。
本来の、みなとみらいの良さが台無し。

北仲のギッシリ感はあの区間だけだから仕方ない。

まあどんぐりの背比べ。
50歩100歩。

>>24133 匿名さん
と、主催者が申しております。

>>24130 匿名さん
断然ベイブリッジ派だなー。

私も断然ベイブリッジ派です。
上層の部屋の中から見る眺望は窓枠で切り取られるので、>>24125みたいな眺望にはならない。
ベイブリッジは遠景にあるので、部屋の中からも窓枠から大きく見える。
眺望の変化も海と臨港パーク の緑を全面に望むので、変化に富むのはベイブリッジを正面に見えるみなとみらいの眺望ですね。

みなとみらいのマンションのイメージって、詐欺晴れ着屋の社長だな。ろくでもない成金の＊＊。
ここはどうだろ？どんな有名人が住むことやら。

あの人、賃貸でしょ。

タワマンがまだ珍しかったころ、芸能人がみなとみらいのご自宅を紹介していました。

みなとみらいも、ここも、お金あるなら、気楽な賃貸でいいのかもね。
経費で落とすとか、してるんだろうし。

>>24137 匿名さん
みなとみらい某マンションが唯一のオーシャンフロントのマンションだと力説していた人がいましたが、言っていることがそっくりですね。

1.8〜2.8億だせば、みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋が買えますよ。

北仲はアーバンリゾートを望んでいる人が購入するわけではないと思いますよ。

好みが噛み合っていないので、みなとみらいの住民板でご自分のマンションの素晴らしさを語って欲しいものです。

マンションは眺望だけじゃないからね。
今日みたいな日は駅直結は魅力だね。

>>24143

みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋・・・とは

今、売りに出ているのでどのような部屋を指してますかね？

みなとみらいの話題は次のスレッドでするのが適当かと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

>>24142 匿名さん
眺望あっても、駅遠く、低仕様じゃーコットンハーバーと変わらないでしょう。

>>24147 匿名さん
駅近オーシャンビューは完売状態ですね。海沿いに立ってる2、3本がみなとみらいではベストでしょう。3分以内が目処ですかね。

みなとみらいのオーシャンビューの部屋の価値は駅近は影響しません。
北仲も眺望の抜けているオーシャンビューの部屋はべらぼうに高いでしょ。

だから、中古は欲しくないの

>>24151 匿名さん

それは独りよがりだな。

>>24151 匿名さん
みなとみらい某マンション住民スレでアーバンリゾートの素晴らしさを語ってもらえませんか。

ブランズなんこかっこ悪いのに賃貸、売出し共に枯渇状態。40平米の部屋一個のみ。
つくづく仕様云々関係なしに、不動産は立地と利便性のみで人気投票だね。まー、あそこはオーシャンビューもでもあるが、、

>>24146 匿名さん

駅直結、これに尽きる。

1に立地、2に立地。

駅直結が欲しいからタワマン。
タワマンだから駅直結。
低層から高層まで、
どこ住戸でも、
最低でも駅直結。

だから比較検討は、鶴屋町のであって
みなとみらいじゃない。

駅直結を強調するひまがあったら、駐車場の設置率を心配したほうが良いと思うよ。

車の所有はナンセンス。

駅直結だから、車要らない。
タクシー、ハイヤーで充分。

時々高級車レンタカー。
車を持たなきゃいけな人は、何処か別のところの駐車場借り流でしょう。

駅直結だから、もちろん、電車。
みなとみらい線、東横線だけで充分。
時々、地下鉄、新幹線。
時々、羽田空港、成田空港。

北仲は駅直結が基本。
ただし、ラッシュ時利用はバカらしい。

駐車場の設置率が悪いと、リセールに影響しますよ。

横浜で億を超える部屋を買って、自分のマンションに車1台置けないなんて。

現在出ている売り物件　https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/　なんて23坪たらずで10900万。

リビングの窓幅狭くて部屋がすべてリビングイン、二部屋のうち一部屋は行灯部屋、洗面所に行くには玄関を通らないとダメ、せめて自分の車ぐらい置かせて。

>>24160 匿名さん
車を持てないとリセールに響くマンションにお帰りください

馬車道駅直結だよ。
利便性なら横浜駅直結、住環境ならみなとみらい。
中途半端。

>>24158 匿名さん

時々、高級車レンタカーってww
言っていて虚しくならないかなww