横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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ザ・タワー横浜北仲

周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 24101 名無しさん 2018/08/07 07:28:04

    >>24099 匿名さん
    血がにじもうが、血反吐を吐こうが、今の話になんら関係ないです。
    北仲に比べて、みなとみらいがずば抜けてるって書いてる人がいたから、いやいや、そんなに変わらないよって諭されただけですよ
    中傷？勘違いでしょ

    • 5
  2. 24102 マンション検討中さん 2018/08/07 07:28:43

    ＞＞どちらかというと、北仲あたりがみなとみらいの中心と思ってる人多いですよ。

    いや、さすがにいないでしょう。

    • 2
  3. 24103 名無しさん 2018/08/07 07:32:59

    >>24102 マンション検討中さん
    県外に住んでる私の感覚ではアニヴェルセルあたりが中心のエリアですね

    • 1
  4. 24104 マンション検討中さん 2018/08/07 07:39:15

    北仲住人が住居を聞かれると、「みなとみらいのマンション」と答えるんだろ。

    みなとみらいとは違う！となり！馬車道！と説明してくれよ。

    • 1
  5. 24105 匿名 2018/08/07 07:42:17

    >>24099 匿名さん

    みなとみらいが40歳で、北仲が1歳という表現はよく分からないが、北仲がみなとみらいを論じるのはおこがましいということでしょうか？

    古い町がお好きなら、最近話題の奈良がお勧めですよ。
    いろいろと忖度してもらえるかもしれません。

    • 2
  6. 24106 匿名 2018/08/07 07:46:11

    >>24104 マンション検討中さん

    あなたに合わせて答えるなら、みなとみらいを見下ろす横浜最高峰のタワーマンションと説明すればいいでしょうか？

    まあ、私はランドマークタワーの向かいに建ってる、タワーマンションと答えますけどね。

    • 3
  7. 24107 マンション検討中さん 2018/08/07 07:56:45

    ＞＞まあ、私はランドマークタワーの向かいに建ってる、タワーマンションと答えますけどね。

    立地はランドマークの向かいではありませんが？

  8. 24108 匿名さん 2018/08/07 07:58:33

    >>24106 匿名さん

    見下ろす？
    ほとんどの部屋は前の建物が邪魔になって無理じゃねえの。

    • 1
  9. 24109 匿名さん 2018/08/07 08:03:36

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

    • 2
  10. 24110 匿名 2018/08/07 08:06:53

    >>24108 匿名さん

    じゃあ、みなとみらいのタワマンの最上階から見上げたところにあるタワマンにしましょうか。

    • 1
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  12. 24111 匿名 2018/08/07 08:08:33

    >>24109 匿名さん

    凄まじい負け惜しみw
    誰も親の顔なんてみたくないでしょw

  13. 24112 匿名さん 2018/08/07 08:10:35

    みなとみらいの住民がしゃしゃり出てくるから荒れるんだよ。
    自分とこの住民板でやってくれ。

    • 4
  14. 24113 マンション検討中さん 2018/08/07 08:11:17

    まあ、大多数のまともなみなとみらいの住民の方と争うつもりはありません。
    もちろん、みなとみらいはいい街だと思いますよ。
    でなければ、こんな近いところにマンションを買いませんよ。

    ただ、一方的に北仲をバカに出来る程の差はないですよと申し上げてるだけです。

    • 4
  15. 24114 マンション検討中さん 2018/08/07 08:32:12

    ほんと、みなとみらいが好きだから買ってんのに変な輩のせいで、みなとみらい住人の評価がおちる。
    逆にそれを狙った、みなとみらいアンチなんじゃないか？

    • 3
  16. 24115 匿名さん 2018/08/07 08:38:19

    ＞＞4113　マンション検討中さん

    バカにしてるわけでは無いと思いますよ。
    建物は北仲のほうが階数が高いが、立地はみなとみらいのほうが良いと言ってるのでしょう。
    立地は良いにこしたことはないが、階数は高ければ良いとは限らない。
    これから北仲も努力してみなとみらいに負けないような立地にしていけば良い。

    • 3
  17. 24116 評判気になるさん 2018/08/07 08:50:55

    >>24115 匿名さん
    立地はみなとみらいの方がいい
    これが思い込みですよ

    みなとみらいのマンションは全て同じところに建ってるんですか？
    全て立地が異なるはずですよ

    • 3
  18. 24117 匿名さん 2018/08/07 08:52:09

    みなとみらいは興味ないのよ、グッとくる物件ありますか。

    上で条件が良いとあげられているのを見ましたが、正直イマイチでした。

    築年数相当経過しているし、眺望微妙すぎでしょ！？建物に挟まれたパーシャル眺望で、下はパシフィコ。ベイブリッジを拡大なんかしたりして、絵にならないじゃないですか。

    北仲と比較したら、買う気はまったく起きない。

    Ａ２，Ｂ１に大いに期待して待ちますわ。早く動いて欲しい。

    • 1
  19. 24118 匿名さん 2018/08/07 09:04:04

    住友待たずに北仲のホテルの上を買えば良かっただけじゃないんですか？
    北仲のホテルの下なんて人のマンション馬鹿にできるような仕様や眺望じゃないですし。
    そもそも北仲見送る程度の予算なら住友の良眺望も恐らく買えませんけど。

    • 3
  20. 24119 匿名さん 2018/08/07 09:10:16


    良いなと思った部屋は抽選で外れました。残念ですが。

  21. 24120 匿名 2018/08/07 09:15:09

    >>24119 匿名さん

    北仲は歴史的セールスだったので、抽選で外れたのは仕方ないです。
    数千人も抽選で外れた人のいるマンションなんて近年稀に見るタワマンですから。

    • 7
  22. 24121 匿名さん 2018/08/07 09:57:03

    >>24120 匿名さん

    北仲は投資用の坪単価が安い部屋が倍率を上げた。
    坪単価300万前後ならば、かなりの人が検討域に入るから。
    みなとみらいの新築は、ほとんどが坪単価350万以上で高層オーシャンビューは400万以上、欲しい人は一杯いるが、かなりの人が検討をあきらめた。
    それでも平均倍率は北仲とほとんど遜色なかったのでは。

    • 4
  23. 24122 匿名さん 2018/08/07 10:08:29

    >>24112この意見に尽きると思います。

  24. 24123 匿名さん 2018/08/07 10:19:57

    アドレスが大事。どこに住んでるかはアドレスで判断される。だから東京3区は値段も高い、住民のプライドも高い。アドレスでは北仲はみなとみらいに負ける。個人的に北仲のアドレスは気に入らない、せめて*APAのように海岸通りだったら、と思います

    • 1
  25. 24124 匿名さん 2018/08/07 10:54:17

    ［ 検討スレ ］
    　ザ・タワー横浜北仲
    　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/res/24074-24123/

  26. 24125 匿名さん 2018/08/07 11:06:02

    >>24103 名無しさん

    アニヴェセル中心っていうか、汽車道中心かな。（馬車道でなく）

    というか、汽車道をぐるっと囲う景観、あるいは、
    汽車道を囲む水際一帯がイコールみなとみらいでないかと。

    アニヴェセルもランドマークも景観であり、
    北仲の本タワーも周りに立つタワーもその景観に加わる。（ノートルダム込み）

    その裏手の１００メートルタワーがたくさん立ってる辺りも雰囲気よいですよね。
    歩道が広いしマークイズとかぶらぶらするとこ沢山あるし。

    1. アニヴェセル中心っていうか、汽車道中心か...
    • 4
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  28. 24126 匿名さん 2018/08/07 11:16:18

    好みもニーズも人それそれなんじゃない...。

    1. 好みもニーズも人それそれなんじゃない.....
    • 1
  29. 24127 匿名さん 2018/08/07 14:24:47

    みなとみらいタワマンとの仕様の差は如何ともしがたい

    • 2
  30. 24128 匿名さん 2018/08/07 15:21:43

    >>24127 匿名さん

    裏手のマンションは嫌なんです。

    • 1
  31. 24129 匿名 2018/08/07 15:38:09

    >>24127 匿名さん

    みなとみらいも新しいマンションのスーペリア仕様は悪い。

    • 1
  32. 24130 匿名さん 2018/08/07 15:47:49

    皆がイメージするザ・横浜、みなとみらいの景観を形作る、そこに住むという価値が、私の自尊心を満たしてくれる。
    部屋から汽車道、ランドマークタワー、クイーンズ、東急ベイ、インターコンチ、コスモ観覧車、アニベニセルの夜景を一望するのが楽しみ ♪♪

    • 5
  33. 24131 匿名さん 2018/08/07 15:53:05

    >>24130 匿名さん

    あ、表手のマンションね。

  34. 24132 匿名さん 2018/08/07 16:21:20

    完売して検討する部屋は残っていないのに、このスレが存在するとずっと対立が繰り広げられるのだろうから、閉じて欲しい。

    • 1
  35. 24133 匿名さん 2018/08/07 16:26:32

    別に閉じなくてもいいんじゃない？

    • 1
  36. 24134 匿名さん 2018/08/07 16:44:33

    みなとみらい居住区って何であんな隅に固まらせたんだろさうか、、、
    もっと幅広く分布させてくれなければ。
    本来の、みなとみらいの良さが台無し。

    北仲のギッシリ感はあの区間だけだから仕方ない。

    まあどんぐりの背比べ。
    50歩100歩。

    • 2
  37. 24135 匿名さん 2018/08/07 17:07:06

    >>24133 匿名さん
    と、主催者が申しております。

    • 1
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  39. 24136 匿名さん 2018/08/07 17:39:51

    >>24130 匿名さん
    断然ベイブリッジ派だなー。

    • 2
  40. 24137 匿名さん 2018/08/07 22:40:09

    私も断然ベイブリッジ派です。
    上層の部屋の中から見る眺望は窓枠で切り取られるので、>>24125みたいな眺望にはならない。
    ベイブリッジは遠景にあるので、部屋の中からも窓枠から大きく見える。
    眺望の変化も海と臨港パーク の緑を全面に望むので、変化に富むのはベイブリッジを正面に見えるみなとみらいの眺望ですね。

    • 2
  41. 24138 匿名さん 2018/08/07 22:42:45

    みなとみらいのマンションのイメージって、詐欺晴れ着屋の社長だな。ろくでもない成金の＊＊。
    ここはどうだろ？どんな有名人が住むことやら。

  42. 24139 匿名さん 2018/08/07 23:28:09

    あの人、賃貸でしょ。

    • 1
  43. 24140 匿名さん 2018/08/07 23:52:21

    タワマンがまだ珍しかったころ、芸能人がみなとみらいのご自宅を紹介していました。

    • 2
  44. 24141 匿名さん 2018/08/08 01:23:16

    みなとみらいも、ここも、お金あるなら、気楽な賃貸でいいのかもね。
    経費で落とすとか、してるんだろうし。

    • 1
  45. 24142 匿名さん 2018/08/08 03:46:43

    >>24137 匿名さん
    みなとみらい某マンションが唯一のオーシャンフロントのマンションだと力説していた人がいましたが、言っていることがそっくりですね。

    • 3
  46. 24143 マンション検討中さん 2018/08/08 04:05:13

    1.8〜2.8億だせば、みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋が買えますよ。

  47. 24144 匿名さん 2018/08/08 04:12:54

    北仲はアーバンリゾートを望んでいる人が購入するわけではないと思いますよ。

    • 2
  48. 24145 匿名さん 2018/08/08 04:17:04

    好みが噛み合っていないので、みなとみらいの住民板でご自分のマンションの素晴らしさを語って欲しいものです。

    • 3
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  50. 24146 匿名さん 2018/08/08 04:20:21

    マンションは眺望だけじゃないからね。
    今日みたいな日は駅直結は魅力だね。

    • 2
  51. 24147 匿名さん 2018/08/08 05:23:23

    >>24143

    みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋・・・とは

    今、売りに出ているのでどのような部屋を指してますかね？

  52. 24148 匿名さん 2018/08/08 05:44:21

    みなとみらいの話題は次のスレッドでするのが適当かと。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

  53. 24149 匿名さん 2018/08/08 05:48:02

    >>24142 匿名さん
    眺望あっても、駅遠く、低仕様じゃーコットンハーバーと変わらないでしょう。

    • 2
  54. 24150 匿名さん 2018/08/08 06:04:51

    >>24147 匿名さん
    駅近オーシャンビューは完売状態ですね。海沿いに立ってる2、3本がみなとみらいではベストでしょう。3分以内が目処ですかね。

  55. 24151 匿名さん 2018/08/08 06:35:35

    みなとみらいのオーシャンビューの部屋の価値は駅近は影響しません。
    北仲も眺望の抜けているオーシャンビューの部屋はべらぼうに高いでしょ。

    • 2
  56. 24152 匿名さん 2018/08/08 06:37:05

    だから、中古は欲しくないの

  57. 24153 匿名さん 2018/08/08 06:39:29

    >>24151 匿名さん

    それは独りよがりだな。

    • 2
  58. 24154 匿名さん 2018/08/08 06:52:48

    >>24151 匿名さん
    みなとみらい某マンション住民スレでアーバンリゾートの素晴らしさを語ってもらえませんか。

    • 1
  59. 24155 匿名さん 2018/08/08 07:09:58

    ブランズなんこかっこ悪いのに賃貸、売出し共に枯渇状態。40平米の部屋一個のみ。
    つくづく仕様云々関係なしに、不動産は立地と利便性のみで人気投票だね。まー、あそこはオーシャンビューもでもあるが、、

    • 1
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  61. 24156 匿名さん 2018/08/08 08:16:44

    >>24146 匿名さん

    駅直結、これに尽きる。

    1に立地、2に立地。

    駅直結が欲しいからタワマン。
    タワマンだから駅直結。
    低層から高層まで、
    どこ住戸でも、
    最低でも駅直結。

    だから比較検討は、鶴屋町のであって
    みなとみらいじゃない。

    • 5
  62. 24157 匿名さん 2018/08/08 08:22:08


    駅直結を強調するひまがあったら、駐車場の設置率を心配したほうが良いと思うよ。

    • 2
  63. 24158 匿名さん 2018/08/08 08:30:57

    車の所有はナンセンス。

    駅直結だから、車要らない。
    タクシー、ハイヤーで充分。

    時々高級車レンタカー。
    車を持たなきゃいけな人は、何処か別のところの駐車場借り流でしょう。

    • 1
  64. 24159 匿名さん 2018/08/08 08:36:57

    駅直結だから、もちろん、電車。
    みなとみらい線、東横線だけで充分。
    時々、地下鉄、新幹線。
    時々、羽田空港、成田空港。

    北仲は駅直結が基本。
    ただし、ラッシュ時利用はバカらしい。

  65. 24160 匿名さん 2018/08/08 09:19:08


    駐車場の設置率が悪いと、リセールに影響しますよ。

    横浜で億を超える部屋を買って、自分のマンションに車1台置けないなんて。

    現在出ている売り物件　https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/　なんて23坪たらずで10900万。

    リビングの窓幅狭くて部屋がすべてリビングイン、二部屋のうち一部屋は行灯部屋、洗面所に行くには玄関を通らないとダメ、せめて自分の車ぐらい置かせて。

    • 3
  66. 24161 マンション検討中さん 2018/08/08 09:21:16

    >>24160 匿名さん
    車を持てないとリセールに響くマンションにお帰りください

    • 4
  67. 24162 マンション検討中さん 2018/08/08 10:18:10

    馬車道駅直結だよ。
    利便性なら横浜駅直結、住環境ならみなとみらい。
    中途半端。

    • 3
  68. 24163 匿名さん 2018/08/08 10:21:52

    >>24158 匿名さん

    時々、高級車レンタカーってww
    言っていて虚しくならないかなww

    • 2
  69. 24164 匿名さん 2018/08/08 10:24:10

    >>24158 匿名さん

    ちょっと何を言っているかわからないですよ。
    ハイヤーなら駅直結である必要ないのでは？

    • 3
  70. 24165 匿名さん 2018/08/08 10:37:32

    >>24155 匿名さん

    それをいったらブルーの賃貸も一件のみ。
    結局、みなとみらいブランド。
    北仲ブランドが作れるかどうか。
    作れると思います。

    • 5
  71. 24166 検討板ユーザーさん 2018/08/08 12:23:20

    >>24160 匿名さん
    新築買ってまだ住んでもないのにリセール言われても。
    みなとみらいは、中古しかないから新築で良いところ探して買ってるのに中古と比較されても。
    みんなみなとみらいとの比較じゃなく関内から歩いて帰れるとか違う目線なのに、みなとみらい基準持ってこられても。

    • 1
  72. 24167 匿名さん 2018/08/08 12:51:43

    資産性を語るなら、利回りが基本ですよ。
    ザタワが、馬車道でいくら家賃をとれるかでしょうね。

    • 1
  73. 24168 匿名さん 2018/08/08 13:09:39

    A-2 は、ザ・タワー横浜北仲シティータワー かな。

  74. 24169 マンション検討中さん 2018/08/08 13:28:14

    ここの掲示板に、北仲 と みなとみらい で論争あるの何故？？

    • 1
  75. 24170 匿名さん 2018/08/08 13:34:39

    スルーでお願いします

    • 1
  76. 24171 匿名さん 2018/08/08 13:38:57

    >>24169: マンション検討中さん　

    書き込んでるのがみなとみらいに住んでる人が多いからじゃないの。
    もう純粋な検討者はほとんどいないでしょう。

    • 1
  77. 24172 匿名さん 2018/08/08 13:55:35

    MMからの買い替え組は少ないと思います。仕様でかなり劣りますので。

    • 1
  78. 24173 匿名さん 2018/08/08 14:21:48

    ここが人気なので嫉妬してるだけでにみえます。

    • 7
  79. 24174 匿名さん 2018/08/08 14:23:50

    >>24172 匿名さん

    仕様というより、住環境が全く違うでしょう。

    • 2
  80. 24175 匿名さん 2018/08/08 14:24:15

    ここに住みたい。

    1. ここに住みたい。
    • 4
  81. 24176 匿名さん 2018/08/08 14:24:16

    >>24173 匿名さん

    笑われますよ。

    • 1
  82. 24177 匿名さん 2018/08/08 14:54:42

    みなとみらいのことをここに書く度に、みなとみらいを貶めるだけですよ。

    • 5
  83. 24178 匿名さん 2018/08/08 15:54:57

    >>24175: 匿名さん

    ここに北仲が並び立つんですね。

  84. 24179 匿名さん 2018/08/08 17:08:38

    >>24165 匿名さん
    リセールは新築なのに苦戦し過ぎでしょ。やっぱ駅近立地が最強。ここは直結の上ランドマーク物件。ぶっちぎりの価値でしょう。

    • 6
  85. 24180 匿名さん 2018/08/08 19:55:50

    武蔵小杉も駅直結タワマンとそうじゃないタワマンあるけどリセール大して違わないのが現実なんだよね

  86. 24181 検討板ユーザーさん 2018/08/08 21:54:06

    台風でも楽な駅上だけど上の足音が聞こえるかもしれないと、その奥で少し濡れるけど上の音がより小さいマンションだと、同じ価格なら奥を選ぶ人も多いからね。極端に離れてなければ、造り次第ですね。

    • 1
  87. 24182 eマンションさん 2018/08/08 22:11:47

    >>24180 匿名さん
    武蔵小杉は特殊なんだよね
    東横線と横須賀線のホームがかなり離れているからね
    他の駅の直結はやはり違うよ

  88. 24183 匿名さん 2018/08/08 22:33:10

    >>24178 匿名さん

    こうしてみると、北仲は完全にみなとみらいの外側ですね。

    • 1
  89. 24184 評判気になるさん 2018/08/08 22:46:15

    >>24181 検討板ユーザーさん
    日本語が変です

  90. 24185 名無しさん 2018/08/08 22:48:04

    >>24183 匿名さん
    変わった感性を持ってますね

    • 1
  91. 24186 匿名さん 2018/08/08 23:05:59

    >>24185 名無しさん

    えっ
    完全に分断されているようにしか見えないけど。。

  92. 24187 検討板ユーザーさん 2018/08/08 23:07:45

    >>24183 匿名さん

    今は外側ですけど、桜木町駅と新市庁舎のルーフペデストリアン後は、一角とみなされると予想しています。

  93. 24188 匿名さん 2018/08/08 23:13:45

    >>24187 検討板ユーザーさん

    北仲とみなとみらいは、運河と橋で完全に隔てられてるよ。
    赤レンガへのアクセスはいいけど、生活するにはやっぱり不便かな。
    スーパーとかどうするんだろ。マンションに入る予定の小型スーパーで我慢するのかな。。

  94. 24189 マンション検討中さん 2018/08/08 23:43:19

    北仲を貶しても自分のマンションの価値はあがりませんよ

    • 2
  95. 24190 匿名さん 2018/08/08 23:49:35

    >>24189 マンション検討中さん

    妄想しすぎ。
    パトロールしてる契約者なら契約者板へどうぞ。
    現実問題、小型スーパー以外に選択肢がない。


    • 1
  96. 24191 評判気になるさん 2018/08/08 23:54:04

    >>24190 匿名さん
    あなたに向けて書いたわけじゃないですよ
    その過剰反応は図星でしたか？

    中古検討者のかたですかね
    中古スレへどうぞ

    • 1
  97. 24192 匿名さん 2018/08/09 00:10:07

    >>24162 マンション検討中さん

    そうそう、横浜駅直結と比較。

    だけど、みなとみらいは住環境良いとは言えない。駅直結じゃないし。

    • 1
  98. 24193 匿名さん 2018/08/09 00:11:40

    >>24163 匿名さん

    全然。

    週末や、月1しか乗らないのに、
    車所有なんて、金の無駄。金食い虫。
    必要な時に、色々な車を借りた方が楽しいし。

  99. 24194 匿名さん 2018/08/09 00:13:41

    >>24164 匿名さん

    ビジネスにハイヤー、
    プライベートにタクシー、
    時々、電車、
    時々、レンタカー。

  100. 24195 匿名さん 2018/08/09 00:14:14

    >>24191 評判気になるさん

    ？？何を言っているかちょっと分からない。
    小型スーパーで我慢てこと？
    ドラッグストアができるのか、駐車場の設置率など、実生活で問題山積み。
    小学校は私立に行くしかないか。

  101. 24196 匿名さん 2018/08/09 00:15:35

    >>24175 匿名さん

    機内から時々見られますよ。

  102. 24197 匿名さん 2018/08/09 00:18:22

    まあ、北仲にマンション出来ると、住むのはみなとみらいじゃないな、と気がつくはず。遊びに行くのがみなとみらい。
    コンサート、イベントで益々煩くなるよ。アンパンマンの歌も聞こえるはず。

    • 3
  103. 24198 匿名さん 2018/08/09 00:22:22

    >>24193 匿名さん

    写真見ると陸の孤島にしか見えないが、タクシーで週末買い出しにいくのかな。

  104. 24199 匿名さん 2018/08/09 00:27:11

    >>24197 匿名さん

    病院、学校、公園、スーパー、ドラッグストア。
    せめて学校は北仲に欲しいよね。
    コスモワールド潰して公園にしたらいいのに。

  105. 24200 匿名さん 2018/08/09 00:31:30

    図書館も欲しいですね。
    みなとみらいに出来る神奈川大学は一般利用できるのかしら。

      • 匿名さん
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    価格調査を見る(1件)：マンションマニア

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      マンションマニア2019-06-18 16:09:21
      寸評1件目となります！

記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。

よろしくお願いいたします！！

さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね～！

すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。

・1LDK　44.83㎡　15階　6780万円　坪単価500万円
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・2LDK　73.22㎡　28階　9800万円　坪単価442万円
・2LDK　75.90㎡　37階　10900万円　坪単価474万円
・3LDK　80.09㎡　36階　11900万円　坪単価491万円
・2LDK　83.13㎡　14階　11280万円　坪単価448万円
・3LDK　83.60㎡　11階　10880万円　坪単価430万円
・2LDK　85.79㎡　42階　15980万円　坪単価615万円

私が見た限りでは11件が売り出されていました。

あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。

一例・・・54.45㎡　新築時5100万円台　売り出し価格8230万円

市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね～！！

過去記事

ザ・タワー横浜北仲　予定価格　モデルルーム訪問　その①　https://manmani.net/?p=8450
      1. 寸評1件目となります！ 記事にするほど...
      • 28

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37
      ゆーママ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ザ・タワー横浜北仲（新築・2LDK・6800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。

周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。


収納が思ったより少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。


気になる点は殆どありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。

直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。


観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。

他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。


何も気になる事はありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。


駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。

管理体制も満足のいくものです。


ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地と外観が素晴らしい。

部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      • 4

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        23.9％
      4. 坪500万超
        16.4％
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