物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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2408
匿名さん
>>2402 匿名さん
価格を知っているというのなら、
そのソースを示すといいんじゃない。
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2409
匿名さん
>>2408 匿名さん
それを指摘すると「富裕層アンケート」「関係者、事情通、近隣不動産屋」の情報だと言い張ったあとに、「まぁ見てなさい」が炸裂して大暴れを始めます。
彼の取り扱い方には十分ご注意ください(笑)
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2410
匿名さん
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2411
匿名さん
一等地のランドマークマンションはあきらめて、庶民は郊外を買い出しているようです。
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2412
匿名さん
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2413
匿名さん
間違ってもみなとみらいで初めて完成在庫を抱えた三井のマンションよりはかなり安く出して来るだろうね。
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2414
匿名さん
>>2413 匿名さん
同感。
じつは、ブランズみなとみらいも売れ残りを10戸以上自社買いしてる。
ここは400くらいだろ。
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2415
マンコミュファンさん
>>2414 匿名さん
あれは売残りじゃなくて、賃貸運用様でしょう。一年も前に販売やめないでしょ。続けて売り出して入れば直ぐ売れたでしょうね。あの場所ですからね。
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2416
匿名さん
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2417
匿名さん
逆だって。
あれだけしょぼい賃貸仕様で坪単価420。
北仲は500はかたいだろ。
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2418
マンション検討中さん
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2419
匿名さん
>>2418 マンション検討中さん
狭小ばかりにしたのは、うまいやり方だよね。
360はないな。
ブランズ横浜越えで450ぐらいだろ。
それにしても、みなとみらいの東急は悲惨。
インフレーム、鈍行エレベーター、シートフローリング、非LOWEペアガラスに加えて、パネル網戸らしい。
住宅がバルコニーにでて、必死にベイブリッジを撮影している姿が痛痛しいよ。
ドン引きするレベル。
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2420
匿名さん
>>2409
>それを指摘すると「富裕層アンケート」「関係者、事情通、近隣不動産屋」の情報>だと言い張ったあとに、「まぁ見てなさい」が炸裂して大暴れを始めます。
>
>彼の取り扱い方には十分ご注意ください(笑)
確かに大暴れを始めた(笑)
2411,2412,2415,2417と新築マンション価格動向スレでも連投で、
1人で煽りまくり。
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2421
匿名さん
>>2420 匿名さん
相変わらず、見る目ないなぁ。
ハズレだよ。その数字、3人はいるよ笑
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2422
匿名さん
>>2421
でも、やっぱり煽っているんでしょ 笑
予想が当たったことがないし。ここを買う気もないのに。
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2423
マンコミュファンさん
>>2419 匿名さん
まーみなとみらいの三井オーケーマンションよりは、マシだな。場所はここも駅近ぎ全て。駅のブランドでは馬車道は厳しいがそれでも駅3分以上のみなとみらいマンションには勝てるだろう。流石に駅1-2分物件には勝てんだろうが。 駅近だから大幅な値崩れはないだろう。 オーケーマンションよりは駅近いし高い値付け出来るんじゃない? ブランズより高ければ惨敗だろうな。
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2424
匿名さん
>>2423 マンコミュファンさん
まさかのブランズ住民降臨笑笑。
シートフローリング、賃貸マンションに戻りなよ。笑
北仲とは格が違いすぎ。大笑。
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2425
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2426
匿名さん
ちなみにブランズみなとみらいは売れ残り、自社買いね。
業界の常識だよ笑笑
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2427
名無しさん
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2428
富裕層?
エレベーターが12基しかない
おそらく住居専用は多くて10基
通勤通学時間帯は1基120世帯が動く
駅徒歩1分でも、部屋からマンションで入口まで
5分にならないように高性能なエレベーターや
振り分けが必要ですね。
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2429
匿名さん
>>2425 匿名さん
みなとみらいの新築はどれも終わってる。ブランズ仕様ケチって、ブルーは近鉄による最大の構造コストカット。 どんぐりだな。どちらか言えば立地のブランズが良いだろうな。どちらにせよ北仲の建物にはかなわない。
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2430
匿名さん
いやいや北仲さんも既に森ビル撤退、設計変更で賃貸以下のコストダウン状態。人間がクラスに厳しい空間、天井高、多くが絶望の眺望、恐らく高層以外は爆笑レベルのブルーより酷い始末だろう。 手を伸ばせば天井にぶつかるみたいな。 ほぼ確実に10年落ちよりここも圧倒的に劣るよ。
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2431
匿名さん
みなとみらいみたいに
三井
設計ミス連発しないでくださいよ。
格の違いをを見せてあげて下さい。
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2432
匿名さん
>>2425 匿名さん
購入者が墓石みたいなマンションと評しているくらいだからね。2000年以前のタワーマンションのデザインだよね。施工も欠陥マンション作りまくりの清水で最低、買う奴の気が知れない。
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2433
マンション検討中さん
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2434
匿名さん
どちらさんも子供じゃないんだから~
子供の方がましかも
恥ずかしい
トランプで日本経済もどうなることやら。。。
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2435
匿名さん
>>2433 マンション検討中さん
墓石っていうより、クリスタルトロフィーじゃないか?
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2436
匿名さん
>>2432 匿名さん
>>2432 匿名さん
あれは南側のマークイズとセットで東急がみなとみらい駅前開発で建てたため南側の日照が担保されてるから用地取得に金を使い果たし内装の予算が足りなくなったとしか思えない。
尋常じゃないアンバランスさだった。
清水さんはあの時期にやたらタワーマンションを受注してたから何かしらトップダウンの号令が出ていたのでしょう。現場の経験値が足りてなかったぽい。
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2437
匿名さん
>>2428 富裕層?さん
ホテル用が2基、エグゼクティブフロア専用が2基ってとこでしょうね。
ざっくり1基/100戸弱だがファミリー向けじゃないので少なくはないです。
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2438
匿名さん
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2439
匿名さん
みなとみらいの東急の仕上がりみちゃうと、今の新築はコストダウンがひどいのはたしか。あそこの購入者は悲惨でしょ。かたやここの外観は、虎ノ門ヒルズを彷彿とさせる。
三井はコストダウンはあまりしないから、期待できると思うよ。
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2440
匿名さん
エレベーター1基あたりの戸数という考え方が古いんだよね
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2441
匿名さん
>>2440 匿名さん
タワマンになると、エレベーターは基数以上に性能が重要。
速度が遅いやつだとイライラするよ。
数は100戸に一基なら十分。
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2442
匿名さん
>>2432 匿名さん
購入者はむしろ被害者でしょう。
あそこまで酷いとは想定してなかったのでは?
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2443
匿名さん
>>2436 匿名さん
清水と鹿島じゃ全然違いますからね。
下請けの差が歴然としています。
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2447
マンション検討中さん
[No.2444~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2448
マンコミュ監視員さん
>>2443 匿名さん
鹿島も10年ぐらい前にやたらタワーマンションを建てた。住宅用タワーで出遅れたためトップダウンの号令がかかり何でもかんでも落札した。
大手ゼネコンの強みは経験に培われた技術力、弱味は上意解脱が強すぎて現場がボーンヘッド、で、結局は丸投げで国から怒られちゃった。
つまりゼネコンってタワマンレベルの技術は名もない下請けに支えられてる看板商売。
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2449
匿名さん
>>2444 匿名さん
ブルーハーバーの設計ミスってなんなの?
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2450
匿名さん
>>2446 匿名さん
仕上がりは明らかにブランズが悲惨。
ブルーハーバーはありでしょ。三井と東急の違いかと。
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2451
匿名さん
>>2448 マンコミュ監視員さん
でも鹿島が一番いいよね。
次は竹中。
スーパーゼネコンで一番やらかしてるのは明らかに清水。
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2452
匿名さん
>>2451 匿名さん
震災の時のトリトンスクエアタワーを見て耐震技術は鹿島だと思った。ただし免震タワーはどうなんだろうね、住宅用タワーぐらいだとコスト、デザイン、技術力、総合バランスでは竹中さんかなと思います。
私は頑丈な方が好きだから鹿島押しですが。
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2453
匿名さん
>>2452 匿名さん
みえないところもしっかり作るのが鹿島。
デザイン性なら竹中。
私も鹿島がイチオシです。
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2454
匿名さん
ところで、財閥系以外のデベのマンションを買う人は理解不能。
森ビルが抜けたとはいえ、三井はさすがの安定感がある。
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2455
匿名さん
>>2453 匿名さん
作るというか作らせるというか、、、躯体で融通を効かせず内装業者に赤字を押し付けるか売価を上げろとデベに突っぱねるか、何れにせよ高い買い物なので売りやすさで妥協しない姿勢は評価してます。
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2456
ご近所さん
折込広告入りました。スーパーマーケットって、何処が入るんでしょうか
あと、建物説明でホテルより上階層が未記入でしたな。
販売は切り離すことになるというわけですか。
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2457
口コミ知りたいさん
>>2444 匿名さん
三井は終盤参加して、是正できる部分だけ指摘したみたい。既に近鉄等工事始めて三井に泣きが入って、助っ人参入したらしい。とにかくあそこは東急どころじゃなく危ないでしょ。普通に考えて。
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