ザ・タワー横浜北仲

みなとみらいのは要らない。

ここの中古か、スミフの新築狙い。

その頃には、みなとみらいもさらに古くなってるね。

>>24030 匿名さん

間取り酷いですね。。。

B-1って結局どこが担当して、どういった内容になるんですか？
ホテルの立地としても最高ですよね？

例の玄関から洗面所、風呂場行く間取りばかり。。。みんな知らなくて買っちゃって、早速売りに出したんだね。

海外の人だって、そんなのないでしょ。

アメリカのコンドだって玄関に洗面所、風呂なんてなかった。マスターベッドや、ゲストルームにバストイレが当たり前なのに。

ほんと、摩訶不思議な間取り。

中国とかは、どんな間取りなんだろうか、こんな間取りなんだろうか。

>>24033 周辺住民さん

眺望もいいし、これは良い、と思ったら賃貸じゃん。

>>24039 周辺住民さん

さすがにスレ違いですよ。

>>24039 周辺住民さん

30階建の築12年で坪447万もするなら、北仲のリセールはとんでもないことになりますね。

北仲当選した方々おめでとうございます。

フォレシスと張り合えるのは北仲だとエグゼ以上でしょう。

どんなに素晴らしい物件でも、築何年もたった物件には興味ないので

私も古いやつには興味ない。
どんなに眺望、仕様が良かろうが。
古民家なら味があるが、
古マンションは、味気ない。

中古は、新築が買えない人か、
どうしても1丁目1番地が欲しい人。

自分も車とマンションは新築のみ 新築プレミアがついても人が住んだ所はNG

私は中古でもそれなりの価格なら欲しいけど、新築と大差ないから新築派。

>>24039

見たけど、眺望イマイチ・築１２年なのでまったく触手は動かずといった感じ。

これで条件が良いというのは本当でしょうか。

仕様が良いというけど、古いのは臭いが染みついていそうでどうしても敬遠してしまいます。

>>24049 匿名さん

いや、サッシは確かに開放感があってよいと思う。横にも縦にもデカイ、ほぼ全面サッシになってる。

北仲は角以外はサッシ枠が小さいですよね。
角は価格的に手がでなかったので、その点も評価して中住戸の中では最もサッシ幅がでかい７４Ｂを選択しました。

ここは新築だから人気であって、
中古だったら、今度は、スミフの新築が人気となるでしょうね。新築神話とかそういうもんじゃなく、使い回しは嫌ってこと。クリーニングしたって、リフォームしたって、セカンドハンド。一度も住んでない新古ならまだいいけどね。
クルマなら、レンタカーで慣れてるから中古でも良いけど、住むところが、中古しかなければ、賃貸で結構。お金なきゃ、文句無しに中古。

住友のぼったくり価格に期待

>>24053 匿名さん

大丈夫ですよ。
いくら住友でも坪600以下だと思います。

この物件に関係のないコメントばかり。いい加減閉鎖したらどうです？人気物件のアクセスが広告的においしいのは理解できますが、この状況を放置するのはいかがなものかと。

>>24055 匿名さん

結構関係してるレスですよ、
A-2、B-1がどうなるかで、
ここが海のものか、山のものか決まります。資産価値の観点でも今は、海のものとも、山のものとも、想像できません。お部屋から海が見える人なら、か海のもの。山が見える人なら、山のものです。お見合いだったら、こんにちは。これから、周りの計画、とても楽しみです。

B2より

>>24051 匿名さん
74Bは目の前住友ですよ。

>>24058 匿名さん
嘘はやめましょう
74bの目の前はノートルダムです

>>24059 eマンションさん
斜め正面すぐが住友だから視界の半分が住友ですね。

北角もいいんだけどエグゼ以下は北西向きの部屋があるのが残念。プレミアムは北西に部屋を振らず北東方向に全部屋持って行ってる。

>>24060 匿名さん
嘘を認めるんですね

>>24063 マンション検討中さん
お見合いでしょ。お見合いじゃないと言う方が嘘付きでしょうよ。

>>24064 匿名さん
論点のすり替えですね
目の前に住友があると書いたのは完全に間違いですね
言い訳は見苦しいですよ

まあ嘘付きは言い過ぎたかもしれないけど、正面視界に住友が入るからお見合い住戸なのは間違いない。ここは北東以外どの方向もお見合いだから諦めるしかないのだけども。

嘘や無関係の話ばかりのスレッドになりましたね

北西がお見合いじゃないってのは無理ありすぎです。

B-1の日新はどうなるのでしょう？
眺望がいいので高級ホテルでも良さそう
新港埠頭の再開発にも高級ホテル併設だそうです
横浜インターコンチも参画してるので、何のブランドになるのでしょうか？
目の前が全て海に囲まれてるので良さそう
価格帯は3万円～4万円を想定とのことです

ここの眺望の残念な所はコスモクロックの見え方が角度的に最悪だったところだな。その証拠に三井の公式HPも物件からの景色でなく山下埠頭方面からの景色をメインに使ってたし、ズルイ。
それでも坪300だったからまあ我慢してやるかと思ったけど、スミフが500とかで出してきたらもういらんわ。北仲は住むには意外に不便な場所だし。

新港埠頭は来年の春開業なので楽しみですね
同じインターコンチにするとも思えませんし

記者：
価格帯のイメージはございますか。

堤社長：
価格帯は、一応ＡＤＲ（Average Daily Rate）、いわゆる平均単価で３万円から、できれば４万円近くを目指していきたいと（思っています）。まだ２年先のことですし、今度はハイアットさんも横浜に来られるので、今まではどちらかというとローカルの価格帯と商品だったのですが、これからはもう一段ギアを上げて、国際的なホテル商品と価格、もう東京は６万、７万円の時代に入ってきていますので、そういうものに徐々に近づいていきたいと考えています。

>>24070 匿名さん

北仲のどの辺が不便何でしょう？
スーパーは階下にできるし駅直結、桜木町もすぐですよ

>>24066 匿名さん
その論法だと北東も日新建つから半分お見合い。

>>24073 匿名さん
スーペリでお見合い無いのは高層の北角、南角、南東だけでしょう。

>>24073 匿名さん

ウケるね

>>24076 匿名さん

オーケーは新山下にもありますし
元町も比較的近い
また野毛馬車道から元町まで横浜独自の名店があるので楽しいですよ
マークイズは京急ストアでなく元町ユニオンにして欲しかったです

>>24066

その論法だと、正面視界に日新が建つから北東は半分どころか完全お見合い。

日新が建つ前も、アパの百目みたいな窓が視界に入って残念だよね。

A-2の話題はこちらで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636528/

>>24070 匿名さん
子供みたいな意見ですね

>>24076 匿名さん

北仲が悪いんじゃなくて、みなとみらいが突き抜けて素晴らしいだけ。
ザタワから、みなとみらい本町小は大変だね。。

>>24081 匿名さん
みなとみらいの住民板にお帰りください

みなとみらいの徒歩数分以内ならね。
みなとみらいで徒歩数分で新築でここと同程度の価格で販売されていれば、そっちにしたかも。

でもここからみなとみらいを眺めるのも楽しいものです。
やっぱり、天気の悪いときに駅直結は助かる。