| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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23953
匿名さん
>>23951 マンション掲示板さん
2022年長期金利が6-8パー？
あるわけねーだろうに
そーなれば日本は滅亡します。
1000兆の国債の利息が払えないでしょう
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23954
検討板ユーザー
>>23953 匿名さん
有り得ないなんて有り得ないんです。
80年代ならふつーの金利です。hyperインフレでもなんでもありませんから。
為替は180～250円くらいでしょうか。
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23955
匿名さん
>>23954 検討板ユーザーさん
国の借金の額が全然違うよ
もうちょっと勉強してから発言しようね
無知は度が過ぎると罪だよ
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23956
匿名さん
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23957
匿名さん
>>23955 匿名さん
国の借金で云々なら、とっくに日本は異常事態。他でバランスしてるから問題ないんでしょう。無知なのはどっちですかね。利払いなんて造幣局が頑張ればなんぼでも可能、それが安倍黒田ロジック。
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23958
検討板ユーザー
>>23955 匿名さん
国の借金の最大手債権者は誰でしたっけ？日銀でしょ？全く問題ありません。
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23959
匿名さん
>>23958 検討板ユーザーさん
正解。日銀は4割の国債保有者。日銀が利払い免除、債権放棄したら対外的なデフォルトは避けられるしな。もう、この国は何でもありだ。これが世界最大の債権国の強みだ。
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23960
匿名さん
借金がある体の方が庶民から税金巻き上げられていいと聞いたことがある。
増税の言い訳に。
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23961
匿名さん
そうですよ。
日本の財政は全く問題ない。
消費税増税をする為に騒いでるだけ。
消費税上げても税収は上がるどころか
下がるんだがな…
愚かだな。
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23962
匿名さん
国家は税収の範囲で運営すべしという当然の原則を
遅かれ早かれこの国は突きつけられると思う。
かつての角福論争はそこにあった。
田中角栄の主張は「国債をばんばん発行して橋や道路や線路を作りまくれ。
借金なんかインフレが起こって何とでもなる」
それに真っ向から反対したのが福田赳夫だった。
確かに田中角栄の時代は国も個人も借金なんかインフレで何とでもなっていた。
だが今となっては赤字国債なんて論外、国家は税収の範囲で運営すべしという
福田（当時は疫病神と言われた）の主張の方がまともに思える。
そして今も赤字国債ばんばんの田中角栄的やり方を止められないのが日本。
そもそもゼロ金利のままインフレを起こすというウルトラCが成功しなくてはこの国は詰む
そこまでこの国は追い込まれた。
そんなウルトラCが成功するわけない。
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23963
検討板ユーザーさん
>>23945 匿名さん
まだ引き渡しも終わってないのに売れるわけないでしょう。載せてるだけ、引き渡し直後に蒸発でしょ。
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23964
匿名さん
>>23953 匿名さん
マンションと関係話はやめて。
それに発行済みの国債の固定金利は上がらないしw
債権価格は下がるけど日銀は売らないしw
新規発行分の利回りが上がるだけ。
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23965
匿名さん
最悪、海外みたいに高額通貨廃止とか新円発行とかあるのかな、新円の時は、お金足らなくて証紙はったらしい。
まっ、日銀に博物館出来て、タダだから、そういうリスクを考えながらみれば、お金というものがよく分かる。
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23966
匿名さん
>>23964 匿名さん
わかったような事を書いているが、債権→債券だけどね。で日本国債の格付けはどうなるの？
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23967
匿名さん
>>23966 匿名さん
金利が上がると、連動してすぐに利払いが増えるの？
償還期限がこなくても利払いは発生するの？
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23969
匿名さん
マンション固有の話題じゃないんで他所に行ってくださいね
そんなことも理解できない人たちの経済論とか聞くだけ無駄です
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23970
マンション掲示板さん
[NO.23968と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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23971
eマンションさん
>>23964 匿名さん
国債の残存期間は平均5年程度で毎年200兆円償還即借り換えしてるわけで、10年も経たないうちに大半が新金利が適用される。超長期債なんてごく一部だから。
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23972
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない金利や国債の話題が散見されるようです。
金利の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
国債格下げで住宅ローン金利上昇！？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181959/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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23973
匿名さん
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23974
匿名さん
ここの廊下が狭いのが住民板で話題になってますが、もっと悲惨なのが、ゴミ捨て場ですよ。
設計ミスレベル。どうするんでしょう、アレ。
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23975
マンション検討中さん
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23976
匿名さん
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23977
匿名さん
廊下だの、ゴミ捨て場だの、今後、思ったのと違うことは、いろいろ出てくるでしょう。
あまり気にしないほうがよいですね。細かなことを気にすると励ますので、気をつけます。
それより、ここが完売になって、周りの物件に客足が戻ってくることを期待している方もいそうです。
パークコート山下公園なんかもそうかもしれませんね。でもそうは問屋が卸さないでしょうけど。。。
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23978
検討板ユーザーさん
>>23972 管理担当さん
>>23972 管理担当さん
ご指摘ごもっともですが、すでに完売となった本物件の検討スレッドは速やかに閉鎖下さい。中傷のための場を提供しているに過ぎません。
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23979
匿名さん
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23980
マンション検討中さん
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23981
匿名さん
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23982
匿名さん
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23983
マンション検討中さん
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23984
管理する人
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23985
匿名さん
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23986
匿名さん
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23987
匿名さん
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23988
匿名さん
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23989
匿名さん
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23990
マンション検討中さん
ここのモデルルームなくなりますか...。
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23991
匿名さん
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23992
匿名さん
>>23991 匿名さん
住友＆大和地所はA-1にモデルを作るでしょ。わざわざ日新に地代を払う必要がない。
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23993
匿名さん
管理する人（ = 仕切りたがりや さん ）さん、もう現れないで下さい。
ご自身のスレッドで、中古の話だけでしていて下さい。
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23994
匿名さん
>>23993 匿名さん
管理する人(=仕切りたがりや さん)さん を仕切りたがる人 参上。
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23995
匿名さん
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23996
匿名さん
>>23990 マンション検討中さん
ここを検討してたけど、一度もモデルルーム行きませんでした。だいたい、モデルルーム行くんですが、冷めました。住友のは行きます。何故なら、ここより良い条件だから。
楽しみです。
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23997
匿名さん
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23998
名無しさん
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23999
匿名さん
>>23996 匿名さん
山下、ベイブリッジは完全ブロックされて視野狭いのに好条件？
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24000
匿名さん
住友条件悪いよ。南東はここの北西とお見合い、南西は新市庁舎とお見合い、北西はクロスゲート、コレットマーレ、日石ビル、三菱重工ビルにランドマーク～クイーンズ３棟に囲まれる（もちろん、ランドマーク景色が好きなら良いが。）唯一まともなのは北角～北東方向だけでは。
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24001
検討板ユーザーさん
この地区はみなとみらいビューが一番の魅力なので、４０Ｆ以上なら三井さん、４０Ｆ以下はスミフさんが買いだと思います。
総合的にどちらが良いかは、スミフさんの品質次第ですね。
両社共にせっかくの好立地とランドマーク性を低品質な造りで台無しにしかねない傾向にあるように思えるので、慎重に比較したいです。
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24002
匿名さん
>>24001 検討板ユーザーさん
三井はコストダウンが酷すぎたので、スミフには良いものを作って欲しい。
間取りに期待
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