ザ・タワー横浜北仲

周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

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THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

23351 マンコミュファンさん 2018/07/11 13:19:08
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再開発をずっと期待され、にも関わらず長く塩漬けだったこの地が、やっと動きだし、今やっと買う権利が得られる。

それを知ってる人が買っただけです。
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23352 匿名さん 2018/07/11 14:00:33
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これまでの都心のマンション高騰の一因が中国人富裕層の投資マネーだったわけだから
トランプが貿易戦争仕掛けて中国が不景気になれば当然このマネーは逆流する
日本人の生産年齢人口はすでに減少の一途だから中古マンションがマーケットに溢れる
当然新築市況も崩れる
23353 匿名さん 2018/07/11 14:03:51
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相場が下がる　の中でも北仲はマシなほう
相場が上がる　の中でも北仲はより上がる

今後の市況についておおいに議論してくれ
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23354 匿名さん 2018/07/11 14:16:12
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こういう時は現金が最強ですね
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23355 匿名さん 2018/07/11 14:26:15
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ここを買える人が買っただけです。それが日本人や中国の人だったかもしれないし、その他の国の人だったかもしれないし、いずれにしても海外の人が関係してくると、今の米中貿易摩擦に巻き込まれてしまうのです。
ただ待つのみです。
23356 匿名さん 2018/07/11 14:32:18
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こういう時は、待つだけです。狼狽売りしなければどうということはありません。
米国中間選挙の11月には決着がつくでしょう。
あと4か月の辛抱です。それまで、ここのタワーが積みあがるのを眺めていましょう。
23357 匿名さん 2018/07/11 14:44:48
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株でも不動産でも、下落させて安く買うチャンスを狙っている人がいるんですよ、
高く売って安く買う、それの繰り返し。安く買って高く売る、
買う、売る、買う、売る、うるる。
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23358 検討板ユーザーさん 2018/07/11 14:46:24
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西のかなり遠くにランドマークが見える場所に今いますが、その横にライトアップされた北仲が建つかと思うと、横浜の発展を感じられそうで楽しみです。
23359 匿名さん 2018/07/11 15:22:39
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今後、日本の人口は減り続けるが、外国人観光客は、どんどん増え続ける。
大さん橋と新港埠頭にゾクゾクと到着します。そして、北仲へ!
23360 匿名さん 2018/07/11 21:23:51
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>>23345 匿名さん
一般人はおめでたいね。ちなみに株が暴落すると間違いなくやられるのは、いまや日銀と年金です。一般人、貧乏人のよりす。
せいぜい頭のおかしい総理大臣と日銀総裁に期待してください。
日経平均30000円って病院に行くことをおすすめします。
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23361 匿名さん 2018/07/11 22:00:56
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日経30,000円は行かないでしょ。21,000~23,000円で行ったり来たり。
20,000円近くなれば買い増します。

何事もトップが大事ですね。ここも、トップオブヨコハマです。
23362 マンション掲示板さん 2018/07/11 23:24:22
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>>23354 匿名さん
両方持ってるんだよ…
23363 匿名さん 2018/07/11 23:28:59
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横のランドマークもそんな世界経済の波を25年間見てきましたね。
23364 マンション検討中さん 2018/07/11 23:38:02
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>>23361 匿名さん
米中貿易戦争が本格化すれば双方の投資意欲が減退する。日本のグローバル企業も米中依存が進んでるから業績は大きく下がる。
日経平均はこれらの占める割合が大きいから短期的には15000ぐらいまで落ちてもおかしくない。
さらにこんな状況で黒田がテーパリングとか言い出したらあっさり暴落しそう。みんな感度鈍過ぎ。
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23365 匿名さん 2018/07/11 23:42:28
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もしリーマンの時のように、日経7000円、ダウ7500ドル割れたらどうします？
23366 匿名さん 2018/07/12 00:29:28
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そうしたら、この物件は塩漬けします。
って、投資で契約だけど、しばらく売るつもりはありません。
将来は自分で住むこともあるかも。

株を塩漬けなら、10年ぐらい我慢しないといけませんね～。
23367 匿名さん 2018/07/12 01:28:34
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>>23365 匿名さん
株の方が不動産より先に動く。つまり先行指標なので買いの準備を始めるな。
だから投資で不動産の買い時の見極めは簡単なんだ。答えを見てから買えるから。
具体的には株が完全に崩れたの確認してから2年後を目処に買えばいい。
逆に言えば株高の時に不動産を投資で買うのはアホ。
実需なら必要な時が買い時でいいと思うがね。
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23368 匿名さん 2018/07/12 01:35:43
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不動産は出口戦略が難しい。
23369 匿名さん 2018/07/12 01:41:04
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>>23368 匿名さん
投資の場合はね
このマンションで実需なら難しい事なんてないでしょ
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23370 匿名さん 2018/07/12 01:56:18
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今日の株高で保有している株式資産　１０００万円増加
　
日経平均株価　３万円めざせ！！
23371 マンション掲示板さん 2018/07/12 02:05:47
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最早話題がなくなって投資の話しか出なくなってる
23372 マンション検討中さん 2018/07/12 04:06:47
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>>23367 匿名さん
1990年バブルの時は株のピークアウトから不動産の底打ちまで10年かかったけどね
23373 匿名さん 2018/07/12 04:08:06
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>>23366 匿名さん

塩漬けではなく、仕込み。
もう切り返してますが。
とにかく下げたらトコトン買い。
23374 匿名さん 2018/07/12 04:09:29
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>>23371 マンション掲示板さん

投資が、何より。
23375 匿名さん 2018/07/12 04:11:29
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>>23368 匿名さん

不動産に出口はいらない。
入口だけでいいですよ。
棺桶に片足突っ込む感じで。
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23376 匿名さん 2018/07/12 04:25:21
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>>23370 匿名さん

マイナス金利やめてゼロにして
消費税上げる延期すれば、
もう金融を中心に爆上げ、
日経平均3万円速達なのにね。
政府株上げ亭。
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23377 匿名さん 2018/07/12 04:27:27
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北仲ミクスと、アベノミクスよ、
もう一度！
23378 マンション掲示板さん 2018/07/12 05:04:58
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>>23365 匿名さん
株や不動産を追加で買います
23379 匿名さん 2018/07/12 05:34:46
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>>23378 マンション掲示板さん

私も買い増します。
株も不動産も大きく下げた時がチャンス。でも今の所は、そこまで下げないですね。2020年あたりかと。早ければ2019年。でもまだまだか。
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23380 匿名さん 2018/07/12 06:00:47
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不動産はババ抜きがはじまります。迂闊に手を出すと、痛い目に合いますよ。ここみたいにピン立地で話題性のあるとこ買わないと。
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23381 匿名さん 2018/07/12 11:45:11
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>>23337 匿名さん

君は単純だなあ。
心配になるよ。
余計なことしないでじっとしてた方がいいよ
23382 検討板ユーザーさん 2018/07/12 23:31:38
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資産ある方はインドに長期投資すればいいよ。北仲は景色を楽しみながら駅直結で快適に住む用。
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23383 匿名さん 2018/07/12 23:49:19
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投資の話は専用スレでどうぞ
23384 匿名さん 2018/07/13 00:52:54
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>>23382 検討板ユーザーさん
インドの理由は？
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23385 匿名さん 2018/07/13 01:41:55
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インドはリーマン直後、大規模な爆弾テロがあって、その後、ドバイやギリシャ危機でズルズル落ちたからね、孫さんは投資しているみたいだけど。
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23386 匿名さん 2018/07/13 02:52:42
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物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題は削除対象です
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23387 匿名さん 2018/07/13 03:56:14
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>>23347 匿名さん
息してる？
23388 匿名さん 2018/07/13 05:00:32
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>>23387 匿名さん
人の心配してないで働きなさい笑
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23389 匿名さん 2018/07/13 06:48:40
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まったく株式市場は、ジェットコースターですね。昇れば落ちる、落ちれば昇る。ここの引渡しまで、絶叫マシンに乗り続けるようなものですね。
23390 匿名さん 2018/07/13 06:59:02
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リーマンの前もこんな感じ。
23391 匿名さん 2018/07/13 07:03:31
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>>23390 匿名さん
そうなら空売りして大儲けですね

どうせやってないんでしょ？
自信ないもんね笑
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23392 匿名さん 2018/07/13 07:04:52
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>>23390 匿名さん
大儲けチャンスじゃないですか
どれくらい仕込むんですかねぇ笑
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23393 匿名さん 2018/07/13 07:06:01
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>>23389 匿名さん
私は万が一日経が倍になろうが半値になろうがここを買うことに何にも問題はないんだが…
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23394 匿名さん 2018/07/13 07:07:47
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>>23393 匿名さん
株価の上下が購入を左右してしまうような人いるんですかね
全財産を全て株に突っ込んでるのかな？
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23395 匿名さん 2018/07/13 07:49:49
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株は、基本、長期保有で、配当狙い。
時々、臨時の売却益。

しかし、西日がキッツいなあ！
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23396 匿名さん 2018/07/13 07:56:50
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最終分譲の詳細が発表されたけどモデルルーム見学不可だそうです。新規の顧客は門前払いか・・まあ過去の抽選はずれた人の再申し込みだけで十分だという考えなんですね。
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23397 匿名さん 2018/07/13 08:30:52
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たった1戸を狙って、こりゃ、蜘蛛の糸だね。
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23398 匿名さん 2018/07/13 09:25:06
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最終期、玄関通ってお風呂みたいな酷い間取りじゃなくてよかった。
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23399 匿名さん 2018/07/13 10:12:27
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いらね。
23400 匿名さん 2018/07/13 10:14:16
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>>23396 匿名さん
価格も発表されましたか？
23401 匿名さん 2018/07/13 10:21:44
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一期一次から８ヶ月長いような早いような
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23402 マンション検討中さん 2018/07/13 11:51:45
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最後の1戸はコンペ仕様でプライスアップなんですか？1期2次の上下階と似た値段ですか？
23403 匿名さん 2018/07/13 12:22:27
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>>23402 マンション検討中さん

1億980万円だそうです。

高っ！！うちの坪単価の１.５倍。。
23404 検討板ユーザーさん 2018/07/13 12:49:38
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>>23395 匿名さん

まさにそれですね。金と同じで長期保有。そして節税で配当のみが王道ですよね。しばらく買いの銘柄はなさそうです。不動産も北仲のような割安抽選くらいしか買い物件がないですね。
23405 匿名さん 2018/07/13 13:49:01
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>>23398 匿名さん
もう当たったつもりですか
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23406 口コミ知りたいさん 2018/07/13 15:20:02
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>>23403 匿名さん
安い住戸は条件も悪いよね。
23407 匿名さん 2018/07/13 17:18:58
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タワマンの面白いところは、値段は違えど、強度は変わらない事。下が崩れたら意味ないから。
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23408 匿名さん 2018/07/13 17:55:51
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8億も5千万もある意味同じ強度なら、5千万はバーゲンプライス！
23409 匿名さん 2018/07/13 21:37:05
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>>22795 匿名さん
わー、私の価格予想1.1億ぐらいと言ったのが当たった〜！
23410 匿名さん 2018/07/13 21:42:38
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>>23404 検討板ユーザーさん

やっぱり、株も不動産も、相場より安値で買うのが一番ですね。

なかなか底値を狙って買えないけど、ここぞという時は、10年、15年に一度は来るものです。その時、キャッシュがあれば是非買いです。世の中、そういう時に高値掴み過ぎて売りも買いも出来ず、塩っちゃう人多いですからね。

次にリーマン級が来るのもまた楽しみです。高値掴みだけはダメですね。釣られて上がっているのを買うのは最も悪いです。
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23411 匿名さん 2018/07/13 21:56:58
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この手のタワマンで一番高価な住戸と一番安価な住戸買う人は
考え方も正反対だからおもしろいねその２人に会って話がしてみたい
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23412 匿名さん 2018/07/13 22:03:56
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リーマン級来て、暴落したら、年金どうなっちゃうだろう。
23413 匿名さん 2018/07/13 22:10:26
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窓のある居室が一部屋だけ。子持ちには向かない、実1LDK+2DENなディンクス向け。
モデルルーム跡地に期待。
23414 評判気になるさん 2018/07/13 22:37:08
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北仲や馬車道はマンション開発で街が活性化するかもね。

北仲の低層階や馬車道商店街の路面店に色々なお店がオープンすると予想。

マンション住民は部外者には来て欲しくはないだろうけど。
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23415 匿名さん 2018/07/13 22:41:58
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実は簡易型（地下鉄）シェルター付きマンション、安全保障にも強そう。
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23416 匿名さん 2018/07/13 23:01:17
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>>23412 匿名さん

また上がるから大丈夫。下がったときは、のとうは騒ぐだろうけど。
23417 マンション検討中さん 2018/07/13 23:04:44
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>>23415 匿名さん
大江戸線は、そもそもその想定で作られてて備蓄もいっぱいしていますよね。みなとみらい線もそうなんですね。
23418 匿名さん 2018/07/13 23:09:43
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>>23408 匿名さん

5千万がバーゲンプライスって、
坪単価で見ないと、、、
同じ品質のものを少し買おうが沢山買おうが同じですけどね。
まあ、一応コメントしてみました。
条件悪くて、坪単価安い部屋は確かにあるけど、バーゲンかどうか、
皆さん、バーゲン品って今、
どうなってます？
23419 匿名さん 2018/07/13 23:17:16
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いやー、暑い暑い、朝からこの日差しじゃ、東も西もないね。朝陽もジリジリだってことに今更気が付きました。光熱費かかるな、こりゃ。遮光カーテン、スクリーン、フィルムは必須。
23420 匿名さん 2018/07/13 23:31:28
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タワマンの高層階は眺めがいいけど、やっぱり、火事が怖いから、下層階が良いですね。命と眺望とどちらが大事か、いつもタワマンが販売になるたびに考えさせられます。エレベーターが止まると陸の孤島。通常でもエレベーターってどうも嫌ですね。閉所恐怖症かも。高所と閉所、駄目ですね。

あっ、スプリンクラーがあるかな。
23421 匿名さん 2018/07/13 23:39:14
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最新のタワマンで火事が怖いってなると、最早どこなら怖くないのか教えて欲しいわ笑
高層で死ぬ人は低層でも死にますよ
23422 匿名さん 2018/07/13 23:52:47
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>>23421 匿名さん

確率の問題ですよ。
火事は何処でも怖いけどね。
低層ならまだマシ。
23423 匿名さん 2018/07/13 23:58:34
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>>23422 匿名さん
あなたのおっしゃる確率も大して変わりませんよ
その程度の差に怖さを感じるなら、交通事故の方が遙かに確率が高いので車には乗れませんね

今の建物は燃え広がったりしないので死ぬときは煙に巻かれて酸欠でしょう
23424 匿名さん 2018/07/14 00:07:19
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タワマンは、火事より地震のときの揺れが大きいことの方が不安
23425 匿名さん 2018/07/14 00:41:24
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23419: 匿名さん　
真冬になったら寒い寒いって言うんでしょｗ
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- 2
23426 匿名さん 2018/07/14 00:45:16
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>>23411 匿名さん
安価な住戸は投資用で買われてるので案外同じ人種だったりする。
ここは投資用なので坪単価安い部屋を買って、実際に住んでいるのは坪単価高い部屋という人たち。
23427 匿名さん 2018/07/14 00:59:44
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>>23414 評判気になるさん
飲食テナントが多いと虫が気になりますね。さらに観光客が多いとテイクアウトで食品ゴミが散らかりやすいですし、海辺で湿度も高いので虫にとっては最高の環境だったりします。特に低層は気になりそう。
23428 匿名さん 2018/07/14 01:11:15
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虫はマークイズくらいと同じくらいでは？
23429 匿名さん 2018/07/14 01:29:49
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A2とB1の海沿いの商業テナントがベイクォーターみたいなテラス付きの飲食店になると虫増えるかも
23430 匿名さん 2018/07/14 02:14:31
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まあ、どんな状況の時でも、
逃げ道を確保しておくことが、
サバイバルの基本ですね。
大人なら気がつく。

10%の才能、
20%の努力、
30%の臆病さ、
40%の情報
が大事です。

ここの情報も大事ですね。
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- 1
23431 匿名さん 2018/07/14 02:17:30
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でも3.11でも、先日の西日本豪雨でも逃げ遅れた人達が沢山いました。
避難は本当に、難しいものです。

テレビでも、住民の方のコメントで、
甘くみてましたと。
23432 匿名さん 2018/07/14 02:35:19
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>>23423 匿名さん

そうそう、クルマも出来るだけ乗らないほうがいい。どうしてもの時だけ。まあ、歩行者として巻き込まれることもあるけどね。

とにかく、低層のほうが良いですよ。
23433 匿名さん 2018/07/14 02:37:38
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>>23432 匿名さん

>>17918を参考にどうぞ
マンションはやめときましょう、危険です
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- 1
23434 匿名さん 2018/07/14 02:38:19
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>>23424 匿名さん

地震の揺れは怖いけどマシ。
火事は、火も、煙りも嫌ですね。
とくに、他の住戸から出たやつは。
23435 匿名さん 2018/07/14 02:40:29
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>>23433 匿名さん

いや、低層なら、マンションいいですよ。戸建ては、ダメですね、近所付き合いとゴミ出しが。

まあ、高層階よりマシ。
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- 1
23436 匿名さん 2018/07/14 02:42:11
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>>23435 匿名さん
まあ、マンション個別の話題ではなく、スレ違いなので、マンションの低高層を考えるスレでも立てて頑張ってください
- 非表示
- 2
23437 匿名さん 2018/07/14 02:45:39
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ここの北角低層が最高ですね。それに違い住戸も。おめでとうございます。
23438 匿名さん 2018/07/14 02:51:33
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それに近い住戸も。
23439 匿名さん 2018/07/14 03:06:21
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ホテルが入る時点でゴキちゃんだらけですよ。
23440 匿名さん 2018/07/14 03:14:45
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高級ホテルにゴキブリはいないでしょうよ
23441 匿名さん 2018/07/14 03:30:27
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飲食店にゴキブリやネズミは付き物だけど、駆除剤置いてるでしょ。海外のお店だとよくハエが飛んでるけど、日本は少ないね。なんか撒いてるのかな。コバエキャッチャーならあるけど、でっかいハエのキャッチャーは？昔のハエ取り粘着棒かな。タワマン上層階なら蚊は来ないと思っても、エレベーター乗って来るヤツいるからね。ネズミはいるよ、汽車道で見た。
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- 1
23442 匿名さん 2018/07/14 03:39:24
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極暑警戒だって！
熱帯夜はやだね。
ここからのスパークリングトワイライトの花火の見え具合をチェックしてみるか。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6289872
23443 匿名さん 2018/07/14 03:50:55
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>>23416 匿名さん
ヤフーニュースに世界経済危機みたいな記事ありましたね。てことはまだ上がると私も思いますー。いずれ株は下がるでしょうけど現預金の2割くらいしか投資してないから別に上がれば上がったでいいし下がっても別になんてことはないな。
それよか仮想通貨があと半値以下になったら買いたいなあ。
23444 匿名さん 2018/07/14 04:59:12
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みんなが危機だ危機だ言ってる時は買い時ですよね。逆にみんなが買え買えって言ってる時が一番危ない。
23445 匿名さん 2018/07/14 05:16:55
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>>23444 匿名さん

そろそろ危機だって時じゃなくて、
危機真っ只中の時ね。
1番良かったのは、アベノミクスが始まる前。リーマンショック後の
2009年、2010年もだけど、2011年の震災でまた落っこちたから、やっぱり、2012年かな。あの時は買い場だった。そのあとは、ご承知の通り、アベノミクス開始。ピークは過ぎけど、今も高値圏。だから、次のショック待ち。けど、北朝鮮ミサイル問題も米中貿易戦争も肩透かし。あとは何でしょう。ここの竣工までに何かおきるか、そのあとか。
23446 匿名さん 2018/07/14 05:18:28
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ここの2Fテナントも外食になりそうなのでネズミやハエは出るかも。
23447 匿名さん 2018/07/14 05:22:13
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不動産は、2002年ごろが良かったかな。それももう大規模修繕を迎えてるし、ここもいつかは大規模修繕。早めに売却した方がいいね。まだ完成してもいないけど。
23448 匿名さん 2018/07/14 05:29:18
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>>23447 匿名さん
番町が坪330ぐらいで買えた時代ですね。
23449 匿名さん 2018/07/14 05:30:43
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>>23445 匿名さん
ダウ３０年チャートみてみなよ
結局何が起きたって長い目でみたら右肩上がり。
資本主義である以上そうなる
ピケティの言ってる通り。
要は危機に備えて全力で投資しないことと
起きた時に買う用意しておけば
なーんにも問題ない。
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23450 匿名さん 2018/07/14 06:30:44
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>>23449 匿名さん

そうですよね、
リーマンショックからの回復も早かったです。まあ、わざと仕掛けてるから、それに巻き込まれないことだけですね。くわばら、くわばら。
下げ
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物件概要
所在地	神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番）
交通	横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分（サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）根岸線「桜木町」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	1,176戸（事業協力者住戸50戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上58階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月下旬予定入居可能時期：2020年04月下旬予定

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,300万円台予定～8,800万円台予定
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4648万円～5498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	未定
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

ザ・タワー横浜北仲

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