ザ・タワー横浜北仲

このまま行くと、販売開始の頃には書き込み10000件、入居開始のころには、100000件に達するね。

人気になるのは間違いないな!
あとは身分不相応な高値掴みせぬよう自制心自制心　笑

>>2300 匿名さん

4980万で売れるならアリでしょう。

>>2270 北仲大好きさん

必死になって、下がってるとこを探しても無駄ですよ。笑。
オジンは見る目がない。まあ、一生賃貸でいいでしょう。

↑負け惜しみ(笑)

ここ感じ悪い煽りが沸いてるな

>>2305 購入検討中さん
旧三菱ドックの跡地だったため赤字覚悟でクオリティを担保したと解釈していますが。
マンションも同様で買った側からすればいい買い物だったんじゃないですか？

昔、花火大会ロイヤルパークに泊まってみましたが、
花火の方が下で変な感じで、結局外で見ました。
神奈川新聞購読市民少なくすみません。
花火自体協賛でやれますが、警備に３億かかり終わりました。

２２８９さん

その通りですね。
年末年始北仲が自宅でも、ここで過ごすのは
考えられないですね。

ラスベガスの年末年始　
　ホテルの上から何か所も花火、道路が歩行者天国になりバニィーさんもお祭り
グアムの年末年始
　ホテルのロビー無料のシャンパン飲んで踊りまくり
バンコクの年末年始
　ホテル前の河川３か所とバンコク中心で花火
　数が半端でない９０分切れなく打ち上げ
ハワイの年末年始
　カウントダウンクルーズがおすすめ
　ワイキキの夜景と花火がみられる
ドバイの年末年始
　ホントにぶっ飛びです


皆さん健康で迎えられる年末年始も楽しみましょう

２２９９さん

山下埠頭にカジノホテルで来ても、
駅はできません。
ホントの富裕層はカジノからお迎えが来ますし、
駅直結でも、電車年１回も乗りません。

2312さんの言う通り、最終買った人がプラスならいい開発じゃないかな?

スレの伸びが半端ない。
近年稀に見る人気物件でしょうな。
いい部屋からどんどんなくなる。
スタンダード60平米8000〜10000万。
うまい値づけ。

>>2317 匿名さん

また煽り。

素人はめ込みたいデべの関係者ですかね?本当に感じ悪い。

富裕層アンケートの結果、スタンダード60平米3000〜5000万で出してくるようです。
やはり強気の値付けですね。

>>2320 マンション検討中さん

60で5000万ですか。高過ぎる

自称成金の方や、高値崇拝者のコメントが下品でいやですね。

>>2322 マンション検討中さん

スタンダード60平米で3000万からあるようですし、成金じゃなくとも手が届きそうな値付けですよ

それでも立地が悪いわりに高すぎるので即完は難しそうですが

戸数が物凄く多くて、チョット落ち着かない気がしますけれど、
このエリアが好きなので、楽しみにしています。

派手さも程々で、ノスタルジックな横浜も残して、品の良いエリアにしてもらいたいです。

60平米、8000万〜なら、ブランズ横浜よりちょっと高いぐらいですね。

>>2325 匿名さん
妥当な線ですね

ブランズ横浜って高値嵌め込みマンションね

60平米4500万が妥当な価格付けかな

5500ぐらいかなぁ

いかんせん、馬車道、、、。コットンと五分か、落ちるかってところか。

>>2326 匿名さん

ブランズ横浜、順調だよね。
７割方売れている。
坪430すら出せない人は、北仲は無理。相手にされませんね。

>>2330 匿名さん

言ってて、虚しくならないの？笑

>>2330 匿名さん
馬車道っていったいどこですか？

>>2331 匿名さん

>>2331 匿名さん
ブランズ横浜ほど失敗した例は見たことがない
4月の人事で責任者更迭されるらしいけど、ちょっと遅かったよね

ちなみに北仲は坪平均265万で売り出すことが富裕者向けアンケートでけつていしてます

>>2332 匿名さん

お金がないと、さぞかし空しいでしょうね。

>>2334 匿名さん

はいはい笑。
低層430〜ですよ。
ちなみに、東神奈川のブリリアは280〜予定だから、パンピーむけ。

グランドガーラ横浜関内、坪380。
関内駅、徒歩5分。

関内徒歩5分分が+50
仕様の高さで+30

ここは300ってとこかな

パンピー向けより狭くて眺望劣るのに高いこっちを買う奴ってどれだけ見る目ないんだかって話ですか?

>>2339 マンション検討中さん

うーん、300だと全く相手にされないでしょ、何をするにも不便な北仲ですし。300を20万ほど切ってくるでしょう。周辺不動産屋も概ねその予想です。

グランドガーラって1R投資用じゃね?
スレチもいいとこ

>>2342 マンション検討中さん

ここも富裕層の賃貸買いばかりだよ。
もうじき発表されるが、狭い部屋が9割

賃貸か
ほんとに儲かるのならデベ自ら保有して賃貸するだろうから、結局見る目ない小金持ちに高値掴ませたいタワーなんだろな

スタンダードの9割が65平米以下。

最も極小部屋だらけとは言えないにしても
「極小代表クラス」なことは実感できる
三井の他の同規模マンションと比較しても(自社比)極小多いよなのではないか

>>2339 マンション検討中さん
関内に失礼でしょう。圧倒的に北仲のが知名度も無いし地価も安いだろ。

↑そう書いてあるじゃん☆彡

日経

陰る首都圏マンション販売　
日銀頼み限界

>>2346 匿名さん

ほんとに？
嘘でしょ？

>>2350 匿名さん

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/270/s2016.pdf
元のデータはこれね。
株価があれだけ下がった割には高値維持でしょう。
ちなみに12月は回復してるね。

>>2352 匿名さん

首都圏の新築マンション価格は
12月はさらに下落しましたよ。

トランプラリーは関係なかったね。

2016年の平米単価は、都区部、都下、神奈川県、千葉県、埼玉県、首都圏のすべてで上昇した。

2016年の平均価格は、都区部で僅かに低下したものの、都下、神奈川県、千葉県、埼玉県では上昇した。
首都圏の平均価格は僅かに低下したが、これは平均価格の高い東京都の供給戸数が大幅減少したことによるもの。

年単位で見るとわかりにくいけど、
月単位できちんと見れば、２０１６年半ばがピークでその後は下落が鮮明。
不動産経済研のでも、大規模マンションの個別の価格推移でも、国土交通省資料でも同じ傾向。