ザ・タワー横浜北仲

>>23039 eマンションさん
巷のタワマンと同じでと書いてありますよ
よく読みましょう

このスレッド、何のために存在しているのかわからないですね。
北仲とみなとみらいを対立させて面白がっている部外者も相当数いそうですし、同じ内容がループしているだけですし。

1000規模世帯のタワマンの価値寿命ってなに？

まあ、決定的なのは、みなとみらいの物件より、ここのほうが新しいからね。
まだまだ居住エリアとして発展していくのは、みなとみらいより、北仲。
メリットとデメリットというか、
居住制限。。。
リノベーションしか残された道はないなんて。。。

午後3、4時頃暑かったですね。
でも風が強かったので、そうでもなかったかもしれません。しかし、西日は地獄ですよ。ジリジリきます。

58階になったら本当に凄いですね。

天カセだったなら坪１０くらい余計に払っても良かったので残念です。

>>23039 eマンションさん
みなとみらいにもありますが、、、

みなとみらいに限らず周辺の色々な方が
注目し気になるのでしょう。
2017 2018年でこれほど人気があったマンションはなかったから気持ちはわかる。
嫌味の一つもいいたくなる。
言わせとけばよい。

>>23045 匿名さん
いい陽が入りますね。手前にスミフできると入らなくてなるのかな、低層は。 陽が入らない地獄は灼熱の100倍。

立地も仕様も横浜のマンション史上最高レベルだと思います。
同じ条件で都内の３Ａエリアに立地するなら平米650万円は確実に超えるでしょうね。。
自分は勤務地が神谷町なので広尾のとある大規模マンションに中古で買って住んでいますが、
職場が横浜方面なら今の住まいを売ってザ・タワー横浜北仲に住みたいです。

スミフはシティタワー横浜北仲でしょうか。黒い色だと、ここより目立ちそう。
色味的にもみなとみらいよりは自由度あり。しかし、アパは、みなとみらい色。
これは、かなり眩しいと思いますけどね。

北仲は全て茶系、煉瓦色に統一して欲しかった。ビルの色って大事です。まあガラス張りも流行りでしょうけどね。
大崎駅前あたりなんかは、メイズランナー系ですね。

不動産チラシが入ってました。この辺りもマンションも増えましたね。大小様々だと思いますが。

>>23053 匿名さん
みなとみらいのテーマカラーは白ですよ

>>23051 検討板ユーザーさん
仕様が高いのはホテル上だけ

この時期にこの値段で出してくれたことに感謝しましょう。

>>23051 検討板ユーザーさん

仕様、間取りは史上最低レベルでしょう。
立地は馬車道をどう捉えるか。
最高層で目立つのは確か。

>>23058 匿名さん
間取りは一部が変なだけ
角住戸なら全く問題なくよい

>>23051 検討板ユーザーさん

神谷町なら、時間はかかるけど、中目黒経由で、ずっと座れて通勤可能なんじゃない。

昔、桜木町始発の東横線で神谷町に通っていたけど、座れたので快適だった。

>>23059 匿名さん

角部屋も玄関位置がわるく、廊下が長い分、リビングが狭い。
典型的なナロースパンのコストダウン。

>>23060 匿名さん
桜木町始発時代懐かしいですね
横浜駅が地下深く新しくなってナンジャコリャーって思ったのがこないだのようですが
考えてみればもう15年経つんですね

>>23055 口コミ知りたいさん

ですから、ここはみなとみらいじゃないからー。

>>23063 匿名さん
厳密に言えばそうですがみなとみらいのタワーよりみなとみらいの中心部には近いので、そこまで厳密に言う必要ありますかね、、

>>23061 匿名さん
ど素人。高級マンションは必ず廊下を長めにとる。基本ですよ。六本木や広尾の低層マンション見にいくといい。廊下が如何に大切かわかるよ。

玄関開けたらすぐリビングなんて嫌ですもんね。玄関開けたら2分でご飯、なら良いですが。まあ間取りなんて三の次だけどね。ここは、立地と眺望重視。

ちょっとコンビニに行っただけでも、灼熱地獄。今日も横浜お暑うございますね。やっぱりここの方角は、東か北が良いですよ。南と西はかなり暑いです。高層階でしたら尚更のこと。低層は涼しげです。恐らく、炎天下を歩くことなく、コンビニ、お店、駅まで行けます。それ、一番です。しかし、冬は極寒かも。

日本では深い庇があれば南や西向きがよいが、なければ東か北がよいのは常識

>>23065 検討板ユーザーさん

だから、玄関位置がわるいんだって。
リビングが極小で廊下が長い。
角部屋3ldkは2ldkに変更しないと悲惨。

>>23065 検討板ユーザーさん

廊下長いなら、リビング20畳はないと滑稽ですよ。

>>23067 匿名さん

タワマン西は地獄、特にダイレクトウィンドウ。
南も庇があればよいがダイレクトウィンドウは地獄。
常識。

ここの北側にできるシティタワー横浜北仲は、ダイレクトウインドウですよね、きっと。絶対、北にします。

どうしてタワマンは熱線吸収反射ガラスを採用しないのかね？

きっとなの？絶対なの？

やはり灼熱、タクラマカン級。
西は厳しそう。

タワマンの西日はきついんだけど
ここの場合は市庁舎と住友の陰になるから問題ない

>>23076 匿名さん

言っていて恥ずかしくならない笑？

真北から見た図ですけどクイーンズCを超えて来ましたね。中央のクレーンです。
観覧車の向こうのアパと大体同じペースで伸びてますね。同じベイエリアの住民として応援しています。

>>23070 マンコミュファンさん
2ldkでどこも20くらいあるだろ。図面もよめないのか？

ここの北はまだ北西面からの採光を確保できるからいいですね。低層は厳しいかもですが。 ほぼ一日中くらい北東の方が厳しいですかね。
何れにしても陽当たり無い部屋はとにかくいつも影内で暗い、冬は覚悟した方がよろしいかと。窓デカイと冷凍庫状態です。床暖、暖房無視して冷気がきます。 風邪引かないように厚着必須です。
眺望優先してオーシャンビューですが、次はなからず東から南間にします。 ここは一次から抽選連敗、引き渡しから大量に出ると思われる再販に期待しています。

まあ、西も良いんだよね、夕日が最高！
迷ったね。

体温が長期的に下がる陽が入らない方角は家族持ち、ご年配は避けた方が良いことは間違いないなですね。
人間0.5度の対応低下で免疫力が終え幅に低下しますからね。

>>23082 匿名さん
本当みたいだね。
https://www.sawai.co.jp/kenko-suishinka/illness/200909-02.html

リンク先を読もうとしたが長すぎる。簡潔に要約して。

ご年配でキャンセルするかたは譲ってください。そんな人いないか？

家庭持ちもみんなでキャンセルしよう

>>23079 匿名さん

角部屋、3LDKはすべて2LDKに変更しないと使いものにならない。

>>23080 匿名さん

タワマンで北が暗いって、、、
あなた住んだことないでしょ。
レベルが低すぎる。

ドラクエのレベル？

まだ、レミーラ覚えてません。
もちろん、壁をぶち抜きです。
マンションで3LDKなんて要らない。