| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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2186
匿名さん
沖式が安めにつけているのではなく実力以上の相場だと見られているのが理解できないかなあ？
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2187
検討板ユーザーさん
>>2186さん
その通りですね。ここ下層500とかなら大損可能性も考えて大丈夫な人だけが買わないとね
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2188
匿名さん
>>2184 マンション検討中さん
それはない。戸部の団地が280だぞ〜。
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2189
匿名さん
>>2186 匿名さん
沖式は安めにでるよ。
ブランズ横浜は、坪単価280よそうだったしね。
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2190
匿名さん
ベイトリプル400なら、北仲は600以上確定でしょう。
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2191
匿名さん
>>2188,2189,2190
連投、乙。
また1人で煽り。
買わないのに。
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2192
匿名さん
>>2191 匿名さん
見る目ないなぁ。
一人じゃないって笑
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2193
匿名さん
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2194
匿名さん
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2195
匿名さん
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2196
匿名さん
>>2195 匿名さん
残念ハズレ。
2188と2189は別。
おじん、持ち家なしでしょ。笑。
不動産も見る目がないんだよ。
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2197
匿名さん
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2198
匿名さん
>>2185
せいぜいひとりでディスってなさい。買えない人、可哀想。宝くじでも当たるといいね。
みなとみらいの中古にしときな。
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2199
職人さん
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2200
匿名さん
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2201
マンション検討中さん
5-40F
350超えらしい
300-410 平均370か
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2202
マンション検討中さん
有明は360ぐらいだよ
ここは有明よりもちょっとだけ上ぐらい。
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2203
ご近所さん
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2204
マンション検討中さん
有明は参考程度
ここのマンションは、この相場天井つけた後、
余裕のある間取りのマンションが主流になったときには、
図体は最大規模タワーだが、専有部分はは極小2LDK
平成終了バブルの名残って
笑い話のネタ扱いされそうなのがちょっと嫌な感ある
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2205
マンション検討中さん
つまり、狭くて、天井低くて、戸数が多くて、眺望がイマイチの部屋が多いんでしょ。
高値は高層階の眺望の良い部屋のみで、それ以外は坪250〜350確定だよね。
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2206
マンション比較中さん
うーん、そういう部屋でも現在のバブル相場から380ぐらいはすると思う。
オリンピックバブル崩壊後の実力は270ぐらい。
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2207
匿名さん
条件の悪い低層部屋でも、ブランズ横浜の坪410以上は確実でしょう。
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2208
マンション比較中さん
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2209
検討板ユーザーさん
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2210
マンション検討中さん
一番きついのは低層の海見え物件を高値づかみする事だね
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2211
マンション検討中さん
囲まれるのを考慮すると
海見え物件も目の前が抜けるだけ30階以上
海を眼下に見たいとなると40階段以上が必要
これ以下だと、割高の値付けで購入、すぐ値下がり売れない。目の前に高層物件が完成
さらに値下がり、全く売れない。恐怖のはめコンボ。
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2212
匿名さん
>>2208 マンション比較中さん
横浜駅で笑い者だから無名の馬車道はどうなるんだ？JR横浜よりも値付けが高ければ歴史に残る完成在庫マンションとなりますね。ブランド力上のみなとみらい三井マンション320ですら完成在庫。間違いなくそれより下の価格帯でしょう。
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2213
匿名さん
ここがダメなら、2020東京オリンピックまでの物件、全部ダメでしょね。不動産は勢いで買うものだから。リートへの投資もやめておこうかな。
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2214
匿名さん
近頃、今まで株に興味なかった主婦の方々が、証券口座を作りはじめたので、
そろそろだね。もうちょっとイケると思ったが。
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2215
マンション検討中さん
いやここは売れると思うよ
下層400や450でつかんだ奴が
2211さんのいう通り
高値掴みして将来泣く奴が続出するだけで
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2216
土地勘無し
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2217
匿名さん
>>2216 土地勘無しさん
みなとみらいマンション群のど真ん中低層よりはマシですよ。
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2218
マンション検討中さん
みなとみらい囲まれは眺望なくても街並みが綺麗
ここは何もない。
みなとみらいが綺麗すぎて嫌だという人もいるとは思うけど
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2219
匿名さん
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2220
匿名さん
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2221
匿名さん
そもそも馬車道って何処よ？値段付くような場所？さらに液状化マップ真っ赤。無名でゆるゆる地盤誰が買うの？
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2222
マンション検討中さん
>>2221 匿名さん
真っ赤だろうと何だろうと買いますよ。
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2223
匿名さん
低層坪単価420〜
とほぼ決まっているのに、ネガれば、ネガるほど人気の裏付けになりますよ。
安くなるのを期待するなら、黙っておくことです。
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2224
マンション検討中さん
420w
ま、売れるかもね
後のバブル崩壊後に240でしか売れずに泣くのもいつものことだ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2225
匿名さん
富裕層アンケートの結果では平均300切るか切らないかの微妙なラインでした。250で出してかろうじて完売が関の山かと思うのですが、デベロッパーは強気ですね〜
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2226
マンション検討中さん
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2227
匿名さん
>>2218 マンション検討中さん
これから出来ますから、まあ見ててくださいよ。
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2228
マンション検討中さん
北仲って名前がよくないね 横浜住のさらに一部しか知らないよ
みなとみらいって名前に頭下げて入れてもらうか
横浜ベイとかってので妥協するか
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2229
匿名さん
>>2221 匿名さん
馬車道、知らないほうが宜しいかと。
横浜西口、東口、ポートサイド地区よりはマシです。みなとみらいと同等に近づき、横浜新庁舎も含めて、このエリアの液状化マップは、白くなるでしょう。
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2230
匿名さん
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2231
匿名さん
>>2224 マンション検討中さん
下限が400ちょい。
スタンダードが平均550
全体で坪600〜650
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2232
匿名さん
みなとみらいは液状化の対策で土壌改良してたけど、３・１１で乾式壁とか被害があった。もとが軟らかい地盤だと対策しても限界あるでしょ。
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2233
匿名さん
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2234
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2235
匿名さん
事前に掲示板では高値を煽りに煽り、価格が出たら何これ安い、という気にさせるやり方を何度も見たように思う。。
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