| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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2141
マンション検討中さん
>>2140 通りがかりさん
低層眺望なしだとこんなところじゃないですか？
少なくとも坪250に比べれば妥当です。
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2142
マンション検討中さん
坪420なら将来のお通夜マンション完成の予感。
相場下がったらみんな泣き顔暗い顔、ひとけ無くなって管理組合機能せず。
そういうことも考えて、坪300ぐらいにするのが三井だと思うけれど、
ここは儲けのみで来るかもね。
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2143
匿名さん
>>2142 マンション検討中さん
名前を変えながらの孤軍奮闘、ご苦労様です！
お通夜状態になるのは正式価格発表後のあなたでしょう。
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2144
マンション検討中さん
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2145
匿名さん
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2146
マンション検討中
中低層狭小は周辺エリアの平均賃料から算定したらだいたい値付けは読めますよ。想定賃料はキャッシュ購入で利回り5%ぐらいにしてくるはずだからね。つまり平均で坪500はバブルでも再来しない限りあり得ないだろう。エグゼクティブフロアのだだっ広いのが坪500から600ってとこじゃないかな。
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2147
匿名希望さん
Brillia Tower 横浜東神奈川が出まし
低層ならあっちがいいかなと考えてしまいます。
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2148
マンション検討中
>>2147 匿名希望さん
あまりに格が違いすぎる。
大家族でタワーに住みたければあっちの方がまだ住めるとは思うけど。
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2149
マンション検討中さん
眺望ないとこで同じ価格ならあっちがいいよな
40階以上買えるんなら断然こっちだがね
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2150
匿名さん
>>2149 マンション検討中さん
東神奈川と眺望ないとこで同じ価格？
向こうに合わせるなら二部屋買うわ。
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2151
マンション検討中
つうかサラリーマンが子育てしながら働くにはあちらかな。ここだと上司に妬まれすっ飛ばされるがあっちなら安心。
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2152
マンション検討中さん
だいたい中古になったら55m2なんてどっちも大してかわらんだろ
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2153
匿名さん
>>2152 マンション検討中さん
どんだけ資産価値急落する郊外駅遠マンション想定してるんですかー笑笑
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2154
マンション検討中さん
ここの下層階は売り出し高すぎて高値掴みしたら
金利上昇局面で
海老名厚木の郊外以上に暴落だろうな 笑
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2155
匿名さん
>>2154
あなたが買えるお値段だといいですね。
坪250くらい？じゃあ無理だねさよなら。
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2156
ご近所さん
こっちが高いけど、1割ぐらいかな
350vs320ぐらい
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2157
マンション検討中さん
>>2155
営業でもないあなたに買うか否か他人をばかにして決めつける権利ねえよ
何様だよ
でてくんな
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2158
匿名さん
>>2157 マンション検討中さん
匿名掲示板で凄まれても笑
何様だよでてくんなって、おまえだろ笑
坪250とかうざいよ、巣に帰れや
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2159
マンション検討中さん
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2160
ご近所さん
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2161
匿名さん
>>2159 マンション検討中さん
今の時期公園は寒そうだね。
凍死まで行けばいいけど、中途半端なとこで見つかって救急搬送とかやめてwwww
税金で君のこと助けるのもったいないからwwwwww
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2162
マンション検討中さん
ずっと住むのなら別としても
ここは2-3000万暴落しても平気な人しか手を出すべきではないと思うわ
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2163
マンション検討中さん
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2164
匿名さん
ネガるくらいなら無視すればいいのにね。
ほんとは気になって気になって気になって、しょうがないんだね。
つらいね。苦しいね。しんどいね。よしよし。
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2165
匿名さん
>>2163
と、場末の漫喫でこそこそ書き込んでるあなたはどんな人種？
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2166
匿名さん
みなまで言うな。見ないふりが一番の優しさってこともある。
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2167
周辺住民さん
2155-2162あたりの品のなさこそ野毛馬車道クオリティ
あまり全国にゲス度をさらすなよな
あ、最近ドンキで時計強盗あったね
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2168
匿名さん
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2169
富裕層？
停電時電源、非常時飲料水などどうなっているか
火災時などの想定はどうなっているか
ヘリポート以外の屋上施設はどうなっているんですかね
機械式車庫の横幅2010企画だといいのですが
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2170
匿名さん
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2171
匿名さん
三井はみなとみらいのタワーマンションにほとんど関わっていない。
みなとみらいはもうこれ以上人口は増えない。
三菱地所に負けない、かつそれ以上の三井物件を期待。
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2172
匿名さん
>>2171 匿名さん
この狭小部屋でどうやって・・・
みなとみらいのほとんどのマンションは専有面積にゆとりがあった頃の分譲
コットンハーバーでも平均80m2以上あるというのに・・
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2173
匿名さん
ベイトリプル、平米100〜
沖時価 117、坪単価386と出たとたん、掲示板は阿鼻叫喚だね。
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2174
匿名さん
>>2173 匿名さん
また煽り？
ベイトリプルのスレを見ましたが
坪単価386という書き込みはなかったけど。
いつもように近隣住民が相場を上げようと煽りまくって、バカにされたり、論破されたりしてました。
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2175
検討板ユーザーさん
>>2171 匿名さん
みなとみらいの三菱に対抗するってかなりハードル高いよ。高層階までビッシリ触媒タイル張りだし三菱重工業のお膝元だから気合いが入ってたんだよね。
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2176
匿名さん
>>2174 匿名さん
安めにつける沖式から出てる。
ほぼほぼ決まりだよ。
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2177
匿名さん
>>2174 匿名さん
沖式で386なら、400超えは確実。
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2178
匿名さん
沖式は安めにつけるからね。
ブランズタワーみなとみらいも350予測で、実際は420
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2179
マンション検討中さん
>2175さん
MMタワーズがいいのは分かるけど、今年大規模修繕だよ。
2001年頃の広さと仕様は 望めない。
タワーマンションは10年で住み替える主義だから カッコいいデザイン希望。
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2180
匿名さん
>>2176,2177,2178
連投、乙。
相変わらず1人で煽っているのね。
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2181
匿名さん
ベイトリプル420か。
北仲600超えは確実だね。
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2182
eマンションさん
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2183
匿名さん
ベイトリプル、沖式で386なら、420〜430でしょうね。
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2184
マンション検討中さん
富裕層アンケート見る限り結局は平均坪単価280前後で落ち着きそうです。
業界の方も平均300を切るくらいじゃないと完売は不可能と言ってましたし。
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2185
匿名さん
>>2181,2182,2183
連投、乙。
相変わらず1人で煽っているのね。
買わないのに。
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2186
匿名さん
沖式が安めにつけているのではなく実力以上の相場だと見られているのが理解できないかなあ？
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2187
検討板ユーザーさん
>>2186さん
その通りですね。ここ下層500とかなら大損可能性も考えて大丈夫な人だけが買わないとね
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2188
匿名さん
>>2184 マンション検討中さん
それはない。戸部の団地が280だぞ〜。
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2189
匿名さん
>>2186 匿名さん
沖式は安めにでるよ。
ブランズ横浜は、坪単価280よそうだったしね。
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2190
匿名さん
ベイトリプル400なら、北仲は600以上確定でしょう。
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