ザ・タワー横浜北仲

8億の部屋がキャンセルされたら、なかなか次の購入者が見つかるか分かりませんものね。
いくら7倍だったとはいえ、2年後は分かりません。

8億の部屋は建物の消費税分だけでも凄い金額になりますねー

私も含めてだが、2億までなら出せる人は結構いる。
ただ、8億は無理。本当の富裕層しか買えない。

8億の購入者にとっては8億なんで端金なんでしょうね。何十倍、何百倍といった資産があるのでは？

日産がゴーンのために買っていたりして。

2億が出せるって開業医ですか？

>>18655 匿名さん
知り合いに何人か居るけど、医者はそんなに儲かりませんよ。私の場合は馬関係です。

馬主ですか？

>>18657 匿名さん
法人オーナーでもありますが、概ねそんな所です。

ここの駅名や立地が気に入って購入しました。

医者は3000万くらいなら難なく稼げるけど、給与所得だと2馬力ないと2億はだせないよね。

>>18658 匿名さん
すごいですねー！いやーお話聞きたい笑

>>18660 匿名さん
たかが3000で2億の部屋に手を出す頭足りないやつはいないだろう。

>>18662 匿名さん
資産がない前提なの？なんで？

8億の人ってどういう職業の人何でしょうね。Mr.トランプだったりして。
でも案外、有名人、著名な方なのでしょうね。

素晴らしいタワーになりそうです。

不動産バブルが崩壊して、
スランプタワーにならない事を祈ります。

>>18663 匿名さん
キャッシュたくさんあれば年収ゼロでも買えるよね。 年収の話するなら当然収入だけの前提でしょう。 その前提だと3千万で2億はあまりに無謀ですね。

年収3000万ならキャッシュ2億ぐらいありそう
うちが共働き世帯年収2500で2億弱あるから

>>18664 匿名さん
最終期当たるといいね。

>>18665 匿名さん
あなたの言ってることがどうしても理解できません。

>>18666 匿名さん
共働きの2500ならなおさらやめといた方がいいんじゃないかな。 普通1馬力の金額でしょ。

なんだ普通って。まっ自分は年収1億。

私は三億。、

皆さんなにをなさっているのでしょうか？
不動産オーナーですか？

皆さんお金持ちで羨ましいです。
うちは共働きでも2000万に届かないし、
30代半ばなので、貯蓄も5000万もないです。
今回は投資で購入ですが、皆さんにあやかりたいですわ。

ドラ息子でしょう

ま、調子にのって億をこすと中古で売りにくいのも事実。
キャピタルを最大限に得る価格の住戸が重要かと。

『億ションの中古成約が多い駅は？ 住人は使わないけどやはり人気の尺度に

　中古で1億円以上の成約が多い駅は浜松町駅が1位になる。港区ではあるが、これは意外だと思う。これは駅の価値ではなく、特定の物件の価値が大きい。駅は立地を示しているだけで、億ション住人の電車利用頻度は低い。

　とはいえ、駅が示す周辺エリアのブランド力は億ションに大きく影響する。2位の広尾、3位の麻布十番、5位の赤坂、13位の表参道、18位の神谷町は、頭文字を取って「3A地区」と呼ばれる麻布、青山、赤坂を指している。これ以外にも、6位の白金高輪、10位の高輪台、17位の目白、21位の白金台、26位の半蔵門などの駅はその代表格に当たる。

　中古成約戸数の駅ランキングトップ30には山手線の外側の駅は少ない。7位勝どき、14位二子玉川、16位代官山、19位月島、24位みなとみらい、27位豊洲、28位中目黒、30位代々木上原の8駅に過ぎない。これらの駅周辺の物件には特徴がある。タワーが多いことだ。』
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180329-00165154-diamond-bus_...

時間的な余裕もあるようですから、ビジネスオーナーか不動産オーナーですかね。あやかりたいものです。

その年収でよくそんだけ貯めたね。
手取り合計100万/月くらいしかないでしょ？

皆暇だな笑

>>18675 匿名さん
お疲れ様です。

ローン支払い　初めてですがどちらに相談するか迷います
条件は60歳オーバー　勤務は残5年　年収1000オーバー
キャッシュ支払可ですが　あえて住宅ローン控除希望です

>>18680 匿名さん
ここではないと思います

確かに、相談するのはここでは無いね。

>>18680 匿名さん
にこにこ現金払いでいいと思いますよ。
控除があっても利子や初期必要があります。保証料がないソニー銀行などありますが、金利は他より高いです。まあ1%未満ではありますが、最初に最低30ー50万円ぐらいはかかりますので、5年では控除のメリットが少ないです。
私なら、にこにこ現金払いでスッキリした方がいいかな。

今、持っているキャッシュを運用して利益を出せるという自信があれば、あえて現金を使う必要はないな～

2020時点で金利がどこまで上がってるかですね

まああとは団信で保険代わりというのもね。
まあ確かに2年後の金利次第でしょう。

その頃にシミュレーションしたらいいと思いますよ。

>>18680 匿名さん
安息の地へ

こんな中途半端な場所を求める稀有な人が居るのねー みなとみらいの方が良いでしょうに

みなとみらいがいいか、北仲がいいかは２～３年後にわかりますよ

開発が終わったみなとみらいよりもこれから発展する北中がいいという人が買われているのでは？
価値観は人ぞれ

>>18692 匿名さん
おっしゃるようにみなとみらいのほうが資産価値が高いというのも理解できます。
ただ私はみなとみらいから北仲への組み替え組です。同じマンションからもなん組か北仲に住み替えるようです。
あなたはそれでしたら北仲ではなくみなとみらい買われたらいかがですか？価値があがっていくといいですね！

>>18693 検討板ユーザーさん
そうなのね
みなとみらいからの買い替えならいいわ〜

>>18692 匿名さん
好きな方に住めばいいと思うよ
何に怒ってるの？ここは北仲のスレッドですや

>>18695 匿名さん
わたしは別に怒ってないわよ〜
大丈夫かなと思って申しあげただけよ
ただ みなとみらいの方が資産価値があると仰っる方もいらして安心したわ

開発開発って言っても、とにかく北仲は絶対的なエリアが狭いよ。猫の額

>>18688 匿名さん
ここの方があらゆる面で文句なく良いと思うよ。

>>18697 周辺住民さん
ただ広いだけで空き地ばかりもいかがかと。

みなとみらいに近いのも価値だと思いますけどね。もしみなとみらいの駅近、新築があれば、ここより高額でしょ。
5,10年前にみなとみらいを購入された方はいいですね！