物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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17601
匿名さん
>>17599 名無しさん
埋立地を避けたら東京湾岸のマンションなんか全滅ですよ
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17602
マンション検討中さん
>>17585 買い替えしたいですさん
こんなくだらない質問にわざわざこたえくださってありがとうございます!
あなたみたいな人が当たりますように!!
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17603
匿名さん
>>17601 匿名さん
だから文京区、目黒区などを買う方も多い
目黒駅の物件は品川区だったかもだけど
即完売でした
湾岸は安いのと眺望が開けている事が良さですね
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17604
匿名さん
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17605
匿名さん
>>17604 匿名さん
そこ真上が航空路になる
氷や部品落下、嫌すぎ
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17606
匿名さん
>>17605 匿名さん
そうでしたね
ブリリア目黒はうちも投資用で検討しましたが
羽田新航路直下での資産価値下落リスクがあったのでスルーしました
でも倍率は高かったですね
狭めの住戸は10倍以上付く部屋も多かったと思います
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17607
匿名さん
>>17605 匿名さん
飛行機そのものが落下する可能性も十分にありますからね。
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17608
マンション検討中さん
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17609
匿名さん
今、12階くらいの所でしょうか、
工事現場のパネルに北仲の歴史。
この入江の先端の松林ぐらいの位置ですよね。
それにしても今日も桜木町、
みなとみらい、汽車道、
赤レンガ倉庫あたりは
激混みですね。
車も混んでますね。
パンを買いにかも。
風が強い。
それだけが嫌だ。
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17610
匿名さん
>>17576 匿名さん
都心へのアクセスの悪さは大きいですね。
品川や東京駅方面へのアクセスも考慮すると、不便すぎてとても買えません。
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17611
匿名さん
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17612
通りがかりさん
>>17610 匿名さん
基本はみなとみらいの大企業勤務者がターゲットでしょうね
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17613
匿名さん
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17614
匿名さん
ある意味、都心ではないから、職住近接が実現できていいですよね。
都心一極が解消された方が幸せになれる人が多そう。横浜勤務の方が羨ましいです。
みなとみらいなら、運動がてら歩いていけますね。
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17615
匿名さん
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17616
匿名さん
昨日最終で申し込みに行ったらすでに3倍、2日にエグゼクティブ外れたばかりなのにまたハズレの予感しかしない。
4月に最終のチャンスが有るけどもうそこも抽選は避けられないし。。
隣の駐車場の所に立つ住友?は南と西は完全な日陰だね、日当たりは朝のみみたい。
グーグルの航空写真見ると南は北中タワーで完全にふさがれて、西もアイランドと市庁舎にふさがれる。
まだ、アパの隣に立つほうが少し南が開ける
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17617
匿名さん
南東の30階以上と5.6.7.8階あたりは倍率どれくらいですか?
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17618
匿名さん
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17619
匿名さん
外れて正解かもしれない。
運命を受けいれるしかない。
次のタワーに行ってみます。
先週末の沿線火災みたいなのがあると電車も困るけど、
みなとみらい勤務なら安心。
都内に通勤で、ここを買うのは。。。
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17620
匿名さん
高条件の南東高層は今回もトップクラスの倍率になるでしょうね。
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17621
マンション検討中さん
>>17619 匿名さん
外れるとそんな気持ちで整理つけるよね。
17619さんに幸あれ
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17622
匿名さん
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17623
マンション検討中さん
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17624
マンション検討中さん
>>17616 匿名さん
エグゼクティブ買えるようなハイスペックなかたにこのマンションすんでほしいというのが三井の本心でチャンスを二回にしてるんでしょうけど、それでもなかなかきついですよね、hsねらいですか?
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17625
匿名さん
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17626
匿名さん
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17627
匿名さん
北東ですが陽当たりと後発マンションとの被り、またはご対面度合いが心配です。
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17628
匿名さん
今回もモモレジさんが分析されていますよー
眺望関係も出てます。
で、41〜45階やっぱ割高になったと。
第1期でこの値段なら人気なかったと。
それでいて全室リビングインなんですねー
おまけに洗面所の扉とリネン庫の扉が激突する構造になってますからうかつに開くと大変かも。
mansion-madori.com/blog-entry-5575.html
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17629
マンション検討中さん
モモレジさんは尾和魂、俺はのらえんもんさんに付いていきます。
モモレジさんに付いていく方は勝手に奈落のそこに落ちてください
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17630
マンション検討中さん
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17631
マンション掲示板さん
>>17628 匿名さん
モモレジさんが引き合いに出してる南東スーペリア高層は一次でも軒並み高倍率で大半の人が外れてます
単純比較できないでしょう
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17632
匿名さん
やはり44は今日かなり登録入った。
南東もやはりかなり今日入りだいたい現時点で平均して3〜4倍。人気と思われた31階以上も今の時点で意外に他の階と変わらぬ3〜4くらい。南西と北西はほとんどが1倍か2倍ですかね?状況どうなのかな。
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17633
匿名さん
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17634
匿名さん
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17635
匿名さん
スーペリの庁舎超え南東高層は高倍率必至でしょう。南角など人気の競合がいない今回は最終日でおばけ倍率になるかな。
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17636
通りがかりさん
>>17623 マンション検討中さん
下の階でご参考にはならないかもしれませんが、18:00の時点で、東角5F→8Fが4121
西角5F→7F が、111でした。東角西角ともにまだ登録が入っていない階もあるみたいでしたが、我が家は検討外なので聞いていません。
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17637
マンション検討中さん
>>17636 通りがかりさん
東角も登録ないのあるんですか!??
それはありがたい!!
情報ありがとうございます!!
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17638
通りがかりさん
>>17637 マンション検討中さん
あくまで担当の方のお話ぶりからの私の印象ですので、ご自身でご確認くださいね。
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17639
匿名さん
とにかく全部屋倍率聞いて0か1に申し込むしかないな。
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17640
検討板ユーザーさん
>>17636 通りがかりさん
やはり東角5Fは人気だね
安いからなぁ
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17641
マンション検討中さん
>>17640 検討板ユーザーさん
やっぱり北東は一次と同じく人気無い感じですかね?
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17642
検討板ユーザーさん
>>17641 マンション検討中さん
人気あったら残り全住戸出てる
一部を引っ込めた=人気ない証拠
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17643
通りがかりさん
>>17640 検討板ユーザーさん
下から見上げたら「5F」とか窓に貼ってあってありますしね 笑
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17644
マンション検討中さん
>>17642 検討板ユーザーさん
いくら人気物件でもやっぱ住環境悪く、割高な部屋は敬遠されるのか。 逆に言えば無抽選は狙えますね。なんやかんやで営業の誘導努力で完売はさせるでしょう。誘導に関しては一期は見事でしたね。
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17645
匿名さん
あくまで個人の好みですが
北角>南角>東角>南東>北西>西角>北東>南西
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17646
匿名さん
>17645: 匿名さん
>
>あくまで個人の好みですが
>北角>南角>東角>南東>北西>西角>北東>南西
こういうものは無意味なのでもうやめにしませんか?
自分がいいと思った部屋を選んでください。
それだけ自分に自信がないのかな~
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17647
匿名
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17648
匿名さん
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17649
匿名さん
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17650
匿名さん
最終期は75Bも、買えないほどの倍率になりますよ。
プランはイマイチだけど、眺望はすばらしい。
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17651
匿名さん
>>17649 匿名さん
津田沼?論外です。
ちなみに、三井の小杉1200戸も完売したらしいですよ
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17652
匿名さん
パークコート山下公園もあと10戸ちょっと。
買う物がなくなってきましたね。
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17653
匿名さん
>>17649 匿名さん
その質問は、あまり意味ないんですよ
人によって答えが違うので、素性のわからない一人か二人の回答では何の意味もありません
本質的に聞きたいのは津田沼が買いかどうかってことですよね
ここで聞いても答えは出ませんよ
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17654
匿名さん
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17655
匿名さん
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17656
匿名さん
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17657
匿名さん
津田沼は馬鹿にする人も多いですが
千葉県民に聞くと住みたい街の上位に必ずランクインします
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17658
匿名さん
津田沼を質問した17649です。
ご回答有難うございます。
確かに実需向きとは思いますが、北仲を投資で、津田沼が実需の人がいるとは思いませんでした。
まあ生活圏やら人それぞれですからね。
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17659
匿名さん
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17660
匿名さん
>>17658 匿名さん
この物件は横浜なので、津田沼は土地勘がなく食指が動かない人も多いのではないでしょうか。
まだ東京湾岸の方が買いやすいですね。
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17661
匿名さん
>>17650 匿名さん
75BはA-2あるからお見合い
住環境としてはダメ
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17662
匿名さん
最終日に嘘で何処まで倍率下げられますかねー
悪質な嘘は訴えられるケースもあるので程々にしましょうね
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17663
匿名さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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17664
買い替えしたいです
>>17602 マンション検討中さん
おはようございます。
いよいよ!な1日がはじまりましたね!
朝から少しそわそわしております。
わざわざご返信頂き、こちらこそありがとうございました!お優しいお言葉まで頂き、朝から心がほっこり致しました!
お互い幸運に恵まれ、ひとつ屋根の下となりましたら、どうぞ宜しくお願い致します!
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17665
匿名さん
>>17659 匿名さん
別に裏はなく、ここを検討の投資家は津田沼も検討しているかどうかを知りたかっただけです。
私は最初津田沼を検討して、昨秋にこちらに流れてきたので。タワーマンションばかり持っている方が多い印象です。
タワーマンション投資の情報があまりないので。ここで他物件について聞き、失礼いたしました。
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17666
匿名さん
北西はお見合い以前に日当たり悪いのがきつ
い
北東なら朝日が入るが北西はそれすらない
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17667
匿名さん
抽選に当たりそうもないし、次どうしようかなと思って。
これで納得していただけそうですね。
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17668
匿名さん
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17669
匿名さん
>>17661 匿名さん
検討者のかたではないですね。75Bの前建は結婚式場です。なので13階以上なら完全に抜けます!
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17670
マンション検討中さん
最終倍率は、明日の抽選会での確認なんでしょうかね?
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17671
匿名さん
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17672
匿名さん
>>17671 匿名さん
倍率2倍なら行きます。
3倍以上なら嫌な気持ちになる可能性高いから行きません笑
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17673
買い替えしたいです
>>17671 匿名さん
わたしは行く予定にしております。
前回も参加しまして、落ちた瞬間に笑ってしまいました。
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17674
評判気になるさん
>>17656 匿名さん
どうみても北1番の北推しの方でしょう。勘弁して頂きたいですね。スルー推奨。
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17675
匿名さん
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17676
マンション検討中さん
わたしは登録時すでに3倍でしたが、初めての抽選会を体験したいので行きます。
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17677
匿名さん
>>17669 匿名さん
前建が13階なら、高さで抜けても運河の眺望など建物で塞がれる眺望があります。
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17678
匿名さん
>>17677 匿名さん
75Bは汽車道を眺望に含めるなら14階以上が必要ですね。
13階以下だとノートルダムで塞がれます。
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17679
匿名さん
初めて抽選に参加します。
相談室? の隣の壁から中国人のご夫婦が「今度は絶対外せない!」みたいなことを言っていました。
みんな必死です!
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17680
匿名さん
外国籍の方も多数いらっしゃるから抽選回避は難しいですよね。
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17681
マンション検討中さん
もう登録もおわるのでネガなことかいてもたたかれないかな?
ブリリアタワー目黒とか西新宿のパークハウスとか当初はちゃくちゃ人気でしたが売りがいますごいみたいですね!!
値下げしても売りたいというひとがおおいみたいですね、
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17682
匿名さん
最終入場時刻過ぎましたね。
いよいよ倍率が確定します。
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17683
マンコミュファンさん
昨日登録をしました。二期からの参加です。
最終的な[倍率]は全部屋、公表されるものなのでしょうか?
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17684
匿名さん
>>17683 マンコミュファンさん
1次はWebでの公表はしてません
2次も公表しない気がします
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17685
匿名さん
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17686
マンション検討中さん
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17687
匿名さん
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17688
匿名さん
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17689
匿名さん
>>17687 匿名さん
現代の記事を鵜呑みにする人はマンション検討しちゃ駄目だよ
基本的に常に暴落する記事を書いてるし、記事中の不動産ジャーナリストも常に暴落すると語ってる人
まさか、その程度のことも知らないの?
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17690
名無しさん
>>17687 匿名さん
その記事の住宅ジャーナリストの榊淳司って
、昔からタワー否定派で安かった時期からずっとタワーは割高だとネガしてるからなぁ。
だからこの人がタワー賛成派に転換したらその時が天井だと思ってる。それまでは大丈夫。
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17691
匿名さん
>>17690 名無しさん
本人のブログでかもしれないけれど、都心のタワマンを仕事場で借りたら、すごい快適という記事を書いたのを見たことある。
皆さん同様、この人の記事を鵜呑みにするなんて、素人すぎる。この人は中古の売買を生業にしているから。特に湾岸のタワマン。
よく見るブロガーがこの人の紹介で中央区のタワマン中古を買っていました。
先生といって、信者さんのようで、そういう人もいるのかと驚いたものです。
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17692
匿名さん
榊は目立ちたいだけ。
5年前から「暴落する。暴落する」と言っている。
いつかは暴落するだろうが、
暴落したら「私が最初に暴落すると公言したんだ」と自慢する輩。
ただ、黒田総裁発言から察しても、来年後半から厳しい局面になることは織り込み済み。
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17693
匿名さん
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17694
マンション検討中さん
>>17687 匿名さん
なるほど
西新宿は存在すら知りませんでしたが
目黒はMRも見に行きました。
あのブリリアがきっかけでマンション価格が一気に高騰しましたね。
その時点で最高値と思いました。
立地の良さは最高でしたが間取りと段差のある作りの悪さは住みにくいだろうと思いました。
更に高騰を期待して購入した人は新しいうちに手放すのが良いかもしれませんね。
便利さを第一に考え実需として納得して購入した人ならずっと快適に過ごせる物件と思います。
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17695
匿名さん
西新宿の現在出ている売り出し価格と分譲価格です。
(分譲価格は、マンコミの価格表からで、5階数ごとに出ている価格からとっていて、
その階数区分がない場合は上の階数区分からとっているので、分譲価格は少し安いはずです。)
この11件で平均25%載せていて、最低でも20%弱。
例の記事で、価格を下げないといけないかもと書かれていますが、
下げても十分利益が出ます。
そういう突っ込み満載な記事を毎回書いてくれますね。
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17696
匿名さん
>>17695 匿名さん
暴落するって答えありきで記事を書くから、強引な手法になるんでしょうね
情報分析としてはクソの役にも立たないレベルのものですけどね
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17697
匿名さん
目黒もどうぞ。ノースの価格が見つらなかったので、サウスのみ。
分譲価格に誤差はあります。
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17698
匿名さん
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17699
匿名さん
>>17687
東京湾岸の皆様と横浜の皆様は、榊淳司の記事については顔真っ赤にして全力で否定するから放っといていいです。
静観しておけばいいです。
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17700
匿名さん
>>17699 匿名さん
暴落するとは、いつ、どの程度、暴落するのかハッキリ教えてくださいよ
こんなレベルの記事をかいてるようでは、ちょっと下がっても暴落したと喜びそうな感じですよね
毎年毎年期限を設けないで下がる、暴落するって予想するだけなら専門家である必要がないです
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17701
マンション検討中さん
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17702
匿名さん
湾岸の人も榊淳司から物件を購入していますよ。
彼の目的は不安を煽って、不動産の売買が活発になることです。
手数料で儲けることです。
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17703
匿名さん
誰か このつまらない話題に終止符を打ってください。
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17704
匿名さん
はい、下がりませんのでじゃんじゃん買ってください~
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17705
eマンションさん
>>17695 匿名さん
成約価格で書いてください
知人に不動産屋がいれば教えてくれますよ
知ったら知ったで赤っ恥な事実に気づくだけですが
お察しください
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17706
匿名さん
>>17705 eマンションさん
それでも成約価格が分譲価格を下回ることはレアでしょう。
それでここに投資家が群がって、倍率をつけているのでしょ
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17707
匿名さん
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17708
匿名さん
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17709
匿名さん
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17710
匿名さん
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17711
マンション検討中さん
無抽選又は無抽選予定の方、早く連絡があるといいですね!
私は抽選決定組ですので明日です。
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17712
匿名さん
ザ・パークハウス西新宿タワー60 成約価格
reinsのオープンサイトから
110万円/m² 80~100m² 3LDK
115万円/m² 40~60m² 1LDK
118万円/m² 60~80m² 2LDK
119万円/m² 80~100m² 2SLDK
123万円/m² 20~40m² 1DK
126万円/m² 40~60m² 1LDK
131万円/m² 60~80m² 3LDK
137万円/m² 60~80m² 3LDK
145万円/m² 60~80m² 3LDK
173万円/m² 80~100m² 2LDK
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17713
名無しさん
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17714
匿名さん
>>17710 匿名さん
逆だろ。
彼女からの電話を待つ男子高校生だ。
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17715
検討板ユーザーさん
>>17712 匿名さん
123万円/m² 20~40m² 1DK
が一番わかりやすい
99.5万から23.5%アップ、十分です
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17716
匿名さん
>>17705 eマンションさん
あなたが赤っ恥でしたね
もっとも、恥をかいてるという感覚がないんでしょうけどね
暴落すると語る人は、どこか朝日新聞と同じ匂いがしますね
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17717
匿名さん
ザ・パークハウス西新宿タワー60
1DK 43.08平米 分譲価格4258~4698万円が5299万円
1041~601万円の利益ならいいのでは
北中もいける
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17718
匿名さん
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17719
匿名さん
-
17720
匿名さん
-
17721
匿名さん
-
17722
匿名さん
-
17723
匿名さん
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17724
匿名さん
一次の当選連絡は結構遅く7時半過ぎの方も。気長に。
17705さんの察して欲しかったことは、倍率上げないために、ポジなことは控えて欲しかったということ?
最終期や、二次で契約しない人が出るようにと。
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17725
匿名さん
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17726
匿名さん
-
17727
匿名さん
-
17728
マンション検討中さん
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17729
買い替えしたいです
今回はありがたいご縁を頂けました。
みなさまのご幸運をお祈りしております!
営業担当の方が本当に親身にしてくださっていて、お電話越しのお声がすこし涙声でいらしたので、こちらも泣きそうになりました。
ありがとうございました!
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17730
匿名さん
>>17727 匿名さん
おめでとうございます。
抽選結果が遅かったから、集計も遅いかなと思い。まだまだ今から連絡あるんじゃないですかね。皆さんに幸あれ。
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17731
匿名さん
当選報告はいらん、自慢にしか思えん。
倍率の情報くれ
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17732
匿名さん
こられたかたおめでとうございます、
わたしはまだこないです、、、
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17733
匿名さん
>>17729 買い替えしたいですさん
どの間取りでしょうか?
倍率のつかない部屋を選んだはずなのに連絡こないです。。。
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17734
匿名さん
>>17733 匿名さん
私もです。
ほしい部屋を二回くらい移動させて、わざわざあの部屋にして、、
これで倍率つくなんて、信じたくない、
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17735
マンション検討中さん
関係者の人見てるなら倍率だけでもせめてアップしてくれ
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17736
名無しさん
営業の方もお忙しいでしょうから、気長に待つとしましょう。当選して喜んでいる方への電話をガチャ切りできないですよね。
野村不動産の裁量労働制過労自殺みたいにならないよう、営業さんの仕事を減らしてあげて下さい。こっちから手短かに電話を切ってあげましょうね。
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17737
匿名さん
一次の抽選時も同じような書き込みあったと思うが
なんでそんな配慮しなきゃいけないの?
ふつーにお話して喜びを伝えていいと思う
仕事減らしたい人の書き込みなのか??
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17738
マンション検討中さん
無抽選なん組くらいあるんだろう、、
ほとんどなくて電話すぐおわってたりして、
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17739
匿名さん
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17740
通りがかりさん
>>17739 匿名さん
本当ですね!一期一次730戸、一期二次320戸、これで1050戸完売。すごいハイペース!
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17741
匿名さん
当選報告 途絶えましたね。遠慮しているの? 一次のときのように祝ってあげましょうよ。あの時のレスの雰囲気はとても良かった。
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17742
マンション検討中さん
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17743
匿名さん
ほぼ完売ですね。今回が事実上のラストチャンス。次最終期でMRも4月には閉めるのでしょう。
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17744
マンション検討中さん
無抽選は一通りまわったのかな?
北西のかた南西のかたですかね??
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17745
匿名さん
18:30ごろに無抽選の連絡来ました!ほんと嬉しいです!
私も、つい心が広くなり、空気読んで早めに電話切ってあげました笑
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17746
匿名さん
>>17745
おめでとう。 あなたがもし、一次の落選組でしたら、喜びもひとしおでしょうね。
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17747
匿名さん
スーペリアは25階を除くと、
南角、北角、東角、南東は完売。
西角が残2戸、北東が残3戸、北西が残11戸、南西が残13戸ですね。
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17748
匿名さん
今日は無抽選の方を祝福する日
明日は当選した方を祝福する日 と 落選した方にエールを送る日
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17749
eマンションさん
今日連絡が来た方は無抽選確定の方ですか?
昨日の段階で無抽選の可能性が高いと言われていたのに、まだ連絡が来ません、、、
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17750
すでに購入者さん
>>17745 匿名さん
おめでとうございます。
住民板で今後を話し合いましょう。
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17751
匿名さん
>>17749
この時点で連絡なければ厳しいかもです。明日の抽選に賭けましょう。昨日の会話を察すれば、きっと2倍ではないでしょうか。
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17752
eマンションさん
そうですね
当たってもここに報告する必要ありません
あなたはもう住民の仲間入りを果たしたのですから
あと、営業さんの電話はさっさと切りましょうね
明日は落選者にも連絡するので大忙しです
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17753
職人さん
私がもらった番号は2番です。
恐らく営業に嫌われてしまっているので、、
同じ2番を引いてしまっている人ごめんなさい。
三井さんが公正な抽選をしていると願うばかりです。
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17754
マンション検討中さん
>>17753 職人さん
そんなあなたが嫌われるようなやな人にはみえませんが、、
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17755
匿名さん
>>17753 職人さん
前回、不自然な感じで1番が出なかったので、明日は1番ラッシュ、確変継続するでしょう。
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17756
匿名さん
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17757
検討板ユーザーさん
>>17756 匿名さん
なんと!!
抽選会の中継してくださる方がいると助かります
来るかわからない電話を待つなんて、今の私には耐えられません
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17758
マンション検討中さん
抽選不参加とかいたひとは抽選ってみれないんですか?
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17759
匿名さん
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17760
匿名さん
上の階の方から連絡していくと聞きました。
スーペリアの方は、19時くらいになるでしょう。
祈るのみです。
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17761
匿名さん
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17762
名無しさん
>>17753 職人さん
1次はなぜか2番の出目が3割を越えていました。
こちらでも話題になっていましたよ。
私からすれば2番が羨ましいです。
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17763
匿名さん
ここは営業さん良い方多いようですね。
個人の判断配慮で連絡してくれるかもしれないですね。
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17764
匿名さん
抽選に参加される人は、番号をあらかじめ渡されるのですか?
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17765
匿名さん
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17766
匿名さん
契約予定者以外は、4月中旬までもうモデルルーム見れないらしいですよ。
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17767
口コミ知りたいさん
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17768
名無しさん
12143 2017-12-4 さん投稿より転載
2倍2
3倍2
4倍2
5倍5
6倍2
7倍7
8倍4
9倍9
10倍1
11倍7
12倍3
13倍2
当選番号はこんな感じでした。外れたので後半は聞いてません笑、誰かわかる人皆さんのために追加してください!
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17769
匿名さん
ホームページの物件概要が早くも最終期になってましたね。
販売概要(最終期) <予告広告>
販売予定時期:2018年5月上旬販売予定
間取り
1LDK・2LDK・3LDK
専有面積
44.03㎡~90.82㎡
バルコニー面積
7.81㎡~19.85㎡
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17770
匿名さん
>>12151 eマンションさん
こちらが続き
って、過去レスのコピーで、続きは聞いていませんかね?
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17771
匿名さん
結局全体でどれくらいの登録があったのだろう?
平均で3倍くらいまで上がったとすると、1000弱くらいの登録はあったのだろうか。
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17772
マンション検討中さん
何だかんだ、今回も1でなさそう、、
エグゼクティブプレミア落ちの人は1を持ってる人いなさそうだし、
それを買えるような人にはすんでほしいというのが三井の本音なのではないかと、
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17773
匿名さん
でも相当な人でない限り優遇されないのでは?三井は確実に買ってくれる=属性が良い人ならいいと思っていると思いますけどね。
どうぞ皆さん、抽選に当たりますように。
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17774
通りがかりさん
>>17773 匿名さん
高属性は我儘だから手付け低くさせておいてキャンセルするパターンがある
スルガ銀行に食い物にされないよう気をつけて
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17775
マンション掲示板さん
三井の販売方法は疑問感じます、三井はどうして部屋ごとの倍率を掲示板で公表しないのか?いちいち営業マンに部屋ごとの倍率を聞かなければならないし営業マンが事務所に戻り確認してきますというのは売残りが出ないよう、調整してるんでしょう。また、倍率ゼロの部屋が有りますと薦めるが確約できるかと聞くとこの後希望者がいると、。と濁すが
調整で玉の個数を調整するなど何かあるのかな?と疑問が残りますね。
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17776
検討板ユーザーさん
>>17775 マンション掲示板さん
この本が本当の話なら、調整は日常的に行われていると思います
現役・三井不動産グループ社員が書いた! 「ダメマンション」を買ってはいけない
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17777
匿名さん
>>17774 通りがかりさん
件のシェアハウスですが、高金利で銀行ウハウハらしい。今はスルガも穏やかに対応しているが、ほとぼり冷めたら債務者に容赦しないでしょう。
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17778
匿名さん
ここはスルガの利率ではペイしないだろうし、提携ローンの審査に通る必要があるのでは。仮に現金で買うと言って、手付金払ってもらえればとりあえず良しと考えているのでは。
キャンセルになるのは手間が増えるけど、どうせキャンセルは出るし、手付金放棄だし、大手は体力があるからどうってことない。
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17779
匿名さん
>>17775 マンション掲示板さん
どこだって同じ。
抽選するだけ公平でしょ。
住友なんか金ない人には部屋自体案内しない。
しかし文句ばかりだな。買うの止めれば?
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17780
匿名さん
公平な抽選だから誰でも申し込みでき、倍率が付く
営業じゃ止められないし、無抽選を保証できない。
良心的だと思うけどな。
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17781
マンション検討中さん
最終倍率と当選番号は、抽選会に行かないと判りませんよね?
希望住戸の倍率、確実に上がってる気がします
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17782
匿名さん
確約なんてできるわけがないでしょうに。笑
もし他の人が先に確約されてたら、今度は入場順に文句言わなくちゃいけないですよ?
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17783
eマンションさん
>>17782 匿名さん
昔はほぼ確約がぁたのよ
団塊世代しか知らない世界
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17784
匿名さん
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17785
匿名さん
前回は2番だけど今回は1番がたくさん出ると思う
今回も2番ばかり出たら、ガラポン自体に何かがあると勘ぐられそうだからね
1番という事はエグゼクティブから流れてきた人は涙目かもしれません
合掌
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17786
匿名さん
何もしてないと思うけどね
少なくともガラガラに関しては完全確率かと
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17787
匿名さん
つみたてくん20倍が懐かしい
地道に努力した結果とはいえか、一般人を蹂躙するヒールの高揚感があった
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17788
匿名さん
前回は最初に2が当選して、その後も2が出続けた。最後に入れた玉が出やすい傾向にあるとしたら、最初に1が当選したら、その後も1が出やすいということはあるかも。
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17789
匿名さん
>>17788 匿名さん
そうなんだよ。
高倍率も最終日に申し込んだ人ばっかり当たった
最後に入れた番号って事だよね
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17790
検討板ユーザーさん
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17791
匿名さん
うまく球が混ざりきっていないようだったとのことでしたね。
球の水増しはないんでないかな。
それやるのって弱小ディペロッパーでは?あったとしてもごくごく限られた人で数えるほどでは?
私は一次で当選番号通りで当選しました。私は運の全てを使ってしまったようで、その後は災難続きですが…。
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17792
匿名さん
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17793
名無しさん
倍率発表ありましたか?
どなたか中継お願いいたします。
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17794
マンション検討中さん
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17795
匿名さん
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17796
匿名さん
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17797
匿名さん
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17798
名無しさん
>>17795 匿名さん
もしよろしければ倍率別の当選番号をお教えいただけないでしょうか?
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17799
匿名さん
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17800
名無しさん
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