横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 17451 匿名さん

    抽選会の実況はないの?

  2. 17452 匿名さん

    >>17446 匿名さん
    74Bよりは前建てから離れて視界広いから条件いいよ
    値下げで坪単価下がったしそこそこ倍率は付くと思う

  3. 17453 匿名さん

    全て登録入ったのかな

  4. 17454 匿名さん

    >>17453 匿名さん

    まだですよ

  5. 17455 匿名さん

    >>17452 匿名さん
    ほとんど無抽選だと思います。一部だけ抽選

  6. 17456 匿名さん

    >>17454 匿名さん
    プレミア、エグゼは今日締切だよね
    言葉が足りなかったけどプレミア、エグゼは埋まったかなってことね

  7. 17457 マンション検討中さん

    プレミア、エグゼは抽選も今日だったんですよね?

  8. 17458 マンション検討中さん

    プレミア エグゼの人はこんなとこに書き込まないし見ないから聞いても無駄です。
    私はスーペリアです。

  9. 17459 匿名さん

    >>17458 マンション検討中さん
    まあ、そうだと思ったけど一人くらいいないかなーって感じで(笑
    明日、モデルルーム行く人が聞いてくるでしょうね

  10. 17460 匿名さん

    無抽選?登録行きました?
    はぁって感じになりますよ。

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  12. 17461 匿名さん

    >>17460
    .....何言ってるか意味がわかりません。

  13. 17462 匿名さん

    >>17460 匿名さん
    どの部屋も倍率高いですね…

  14. 17463 匿名さん

    ほとんど1倍、まだ空きもありますよ。

  15. 17464 マンション検討中さん

    週末に行かれる方が多いのでは?

  16. 17465 匿名さん

    1倍は不人気間取りだけです。
    最高倍率はS60超えるかもしれない。

  17. 17466 匿名さん

    投資じゃなければ、ほぼ買えない人気間取りよりも、ほぼ買える不人気間取りの方がいい気がするけどね
    このマンション自体が超人気マンションなのだから、不人気間取りでも、他のマンションなら人気になる素養がある

  18. 17467 匿名さん

    やっぱり人気なのかー

  19. 17468 匿名さん

    とうとう黒田日銀総裁が出口について言及した模様です。ローン金利には要注意です。実行時の金利は大きく変わる可能性大。

  20. 17469 マンション検討中さん

    >>17465 匿名さん
    超えないよwww みてこい笑
    一次よりかなり落ち着いてる。
    しかし月曜日も日経大暴落確定ですな
    先物やばいじゃん。

  21. 17470 匿名さん

    そうなによりも2年後の金利のが興味あるわな。
    今が底だろ金利は。

  22. 17471 名無しさん

    >>17470 匿名さん

    2016年の金利のほうが今よりも低かった気がします

  23. 17472 通りすがり

    ドアTOホーム
    何分と想定しています?

  24. 17473 マンション検討中さん

    >>17471 名無しさん
    気のせい

  25. 17475 マンション検討中さん

    [No.10201~本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 17476 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

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  28. 17477 匿名さん

    桜木町駅から北仲地区に繋がるペデストリアンデッキは、少なくとも桜木町駅から新市庁舎までは屋根が付くイメージっぽいですね

  29. 17478 マンション検討中さん

    >>17467 匿名さん
    スミフがまだなので人気なだけだとおもいます!!
    人は不確実なものとかまだまだ先が長いことは興味が薄れます。あたりまえのことですが、

  30. 17479 匿名さん
  31. 17480 名無しさん

    >>17474 匿名さん
    スレ違いなので、他所でお願い致します。

  32. 17481 匿名さん

    >>17479 匿名さん
    近所で桜も見られるなんていいですね!
    今年見に行ってみようかな。

    2年後金利がかなり上がっていれば、キャンセル住戸も
    増えそうてすね。通常でも1-2%は出るので、ここも10戸は
    出るでしょうね。

  33. 17482 匿名さん

    眺望がそれなりにあって値段もそこそこの住戸って75bのような気がしますので人気でるかもしれないですね。

  34. 17483 匿名さん

    >>17481 匿名さん
    新市庁舎を建ててから植樹するんじゃないかな?
    もう、あるんでしたっけ?

    キャンセル住戸だと、なかなか部屋が選びにくいので興味がおありならダメ元で二次、三次の抽選を受けるのがおすすめですね

  35. 17484 検討板ユーザーさん

    昨日の締め切りのプレミアム、エグゼの販売状況はどんな感じでしょうか。
    わかる方いたら、教えて頂きたいです。

  36. 17485 匿名さん


    黒田総裁
    タイミングみてきましたね
    金利は間違いなく上がった状況で契約となりそうです
    上昇スピード早いでしょうがせいぜい2パーセントから3パーセント
    これからじわじわと上がるかもしれませんね

  37. 17486 匿名さん

    経済を語りたい御方のようですが、いまはそんな解説はいりません。

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  39. 17487 匿名さん

    現金買い以外の人には2年後の金利は最重要
    将来的な金利を予想しないと大火傷しますよ
    緩やかな金利上昇は邦銀にダメージよりも利益をもたらすので、年1%が限度ですかね
    引き渡し時の変動で2.5-3% 35年固定で3-3.5%ぐらいになると思います
    資金計画は余裕あるようにして下さいね

  40. 17488 近隣住民

    >>17481 匿名さん
    このイメージの桜は今はまだありませんね。
    この界隈では汽車道、運河公園、ちょっと遠いけどカップヌードルの裏の新港パーク、野毛山公園ですかね。
    大岡川はお散歩コースには良いですけど、狭い歩道に人と店が多いので落ち着きません。

  41. 17489 匿名さん

    ランドマーク横の桜もおすすめ!

  42. 17490 匿名さん

    >>17483 匿名さん
    あ、そりゃ、桜はこれから植樹でしたね。
    とぼけ過ぎていました…。

    検討版に書き込むなと言われそうですが、一次契約者です。
    都内在住なので、桜を見に行きながら横浜に遊びに行きたいなと
    半分妄想していました。

    たしかにキャンセル住戸は欲しいものがあると限らないし、場合によっては
    抽選に外れた方に連絡が行って、回ってこない可能性も高いですね。

  43. 17491 マンコミュファンさん

    >>17485 匿名さん
    下記のように語り尽くされている内容です
    黒田総裁の初言及で新たな動きなのはわかりましたし、必要な情報だと思います。ですが、ここまでにしておきましょう。

    >>17147
    ネガな話は以下の繰り返し

    エレベーター低性能(遅い少ない)
    無料展望台に観光客(外国人)が押し寄せる
    Hsを含めてスーペリアがパークホーム仕様
    多くが眺望のない部屋(お見合い部屋)
    駐車場不足
    駅のホームレス懸念
    理事会方式ではなく管理者指名なので管理コスト上昇懸念
    管理費高い、修繕積立金安く将来的不足懸念
    渋滞による大気汚染・騒音懸念
    外国人の購買比率が高い懸念
    制震システムが使い捨て(前震後の本震、余震への懸念)
    海抜の低さ(津波・高潮懸念)
    横浜及び日本の経済沈下・人口減少懸念
    IRの誘致失敗(白紙状態)
    大量賃貸・転売懸念
    桜木町駅の野毛・伊勢崎方向、治安・色町・競馬・競輪懸念
    借入時(引渡し日)の金利上昇・借入可能額減少によるキャンセル懸念

  44. 17492 匿名さん

    まあネガを見て決断出来ない人は完成後指をくわえて、見ることになるでしょう。
    住友が出た時も然り。永遠にマンションなんて買えなそう。

    でもまあそれが正解なこともあるかもしれませんから、いいんですけどね。

  45. 17493 匿名さん

    >>17484 検討板ユーザーさん
    完売みたい。最高倍率は7倍?

  46. 17494 匿名さん

    すごい!おめでとうございます!

  47. 17495 匿名さん

    落選の方が一部はHS,Sに回るんでしょうね。
    やはり二次も完売ですね。

  48. 17496 匿名さん

    >>17494 匿名さん
    完売でおめでとうってどんな立場の人??

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  50. 17497 匿名さん

    11倍です。
    平均で3倍

  51. 17498 匿名さん

    最上階も6倍ついてましたね

  52. 17499 匿名さん

    これでプレミアエグゼは全戸ソールドアウトですね

  53. 17500 匿名さん

    >>16519 匿名さん
    初めて平日のみなとみらいのゲームセンターで素行の悪そうな子たちを見かけました
    歩道でも遭遇したのですが、自転車で暴走してましたし、話の様子からすると地域外からきた子たちのようでした
    校外の子と接触ないように気をつける必要がありそうですね

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