ザ・タワー横浜北仲

>>16946 名無しさん
欲しいけど買えない人が多かった。
結果的に不人気という事です。

>>16951 匿名さん
確かに北角不人気というか、買いたいと思えない価格だった。
CP悪い分、実需の人が買えただろうから、良かったと思う。

角部屋以外は行灯部屋中心、東西角はお見合い部屋、北角は常人には買えない値段
南角が人気だったのは当然の流れ

東角って低層だとベイブリッジってみえないですか！？

>>16953 匿名さん
内廊下だと行灯部屋は仕方ない
フォレシスのように一部非常用外廊下にすれば防げたけど、エレベーターの位置どりが難しい

>>16954 マンション検討中さん
Hsも含めてスーペリア東角は橋の左側3割以上が欠けて見えます
少なくとも左の主塔は見えません

>>16949 匿名さん
人気がないであろう部屋を初日に登録するのがいいですね

1期2次 320戸
https://www.31sumai.com/mfr/F1203/outline.html
http://www.31sumai.com/mfr/F1203/price_list.html

今回全て売れれば残りは
1,176 - 50(事業協力者) - 730(1期) - 320(1期2次) = 76戸

>>16958 匿名さん
ありがとうございます！
ちょくちょく登録なくてぬけてますねー、、これで倍率ついたらやだなぁー！

>>16951 匿名さん
車で言うと、新車のフェラーリは人気あるけど、大半はお金なくて買えないけど、結果的に不人気とは言えないのでは。

>>16960 名無しさん
人気の尺度が違うだけ
登録に関して北角は人気がない

フェラーリは炎上するから、買うならポルシェ

>>16958 匿名さん

情報ありがとう
こんなに空いてるとは仮登録が入ってないということだね

320売ってきますね。2次も完売で。
ちょこちょこ抜けているので販売分は売る自信があるの(登録済み？)しょうね。

>>16963 eマンションさん
全戸発売のS61AとS44Aは抽選になるでしょう
それ以外は抽選回避できそうですね

>>16961 匿名さん
確かにそうですね。北角欲しかったけど、価格が折り合わず、撤退します。

>>16965 匿名さん
44b人気でしょうね。
一次も54.44Aほとんど倍率ついていましたから。

>>16963
仮登録ではなく、要望書が無かったということではないですか。

４４に二人で住む人とかいるのかなあ。

2人なら2LDKは欲しいですよね

>>16969 匿名さん
いるでしょう。
都内タワマンですが、40平米台は実需と投資半々で買われている感が
あります。実需だとさすがに大人二人までな印象ですが、
賃貸だと新婚さんが入居して、1,2人生まれて、小さいうちは
そのまま住んでいるという家庭が案外いる印象です。

>>16971 匿名さん
インド人の方が夫婦と子1人、夫の両親の計５人で45に住んでいた

>>16967 匿名さん
54外れた人が61A、44A外れた人が44Bですかね

2次は全然要望入ってないて言ってた同業者、
どこいった？

北西と南西人気なかったんですねー、、
61.44、あと東角以外はむちゅうせんか2ばいですかねー

東角は間取りがよくてオススメ
一次で抽選当たらなかったらそこいってたなー

>>16976 匿名さん
東角いいですよね！
低層は西角と値段ほぼ変わらないしかなりお値打ちですね！！

すみません、はじめてマンション買うものなので全然わからないのですが、
ちょこちょこ抜けてるのは要望書がはいらなかったから抜けてるとおもうんですけどこれはいまからここがほしいと言っても今回は売ってくれることはないってことなんですよね？

>>16978 マンション検討中さん
今回売ってくれることはないですね
代わりの部屋がない場合は次回を待ちましょう

やはりHSの販売苦労してるね

東角低層は抽選必至でしょうね

安心して大丈夫です。抽選無しで買える部屋たくさんあります。

北西HSは当初予定価格よりだいぶ下げましたね

Hs85??坪380やすいですね、、
63とかはつぼ400なのに、

>>16981 匿名さん
東角はなかなか魅力的ですからね、
間取りもいいですし！
西角と低層なら値段かわらない！

要望入らない➡１倍だから人気ない
にシフトしてきたね。

売る側からすれば、１倍で全部売れる方が
価格ギリギリ設定てことで作戦通りなのにね。

>>16986 匿名さん
どうゆうことですか？？

買う人は1住戸１人いればいいわけで、
値付の上限値でいけた
と言うこと。

>>16988 匿名さん
そうそう、抽選なんて面倒臭いだけで売る側には何のメリットもない。やれ何番の申込みが有利だとか不利だとか、不正があるとかないとかある事ない事言われまくる。
全戸1倍なら神販売だ。

>>16989 バカに付ける薬はないさん
神販売=客はカモられる

またあんたか

>>16990 匿名さん
その人、煽るのが目的なので返事しないで下さい
お願い致します。

>>16992 マンコミュファンさん
なるほど

価格表のアップをどなたかよろしくお願いします

物件HPからきれいな価格表がダウンロードできます。下のほうのインフォメーションのところです。

最終日に極力登録しないでくださいて
アナウンスしてましたね。

>>16996 匿名さん
1期1次の時にも言われたよそれ
うちは投資なので倍率見極めたいと言ったら最終日で予約できたけど

価格表見ると、飛び飛びですね。
要望が入らなかったということか。

>16992 マンコミュファンさん
HNは別として割と正論が多い。
同業他社や抽選落ちからのやっかみ、僻み妬み書き込みより参考になる点も多々ある。

竣工後は売り出し多そうですね
その時部屋に入って眺望みて決めるのが賢い
かなりの売り、賃貸出るでしょうね。
楽しみに待ってます、価格も下がるでしょうね＾＾