ザ・タワー横浜北仲

>>1540 買い替え検討中さん

間違いだらけですね、ご愁傷様。お仕事柄ディスりたいのはわかりますが、大概にした方が良いですよ。
釣られて一点指摘ますが、ノートルダムと北仲第二公園上空は、どうやっても塞ぎようがありませんよ、気をお確かに。

>ノートルダムと北仲第二公園上空は、どうやっても塞ぎようがありませんよ、気をお確かに。

だから北はOK、北西は最悪5割と書いてますよ。
あなたこそ日本語とか地図は理解できますか?
　
人のこと文句言うのだったら、最悪でもどのぐらい空くのかもっと具体的に言ってみてください

>>1543 買い替え検討中さん

>>1543
今の現地見たことないのだろうから、教えてあげます。モデルルームの鉄骨組み上がっていますが、その場所がB1の150mが建つ位置です。このマンションの北東面とは10％被るかどうかです。
先程も夕方のジョギングさなかに現地確認しましたが、ノートルダム越しに見事にランドマークからワールドポーターズまで抜けています。
これだけ言って理解できなければ、明日病院に行くことをおすすめします。

追伸、ディスって少しでも価格下げて、予算に近づけ買い替えたいのでしょうけど、無理です諦めなさい。大好きなみなとみらいで、オーシャンの中古買ってください。たくさん出ますから

なんでそんな攻撃されるのか意味不明です。

>モデルルームの鉄骨組み上がっていますが、その場所がB1の150mが建つ位置です。
はいはい、B1の150mはこのマンションのモデルルームと建築面積が同じだというわけ?
さぞかし細いペンシルマンションなんでしょうね。
B1の150mの中心がそこになるという審査済み計画図とかがあれば別ですけど、
そんなものないんでしょあなたの脳内の願望のみ!

追伸以下の想像ももすべて外してますよ。運がないですね。
ここ買ったらこういう人がいるなら残念。

私はここを買いたいという人がいるのでどのぐらいふさがれるか
最悪を知りたいだけです。


あなたこそケイユーにでもどーぞ。

>1545
向かってランドマークから右側のみなとみらい高層、コスモワールド、コスモクロック、アニヴェルセル、ワールドポーターズは丸見えですね。
北北西側も思ったより開けています。
隣接で20階建てのテナントビルを建ててしまうような某マンションよりは相当良いですよ。
あなたの言うように、隣接地の計画は具体化していません。つまり長期にわたって更地もしくは、このまま高層が建たないかもしれません。
そういう可能性もあるわけですね。

>>1544
みなとみらいのオーシャン中古はそんなに出ませんよ。
北仲の眺望とは質が違います。
あなたがみなとみらいオーシャンに住んで見れば分かります。

>>1546 匿名さん
たしかに、みなとみらいからあの煌びやかな夜景は殆ど見えませんからね。

スーパー、カフェはどこが入りますかね？早朝から過ごせるカフェがあれば理想的です。
週の3日くらいはカフェで朝食、できたらいいなー。

ここより、みなとみらいがいいって、失笑もの。
プロジェクト資料みても、そう思ってる人なんか存在するの笑？

確実に北仲が良いと思うw

断然、ぶっちぎりにここが良いね。

物件規模や高層階は文句なしに北仲!
でも街並み環境はみなとみらい。
35階以下の平民用は一般のありふれた中古がライバル。

>>1531 マンション比較中さん

みなとみらいと言えば、と聞かれてTOCやら共済ビルやら、浜銀ビルなんて言う奴はいないわけです。
普通はランドマーク、インターコンチ、クイーンズ、観覧車。最近はマークイズもあるけど、景色としては不要。

で?何が言いたいの。
みなとみらいの最も目立つのはランドマークは北西ですよね?
駅もそんなところで。
それでいいですか?

30階ぐらいじゃほとんど眺望ない部屋多いのかな・・・
新しい建物ができないように心配して暮らすのも嫌だし・・・
富裕層がうらやましいなぁ☆

>>1555 匿名さん
そう、西の端っこのランドマークがやっと北西。
あなたたちネガ派の論法はこうです。
「昨日横浜に遊びに行ってきたんだ」「へーどこ行って来たの？」「戸塚」
まあ、横浜だけどね。
屁理屈ってことです。

桜木町のとこまでみなとみらいだよ

細かいのはどうでもいいけど
結局高層階除くと北しか視界抜けてないってことなのか

1557こそ古すぎるレスに粘着で意味不明ですなぁ
人にギャーギャー言わないで自分の意見言えばいいのに

>>1559 マンション検討中さん
いいえ、全面的に開けているのは北東面および40階以上ですが、北西面の北より半分や、南角も比較的抜けるハズです。

眺望の話なのに、みなとみらいがどこからどこまでとか関係ないですね。
マンションの価値は眺望だけではないはずです。
ホテルもそうだし、ここに入るテナントに大いに興味ありです。
一応、仕事が渋谷なので馬車道駅直結も助かります。座って通えそうです。

北東は後からほとんどビルに遮られそうな

このマンションの価格ですが、低層階なら1億円以下で購入できますか？

>>1563 マンション検討中さん
まだ言っている、それはあり得ません。
風雪の流布で先程申告いたしました。
さようなら

>>1565 匿名さん
誤字かつ使い方が間違ってますよ…

1565さん

馬車道駅直結　横浜北仲タワープロジェクト
立地・アクセス
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinaka/nc_67712274/p...
北東B-1のタワー(最高約150m)がB-1敷地内の西寄りにできたら、北東方向の面の部屋は42階程度まで眺望0とは言いませんが、かなり失われるのではないですか?まだ建築主とか決まってないし、ビルの図面とか横浜市見てもないのですが、
どこかにありますか?
ここにふさぐように立つことはありえない、とか感情だけで否定して買って失敗した方何人もいますよ。思い込み激しすぎると損ですよ。

漢字は正しく使えず、意味も分からず、でも自分の意見は正しいと、
他人攻撃して自分の正当性を主張したいんですね・・・。
・・・それじゃ逆効果ですよ。

外国人率多いのかな。ま、それ自体は構わないけど。

１５６４さん
2LDK中心なので、低層階なら7000ぐらいからあるような書き込みが前にあった気がするよ
1LDKで5500とか。
もちろん確定ではないでしょうけどね。

眺望ゼロの低層 55平米 2Lなら7000〜ありそう。

>>1567 マンション検討中さん
B1のレイアウトは制限があって、西よりにはできないんです。そんなことも知らないで偉そうに

>B1のレイアウトは制限があって、西よりにはできないんです。
そうなんだ。念のためソースはどこ/何ですか?

眺望ゼロの低層 55平米 2Lで7000ですか
なかなか富裕層以外にはキツイ選択すね・・・

>>1573 マンション検討中さん

7000て完全庶民向けでしょ。
世帯年収1000万でも買えちゃうよ

1574さん
そっかー。
うちは厳しい～

>>1572 ご近所さん
横浜市都市美対策審議会北仲通北部会のエリアマネジメント検討資料くらいは目を通してからコメントしましょうね。

全部読んだけどB-1があんたの言うとおりになるなんて記述どこにもないよ
あるならURLはってみて～。

>>1568 マンション検討中さん

中国人多いと大変だよ。

まあでも中華街マネー最強だから
管理組合とかはどうするのかな
富裕層とか外国人で分けるのもいいですよね

どのぐらいおおわれるのか、事実だけを知りたいですね。

>できそうにありませんね
>調和を乱す建て方だったら申請も下りないでしょう

調和を乱すとか判断するのは委員ですし、空地や別の計画とのバーターなんてしょっちゅうです。
「できそうにない」とか申し訳ないけど、それは単なる希望的観測じゃないかな。あなたの。

どうせ眺望なんて関係なくなるよ。買えるだけで御の字。

Ｓも４０階～４４階とそれ以下に分かれる。
４０階～４４階もプレミアムとかエグゼクティブとかから見ると下。
ホテル以下とか呼ばれそう。

>>1586 ご近所さん

パンピー住戸でも坪単価500超えって聞いたけど、マジですか？

>>1587 さん
そういわれているようです。
やすい部屋あっても、そういう部屋はかなり悪条件でしょう。

坪単価500万で1億近い低層階を買う気になりませんね。
竣工時には中国の方が売却を始めた頃でしょうから、他の億ションが投げ売りで安くなっているのを買う方が良い気がします。(現物も見る事が出来ますし、価格交渉も出来ます)

まぁ、住友ならともかく、三井がそういう値付けをするとも思えませんけれど。

これだけ円安、株高になると、普通に考えたら不動産も上がるでしょう。
もちろん２極化