物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15101
匿名さん
19日が近づいて いつ登録しようか悩み中です 一次の時は登録日の始めに登録して1番で落選 二次は混雑に負けずに最終日かな
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15102
匿名さん
安いといっても今の市況からしたらで、
普通のサラリーマンにとっては十分高いですよね。感覚が麻痺していますよ。
二次は低倍率な部屋で確実に買うなら、最終日でしょうね。
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15103
匿名さん
>>15102 匿名さん
低倍率なへや確実に買うなら普通は初日だとおもうんですが…。
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15104
バカに付ける薬はない
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15105
バカに付ける薬はない
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15106
匿名さん
金曜日で0倍の部屋がおすすめ
最終日だと0倍が無くなってるリスクもある
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15107
名無しさん
実需でS91契約しました。2期は投資で、ダメもとで高倍率物件狙いたいですが、44B低層ですかね。
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15108
匿名さん
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15109
eマンションさん
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15110
匿名さん
それにしてもまた、メディアでここが紹介されていましたね。
今日のTBSニュース、18時のNスタで。
バブルでは?と思われる現象か、、、とのこと。
最上階、8億円の部屋契約済み、一次完売、二次、問合せ殺到、
平均価格8781万円とのこと。
やっぱり、バブルかな。。。
株よ、どんどん上がれ!
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15111
匿名さん
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15112
匿名さん
今年、来年にかけての株高で ここ、もう一部屋追加購入できそう
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15113
匿名
>>15110 匿名さん
8億というのがインパクトありますからね!
2次どうなるんでしょう…。
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15114
匿名さん
ここは話題性がありますから、これからもメディアでどんどん紹介されるでしょうね
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15115
匿名さん
以前にテレビ朝日で取り上げられたと思いますので、後、日テレ フジですか!?
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15116
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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15117
マンション検討中さん
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15118
匿名さん
靴磨きの少年が株式投資のウンチクを披露するようになったら
の格言通り、そろそろ潮時かも知れませんね
上げ相場ほど引き際が難しいものです
怖がりな私は短期債権に少しずつ移しています
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15119
名無しさん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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15120
匿名さん
どうしても購入したい方は、南西面の中住戸なら早めに購入意思を明確に伝えることで倍率誘導してもらえる可能性はあると思います。幹線道路沿いのうえ新庁舎と見合いになるのであまり人気無いですから。
でも道幅は広く現実にはそこまで悪くないですよ。三井もそう考えてるようです。食わず嫌いせず研究してみては?
三井の営業ではありませんのであしからず(笑)
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15121
匿名さん
一次では南西が北西に比べて、高く見えてしまったのですが、よく見るといいですね。ほぼ登録した人たちは購入できているし。65、80平米で平米辺り100万といったところ。市庁舎とお見合いでも、オフィスってカーテンが閉められていることが多いし、窓つけも住宅と違うし、道幅はある。確かにそんなに悪くないとの三井の考えは、価格に出ています。
もう残りは300戸ぐらいでしょうし、実需で住むなら、欲しい広さの部屋ならどこでもよく見えます。改めて価格表を見ると、やっぱり全体的にお安く、派手で、色々な施設があり、駅直結のみなとみらいに近く、横浜の中心地。そりゃ、売れるはずですね。
朝から、ポジリすぎまして、失礼いたしました。
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15122
匿名さん
南西は日照時間も長いですからね
派手さはないですが実需ならかなりいいと思います
少なくとも近隣の他物件と比べたら抜群に条件がいいです
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15123
匿名さん
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15124
匿名さん
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15125
匿名さん
今日も株高
保有株 181円高、 1.96%アップ 目標株価;今の2倍
知的投資でマンションを手に入れる
夢が現実のものとなる!!
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15126
匿名さん
二次が始まったら、また読みきれないくらいの書き込みががありますかね
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15127
黒い白鳥
>>15118 匿名さん
上げ相場より、下げ相場の方がはるかに効率が良いものですよ。
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15128
匿名さん
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15129
匿名さん
ある意味最後のチャンスといっても過言でないからね。
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15130
名無しさん
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15131
匿名さん
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15132
匿名さん
>>15131 匿名さん
1次の最高倍率は38倍でしたね
2次の最高倍率はそれほどいかず、その代わり平均倍率があがるのではと予想してます
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15133
匿名さん
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15134
マンション検討中さん
>>15133 匿名さん
沖式ってよくわからん。
クリオレジダンスって割高判定なのに、儲かる確率一位なの?流石に変じゃない?
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15135
匿名さん
すみふのドトールとか中目黒ステーションコートとか割高で有名な物件だよね。沖式よくわからん。中目黒なんて買ったとたんに数百万、下手したら1千万の含み損確定!!
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15136
マンション検討中さん
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15137
匿名さん
スミフのマンションが上位に並んでいるのがヒントかと。
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15138
マンション掲示板さん
>>15133 匿名さん
東京でドゥトゥールが1位になってる時点で信用できませんがの。
あそこ裏で値引きしはじめてるの業界では有名だと思う。
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15139
匿名さん
武蔵小杉のシティタワーも入ってる。あんなに近隣相場ぶち壊した価格設定なのに。
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15140
匿名さん
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15141
マンション検討中さん
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15142
匿名さん
竣工残だらけで、ど高値の住友が入ってる時点でアウト
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15143
評判気になるさん
なんだかんだ言ってもバブリーな作りだと資産価値高いというのは真実のようですよ。
あののらえもんさんによると(中古成約データを元に分析)こうらしいです。
>>個別に見ていきましょう。
ドゥ・トゥール:見やすくするため、各グループで横軸の坪単価を変化させていることをご承知おきください。
(成約データ表)
すごい。最上階ではない通常フロアにも関わらず、坪400オーバーもちらほら。将来近くなることが確定しているとはいえ、現状で勝どき徒歩9分のタワーの相場とは思えないくらい強気の相場です。住友が低層階を坪330~のプライスで売っているので、眺望が良好な高層階はかなり強気の成約が付いています。まさに住友マジック。
https://wangantower.com/?p=14704
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15144
評判気になるさん
>>15143 評判気になるさん
クロノ・ティアロなど他と比べると成約自体がめっちゃすくなくない?
高値で掴んでるからでしょね。
損にだけはなるまいと粘ってるんでしょうね。
在庫多いんでしょうね。
↓最後、こう締め括られてますし。
《ドゥ・トゥールやティアロレジデンスは転売目的の買いも多かったので、相場より高いワンチャン狙いの売り出しもありますね。》
そらポツリポツリは高値掴みするやつも現れるでしょう。
ドゥトゥール、この辺にしますか。
失礼しました。
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15145
匿名さん
>>15144 評判気になるさん
締めたあとに申し訳ないが一言だけ。
ドゥトゥールで中古売出価格が下がらないのは、第一期一次が40階以上でも@330~350程度という破格の安さだったので、誰も最終的に損切りしなくていいことが分かってるから。要するに余裕かましてるってこと。
ここのパンダ部屋を購入できた人も同じ。絶対に安値では売る気になれないでしょ?
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15146
マンション比較中さん
気になるのは、ここの一部契約者の買い煽りですね。
都合の悪いことは全否定し、
ネガを駆逐してスレをコントロールしようとする。
危機感の現れなんでしょうが、検討者にとっては良いことではないですよ。
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15147
匿名さん
悪いけど、例のブロガーは素人すぎるわ。古い記事ではあるけど、ローン特約について、転職をしてローンが組めなくなったら、契約解除が出来、手付金が返ると書いて、読み手に指摘され訂正しているし。ここの民泊も然り。他にもいい加減な記事が多いのでは。
私はここのパンダ部屋契約者ですが、他の部屋が購入するパンダ部屋より安い坪単価で売らないであろうと思うから安心感があるのです。値下がりの心配がないですから。ただ賃貸が相当数出るであろうことを考えると不安ありの出口戦略が悩ましいです。
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15148
匿名さん
坪単価が高い部屋でも、実需で暮らすにはいいと思います。坪単価の高い部屋を否定しているわけではありません。
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15149
購入経験者さん
>>15147 匿名さん
彼は物件評価にはそれなりの目があるようだけれど法律、金融とか経済には疎いようだから、そのことを理解のうえ参考にさせてもらえばいいんじゃないの。
マンマニさん共々そこまで知識があったらもっと会社で出世してるだろうし。
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15150
匿名さん
私は実需です。
そこそこ幸せにのんびり過ごせればいいと思っています。
今住んでいるマンションは実需向けですが問題が起こらないわけではなく、そういうものだと思うようになり耐性はつきました。
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