ザ・タワー横浜北仲

>>14950 匿名さん

別にいいのでは？
ポートサイドよりは、やっぱり北仲でしょう。
神奈川最高だと思いますよ。

>>14952 匿名さん
あなたがやってる行為は荒らしですよ
1番や最高などと思うのは勝手ですが、書くとスレッドが荒れますのでお控え下さい

>>14953 匿名さん

じゃあ、間取りが酷い、コストダウンマンションと言えばいいでしょうか？

>>14959 匿名さん

最高分譲価格、最高坪単価、最高層、一期売り出し戸数過去最高。
最高揃いのマンションですよ。

そうです、建物の高さは今のところ横浜で一番高いマンションになる予定です。
でも、他にも素晴らしいマンションが何棟も存在します。
れっきとした検討者ですが、他と争うつもりはありません。

後続も含め、良くも悪くも注目されたプロジェクトだということでしょう。

ナンバーワンではないが、京浜東北線とみなとみらい線の両方で朝座れるのが魅力

IRに関しては新山下の移転交渉が難航して市長の発言が段階的にトーンダウン。
もともとMICEだけで十分だと思う・・・
横浜にカジノ来たら、このマンションの価値 本当に上がるのか？

カジノがきたら物件の価値は上がると予想してます
個人的にはどっちでも良いですね

>>14969 匿名さん
カジノが宙に浮いてるのは藤木グループの抵抗でしょ
幸夫会長もかなりお年を召してますから
5年先、10年先を考えればカジノ付きのMICEになるでしょう
グローバルスタンダードでは高級ホテルとカジノとMICEは全てセットですからね

>>14963 匿名さん

マンションマニアさんの１月８日津田沼タワーの記事の中でも、ザタワー横浜北仲など これ以上倍率が上がると困るので記事の公開を控えて欲しいという問い合わせが多いとかいてありますね

ブロガーってそんなに影響なさそうですあるものですね。
かくいう私が影響を受けました。

ここって、ナンバー2でしょ！
ナンバー1は、ランドマークタワー！

2番でいいんです。
そのほうが景色良いので。

すみません、気分を害されたりスレ違いなら申し訳ありません。
都内にあるラトュールのような高級マンションは横浜にできることはないのでしょうか？
それともここはラトュールなみといっていいのでしょうか？

>>14975 匿名さん
ラトゥールって賃貸専門だと思ってました。

>>14975 匿名さん
ラトゥールがわかりません
ただ、すれ違いなのは間違いないです

>>14945 匿名さん
素人で申し訳ないのですが、提携ローンは借りる側にとってあまり有利ではないのでしょうか？
であれば、ローンはどうすれば最も有利でしょうか？

ラトゥール北中！
ラトゥール代官山！

>>14979 匿名さん
すげーラトュール代官山とならんでいる…。

ラトゥール代官山を神格化する必要なし
ラトゥール代官山 250.80平米で189万/月
ザ・タワー横浜北仲 212.30平米で80000万円
ザ・タワー横浜北仲 121.74平米で25700万円
として表面利回3.5％で計算すると

ラトゥール代官山 賃料 平米あたり7536円/月 資産価値 259万円/平米
ザ・タワー横浜北仲 賃料 平米あたり10990円/月 資産価値 377万円/平米
ザ・タワー横浜北仲 賃料 平米あたり6157円/月 資産価値 211万円/平米
ラトゥール代官山スタンダード物件とザ・タワー横浜北仲プレミア物件は同格
問題はザ・タワー横浜北仲は庶民的な物件が大部分を占めている事

>>14981 匿名さん
不動産鑑定的には東京都心と横浜都心では利回りに1%くらい差をつけるから、代官山は2.5%で計算するべき

>>14981 匿名さん
質問したものです。
ありがとうございます。
ラトュールなみの物件は実は北中のプレミアがそれに近い値段でクオリティってことなんですね！

カジノが住環境の近くにできるのは好ましくないですね。
いまぐらいでちょうどいいです。

>>14978 匿名さん
提携ローンは個人で借りるなら一番有利ですよ
安心してください

>>14974 匿名さん
神奈川ナンバーワンは紛れもなくゴーンさんや多数の著名人も住むと言われるみなとみらい唯一のオーシャンフロント、カーテンフリーマンションですよ。

>>14986 匿名さん
そこは圏外でしょう、笑

皆様、明らかに荒らそうとしてる人はスルーでお願いします。

二次のマンションギャラリー26日オープンですね 19日から予約出来るので もう少しですね 二次の価格はいつ分かるのかな？

>>14989 匿名さん
26日からじゃないですかね

>>14990 匿名さん

ありがとうございます 一次外れたので 二次にかけています 一次の時に登録日の重要性をみにしみたもので

>>14991 匿名さん
希望部屋が1〜2倍程度の部屋なら、牽制のため最初に登録すると効果があるかもしれないですね
ただ、倍率予想が当たらなければいけませんね

逆に希望する部屋が軒並み高倍率なら後が有利ですね
希望部屋のなかで一番倍率の低い部屋を申し込めます

>>14985 匿名さん
ありがとうございます。
安心しました

長期ローンならフラット３５の方がかなり有利では？

８億の部屋のモデルルーム見ましたか？オプションだらけですけど素晴らしかったです。

横浜中心部新築マンション
★分譲価格ランキング★

①パークコート山下公園　12344万円
②ブルーハーバタワーみなとみらい　9163万円
③ブランズタワーみなとみらい　9131万円
④ブランズ横浜　8931万円
⑤ザタワー横浜北仲　8782万円
⑥クリオレジダンス横濱ザマークス　6983万円
⑦クリオ横濱サザンマークス　6830万円
⑧横浜ミッドベースタワーレジデンス　6613万円

パークコート山下公園、おめでとうございます！

>>14997 匿名さん
これに何の意味があるのかわかりません
解説頂けますか？

高額マンションはすごいの？てか、山下公園高過ぎじやないか？！

>>14999 匿名さん

以前に北仲と山下公園は担当者が同じって書き込みをみたような、、、違ったらごめんなさい