物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
1321
匿名さん
>>1319 匿名さん
そうです、今回のバブル崩壊は、2017年にズレ込む予想。既に始まっていますが、気づきにくい。気がついたら、とも言えます。
-
1322
マンション検討中さん
目黒との違いを説明している方。
北仲忠に説明しても無駄ですよ。論理的に説明して納得する相手じゃありません。わざとやっており、北仲以外のスレッドに出張して北仲が高級であることを宣伝する異常者です。でも、目黒の方が良いことは全員わかっています。北仲は人気立地ではありません。相手にしない方がいいですよ。
-
1323
匿名さん
>>1322 マンション検討中さん
同意。都内一等地より地盤ユルユルの無名北仲が地価が高いなどただの異常者。 もっと有名な中華街駅直結見れば分かる。
-
1324
マンション検討中さん
現状バブルかどうか、違うのではないかな?。都心不動産は高止まり感が強いと思います。下がっている地域が存在することが、従来のバブルと違う。
-
1325
匿名さん
従来のバブルと違うのかもしれませんが、バブルは、バブルですよ、今どきの。
まだ弾ける前は、バブルとは気がつきません。弾けてから、これはバブルだったというわけです。
問題は、ここの販売開始や竣工が、弾ける前か、後かだけ。注意するのは、それだけです。
-
1326
匿名さん
まあ、かつてのバブルに比べたら、プチバブルですけど。
所得が倍増しない時代でのこの上がりは、キツイほうですね。
-
1327
匿名さん
>>1326 匿名さん
2極化ですよ。
本格的なバブルはこれから。
庶民は郊外でしょう。
-
1328
匿名さん
>>1322 マンション検討中さん
仰る通り
しかし煽ってるのが逆効果って分からないのがイタイですね
-
1329
匿名さん
ワクワクするプロジェクト。
坪650〜700でしょう。
狙い目は40平米、7000万。
-
1330
匿名さん
>>1327 匿名さん
えっ?!
まだ膨らみ続けるんですか、
このバブル。。。
山高ければ、谷深し。
-
-
1331
匿名さん
>>1328 匿名さん
賃料相場をよく見て発言してほしいですね。
-
1332
マンション比較中さん
高値をあおってるのは関係者の場合が多いですね。目黒とは基本的に立地や歴史が違いますからね。横浜住民には特別な場所ですよ。もともと横浜は文明開化の発祥ですからね。そのゆかり歴史がある特別な場所ですよ。なんでもリーズナブルな値段であれば売れるでしょ。
-
1333
マンション比較中さん
日銀さんの金利政策だのみです。 いまのままなら8000、9000万程度までなら、 サラリーマンでも買えてしまう。これがバブルといえばバブルです。 フラットつかえば二件目でも買えてしまう。
-
1334
匿名さん
-
1335
匿名さん
平均坪単価なんかだしてなんになるわけ?良い部屋は一部2億越え、どーでもいい部屋は5千万程度にしないと大量に売れ残り。いい部屋欲しければ2億くらい用意しとけばいいだけ。そんな価値あるかわからんけど、それは個人の問題。
-
1336
通りがかりさん
>>1335 匿名さん
5000万35平米をどう考えるかでしょう。
2億だと80平米中層階ですね。
-
1337
匿名さん
>>1330
真に受けないで。
この人、いろんなスレで、無理な煽りを繰り返して、荒らしている人だから。
バブルなんてくるわけないでしょ。
金利も上昇して、プチバブルが崩壊ですよ。
-
1338
匿名さん
それにしてもNYダウが連日の高値更新でついに19,000を突破したし、日本も19,000回復を伺っているし、萎み過ぎたバブルが膨らんでいるのは間違いないけど、泡泡、慌てる結末になることも間違いないようで。
-
1339
匿名さん
アメリカはまだまだ伸び代あるようで、日本もそれに便乗できるかどうか。ヤラれてしまうか。
ゼロサム、トランプゲームか、恐るべし。Mr.ソフティ。
-
1340
匿名さん
-
1341
匿名さん
8000万で2LDKは難しいかな。
凄い欲しいです!
-
1342
匿名さん
いくらが妥当か知らないけれど、
北仲は様変わりしますよ。
明るい未来に乗っかった方が良いです。
他の地域は暗く沈んでいくでしょう。
特に、少子超高齢化の地域は。
-
1343
匿名さん
そうですね。
2020年の完成がとても楽しみです。
私は庶民でとても高くて買うことはできませんが、すぐそばに住んでおりますので
馬車道近辺が劇的に変わるのではないかと期待しています。
地盤にしても道路を挟んだところに同年に新横浜市庁舎ができますよね。
素人で詳しいことはわかりませんが地盤の不安のところに高層の役所は建てませんよね。
新しい商業施設もできるようですから今から楽しみです。
ただ、自宅からのロケーションに重なってくるのが少し悔しいですが・・・(笑)
-
1344
検討板ユーザーさん
>>1341 匿名さん
40平米の1LDKならいけるでしょう。
-
1345
住民板ユーザーさん
ここができたらみなとみらいのタワマン中古相場は変わるのかな?
-
-
1346
匿名さん
-
1347
匿名さん
-
1348
匿名さん
三井の狙いどおり、海外富裕層が殺到するよ。円安で120円、日経平均2万超えは時間の問題。
坪単価700万。バブルの塔。
-
1349
匿名さん
>>1348 匿名さん
そんなアホな煽りに乗せられる情弱はいない。
500以下が妥当。
-
1350
匿名さん
>>1348 匿名さん
名実ともにバブルのバベルの塔ですね。海外の富裕層が集まって来ます。それが上手く行くかは誰にもわからないですが。値段は関係ないでしょう。
欲しい人は、幾らであっても買うでしょうし、買わない人、買えない人は、高い、安い言うだけです。結局見送り、見逃し。良くある事です。
今日も横浜、良い天気。
-
1351
マンション比較中さん
三井の関係者が煽ってるよ。煽動はだめよ。土地仕入れ価格がわかってるんだから。
-
1352
評判気になるさん
>>1351 マンション比較中さん
適当だなぁ。
いくらか言ってごらん?
言えないだろ。
-
1353
匿名さん
>>1345 住民板ユーザーさん
みなとみらいは上がらないでしょうね。これから中古溢れ出しますから。現在もダブつき気味、というか人気のないところの売れ残り。なのに強気のままだから。
上がっていくのは、馬車道物件でしょう。みなとみらい新築ならまだしも、10年、15年ものは見向きもされなくなっていくでしょう。
-
1354
匿名さん
中古は、どうしても前の住人の住んだ感が残りますからね、とあるドラマでマンション販売人が言ってました。
あるある。
-
1355
検討板ユーザーさん
>>1353 匿名さん
利回りで考えればいい。
みなとみらいは60平米30万
北仲は60平米45万
-
-
1356
匿名さん
坪650万だ、700万だとアホな煽りを繰り返している人の、過去の書き込みです。
グレーシアタワー二俣川のスレでの予想。
実際、二俣川は坪平均285万でした。
237
by 匿名さん 2016-05-02 19:39:06
甘い!
武蔵小杉は超えてくるでしょう。
坪350
244
by 匿名さん 2016-05-02 23:03:54
ウエスト330でしょ。
今後ムサコは北口タワーマンション建設ラッシュ。
ここは二俣川唯一無二。
利益追求するなら、坪350も十分ある。
→坪平均350万だと煽り続けて、おもいっきり外してます。
-
1357
匿名さん
-
1358
ソルジャー
-
1359
匿名さん
-
1360
匿名さん
根拠が無いから荒れるのでは?
ブランズ横浜400万超、ブランズみなとみらいが400万オーバーが新築相場。
みなとみらいの中古が300万。とりあえずブランズ横浜が一番匂いが近いけど売れてないのは過去コメ通りと思う。でここはいくら?って話で整理したら?
400万を下回るって判断もいいし、500万を超えそうって判断もいいけど。
300万以下の根拠は示されていない。また、600万オーバーの根拠もない。
で500万前後なら正直妥当。
400万前後なら即日完売。
600万前後は絶対に買わない。
もろもろ鑑みてそんな感じでしょ。
平均はあくまで平均で海ビューは高くて、前に建物があれば安い。そりゃそうだ。
もう待てば?300以下から700万位までのレンジで予想が入れば誰かは当たる。
こんなレンジの議論は意味が無い。
-
1361
検討板ユーザーさん
>>1360 匿名さん
吊り上げなきゃならない事情をお持ちの人がいるのでしょうね。
-
1362
匿名さん
>>1360 匿名さん
長文だけど、無駄。
海の見えない部屋で坪500以上ってブランズの営業マンが言ってましたよ。
あと、本当に60平米以下ばかりらしいです。
-
1363
匿名さん
-
1364
匿名さん
同業者同士で、不動産市場を盛り上げあってるって事でしょうか?
違うデベでも。もしくは、プロ意識?
血が騒ぐのでしょうか。
-
1365
匿名さん
任天堂が3万、トヨタが8千行きますよ、
みたいな話ですね。
証券マンやアナリストと似ています。
まあ、みんなが儲かればよいんですけど、儲かるのは、場だけなんで。
上がっても、下がっても、売っても、買っても、手数料。。。
-
-
1366
匿名さん
予想なんて無意味。すでに予定価格は決まっているのだから。
まあ、来夏と言えば今とは全く違う経済状況だろうから、いくらか見直しが入るだろう。でも坪単価が100万以上も変わることはない。
-
1367
匿名さん
昨日の昼間は天気が良かったので、先週の日曜に続いて、北仲とみなとみらいエリアを散策しました。北仲いいですね、みなとみらいの景色も最高です。今のところ、人の流れは僅かですが、ここができると間違いなく、賑わいそうな感じです。みなとみらいは、ランドマーク、クイーンズ、マークイズ周辺が相変わらず人が多かったですね。セール中だし。北仲の今後が楽しみです。
-
1368
評判気になるさん
>>1363 匿名さん
ブランズ横浜もなんだかんだで2/3は売れてるよ。
本当に売れないのは、皆が名前を知らないような郊外マンション。
-
1369
評判気になるさん
ブランズ横浜の営業マンが本当に他社の販売前の不確かな物件価額を言いふらしてるとしたら相当マズいですよね。
-
1370
匿名さん
>>1369 評判気になるさん
あそこは高くて狭くて良くないから、うちをオススメしますって、ことですかね?
この業界なら良くあることでは?
必死ですね。
ノルマや歩合制もあるんでしょうか?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件