物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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10551
匿名さん
セカンド目的の購入です。シニアなので海外旅行もいろいろ不安なので。
首都圏在住、京都も検討したが、距離あると足がとおのく。
横浜は非日常に適してるかな
月1で行くとしたら低層で狭小だとあきて行かない?
むしろ上層、高額部屋かなやみどころです
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10552
匿名さん
セカンド目的とは何の目的なのですか?
ホテルのが楽では?
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10553
匿名さん
投資兼別荘でしょ
ホテルの方が楽かどうかはその人次第かな
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10554
匿名さん
10551匿名さん
私もそうなんですよね、開業医のシニアです
上層階エグゼにセカンドとして1億以上はいかがなものかと考えております。
価値が10年後1000万位の下げならいいのですが。
どうなることやら
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10555
匿名さん
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10556
検討板ユーザーさん
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10557
マンション検討中さん
ここのマンションは10年後何% 上がる 下がる
皆さんどう思いますか?
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10558
匿名さん
ここは当初から粘着ネガや粘着ポジがいない。
思っていたより上品な街かな。
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10559
匿名さん
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10560
匿名さん
>>10557 マンション検討中さん
そんなこと知ってどうするの?匿名掲示板で書かれた内容を信じるの?
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10561
マンション検討中さん
>10551
うちもそうです。
本宅は仕事の関係で東京です。
海外はもう体力的に疲れるし…
ここのスカイラウンジはアジアの空港でファーストクラスの時に使う
ラウンジの雰囲気かなと想像してます。非日常的で面白い物件だと思いますよ。
うちは他にもあり、使用頻度が低いので低層にします。
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10562
eマンションさん
こういう割合じゃないかな
上がる:15%
下がる:85%
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10563
匿名さん
低層の狭小だと行かなくなります。
所有欲は満たされますが、、、
経験者談
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10564
マンション検討中さん
高層でも使わなくなりそう。3年くらいで飽きて売却と。
私ならオークウッドにするかな。
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10565
eマンションさん
都内と横浜の距離で本宅とセカンドで分けるなら、セカンドの分を本宅に回したほうが費用対効果高そう
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10566
匿名さん
10年後なら25%減だろな
時期が悪い
永住なら関係ないのでは?
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10567
検討板ユーザーさん
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10568
匿名さん
私は京都にセカンドを持ってるけど、
いまでは京都が本宅みたいなものよ。
秋と春は毎日散策。今日も。
鴨川、御所、東山、南禅寺界隈、嵐山、洛内、洛外・・・。
スキーをしない私は、軽井沢の別荘は5年で手放したわ。
ここは主人の相続対策用で買い求めたいと思ってるの。
3億円を2戸か1億円を5戸くらい考えてるのよ。
でも、千鳥ヶ淵の本宅マンションもいいわよ。
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10569
マンション検討中さん
本宅ではバルコニーで洗濯物を干したり、畳で洗濯物をたたみたい。
北中では散歩をしたり、ゆっくり過ごしたい。
求める用途が違うのと、リスク分散かな。
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10570
匿名さん
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10571
匿名さん
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10572
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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10573
マンション検討中さん
>10571
リーマンショック以降の不動産相場と低金利で、
ネタとも言いきれないところがバブルの怖いところ。
銀行が人員削減を始めたから、そろそろ弾けるかもね。
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10574
マンション検討中さん
弾けることを覚悟しないとここは買えないと思いますよ。
新築価格を考慮しても2割は下がると思っています。7000万以上位からはこのくらいはさがると思っておいたほうがいいのではないでしょうか?
それでもいい人しか購入要望出さないと思います。
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10575
匿名さん
登録申し込み予約がいっぱいになっちゃったら飛び込みで行っても対応してくれるんだろうか。
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10576
匿名さん
武蔵小山は628戸に対して、1期販売204戸。
ここは1179戸に対して730戸。同じデベ、ゼネコン、駅直結でこの違いをどうとるか?
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10577
匿名
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10578
匿名さん
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10579
匿名さん
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10580
匿名さん
>>10576 匿名さん
だって、向こうはバルコニーパーティションは天井まで届かず、スラブ厚みは薄く、隣が墓地のパークホームズ仕様ですし、駅力は全くないですし、価格はここの1.5倍ですし…
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10581
匿名さん
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10582
匿名さん
>>10580 匿名さん
同じ価格なら、たとえスペックが低くても武蔵小山の方が良い
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10583
匿名さん
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10584
匿名
>>10569 マンション検討中さん
最後の行だけ人間変わっとるやないか。
ちゃんとやりなさい。
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10585
匿名さん
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10586
マンション検討中さん
横浜近辺で価値の高い土地はあまり残っていないし値段が下がるにしてもいつ下がるかわからないし価値が下がりにくく値段もそれなりなのがここのマンションなのでは。
思っていた以上に毎月のコストかかるし横浜だとあまり高い家賃とれないので即転売組以外には投資的な妙味あるのかな?
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10587
匿名
ほしい物件なので竣工時もしくは竣工後価格を乗っけられた上に仲介料を払って買いたくないので2年半の価格変動リスクはとって申し込みます。当たらなければしょうがないですが。
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10588
匿名さん
逆に、三井は都内は高値でもじりじりと売れると見てるともいえると思う。
ここは早く売り切りたいってこと。
あ、私は買うならこっちですが、武蔵小山ってすごくいいとこだと思いますよ。
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10589
匿名さん
残り戸数は武蔵小山のほうが少ない。北仲がどれだけ大規模かわかる。
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10590
匿名さん
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10591
匿名さん
>>10580 匿名さん
バルコニーって天井まで3mかそれ以上あるのに仕切りが上まであると閉塞感ないですか?
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10592
匿名さん
>>10589 匿名さん
すごい比較だね。ここは抽選でハズレを引く登録者が500件以上出そうで、それが次期に回るの計算できてますか?
確かに部屋の仕様はあっちがずっと上何だけどね。都内はマンション飽和してるんだね。
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10593
匿名さん
閉塞感ないです。
隣の気配を感じながら生活したくない。
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10594
匿名さん
バルコニーなんて花火大会ぐらいしか出ない、洗濯物も干さないし。
眺望はリビングから観る。
内廊下タワーで隣の気配なんて感じない。
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10595
匿名さん
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10596
匿名さん
ここより次に出来るマンションの方があきらかに眺望良さそうだが
なぜ皆んなは待てないのですか?
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10597
匿名さん
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10598
匿名さん
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10599
マンション検討中さん
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10600
匿名さん
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