ザ・タワー横浜北仲

8000万で2LDKは難しいかな。
凄い欲しいです！

いくらが妥当か知らないけれど、
北仲は様変わりしますよ。
明るい未来に乗っかった方が良いです。
他の地域は暗く沈んでいくでしょう。
特に、少子超高齢化の地域は。

そうですね。
2020年の完成がとても楽しみです。
私は庶民でとても高くて買うことはできませんが、すぐそばに住んでおりますので
馬車道近辺が劇的に変わるのではないかと期待しています。
地盤にしても道路を挟んだところに同年に新横浜市庁舎ができますよね。
素人で詳しいことはわかりませんが地盤の不安のところに高層の役所は建てませんよね。
新しい商業施設もできるようですから今から楽しみです。
ただ、自宅からのロケーションに重なってくるのが少し悔しいですが・・・(笑)

>>1341 匿名さん

40平米の1LDKならいけるでしょう。

ここができたらみなとみらいのタワマン中古相場は変わるのかな？

>>1345 住民板ユーザーさん

あがるでしょう。

>>1346 匿名さん
なぜ上がりますか？

三井の狙いどおり、海外富裕層が殺到するよ。円安で120円、日経平均2万超えは時間の問題。
坪単価700万。バブルの塔。

>>1348 匿名さん

そんなアホな煽りに乗せられる情弱はいない。
500以下が妥当。

>>1348 匿名さん

名実ともにバブルのバベルの塔ですね。海外の富裕層が集まって来ます。それが上手く行くかは誰にもわからないですが。値段は関係ないでしょう。
欲しい人は、幾らであっても買うでしょうし、買わない人、買えない人は、高い、安い言うだけです。結局見送り、見逃し。良くある事です。

今日も横浜、良い天気。

三井の関係者が煽ってるよ。煽動はだめよ。土地仕入れ価格がわかってるんだから。

>>1351 マンション比較中さん

適当だなぁ。
いくらか言ってごらん？
言えないだろ。

>>1345 住民板ユーザーさん

みなとみらいは上がらないでしょうね。これから中古溢れ出しますから。現在もダブつき気味、というか人気のないところの売れ残り。なのに強気のままだから。

上がっていくのは、馬車道物件でしょう。みなとみらい新築ならまだしも、10年、15年ものは見向きもされなくなっていくでしょう。

中古は、どうしても前の住人の住んだ感が残りますからね、とあるドラマでマンション販売人が言ってました。

あるある。

>>1353 匿名さん

利回りで考えればいい。
みなとみらいは60平米30万
北仲は60平米45万

坪650万だ、700万だとアホな煽りを繰り返している人の、過去の書き込みです。


グレーシアタワー二俣川のスレでの予想。

実際、二俣川は坪平均285万でした。

237
by 匿名さん　2016-05-02 19:39:06
甘い！
武蔵小杉は超えてくるでしょう。
坪350

244
by 匿名さん　2016-05-02 23:03:54
ウエスト330でしょ。
今後ムサコは北口タワーマンション建設ラッシュ。
ここは二俣川唯一無二。
利益追求するなら、坪350も十分ある。


→坪平均350万だと煽り続けて、おもいっきり外してます。

これだけ円安だと坪700でも、売れるでしょう

30で1本

>>1356 匿名さん
何処でもいるよなーあほ焦り屋さん。

根拠が無いから荒れるのでは？
ブランズ横浜４００万超、ブランズみなとみらいが４００万オーバーが新築相場。
みなとみらいの中古が３００万。とりあえずブランズ横浜が一番匂いが近いけど売れてないのは過去コメ通りと思う。でここはいくら？って話で整理したら？
４００万を下回るって判断もいいし、５００万を超えそうって判断もいいけど。
３００万以下の根拠は示されていない。また、６００万オーバーの根拠もない。
で５００万前後なら正直妥当。
４００万前後なら即日完売。
６００万前後は絶対に買わない。
もろもろ鑑みてそんな感じでしょ。
平均はあくまで平均で海ビューは高くて、前に建物があれば安い。そりゃそうだ。
もう待てば？３００以下から７００万位までのレンジで予想が入れば誰かは当たる。
こんなレンジの議論は意味が無い。