ザ・タワー横浜北仲

>>771

50㎡非オーシャンであれば、ここは3800万程度じゃないかな。

>>767 匿名さん

逆なんだよね。
グロスを抑えるために狭くなった。
60平米台で一億

5階30平米台で4800〜5500か
まあ、そんくらいだわな

＞＞774

5階30平米台で2000～2800になるでしょう。
これ以上高いと北仲は完売できません。

そんなに安くなるんなら！
5戸ぐらい、投資として買いたいけど・・
でも、そんなに安くなるのかな？

私は別の不動産会社から、
平均坪単価400万台だと聞いてます。
それでも、今の市況で厳しいと思うけど。

2800万なんて端た金じゃ、どの間取りも買えないでしょう。

買えたら、マンション内に貧民が大量発生しそう。

>>774 匿名さん

その価格なら、ほしい人は山ほどいるだろうね。

高くしたい人は買わないし、
買いたい人は金持ってないし。。

ますますくだらないスレになってきましたね笑

ここは、坪単価600超えると予想します。
二俣川で坪単価300以下ならバーゲンセールと予想しましたが、
掲示板では高すぎる、デベの関係者だとさんざんいわれましたよ笑

>>781 匿名さん
高すぎるは、この掲示板見てる人の挨拶みたいなものですから（笑）

>>775 マンション比較中さん


夢のような価格です、是非。

高くて買えない層の声がどうしたって多数派になるからね。

匿名掲示板に書き込んだところで安くなるはずもないのに

これ、目の前アパホテルになってしまいませんか？
眺望が抜ける部屋は限られそう…

>>785 マンション検討中さん
限られるったって、1面に300戸の大規模マンション。低層住戸から明らかに視界が開けている北面だけでも300戸。プレミアムは4面とも文句なし。南面は中層以上の約半分が視界良好。なんだかんだで400～500戸は眺望あるでしょう。

オーシャンビューはほぼ望めない？

北仲はビューが抜けることに価値があり、そうでなければ近くの中古マンションで充分かと思います。みなとみらいと山下町からやや奥の中間地点にあって、特別に海に近いわけではありません。ビューが抜けなければ、馬車道駅3分（マンション出入り口から改札口まで）、桜木町駅5分（同様）と近いことが最大のメリットとして残りますが、1100戸は供給過剰で、オリンピック後のリセールに影響がでませんか？投資目的としては貴重物件と言えるのか不明で、また、自宅目的としてはあの地域では雰囲気が薄いところですので購入に慎重です。

>>788 匿名さん

眺望なくとも、馬車道＋複合開発、三井＋森ビル。
圧倒的。
オーシャン坪700、非オーシャン500。

住戸の9割が65平米以下か。
これが900戸以上あるわけだから、リセールにも影響するわな

真に価値が保たれるのは、残り1割のうちオーシャン側だろうけど
抽選がすごいことになりそう。

>>790 匿名さん

狭い部屋は投資であっというまに売れる。
3Aみてみな