物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
4297
マンション検討中さん
>>4294 マンション掲示板さん
400〜900とききましたよ
-
4298
匿名さん
-
4299
匿名さん
駅上物件は絶対買いでしょ。市場対比で優位性は絶対落ちない。
市場が落ちる時には駅遠物件の方が下落率が高くなる。
今のうちに駅遠物件売ってここに買い替えた方が資産防衛になるでしょ。
-
4300
通りがかりさん
>>4299 匿名さん
>市場が落ちる時には駅遠物件の方が下落率が高くなる。
今のうちに駅遠物件売ってここに買い替えた方が資産防衛になるでしょ。
確かに率はそうでしょうが、高値掴みで例えば1億(実力は例えば8000万)で買っていたら、下がっているときは軽く2割以上下がるでしょうし、郊外の3000万が、半値になっても1500万の値下がりで、2000万値下がったタワマンの方が損しますよね?
-
4301
匿名さん
駅から遠い物件は、相当値下げしないと売れないとか
更なる大幅値下げしないと売れない事もありますよね。
-
4302
マンション検討中さん
横浜で億ションは海眺望が強いですよ。
高くても、買えるなら北東でしょう。
-
4303
マンション検討中さん
-
4304
匿名さん
ここで言われている価格だったら、駅上と言えども資産価値維持できないでしょ。明らかにバブル。
-
4305
匿名さん
誰が何と言おうとここに住みたい。
倍率が低ければ なお良い。
-
4306
匿名さん
下層階は結構戦略的な価格になると聞きました。
期待しましょう。
-
-
4307
マンション掲示板さん
まあ、値段傾向は基本3極か。低層、中層、高層。中層と高層は眺望により、金額差が出るかと。
-
4308
匿名さん
>>4307 マンション掲示板さん
いいえ、前からここで言われているように大きく4区分ですね。
プレミアム、エグゼクティブ、40階以上、それ以下。あとは向きによってプラスマイナスです。
-
4309
匿名さん
>>4300 通りがかりさん
同意。誰もレスしないのは痛いとこ突かれてるからか(笑)
資産防衛って言うなら、金利上昇リスクが大きいこの超低金利の状況で億物件買う奴はアホ。
買うなら「欲しいから買う」人だけ。
よって営業書き込みとしては、>>4299より>>4305のスタンスが正解!
-
4310
匿名さん
ここの制震、大きな地震では自身が壊れて揺れを吸収するタイプ。壊れることが前提なのに、多分、長期修繕計画では補修費用考慮してないよ。自然災害は計画できないってことで。ってことで、いざというときに補修費用をどう徴収するかって問題が起きる。
あと、熊本地震の時のように大きな揺れが続けて起きたときはアウトでしょ。壊れた後は無力だもの。
-
4311
匿名さん
>>4309
市場が落ちる時には駅遠物件の方が下落率が高くなる。これ、常識でしょ。
2割下がる可能性の高い1億の物件と、半値になる可能性の高い3,000万の物件、「どちらかを選ばなきゃいけない」としたら、迷わず前者だなぁ… 1億持ってない人は論外として、1億持ってる人であればそれが多数意見では。半値になるマンションなんて、誰が買うの!?
-
4312
マンション検討中さん
それぞれ2000万円の損失と1500万円の損失だから、後者の方が私はいいです。
-
4313
匿名さん
どちらも買わないけど、後者のほうがイヤだな。こんなの、安物買いの銭失いの典型じゃん。
-
4314
マンション検討中さん
リセールバリューで考えるなら、価格が高くても北東のオーシャンですよ。
横浜でオーシャンビューは鉄板です。みなとみらいみてもそうですが、眺望がない億ションは厳しいです。
一方、賃貸利回りで考えたら、低層50平米西向きの1ldkか2ldkの狭い部屋。
-
4315
匿名さん
-
4316
匿名さん
>>4309 匿名さん
笑。残念ながら他に物件を持ってない貧乏人の発想だね。そういう人はこういう優良物件を買えない。
買い替えだったら金利と価格関係ないから。ここが多少高くても、いま持ってる物件もだいぶ値上がりしてるから買い換えれば気にならない。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件