物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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3995
匿名さん
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3996
マンション比較中さん
また根拠がないのに、あたかも確定のように高値を煽るひとが常駐しているな。
せめて個人的な予測だと書いてほしい。
私の予測は平均坪350なのだが。
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3997
マンション検討中さん
坪600なら、浜離宮か麹町にするよ。横浜良いけど、それは無理だ。
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3998
匿名さん
>>3997 マンション検討中さん
事前案内会参加しました?
少しでも倍率下がってほしいので、どうぞ、どうぞ。
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3999
マンション比較中さん
>>3888
実際ここで坪600なら倍率かなり低いと思うよ。
狭小部屋は売れ残り確定でしょう。
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4000
マンション検討中さん
高層階がホテルになると管理規約で規制されても【Air&b】やり放題になりませんか。【友達です】とかの言い訳で通用しそうですね。
他に簡易キッチンで簡単な調理が出来るそうですが、レストランでの食事代をケチる様なレベルの宿泊者で大丈夫でしょうか。
例えば、火の始末とか。宿泊者にとって部屋は所詮借り物だから、所有権分譲とは違い扱いも乱暴ではありませんか。
火事になれば、水は上から下に流れますからね。
以上の不安要素を考慮して私は高くてもホテル越えの高層階を狙います。
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4001
匿名さん
>>4000 マンション検討中さん
あのね、火や煙は下から上に上がるってご存知ですか?
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4002
匿名さん
>>3999 マンション比較中さん
私の聞いた話と全く逆です。
100平米以上はすべて坪700以上ですが、抽選必至だそうです。
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4003
マンション検討中さん
>>4001 匿名さん
スプリンクラーの水や消防の消火活動の水は全て下層階に流れ込みます。
憂慮するのは分譲マンションの高層階に自炊OKのしょぼいマンションが大量にあるのが問題なのでしょ。
投資なら多少良くても実需は厳しいだろうね。
投資もアパ横のホテルに賃貸人を奪われますよね。
ガキじゃああるまいし火や煙が上に上がる位知ってますよ。
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4004
匿名さん
>>4003 マンション検討中さん
ご自分の書かれた文章をお読みになって反省して下さい。ここのホテルは長期滞在型で条件付でペットとも宿泊できる優良ホテルですよ。ビジネスまがいのアパとは根本的に異なります。
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4005
匿名さん
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4006
匿名さん
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4007
匿名さん
値段はまだ出てないですよ。
みんな適当なこと言ってるだけです。
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4008
富裕層?
住宅価格おそらく眺望などでだいぶ変わると思います。
上階2階は海側で坪800~700も在りか、富士山側700~600
ホテル上、海側700~600、富士山側600~500
ホテル下海側600~500、富士山側500~400
20階以下海側500~400、富士山側400~300
仕様によっても違うと思いますが、
こんな感じの予想ですがいかがですか。
火事で一番怖いのは煙です。
ダクト、エレベーター、ガス管などの配管から
縦に移動する煙はやばいです。
火事は上層階ほど危険です。
屋上のヘリポートはヘリコプターは着陸できません。
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4009
匿名さん
>>4005 匿名さん
当然内廊下でしょう、このクラスのマンションは。みなとみらい新築の様な残念な内廊下だと誰も買わないでしょうね。 流石にそこまでコストカットはしないでしょう。
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4010
匿名さん
>>4009 匿名さん
↑間違い修正。
当然内廊下でしょう、このクラスのマンションは。 みなとみらい新築のような残念な外廊下だと誰も買わないでしょうね。 流石にそこまでこすてカットはしないでしょう。
因みにみなとみらいの内廊下マンションは見に行ったが内廊下のクオリティは高かった。
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4011
通りがかりさん
>>4008 富裕層?さん
海側はあと100、富士山側はあと50はのせてくると思います。
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4012
匿名さん
情報が小出しで、想像ばかりが飛び交ってますね。
出来るだけコストカットしそうだし、30階辺りまで外廊下とか。。。
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4013
匿名
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4014
匿名さん
吹き抜け内廊下タワマンなら最高なんだけど、前例がないので無理でしょうな。間取りみると普通の内廊下で中部屋はうなぎの寝床。トランクルームはさすがにあると思う。
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