ザ・タワー横浜北仲

東神奈川のタワーが坪単価350万くらいらしいからここは400万てとこかな。

発表会の案内きて、今申し込もうとしたら既に✖︎になってるんですけどー

>>3755 匿名さん

東神奈川が350なら、ここの450超えは確実

>>3743 匿名さん
私も今日気づきました。
玄関から洗面所っておかしいですよね？

海側の眺望のきれいな方に高い建物が建つみたいですが、何が建つのか、ご存じの方、よかったら教えてください。

3758さん

玄関から洗面所というのはともかく、S-64typeだと窓もなく、スライドドアでリビングと繋げた形になっている訳でもないのに4.6帖の部屋がBedroomという事で居室扱いになっているのが不思議だと思います。
普通は行灯部屋(サービスルーム)のはずだと思うのですけれど。
建築基準法違反なのでは…?

無窓居室成立要件にはいっぱいあって、
引き戸で開口部の広いLDKの光を入れられますよ、で回避とか、
機械換気でOKとか(ここはたぶんこれ)
後は上記のような消極的規制ではなく、法律を積極的に利用するとか(延焼防止で窓をあえて作らない部屋を作る)
いろいろあるようなので、法律的な意味合いは建築士に聞くしかないと思いますよ。

まあ三井はあえて違反表記しないでしょう。

３７５９さん

隣のＡ２地区はマンション
前のＢ１地区は下層階が商業施設
上層階がオフィスビルを想定していますが
まだ決まっていません。
高さ制限がいずれも１５０ｍなので
上層階しか将来的に眺望はないと考えた方がいいと思います。

皆さんが言う通り、ここの間取りはひどいです。

３７４１さんの言う通り、耐震性間取り居住空間
どれとっても武蔵小山三井タワー見れば差が歴然です。
ヨコハマ人としては悲しい。
購入テンション下がります。

プロジェクトは１世帯４人も参加できるので、当たり前にすぐ埋まりましたね。
あの場所じゃ購入者の何世帯分もありません。
そんなところにお金かけず建物にお金使ってほしい。
プロジェクトなんて今回のパンフレット示せばいいのに◎
何回もパンフレットだし、広告宣伝費もすごくかかっているし、
そも分価格に乗せられるので購入者は大変です。

一番安い価格と高い価格が１０倍ぐらい差あるので
いろいろな世帯層が購入するので富裕層達としては買いにくい。
売る方としては幅広い購入層がいていいが。
このマンションに住んでいれば富裕層なんて言えない。
ただの背高マンションにならなければいいですが。

プロジェクト発表会、無理して参加するほどのものではなさそうですね。

3762さん　とても解りやすいです。

>>3762 富裕層？さん
武蔵小山のタワー良いですね。
こちらより安いなら、文句なしあっちにいこうと思います。

武蔵小山はSI+免震+アウトフレーム・・・。目黒超えてますね。ちょっと前のパークコートより上行ってる。

あっちの方は金持ってるのをあえて表に出さないようなお金持ち仕様、
こっちは人気や話題性に振ったわかりやすい仕様ってことかな。
買う人の性格が違うのでしょう。

と言っても武蔵小山とここでは立地がまるで異なりますので比較するのも不毛なお話ではないかと思うのですが

なにゆえ武蔵小山なんてマニアックな名前が出てきたのだろう？

>なにゆえ武蔵小山なんてマニアックな名前が出てきたのだろう？

同価格程度の同時期分譲の三井のタワー、東横じゃないけど東急、駅1分程度と共通部分多い。鹿島も。
ちなみに今分譲の何も変哲もないマンション5Fで坪420。旗の台6と北西のお屋敷も歩けるし。

都民からすると馬車道のほうがよっぽどマニアック。

>>3768 匿名さん

はぁ、そんな武蔵小山とやらのど田舎の話を力説されても困惑しますわ…

ここは馬車道スレッドなんで他物件の広告はおやめくださいね…

発表会、すごい大勢の人が来るんですね。

そもそも何人収容できるの?

ネット検索したら最大で1312席でした。

>そんな武蔵小山とやらのど田舎
あちらののスレでしたら、同じ三井タワー同士よく比較して選びたいですよね、とか、
各々の利点、欠点など冷静に議論されるんでしょうね。

あちらの上質感はこちらにはないですね。
がっかり感が一段増幅しました。

>>3772 匿名さん
それを詰め込んで1700人呼んでるんだから、すごいですよね。