| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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3615
匿名さん
いや、いいところはたくさんあると思うよ。高層タワー、駅直結etc.
ただし、良さを実感するには、ブルーハーバーの最低でも1.5倍の金額は払ってねってことで、
地震が来たらまあ仕方ないよねぐらいに余裕見れる人用ってだけでしょう。
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3616
検討板ユーザーさん
>>3615 匿名さん
さらに、金払った高層な人ほど揺れるっていう笑。
タワーの宿命ではあるけど、さすがに超高層なんだから地震対策はもう少しすべきだったような。まぁ、ちょうどマンション在庫増え始めて、所謂目に見えないところにコストかけても、それに見合うリターンは得られないという判断になったのかもしれないけど、いや本当残念。
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3617
匿名さん
>>3605 名無しさん
小金持ちでも60m2は買わんだろう。独身か子ナシ以外はまず見送る。住めないでしょ狭すぎて。
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3618
匿名さん
>>3616 検討板ユーザーさん
3.11新宿副都心の揺れ映像と同じでしょうか。
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3619
匿名さん
>>3617 匿名さん
医師だと20代で普通に世帯年収3000万。
サクッと買いますよ。
手狭になれば、もちろん引っ越し。
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3620
匿名さん
２０代の医師って世帯年収が普通でそんなにもあるんですか？ どんな家族構成で設定しているのでしょうか？
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3621
富裕層？
3619
世間知らず
3620さん
医師の勤務医（24歳から60歳）の平均年収は1100万です。
手取りで800万ちょいです。
土日や夜間当直などして休む間もなく仕事してもきつい
たくさん稼ぐと住民税合わせて57.1％国に持っていかれます。
3619さんは相手にしなくても良いです
手狭になれば引っ越し？ 引っ越し貧乏ですね
引っ越すたびに普通富裕層は、新しい照明・家具や家電・カーテンの買うので
別に1000万位使うので大変です。
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3622
富裕層？
3617さん
私もそう思います。
60㎡で仮に8000万出すなら
相当良い戸建ても買えます。
戸建ては駐車場代もかかりませんし
駅改札から5分ぐらいで沢山あります。
北仲はサブエントランス直結で、エレベーター事情などから
改札迄5分ぐらいかかると思います。
4月から高層階は税金も高くなりましたし、悩むところです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3623
検討板ユーザーさん
>>3622 富裕層？さん
casbeeから読みとると、このマンションは電気止まらない可能性十分ですよ。だからプレミア。
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3624
匿名さん
現在、基礎工事真っ只中ですね。
週末に見てきましたが、直基礎のようですし思ったよりずっと浅い。
言われていたように支持層がすぐなんですね。
安心しました。
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3625
口コミ知りたいさん
>>3621 富裕層？さん
ネットでひろった知識なんでしょうけど、いまどき勤務医はそんなに安くないですよ。民間なら20代で1500は当たり前。土日も休みなく働くなんて4〜5年目くらいまで。医師は医師同士で結婚することがおおいですし、バイトが日給10万なので、出産後の女性医師は週3バイトで年収1500万です。そして市内の公立大学病院の給与は全国の国公立でもずば抜けて高い。助教の基本給が1000万、バイト込みで最低1500万。講師、准教授クラスなら2000万は当たり前。
税金が57.1%なんてデタラメもいいとこ。累進課税制をちゃんと理解してください。
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3626
匿名さん
>>3625 口コミ知りたいさん
さすがに20代で1500は当たり前ではない。医師個人の志しや診療科によって稼ぎの幅は大きい。魂を売れば稼ぎは青天井だが。マンション直接関係ないけど。
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3627
マンション比較中さん
そもそも２０代年収3000万の独身の医者を前提にするのが無意味だよね。
５人くらいはいるかも知れないが、北仲の中心的な購買層になるはずもなく。
結論がでている話だが、900～1000戸ある６０㎡以下の部屋を完売するのは価格次第だろうね。
平均坪単価350を超えたら苦戦するし、割安感がだせれば販売好調となる。
良い点もたくさんある物件だが、
狭小中心、天井高低い、眺望がすっきりしない部屋が多いなどいまいちな点もある。
医者を含めた富裕層が買うとしたら高層階の眺望が開けた部屋だね、広い部屋も、狭い部屋も。
俺も富裕層だが、ホテル以下の中層階以下に住みたいと思わない。
買うとしたら、高層階の角部屋だろうね。
ただし、中層階以下で値段がお買い得なら考える。
富裕層が狭小部屋を購入するにも理由がいるってことだ。
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3628
匿名さん
>>3625
>税金が57.1%なんてデタラメもいいとこ。
所得税45%, 住民税10%, 復興特別所得税2.1%で計57.1%ってことでしょ。
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3629
eマンションさん
>>3627 マンション比較中さん
だから、医者は富裕層じゃないでしょ。
ほとんど小金持ち、それでも8000万ならサクッと買う。
県内に2万人いる。
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3630
富裕層？
3628さん
その通りです。最高税率は57.1％です。
3627さん
医師は毎年9000人できます。
医師同士結婚するのはクラスに５～６人
全国に１０００組ぐらいいるかもしれませんが
多くはいません。
人口減り医師の数多くなり、近いうちに歯科医師と同じになります。
（ほとんどが年収１０００万以下）
産科も統廃合。常勤医師増えバイト宿直も減ります。
教授でも２０００万もらっている人は公立はあり得ません
笑ってしまう。
3629さん
その通り、医者は一部を除いて富裕層ではありません。
そんなことよりマンション物件の討論しましょう。
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3631
匿名さん
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3632
匿名さん
いまだに医師や弁護士が高給だと思ってる人が多くて驚く。
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3633
評判気になるさん
>>3632 匿名さん
周回遅れですね。
女性医師、医師同士の結婚が増加。
医局に属して滅私奉公する人がいなくなったって話ですよ。
QOL重視で、世帯年収3000万はごく一般的
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3634
マンション検討中さん
医師世帯年収3000万しか無いんですね。
もっと仕事したらと思う。
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