ザ・タワー横浜北仲

まあ、過去に例を見ない夢のあるプロジェクトであることは確かだ。

こんな寂れた場所に夢なんか無いです
アパホテルとタワマンがポツンと侘しく並んで周りは殺風景な荒野
道の向こうですから住民以外誰もやってきません
クルマで通ればわかります。一番人気が無い場所なんです
駅は階段だけの地下駅で横浜市が市税投入し続けるみなとみらいと雲泥の違い
あんなの駅っていいます？

>>288
景色の前に制振は論外だろ。

>>294
素人。150m超級は制震の方がよい、これ常識。

みなとみらいは、一律100m規制かけられちゃってるからね、そのうえ外海方向から南にはランドマークへと連なる150m以上のビル群があり、上層階でもなかなか開けたオーシャンビューになりにくい。
変な熱供給システムも良いのか悪いのか便利なのかどうなのかよくわからん。
その点ここは、最新の分散型エネルギーシステムが採用されるだろうから楽しみだ。

>>296
ブリリア、タワーズは150m?? ど素人。

このタワマンができたら、みなとみらいを売って引っ越す人もいるんだろうな。
すでにみなとみらいの中古も売れずダブついてるし、買い手が付かない状態は加速しそう。

200mクラスでも免震が出てきている時代に、いつまで制振信者でいるんだ。

>>299
論理破綻。買い手が付かないなら、１行目は成り立たない。

>>300
制振信者はいつまでも10年落ちのマンションを追い掛けていればいいんじゃない。車で言うクラッシックカーマニアみたいなもんだろ。

みなとみらい玉数ほとんど出てないがダブついてる？ ネット検索できるのか？

北仲のプレミアム　オーシャンビューは神奈川最高だと思いますよ。
プレミアムでなくとも　オーシャン高層階は素晴らしいと思います。
富裕層がこぞって買いそうです。

みなとみらいで対抗できるのは
①ブルーハーバープレミアムのオーシャン。
4次セキュイティで著名人も購入しているので第一候補でしょう
②ブランズタワーみなとみらいのプレミアムオーシャン。
ただし、100T、120R限定です。90Sは狭小な作りで富裕層には相手にされません。


だいぶ差がついて


③ブリリアオーシャンの東角高層階
④MMタワーズイーストの高層階オーシャン
以上です。

ミッド、フォレシスはパーシャルオーシャンビューなので相手になりません。
フォレシス最上階はセキュリティ重視ならありかな。

>>303
70㎡以上で絞ってパッと見ただけでも17件出てるよ？一番安い物件で坪単価318万円のブリリアかな
しかし1年以上出ている可哀想な物件もひとつあるんだけど、元々坪単価600万円で出しちゃって何考えているのやら

>>304
1位はずば抜けているから異論はないとして、2位はMMじゃないかな。建物の質からいってもMMの方に分があるような。

室内仕様にしてもブランズプレミアムオーシャンはMMのスーペリアルームに及ばないもの。

1位ハーバー、2位MM、ここまでが頭一つ抜けて、そのあとはドングリの背比べかな。

>>298
ザ・ヨコハマタワーズのことを言っているのなら、あそこはみなとみらいではなく、ボートサイドエリアですよ。みなとみらいは、100m。

北仲ができたら、みなとみらいで対抗できる物件は限られるね。
そして富裕層がこぞって乗り換える。
いろいろ動きそうな面白い局面ではある。

四年待っている間に老いていく。今を楽しみたいのでみなとみらいで海見て過ごしますね。

>>309
今、三十代半ばなら、北仲待つのはありですかね。

>>304
概ね異論無しですがJR桜木町、横浜からそれぞれ徒歩20分近くと30分近くかかる僻地ブランズみなとみらいは、みなさまの言うとおりランク外もいいところではないでしょうか。室内仕様もひどいですしあれなら中古のMMタワー買いますよ、誰でも。

ブランズタワーみなとみらいも100Tと120Rは文句なしにいいと思う。
その他のプレミアム住戸が狭小間取りになってしまったのが本当に残念。
アウトフレーム化されてないのもなんだかなあ。
北仲は富裕層をターゲットにしたとあるので、圧倒的に突き抜けたものにしてほしい。
楽しみだね。