物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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24830
匿名さん
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24831
匿名さん
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24832
匿名さん
KYBの件で制震のオイルダンパーは壁をはがして交換なんて報道があったけど、ここのダンパーはどう設置されれるんだろう。交換が必要な時に壁はがすことになるのかな。
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24833
匿名さん
>>24828 匿名さん
塑性変型したら交換ってのは違う、はその通り。当たり前。
『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』
↑あたま大丈夫?
弾性域が残ってたらまだ使える?まったく意味わからん。。そんな理屈で交換の要否が決まるの?大学でそんなことならったの?
この場合、交換時期を決めるのは「疲労」でしょう。
設計上どの程度歪む想定なのかは流石に分からないけど、結構大きそうだから低サイクルじゃない?
つまり繰り返し回数10000サイクル以下で破断に至る。(低サイクル疲労、聞いたことある?)
とは言え、対象は1次モードで多くても1回の地震でもせいぜい数十サイクルだろうから、でかい地震が何回か来たくらいなら使用可能。交換しなくてよいんじゃない?
疲労破断して完全に分離したら、流石に機能しない。その前に交換。破談回数を予測して、その前に交換タイミングを設定する。安全率はとる。
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24834
匿名さん
>24792 さんが受けた説明は間違っているということでファイナルアンサー
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24835
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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24836
匿名さん
>>24833 匿名さん
はあ?交換前提の設計する訳ないだろう。君が金属疲労の知識がないのはわかった。君にハニカムダンパーの設計は無理w
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24837
匿名さん
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24838
匿名さん
>>24837 匿名さん
「100回て!けっこう歪ますんだね!」です。入力ミスです。すまん。
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24839
匿名さん
>>24836 匿名さん
寿命を予測して、いつかは交換するでしょ。交換しないの?無限寿命ってこと?
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24840
匿名さん
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24841
匿名さん
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24842
匿名さん
>>24839 匿名さん
建物の修繕計画にハニカムダンパの修繕計画いれるの?
そんな面倒なマンションは済みたくないな~
実用上交換不要を寿命が永久と解釈しちゃう君はだれ?
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24843
匿名さん
そう言うあなたは、鹿島当人から100回そこそこの繰り返し寿命が示されてるのに実用上交換不要と言いきっちゃう君?
『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』みたいな意味不明な理屈だした人と同一人物ですか?
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24844
匿名さん
>>24843 匿名さん
うん、君もしつこいよ
このダンパーが100回動作する前に交換するだけの話でしょ
何が言いたいのかよくわからないんだよね
これ以上はマンションの話から逸脱するので専門スレを立ててそこで続けてください
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24845
匿名さん
>>24844 匿名さん
ダンパーが100回動作する前に交換する、
そうそうその通り。そのように交換を計画するんだろね。なので交換前提。
はい。以上にしましょう。
整理すると、こちらのマンションで使われている鹿島のハニカムダンパーは、塑性変形によりエネルギーを消散させるタイプのダンパーで、低サイクル疲労にあたる繰り返し回数、しかも100回程度とかなり少ない回数で耐力低下を迎え、減衰の機能を失うと、そう言うこと。
詳しくは先程の鹿島の論文でご確認を。
おそらく変位計測などで疲労の累積を記録し交換タイミングを見極めることができるようにしてるだろね。
ではでは~。
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24846
匿名さん
>>24845 匿名さん
そうだね
ただ、このダンパーが作用するのは震度5以上なので100回使う前に建て直しかなーとは思う
おつかれさん
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24847
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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24848
匿名さん
交換が必要になったら交換すればいい。ただの鉄の塊だし。
初期費用とメンテナンス費用を考慮したら、交換したとしても他のよりリーズナブルってことなんでしょ。
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24849
匿名さん
>>24846 匿名さん
繰り返し回数100回って、地震の回数じゃないんだよ?
一度の地震の中で何回も"繰り返す"よ?
高層ビルが左右に何回も揺れる動画みたことないかい?
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