ザ・タワー横浜北仲

今更なんですが、高層階でもバルコニーに出るんですかね。出ようと思わないけど。
洗濯物が干せる、干せないの問題じゃなく、命が心配。高齢者には無理だし、子供にも無理だね。
絶対、低層。リスク回避。

このデザイン、角部屋のガラスの反射が半端ないかも。
A-2、B-1マンションにとっては、南や東が地獄だね。
まあ、お互い、明るく照らし合いになるんだけれど。
反射鏡。

>>23591 匿名さん
B1とここの間は距離が短いからお互いの影になってあまり反射しないはず

この北仲マンション群は、イメージ的に武蔵小杉のパークシティ辺りのようすを参考にすれば宜しいんでしょうかね。みなとみらいとも感じが違うようだし、58階建てのタワマン調査に行ってきます。

>>23581 匿名さん
欲しいけど外れた人か
買いたくて買えない人か
近隣でここが気になって仕方ないか
のどれかなんで無視しましょう笑

昨年の記事ですが、このサイトに出ている画像です。角部屋の反射。
それと、ここは、みなとみらい的位置づけなんですね。

https://mm-lux.jp/web_content/column/44/

>>23589 匿名さん

タワーってふつー１次の振動モードが支配的で揺れるんじゃないの？特にここ制振だよね？

どう考えたって、上にあがるほど揺れが大きくなると思うんだけど。

層間変形角が大きくなれば上層階が大きく揺れるんだけんど
各階のダンパーが油圧でコンピュータ制御なら揺れを制限できるんだけんど
ここのダンパーは制御あるのかい？

洗濯物が外に干せない生活なんて不経済。
カラリとお日様に干された洗濯物は香りも乾きも気持ち良き。生活スタイルとしてはね。
そうか、この物件って外干し厳禁なんですね、でも干せたところで潮風問題があるのかな。

まあ、揺れることには違いないですね。
同期しようが打ち消し合おうが、
揺れたら嫌だね、高層階。
ランドマークタワー級の揺れでしょね。

千葉とか茨城とか地震多いから横浜も心配なことは心配。みんな想定しているのは3.11クラスだけど、いつも世の中、想定外。

東日本大震災の時はマンション100棟全壊したからね(ソースはNHK)
マンションの場合、低層高層どこが破壊されても一棟全部使えなくなるから、どこが揺れようが壊れたら同じっちゃ同じ。

>>23597 匿名さん

たぶん、塑性変形させてエネルギー消散させてんだと思う。パッシブな減衰。

（良い悪いは言ってないです）

https://www.31sumai.com/mfr/F1203/structure.html
鹿島建設独自の制震システム
（ハニカムダンパ）を採用した
制震構造
柱や梁などの駆体に蜂の巣状の孔を開けた特殊な鋼板（ハニカムダンパ）を組み込むことで、装置が変形することにより、地震のエネルギーを吸収。建物の地震時の揺れを低減し、建物本体の損傷を防ぎます。停電の影響を受けず、安定した性能を発揮する制震システムです。

現住所のマンションで高層階の人の話。
3.11で食器棚の皿が全部扉から飛び出て落ち、割れて大変だったと。そこから高層階は視野に入れていない。
耐震だろうが免震だろうが制振だろうが揺れる事には変わらない。
どんなサポートしても揺れが大きくなるのは当然のこと。
そして避難にも苦労するし、下層階は外から丸見え。

>>23602 マンション比較中さん

耐震ラチェットなかったんだね。
相当古いやつかな？

歯に噛むね。

とりあえず、建物の揺れより
景気の揺れが心配だね。
多分、今がピーク。

来年は厳しいでしょう。
ということは、ここの販売は危機一髪。
絶妙なタイミングでした。

ITバブル崩壊2じゃなくて、
リーマンショック2じゃなくて、
やはり、チャイナショック2かな。
ハイテク厳しい。
これから節約しよう。

>>23603匿名さん　
物件は12.3年くらいですよ。
まあそんなだから他に引っ越そうと思ったんですけどね。
でもその事を頭に置いて検討してますね。

>>23606 マンション比較中さん

わかる。
一度高層階で震度6以上体験するともうタワマンの高層階はえらべませんね。
自分は構わないんだけど、奥さんと子供が死んでも嫌がるのです。
さすがに家族の反対は押し切れない。

当時、11階でも結構揺れました。横浜駅近くのタワマンです。タワマンは嫌じゃないけど、嫌だね、地震は。

それよりこの次消費税上げたら景気大減速。というか、上げなくても景気後退か。上げる予定がまたリーマンショック級で延期になるか、その前に無理やり維持して強行するか、その方が地震より激震が走る。それこそ、マンション検討どころじゃないね。その頃は支払いが迫って大ピンチかも。

また、みなとみらいと同じ運命か。
少し早いか。その為、急いで建ててそう。