ザ・タワー横浜北仲

第10回三井住空間デザインコンペの実施の要領が参考になりますよ。

>>23288 匿名さん

ここを購入した後にも、他のモデルルームで三井や丸紅の人とここの話題になることがあるんですが、あの値付けのキーは、やはり将来的な横浜のマーケットの小ささに対する評価にあったようです。しかしこれほど東京からの需要や業者による購入が多いとは予想しなかったと。
中古になったときは基本的に地元の実需になって行きますので、その意味では適正価格だったのかもしれませんね。

横浜は、基本的には1億円以下のマーケット。
将来の下落リスクを織り込んだら、1億円以下を買った方が手堅い。

私が前にいたマンションは東京からの転居で
一億以上の部屋すぐ売れましたけどね。
わからないんですよ転勤とか子供も学校とかの理由で横浜にって人いるのでね。
タイミングです。

横浜はリセールきついですよ
みなとみらいの値上がり率は東京より低いです

>>23292 匿名さん
そんな当たり前のこと書いてどうするの
そんなこと言い始めたら都心3区の良い場所しか買えませんよ

ここは、ここ特有の価値があるからいいのよ

>>23292 匿名さん
東京って広いからねえ。
極々一部のエリアの一部だけ。

>>23292
そこでなんで東京と比較するの？

>>23277 匿名さん
契約社員とかフリーターで住宅ローン組めるの？

横浜やみなとみらいを詳しく知っている地元民なら同じ坪単価なら、もう供給ないけど住むなら馬車道に直結よりは徒歩２分以内ならみなとみらいを買いそう。県外の投資家が、駅直結やホテル入り超高層にしては割安に感じ購入したイメージがある。

>>23297 検討板ユーザーさん
ずっと横浜なんですがここを選びます
その方が多いと思いますが…

>>23297 検討板ユーザーさん
私も横浜在住ですがこちらの方が魅力的だと思います
みなとみらいは整ってますが人工的な街なので
桜木町や関内に近い方がなんとなく安心するんですよね

>>23297 検討板ユーザーさん
あなただけとは言いませんが、あなたの予想通りではなさそうですね

>>23297 検討板ユーザーさん

いや、今更、みなとみらいを選びませんよ、皆、新し物好き、そして、ここが横浜で一番高層ですから。
タワーマンションとしてナンバー1かどうかは別として、高さは一番、
それだけです。中途半端に100m級だったら、みなとみらいと変わりないですからね。

最高層といっても大半の契約者は中層以下なので
あんまりそこは魅力ではないような
うちも中層なので高さ的にはみなとみらいの高層階と同じ程度です

>>23297は釣りなのではないでしょうか？

>>23302 匿名さん

建物自体が最高層なのでやはり目立つよ。あとは駅直結。
みなとみらいはエリアとしては成熟しているが、海が見えない部屋ばかり。

マンション自体の見た目 見栄えってのは
かなり重要なポイントになります。

中は綺麗で広く外はボロボロのマンションに
住みたいですか？

もしそうなら横浜郊外にいくらでも無数にあるからそっち買えばいい。

三井リハウスのホームページみてたら
このマンションが出てましたがここまだ
完成してないですよね？
完成してないのに売却？
あれはどうゆう仕組みなんでしょうか。