アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー　｜　Urban Life Kobe Sannomiya The Tower　（パート２）

314様
本当ですか？私も希望間取りが低層しかなく悩んでたんです。どうせなら花火が見たいと言う願望があるので。

本当ですよ～　私も販売時に花火は見えないでしょうねって販売員に言われてたんですが、全然見えました。ど真ん中です。
下の道路から見てる人も上から見て50人以上いたので一番下でも見えるんだと思いますよ！
綺麗に抜けてました。
ガラスバルコニー越しにクーラーの効いた室内で見れたので気分爽快でした。
こんなことだったら友人も誘っとけば良かった。

319さん。
それはうらやましいです！
きっと花火は見れないし、前にはマンションが建設中ですので思い切って日当たりも含め南側を諦めて北向き公園（山）側の部屋を購入したものです。
ミスった（泣）

残念〜。我が家からは見えなかったぁ…。音だけは六甲山に跳ね返りすごかったです。319番さんのおっしゃてる道路で見ましたよ。道路からはちょっと低いのは見ずらかったですが、高さのあるのは綺麗でしたぁ。

見えたお部屋はそれだけで価値ありますねっ。

来年はぜひお友達と過ごして下さ−い。

土建屋より遥かにマシに一票。

南側に住む者です。
314さんのおっしゃる通り、バッチリ花火が見えました。奇跡的とも言えるくらい、丁度関電とベリスタの間に花火が収まっており非常にきれいでした。感激でしたね。
何故、販売員さんはこれを売りにしなかったのかな？買う時にも花火の話は一言もなかったのに。

３２８さん。
販売員さんは見えないと思っていたと思います。
前にマンション立つし南は眺望はさえぎられるので期待できないといわれました。
26階を考えましたが、26階でもベリスタで展望は期待できないといわれたのでやめました。

まだ売れ行きが不安なので私としては早く完売してほしいと思っています。

329さんは、26階以上は検討されなかったのですか？ご希望の間取りがなかったのですか？。

いいマンションなんですが何故か？勢いよく売れないですね。
早く売れてほしいと私も思います。

＞３３０さん

結局前のベリスタが建ちきっていなく景色がわからなかったのと、南で日当たりはいいのですが高速道路が見えて落ち着かなかったので北向きの公園の見える方角を検討です。

26階以上の検討した部屋はすでに売り切れでした為選択肢がありませんでした。

少し、水道水の臭いが気になりますが。

洗濯機の置く場所が小さいけどドラム式置けるのですか？

水道水？
やはり都会の水は美味しくない？
最近は大阪の水もおいしいとテレビなどで放送していたのを見たことがありますよ。

このマンション
ＨＰにて売り出し中の物件が消えていました。安くなったこともあり少しだけ売れだしたのかな。
完成してから結構たちますし、そろそろ夜電気の消えた部屋が減ってこないかなあ。
ちょっと時代遅れかもしれないけど、外観はすごく綺麗です。

内側は、ちょっと年配向け？間取りはせっかくの角部屋も三角リビングで家具のレイアウトが難しい。
実用的とは言えないですが、開放的でお金に余裕のある方にはお勧めです。
家族みんなで、というよりはセカンド、単身、ご年配夫婦など少ない人数でゆったりと過ごしたいならいいのではないでしょうか。スーパーも大丸が近所で不便ではないと思います。
逆に実用的な住み方をされる方にはお勧めできないと思います。一般的なスーパーは遠いですし、子供さんがいれば学校はかなり遠い。逆に高校生以上の一人っ子くらいなら問題ないと思います。

それだけに南側の展望が消えてしまったのは痛い。せっかくの開放感がなくなっている。
それ以外の公園側には恐らくこれからも南側のような建物が建つことは可能性が低いと思いますのでお勧め。ただし直射日光は期待できない。明るさは建物に囲まれていないため意外と明るいです。

結構若い方住んでますよね〜。安くなってると言ってもそれなりのお値段。いつまでもいいマンションでいましょう。

今は苦戦してますが何年後かに三宮で一番のタワマンになりますように！

>334

大阪の水は、「高度浄水処理」を全浄水場で使用するようになり、これにより「カビ臭さ」などを完全除去、安全性も高くなっていたそうです
実際水道水は以前のようにカルキ臭さもなく美味しいです
兵庫県は高度浄水処理ではなのかもしれませんね

337様へ。335です。
私達の年齢は40と50の間くらい？ですよ。
一応若いつもりではいるのですが。『ダメ？』。ご年配の上品なご夫婦もよく見かけます。
是非、(このマンションに決めました。)と一言…。

＞３３５
確かに価格は高額ですね。元値が異常に高いから値下げしても他と比べてみてれば格段に安いわけでもないです。

＞３３６
水単体で飲むことは無いですが、お茶などを沸かしても臭いのですか？

＞３３７
私は３５手前なのでそんなに年齢は変わらないとおもいます。
ここの営業の手助けをするつもりは無いですが旧居留地が好きな方なら購入してもいいと思いますよ。

ローンなので、５０代でも若夫婦

他マンションの販売員の方から「アーバンは初めから二割で販売してましたよ」と言われたのですが本当でしょうか？

あまり良いこと書いていないけど、住民さん、ここへ移って後悔しているのでしょうか？
住民たちのお付き合いなど無いのでしょうか？

そういえばココは住民の板ないね

集合ポストって何故皆さん名前入れてないのですか？

セールスマン対策とか防犯じゃないですかね。

マンション入口のプランター？のお花がかわいそうな状態です。お金も手もかからない草系を植えたらどうですか？
せっかくの素敵なマンション…。いつまでも維持したいものです。

お花・・・。組合で変更するか管理会社に文句を言いましょう。
あとゲストルームって誰か使っているんでしょうか。
１泊１万円だったかな。ちょっと高すぎるんで５千円程度にしたほうが住人にとっていいような気がします。誰も使わなくても管理費はかかるし。

ゲストルーム、週末は大体埋ってるね。
平日は空いてるが、5千円にしたところで稼働率は変わらん気もする。
平日はどっちにしてもなかなかニーズないでしょ。

引っ越した時、同じフロアのお家にご挨拶に行くもんですか？
なんか、ここではそんなことしない方がイイような気がします。
住民の方、教えてください。

普通に考えれば、エレベーターホールで一緒になる事もあるので、入居時に両隣には挨拶するものだと思いますが、ここは、その両隣さんが未だでは。全体の何割が売れているのでしょうか？。管理組合は何時に設立されるのでしょうか？。

挨拶は常識的に行くでしょ

我が家は今カーテンで悩んでます。(前スレを読めと誰かに叱られそうですが…)、安いのはそれなりなんである程度いい物を考えてます。オススメはどんな感じでしょうか？ 輸入物とかどうでしょうか？

＞３５７さん

１００万円くらい予算があるなら輸入物のカーテンがいいと思います。

ロールやブラインドもよい雰囲気があると思いますが、たぶん現物件はカーテンレールは付いていると思いますが、ブラインドやロールにすると取り付け費用が生地選び以外に発生すると思うので馬鹿にならない価格だと思います。


私事ではありますが、適当なランクの生地でも（タチカワブラインド）ブラインドとロールで見積もってもらったら両方とも約４０万ほど（半額セール時期にて）


カーテンではきちんと考えて（セールではなかったので）
レースを輸入物、遮光カーテンは国産の組み合わせで見積もりが約８０万程度でした。

価格を経済的かつよい生地で選ぶならカーテン
価格度外視で雰囲気に徹するならブラインドがいいのではないでしょうか。

ブラインドもいいけどリビングの場合どうしても上に20㌢位窓をふさいでしまうのが眺望がもったいない。あまり広い部屋ではないのでされど20㌢なのです。毎日の事出入りもしにくいです。やはりスイスに決めようかな…！高価な物だし慎重になってしまいます。でもケチル場所ではない事はわかっております。

縦型ブラインドが、眺望を妨げずいい雰囲気ですよ。イタリアンモダンにもよく合います。

ブラインドは潰れやすく出入りの多い窓にはちょっと向かないかなと考えます。我が家はやはりドレープ＆レースに決めます。生地は輸入物の重厚なので質感でたらいいのですが…。ご意見ありがとうございました。

インテリアは個人のセンスが大切ですので良いセンスのお店があれば非常に良いですね。

都内、市内かかわらずいろんな選択肢を持って臨めばよいと思います。

都内はお店が多いため、その分悪い店もよい店も多いので選択肢が多すぎます。それにここは都内ではありませんので実際買い物するにも距離がありすぎます。
私は市内をまずお勧めします。
個人のセンスがしっかりしていれば気に入らなければ都内にでも足を延ばせばよいと思います。
大切なのはお店のセンス以上に個人のセンスですよ。
もっと大切なのは自分が気に入るか否かです。