福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネクサス藤崎カーサってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-10-30 12:44:27

環境に優しい次世代オール電化マンション。
ネクサス藤崎カーサってどうですか?

所在地:福岡県福岡市早良区昭代3丁目190番、191番(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
「昭代3丁目」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
間取:3LDK、4LDK
面積:80.93平米~118.96平米
売主:福岡地所
販売代理:T・フィールド

施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2010-06-23 11:53:51

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ネクサス藤崎カーサ口コミ掲示板・評判

  1. 82 匿名 2011/02/09 06:23:49

    →77
    どこですか??
    教えてください。早速見学いきます!

    残り三邸って金額見ると二階と最上階なのでしょうか?
    やはり何だかんだで売れてるのですね。。。

  2. 83 匿名 2011/02/09 07:29:29

    82さん、

    カーサの人ですね。
    お疲れ様です。

  3. 84 匿名さん 2011/02/09 07:53:15

    藤崎駅に非常に近いアーバンパレスを除き、残っているのは、低層階か100平米超えの部屋が中心です。
    1.竣工後
    ・アルファステイツ(最近竣工で入居前)、残4戸。1戸上層階の普通の4LKが残っているかも?ただし東向き。あとの3戸は、ここと同じような状況。
    ・GM(1年+経過)は、残7戸。東向きの約83平米の3LDKが3戸と、残るは100平米超えの高い部屋4戸。別スレで、1割値引き中との書き込みがあります。
    ・ネクサススクエア(約1.5年経過)、残1戸モデルルーム(約75平米、9F南向き)が、まだ残っているかも?お買い得価格だと思います。
    1.竣工前
    ・ここの残3戸は、2Fと最上階だと思います。
    ・MJRは、残2戸。1F庭付きと最上階。共に100平米以上で南向き。割安感は、あると思います。



  4. 85 匿名 2011/02/09 12:18:23

    >84

  5. 86 匿名さん 2011/02/09 14:06:40

    この近辺を検討中の方々は、販売状況とかこれまでの売り出し価格をよくご存知ですね。
    ここ(カーサ)、サンメゾン藤崎、MJR藤崎は、ここ数年の物件の中では安いと思います。
    校区が良いので、ぼらなければ売れますね。

  6. 87 匿名 2011/02/20 13:12:17

    もう完売しちゃったのかな?

  7. 88 匿名 2011/02/20 16:16:03

    ここのルーフが最後まで残るだろうね。ここならMJRかアルファステイツのルーフが眺望いいからね。

  8. 89 匿名 2011/02/20 23:09:28

    眺望は、他の物件に劣るけど、設備や内装はネクサスカーサ最上階が一番良いと思います。
    アルファステイツは、北向きリビングにもかかわらず、ペアガラスではないですし…。
    ただ、やっぱり最上階となると、眺望が重要ポイントなんですよね。

  9. 90 匿名さん 2011/02/20 23:33:16

    展望なら、MJR。南側と西側、スパッと開けてます。
    南側は、2ブロック間に高い建物も建てられないし。

  10. 91 匿名 2011/02/21 02:15:47

    そのMJRの最上階、あっという間に売れると思ってたけど、なかなか決まらないみたいですね〜。
    JRが売れないとなると、カーサも厳しいかな〜。

  11. 92 匿名 2011/02/21 16:46:40

    アルファステイツの最終1邸ルーフかグランドメゾンのルーフのほうが先にうれそうだね。MJRはなぜうれない?

  12. 93 匿名さん 2011/02/21 20:21:16

    こことMJRは、竣工前だから値引きはない。
    アルファステイツとGMは、竣工済で、値引きしているのでしょう。特にGMは、1年以上経過しているし。
    まあ、値引きしなくても、こことMJRは元々安いから、売れないは不思議。

  13. 94 匿名 2011/02/22 03:45:31

    営業力ないの?

  14. 95 匿名 2011/02/22 06:31:53

    カーサの最上階買えるような人は、ネクサス西新買うんじゃない?

  15. 96 匿名 2011/02/27 12:48:54

    完売?

  16. 97 匿名 2011/02/28 04:20:55

    完売したのは、スクエアじゃない?

  17. 98 匿名 2011/02/28 12:53:15

    間違いか??

  18. 99 匿名さん 2011/03/02 14:13:52

    どれだけ値引きした??
    聞かせて欲しい~。
    二階でしょ。売れたの。。。

  19. 100 匿名 2011/03/02 20:20:57

    100ゲット!!

  20. 101 匿名さん 2011/03/03 01:15:03

    スクエアが完売し、ここも残る1邸のみとなっていますね。

  21. 102 匿名さん 2011/03/03 08:46:27

    JRのルーフバルコニー売れました。双方とも残1戸、竣工前に完売しそうだ。

  22. 103 匿名さん 2011/03/03 09:09:33

    高取中校区の物件は、サンメゾンとMJRがバリュー価格を出し、
    それらにカーサが追従したから、これまでの価格帯から1割以上下がった印象です。
    JRとカーサは、売れて当たり前の価格では?

  23. 104 匿名さん 2011/03/03 15:56:26

    なんだそれ。ここの校区の住民です。
    ここの校区を安売りしないで欲しいです。
    元々よそ者ですが、当時いい値で家を買いました。

    それなのに今は、、

  24. 105 匿名 2011/03/03 22:51:40

    〉104
    あなたが買った時が、高過ぎだったんじゃないの?

  25. 106 匿名さん 2011/03/04 03:16:40

    このエリアの戸建の相場は、維持されていると思います。マンションが、建設ラッシュで
    一時的に下がっただけで、そろそろ終わりそうな状況。
    ネクサス藤崎カーサやライオンズ藤崎の売出価格に、次第に戻って行くと予想します。
    地下鉄空港線沿線で、校区が良く、買い物の便利も非常に良く、にもかかわらず静か。
    百道や西新や城西と、遜色ないと思います。

  26. 107 匿名さん 2011/03/04 06:57:50

    すいません。誤りがあり、訂正します。
    ネクサス藤崎スクエア(カーサは、誤り)やライオンズ藤崎の売出価格に、次第に戻って行くと予想します。

  27. 108 匿名さん 2011/03/04 23:55:11

    さすが、高取中校区。人気は、健在ですね。
    GMは、まだ7邸残っているようですが、カーサとアルファステイツが、
    各々ルーフバルコニー付き100㎡残1邸。MJRが、庭付き100㎡残1邸。
    あれ程あった販売物件が、GMを除き特殊邸宅しか残っていません。
    カーサとMJRは、まだ竣工約4ヶ月前ですよ。

  28. 109 匿名さん 2011/03/05 11:41:08

    低層階は、東側と南側の日当たりが今一歩なのに、販売は好調のようですね。
    やっぱり、価格が決め手なのでしょう。

  29. 110 匿名さん 2011/03/05 11:56:27

    >108

    タクシー屋さんのマンションを忘れているぞ

  30. 111 匿名さん 2011/03/05 12:07:47

    タクシー屋のマンションは、部屋が小さくファミリーはターゲットではない。
    よって校区はあまり意味を持たない。

  31. 112 匿名さん 2011/03/06 03:34:55

    3LDKあれば充分ファミリーもターゲットにできると思うけど

  32. 113 匿名 2011/03/09 21:24:32

    金額と広さから3LDKといのうは、購入を躊躇する。

  33. 114 購入検討中さん 2011/03/10 07:59:05

    西鉄が藤崎2丁目でやるみたいですね。スーモに載ってます。これいくらぐらいなのか気になる。

  34. 115 匿名さん 2011/03/10 16:09:30

    西鉄か。。期待できない。

  35. 116 匿名さん 2011/03/10 16:12:20

    カーサを買っておけばよかったです。鳥飼校区は土地の無くなってきたし高いし。
    最上階、値引きしないかなと。

  36. 117 匿名さん 2011/03/11 08:17:27

    元々、高取中校区は高いの。
    カーサとMJRは、安過ぎ。だから、どっちも竣工数ヶ月前なのに残り1邸。

  37. 118 匿名 2011/03/11 14:44:33

    つべこべ偉そうなこと言うな。妥当な価格だぜ。

  38. 119 匿名さん 2011/03/11 22:24:12

    ここは駅から遠いから、妥当な価格でしょう。
    西鉄がMJRと同レベルの価格だったたら、西鉄の方が良いね。

  39. 120 匿名さん 2011/03/12 09:15:39

    駅から遠く、東向きで、周囲のマンションに囲まれたカーサが売れるのだから、
    サンリヤン藤崎もボラなければ売れるでしょう。

  40. 121 匿名さん 2011/03/12 16:14:23

    →No120

    お前どこ住んでんの??
    評論家か!!

  41. 122 匿名 2011/03/12 16:35:32

    掲示板なんて、評論家気取りで何が悪いんだ?しょせんネットの書き込みじゃん!!

  42. 123 匿名さん 2011/03/12 23:50:55

    評論家じゃなくても、購入検討者はこれくらいの相場の知識は持っています。

  43. 124 匿名 2011/03/13 03:55:54

    最上階なら津波も平気だぜ。買う価値が上がったな。

  44. 125 匿名 2011/03/16 02:23:59

    完売したのか?

  45. 126 匿名 2011/03/16 02:24:09

    完売したのか?

  46. 127 匿名さん 2011/03/16 13:46:04

    ネクサス昭代カーサのネーミングの方がしっくりこないか?

  47. 128 匿名 2011/03/16 16:00:12

    そうだな昭代だよな!!藤崎じゃねえよな!!

  48. 129 匿名 2011/03/16 23:26:25

    もっと南側の原でも「藤崎」がついてるマンションあるから、昭代もいいんじゃない。

  49. 130 匿名さん 2011/03/20 13:34:51

    昭代か~。ネーミングなんてどうでもいいし。

  50. 131 匿名 2011/03/20 14:55:25

    ここより先にアルファが完売したね。mjrとどっちが早いかな?

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