ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

763さん
標準内装の具体的な質の違いって
どの様な点でしょうか？
装備の質はOPで幾らでも上げられるし
仕上げは直しができます。
デペ毎の質の違いを具体的に教えて下さい。
初めてのM購入です。

三菱は札幌ではド田舎の森林公園で
3LDK1800万台で売っている低コストマンションをやっている訳で・・・
高級とは無縁

更に中央区の電車通りでは売れなくて
めちゃ値引き販売していました。

正直札幌の三菱のマンションは3流と言っておきましょう。

札幌では

地場・グランデ・クリーンリバー＞三菱

なわけで・・・

特定社の誹謗中傷はヤメましょう。
危険ですよ。

>766

具体的にと言われても困ります。
見た目の感じですから。

>装備の質はOPで幾らでも上げられるし
>仕上げは直しができます。

OPの自由度はデベによるかもしれませんが実際には期待するほどではないでしょう
価格設定が低い物件はOPもそれなりだと思います
内装のグレードアップにお金をかけられる人なら最初から安マンションを選ばないのでは？

よく言われるのがあとで取り替えがきくものにはこだわらないというのがありますが
現実問題として買ってすぐにキッチンの設備を取り替えたり壁を張り替えたり
というのはムダですし最初の設備をずっと使うことになってしまうと思います

Gタイプの方であのキッチンのレイアウトのままの人いますか？
デッドスペースも多いし、絶対に使いにくいと思ったので大幅に変えました。
あと、テレビの置き場所を非常に悩んでます。テレビ置かないかな。
当初Fと迷いましたが、西日も強そうだし山より町中が見たいし
（1000万円近く安かったのが一番の理由ですが（笑））
今ではGで良かったかなと思っています。まだ住んでもいないですけどね。

見た目の感じ…‥
説得力無いなあ。

床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
どこのマンション見ても同レベル。
東京都心の億ションでも標準は大した事無いよね。
プレミアム仕様（フロア）で初めて「豪華！」と思わせる質感ですが
数千万は高い。

まあ，ココは立地が魅力的でしたから
最低限、並以上であれば良いかと。

うーん、これじゃデペの思うつぼか。

新築入居時は壁紙も床もピカピカで質の違いはそんなに無く感激しますが４年目から特に床は擦り傷が目立ちつやが無くなるので、私はフロアーコ－ティングを頼みましたよ。（今のＭＳで実験済み）

＞７７３さんへ
Gタイプでキッチン標準のままにしました。
リビングや外の景色に向かって料理できるし、
多少生活感隠せる感じが良いと思います。
モデルルームのオプションカウンターがなくなれば広く感じると思います。
でもデットスペースを改良するアイデアいいですね。
自分も買う前から今まで、買って良かったのか迷いっぱなしです。

>床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
>どこのマンション見ても同レベル。

建具はどうですかね？
ドアや窓サッシ

ドアは軽すぎず重すぎず
閉めるときにドアじたいの重みでカチッと閉まりますか？

窓サッシの遮音性能はどうですかね？

サッシは閑静な立地であればスタンダードなものでじゅうぶんだね。こっちは二重サッシだし。
流石に幹線道路沿いは遮音性の高いものが良いと思いますが。
ドアは特にこだわりません。
勝手に閉まらなくてもOK!

ここのパンフは装備仕様詳しく書いてないけど
キャビネットタンクレストイレは良いね！

軽すぎるドアは賃貸アパートみたいで嫌ですね

あとたとえば細かいところですが巾木の種類とか

樹脂製は安っぽいですよね
（ビニールテープを貼り付けたような感じ）

工法も壁面とフラットになるように凹んでいる
入り巾木などはちょっと高級そうですね

キッチン設備も
引き出しのクッションレールに名のあるメーカーを
採用していたりすればありがたみがあるとか

タンクレストイレは見栄えもいいですよね

暖房はやっぱりパネルヒーターでしょう
ファンコンベクターは安っぽいだけでなく
健康にもよくなさそうですしね

質の差を探せばいろいろあると思います

パンフに構造・設備の仕様を載せないデベなんて
あるのでしょうか？
何で判断すればいいのでしょう？

ほー、巾木にまでこだわる人がいるとは‥…。

神は細部に宿る

値引き額を競ってもつまらないですよ

当スレでは誰も競ってませんが。

たとえですよ（笑）

幅木って目立つもの。前のマンションではモールディングしてもらったけれど
今度はシンプルにしようかな。

幅木ﾊﾊﾞｷと言うから木でしょう
ﾋﾞﾆｰﾙﾃｰﾌﾟでは市営住宅みたい。

巾木

トイレとか洗面所は樹脂製の方が掃除もしやすいかと

巾木なんてどーでもいいな。
それより、カーテンかブラインドかで迷う。
あとシャンデリアかシーリングか、も。

巾木に注目される方がマンコミュにいらっしゃるとは
なんだかうれしいです
内装でマンションと戸建ての違いのひとつに巾木がありますよね
やっぱし木製の品ある装飾が施された巾木はいいですよ
今はビニール巾木のマンション住まいですが以前住んでいた戸建て（古家）は床と天井の両方にオシャレな巾木がついていて部屋の質感は上だったな～

トイレ、洗面所の床は今住んでいる安マンションと全く同じだったので
タイルに変更しました。
みなさんキッチンのオーブンレンジはOPにされてるのか教えて欲しいです。
それから美泡湯も。

祝・完売の垂れ幕まだ～
３０階迄建ったら、誰か教えてね。
担当デぺも居なくなっちゃうし…。

北海道の30階って夏でも寒いんですか？

んな訳ない。
でも夜間湿度が低ければ肌寒いかも。

今日、現地を通ったら、15階のオーナーズラウンジの大通公園側の顔がお披露目されてました。

花火見えるの？そこから？無理？

もちろん見えますよ！

観覧車ノリアもＴＶ塔も見えすぎるほど全部見えます。

うちは低層なんで花火は無理かな。
それでも公園が前というだけで
超楽しみです！

花火なんかより低層の方が災害時に安心ですよ。

地震などの災害を考慮されている方は、ここ買ってないでしょう？
このご時世で免震、制震じゃないタワマンなんて。

タワマンで最後の耐震物件になるんでしょうね。

昨日の夜あらためてまじまじと見ましたが、やっぱりいいですね。
近代美術館のとなりにある某東京◯物の（モナリザの）マンションよりも堅そうな感じがしないし見た目も良いなと思いました。
今後まず100%無くなることの無い大通り公園が眼下に広がる立地も凄い！
ここは人に貸すよりも自分で住みたくなるマンションだと思います。
あと7ヶ月、楽しみ〜〜。

うらやましいです。
せめてオーナーズラウンジ行ってみたい。

私も当面、自分で住むつもりです。
高層階も低層階も、ここにしかない眺望が魅力的です。

799の方の文の始めと終わりの繋がりよくわかりません。どういうことですか？

気にせず無視して下さいね。

家は住友の大通シティタワーも持ってるけれどそれより耐震では進んでる工法だって大京さんから聞いて
買ってるけれど。サードマンションとして。

サード、ですか。うらやましいですね。

セカンドだろうがサードだろうが、管理費と修繕積立金をきちんと払ってくれていれば大歓迎です。

家主元気で留守がいい！ってね。

803さん

799さんが言っているのは、耐震は従来のもの

タワーマンションなら免震、制震だ

と言うことでは。

住友の大通タワーが制震だからそれの進化した工法のマンションっていうことでしょ？
なんていう方法かよく聞かなかったけれど。免震っていうのそういうの？

お・ココは免震かい
さすが　仙台免震ＭＳは最強だったから
タワーパーキングも同じ構造かい？
でないと車も一瞬にしてシｪークで大破だよ！

私のマイバッハは平置きを確保したから
大丈夫です。

大地震なら車の一台くらいどうでもいいわ。みんなが無事でいられるなら

そういう話聞くと、うちのヴィッツをタワーに入れるのが不安になります。

車の一瞬にしてシｪークってこれかい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45119/

ザ・ライオンズの住人さんてみんな外車なんだろうな。どんな車か楽しみ。