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物件比較中さん
[更新日時] 2011-09-29 15:07:56
大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:90.17平米~110.08平米
売主:大京
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ大通公園タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-23 11:45:17
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(住戸)、他にゲストラウンジ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上30階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月12日予定 入居可能時期:2012年03月16日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ大通公園タワー口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
私も748さんと同じくライオンはアリだと思います。
ライオンが恥ずかしいと思う方はライオンズマンションは止めた方がいいと思います。
鮭もった熊の木彫りだったら恥ずかしいかもしれないけどね笑
ライオンはライオンズマンションの象徴じゃない?
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752
匿名さん
別に恥ずかしいとは思わないが
必要だとも思わない人が大半では?
マンションを価格、立地、間取りより
ブランド優先で検討する人は少ないと思います。
マイナーな廉価なブランドを避ける人はいるかも
しれませんね。
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753
匿名
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754
匿名さん
ブランド=商標、銘柄
間違いなくブランドですよね。
もっと勉強なさっては?
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755
琴似タワーの住人
754さん
別に753さんを擁護するつもりはありませんが、それはBrand
753さんのいう「ブランド」はちょっと意味合いが違ってきますよ。
この場合の「ブランド」は「高級なもの」という意味で使っているものと考えられます。
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756
754
もちろんわかってます。
誰もライオンズ=高級ブランド
とは言ってませんよ、という皮肉を込めて
書いただけです。
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757
匿名さん
ライオン像=ザ・ライオンズ・マンション=高級ブランド
です。
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758
琴似タワーの住人
マンションには特に高級ブランドと言える会社は無いのでは?
ちなみに琴似のタワーは大京and新日鉄なのでライオン像は無いです。
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759
ヒマ人
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760
匿名さん
ザ・ライオンズはライオンズマンションの最高峰なわけだから、
高級マンションなのよ。
ザ・ライオンズ=ライオンズマンションではないってことだわ。
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761
匿名さん
今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
質は判断できませんね。
内装、装備も標準なら似た様なもんだし。
見えないところのコスト、手間のかけ方が知りたい。
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762
サラリーマンさん
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763
匿名さん
>今時新築はどこのマンションでも見た目じゃ
>質は判断できませんね。
いえそうでもありませんよ。
特に内装は質の差が感じられます。
本体の見えない部分はブランドに頼るしかありません。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
馬鹿にする方は勝手にすれば良いですよ。いつの時代でも三菱>日本ですから。
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766
匿名さん
763さん
標準内装の具体的な質の違いって
どの様な点でしょうか?
装備の質はOPで幾らでも上げられるし
仕上げは直しができます。
デペ毎の質の違いを具体的に教えて下さい。
初めてのM購入です。
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767
匿名さん
三菱は札幌ではド田舎の森林公園で
3LDK1800万台で売っている低コストマンションをやっている訳で・・・
高級とは無縁
更に中央区の電車通りでは売れなくて
めちゃ値引き販売していました。
正直札幌の三菱のマンションは3流と言っておきましょう。
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768
匿名さん
札幌では
地場・グランデ・クリーンリバー>三菱
なわけで・・・
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769
匿名さん
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771
匿名さん
>766
具体的にと言われても困ります。
見た目の感じですから。
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772
匿名さん
>装備の質はOPで幾らでも上げられるし
>仕上げは直しができます。
OPの自由度はデベによるかもしれませんが実際には期待するほどではないでしょう
価格設定が低い物件はOPもそれなりだと思います
内装のグレードアップにお金をかけられる人なら最初から安マンションを選ばないのでは?
よく言われるのがあとで取り替えがきくものにはこだわらないというのがありますが
現実問題として買ってすぐにキッチンの設備を取り替えたり壁を張り替えたり
というのはムダですし最初の設備をずっと使うことになってしまうと思います
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773
契約済みさん
Gタイプの方であのキッチンのレイアウトのままの人いますか?
デッドスペースも多いし、絶対に使いにくいと思ったので大幅に変えました。
あと、テレビの置き場所を非常に悩んでます。テレビ置かないかな。
当初Fと迷いましたが、西日も強そうだし山より町中が見たいし
(1000万円近く安かったのが一番の理由ですが(笑))
今ではGで良かったかなと思っています。まだ住んでもいないですけどね。
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774
匿名さん
見た目の感じ…‥
説得力無いなあ。
床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
どこのマンション見ても同レベル。
東京都心の億ションでも標準は大した事無いよね。
プレミアム仕様(フロア)で初めて「豪華!」と思わせる質感ですが
数千万は高い。
まあ,ココは立地が魅力的でしたから
最低限、並以上であれば良いかと。
うーん、これじゃデペの思うつぼか。
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775
匿名さん
新築入居時は壁紙も床もピカピカで質の違いはそんなに無く感激しますが4年目から特に床は擦り傷が目立ちつやが無くなるので、私はフロアーコ-ティングを頼みましたよ。(今のMSで実験済み)
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776
入居予定さん
>773さんへ
Gタイプでキッチン標準のままにしました。
リビングや外の景色に向かって料理できるし、
多少生活感隠せる感じが良いと思います。
モデルルームのオプションカウンターがなくなれば広く感じると思います。
でもデットスペースを改良するアイデアいいですね。
自分も買う前から今まで、買って良かったのか迷いっぱなしです。
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777
匿名さん
>床材、クロス、ユニットB、システムK、トイレ等標準は
>どこのマンション見ても同レベル。
建具はどうですかね?
ドアや窓サッシ
ドアは軽すぎず重すぎず
閉めるときにドアじたいの重みでカチッと閉まりますか?
窓サッシの遮音性能はどうですかね?
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778
匿名さん
サッシは閑静な立地であればスタンダードなものでじゅうぶんだね。こっちは二重サッシだし。
流石に幹線道路沿いは遮音性の高いものが良いと思いますが。
ドアは特にこだわりません。
勝手に閉まらなくてもOK!
ここのパンフは装備仕様詳しく書いてないけど
キャビネットタンクレストイレは良いね!
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779
匿名さん
軽すぎるドアは賃貸アパートみたいで嫌ですね
あとたとえば細かいところですが巾木の種類とか
樹脂製は安っぽいですよね
(ビニールテープを貼り付けたような感じ)
工法も壁面とフラットになるように凹んでいる
入り巾木などはちょっと高級そうですね
キッチン設備も
引き出しのクッションレールに名のあるメーカーを
採用していたりすればありがたみがあるとか
タンクレストイレは見栄えもいいですよね
暖房はやっぱりパネルヒーターでしょう
ファンコンベクターは安っぽいだけでなく
健康にもよくなさそうですしね
質の差を探せばいろいろあると思います
パンフに構造・設備の仕様を載せないデベなんて
あるのでしょうか?
何で判断すればいいのでしょう?
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780
匿名さん
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781
匿名さん
神は細部に宿る
値引き額を競ってもつまらないですよ
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
契約済みさん
幅木って目立つもの。前のマンションではモールディングしてもらったけれど
今度はシンプルにしようかな。
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785
匿名さん
幅木ハバキと言うから木でしょう
ビニールテープでは市営住宅みたい。
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786
匿名さん
巾木
トイレとか洗面所は樹脂製の方が掃除もしやすいかと
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787
匿名さん
巾木なんてどーでもいいな。
それより、カーテンかブラインドかで迷う。
あとシャンデリアかシーリングか、も。
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788
匿名
巾木に注目される方がマンコミュにいらっしゃるとは
なんだかうれしいです
内装でマンションと戸建ての違いのひとつに巾木がありますよね
やっぱし木製の品ある装飾が施された巾木はいいですよ
今はビニール巾木のマンション住まいですが以前住んでいた戸建て(古家)は床と天井の両方にオシャレな巾木がついていて部屋の質感は上だったな~
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789
匿名さん
トイレ、洗面所の床は今住んでいる安マンションと全く同じだったので
タイルに変更しました。
みなさんキッチンのオーブンレンジはOPにされてるのか教えて欲しいです。
それから美泡湯も。
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790
匿名さん
祝・完売の垂れ幕まだ~
30階迄建ったら、誰か教えてね。
担当デぺも居なくなっちゃうし…。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
今日、現地を通ったら、15階のオーナーズラウンジの大通公園側の顔がお披露目されてました。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
もちろん見えますよ!
観覧車ノリアもTV塔も見えすぎるほど全部見えます。
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796
匿名さん
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-
797
匿名さん
うちは低層なんで花火は無理かな。
それでも公園が前というだけで
超楽しみです!
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798
匿名さん
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799
匿名
地震などの災害を考慮されている方は、ここ買ってないでしょう?
このご時世で免震、制震じゃないタワマンなんて。
タワマンで最後の耐震物件になるんでしょうね。
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800
契約済みさん
昨日の夜あらためてまじまじと見ましたが、やっぱりいいですね。
近代美術館のとなりにある某東京◯物の(モナリザの)マンションよりも堅そうな感じがしないし見た目も良いなと思いました。
今後まず100%無くなることの無い大通り公園が眼下に広がる立地も凄い!
ここは人に貸すよりも自分で住みたくなるマンションだと思います。
あと7ヶ月、楽しみ〜〜。
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801
匿名さん
うらやましいです。
せめてオーナーズラウンジ行ってみたい。
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802
匿名さん
私も当面、自分で住むつもりです。
高層階も低層階も、ここにしかない眺望が魅力的です。
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803
匿名
799の方の文の始めと終わりの繋がりよくわかりません。どういうことですか?
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804
匿名さん
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805
契約済みさん
家は住友の大通シティタワーも持ってるけれどそれより耐震では進んでる工法だって大京さんから聞いて
買ってるけれど。サードマンションとして。
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806
うらやましい
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807
匿名さん
セカンドだろうがサードだろうが、管理費と修繕積立金をきちんと払ってくれていれば大歓迎です。
家主元気で留守がいい!ってね。
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808
匿名さん
803さん
799さんが言っているのは、耐震は従来のもの
タワーマンションなら免震、制震だ
と言うことでは。
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809
匿名さん
住友の大通タワーが制震だからそれの進化した工法のマンションっていうことでしょ?
なんていう方法かよく聞かなかったけれど。免震っていうのそういうの?
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810
匿名さん
お・ココは免震かい
さすが 仙台免震MSは最強だったから
タワーパーキングも同じ構造かい?
でないと車も一瞬にしてシェークで大破だよ!
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811
匿名さん
私のマイバッハは平置きを確保したから
大丈夫です。
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812
匿名さん
大地震なら車の一台くらいどうでもいいわ。みんなが無事でいられるなら
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813
匿名さん
そういう話聞くと、うちのヴィッツをタワーに入れるのが不安になります。
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814
匿名さん
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815
匿名
ザ・ライオンズの住人さんてみんな外車なんだろうな。どんな車か楽しみ。
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816
匿名
三菱重工のタワーパーキングは構造や施工精度が難ありかもしれないということですね
ほとんどのタワーパーキングが大地震が原因でシェーカーと化し車がとんでもない状態になったと思ってました
大変参考になります
IHIや日立などのパーキングはどうだったのでしょう
気になります
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817
匿名さん
このマンションに住むお金持ちさん怒らせたら
大変な事になるのでは…?
他とは違ってさ
大京さんもそのへんはわかってらっしゃるかと
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818
契約済みさん
その人が乗っている車でお金持ちかどうかなんて判断できる時代は終わったと思います。
普通の公務員でベンツを購入する人が最近は多いらしいです。
本当にお金を持っていても車に興味がなければトヨタ車で充分でしょうし。
まぁ個人的には外車含めて車大好きですけどね。
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819
匿名さん
富裕層がプリウスに乗ることはあっても
低所得者がハイクラス輸入車に乗るのは難しいのでは?
ただベンツSクラスでも10年経てばプリウス以下。
中古はわからないね。
中古でも車を知らない人からみれば相当金持ちにみえるかも。
さて、ここの車庫にはどんな車が並ぶのか楽しみです。
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820
匿名さん
旅行でレンタカーをよく借ります。プリウスが多いですが、アウディのA4とかベンツのCなんかに煽られたこともあり、少しむかつきます。
普段ならこんなチン・・・以下略
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821
匿名さん
-
822
匿名
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823
匿名さん
平置き駐車場です見てくださいわたしの高級車、
番号は部屋番と同じにしました。
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824
匿名さん
私はインテリアとオーディオに金をかけます。
車はなし。
まぁ人それぞれ。良いんでない!⁉
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825
匿名さん
オーディオもいいけど、近所迷惑にならない音量でお願いします。
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826
匿名さん
ソファをオーダーするのだが、カウチを右と左どちらにするか悩み中。
間取り図を見て検討するも、全く結論がでません!
床が明るめなんで、色はキャメルにしました。
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827
匿名さん
カウチ(右左入替可)もコーナーも オットマンも自由自在というのもあります。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
確かにオットマンなら問題ありませんね!
私はカーテンかブラインドで凄く悩んでます。
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830
契約済みさん
札幌にカッシーナが無くなったので残念。
(事務所はあるみたいですが)
札幌でソファを探すのは難しいかも。
カタログだと座り心地がわからないしね。
そろそろ家具を考える時期ですね。
普通はマイホーム購入というと出来具合を見に行ったり
細かい部分もいろいろ考えるのでしょうけど、高額なマンションなのに
ゆっくり細部まで相談できないのがちょっと・・・。
こちらの好みでお願いした部分がどんなふうに出来上がるのかわからないし。
コーディネーターさんがつくともっと提案してくれるのかと思ったら
そうでもなかったわー。
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831
匿名さん
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832
ヒマ人
今日amazonで予約した山下達郎のニューアルバム「Ray of Hope」が届きました(年がばれる?)。
早速、大音響でCDをかけ、自分も下手なギターでノリまくっていてふと考えたこと……あのマンションじゃこんなことできないんだ、と。
当分セカンドのままで放置ですね。
マンション滞在中はおとなしくしてます。
でも、ドルも円もユーロも信用できない今のご時世で、金や不動産の優良物件(ここは間違いなく優良不動産)を所有するのは正解だったと思っています。
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833
匿名さん
まぁ優れたヘッドホンもありますし
それなりに楽しんで下さい。
私はこの部屋のためにB&Oのシステムを
組むつもりです。
低音量でも音質が良く、ルックスも良いので。
テレビはラックではなくスタンドでシンプルに。
ただ見た目の良いTVスタンドが少なく悩むところ。
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834
匿名さん
ここコーディネーターさんいるの?住友はシスコンの人凄く感じいいし
センス良かったけれど。電話もくれないわ。
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835
匿名さん
いやぁ、良い天気だね。
ヒマなんでマンションでも観てくるか。
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836
匿名さん
暇つぶしに画像アップのテスト
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837
匿名さん
-
838
836
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839
ご近所さん
ソファをお探しでしたら、沼田家具、のソファ良いですよ。石狩に会社&工場があります。
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840
匿名さん
>830
カンディハウスに行けば?
B&Bやアルフなんかも置いてるし
オリジナルでも座り心地はカッシーナより数段上。
正直カッシーナの座り心地はイマイチ。
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841
匿名さん
カンディハウスのソファは、確かにいい。また、カッシーナは産地が中国。雑な作りです。カンディは10年経っても、座りごこちも変わらないですし。ただ、買い替えるときに、このソファの行き先を考えてしまいます。沼田家具のソファは、それに引けを取らないだけの価値感がありますが価格帯はカンディより手ごろです。
また石狩で作っている老舗のメーカーでしっかりとした商品でしたのでお薦めです。
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842
匿名さん
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843
契約済みさん
途中どうなるかと思ったけど、だんだん高級感がでてきていい感じになってきましたね。
さすが、ザがついてるだけあるわ。
あとは部屋の出来具合ですね。
住友のタワーは外観はいいけど、中は普通で賃貸っぽいからそんな出来上がりになりませんように。
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844
匿名
イゾーネですか。ちょっとわかりません。すみません。
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845
匿名
-
846
匿名さん
-
847
匿名
-
848
匿名さん
843さん
「The」という誇りですか。
私も見て来ましたが、素敵ですね。
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849
匿名さん
inZONE(日生ビル1F)家具見てきました
特にソファー良いですね気に入りました。
あのピッタリフイットする感触は高級ですね。
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850
匿名さん
低層4階までのバルコニー柵(目隠しタイプ)
が取り付けられていましたね。
これがまた重厚で格好良い。
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ご近所マンション
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