大通公園沿いの30階建てタワーマンション。
ザ・ライオンズ大通公園タワーについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：90.17平米～110.08平米
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-06-23 11:45:17
アフィックは絶対に止めた方がいいです。
必ず後悔します。
私はフィスバにするわ。
ライオンズも札幌(＝北海道)から撤退のようですね。このタワーマンションが最後の新築MSだそうです。
寂しい限りです。
時代の趨勢には逆らえませんね。ちょっと寂しいけれど仕方ないわ。
カーテンは、スィートデコレーション南郷店がよいかと思いました。
撤退か。アフターが心配だね(^^;)
カーテンはスィートデコレーションのブリティッシュカントリーで統一し注文します。
私はニトリの既製品で統一します。
スィートデコレーションは意外といいものがあり穴場です。
撤退はなかなか決断できないもの。大京の判断というよりも、メインバンクなどの支援先のクールな判断なのか。
今後は経済成長著しい新興国でしっかり（あくどく、ではありません）稼いでください。
リビングは全面ウッドブラインドを考えていますが、数十万はかかりそう。
エコポイントを使って何とかできれば良いのですが。
高品質ブラインドを割安で入手、設置できる札幌でオススメのお店はありますか？
netがいいと思う
いまウッドブラインドなので非常に気に入ってますが、ここのリビングを
全部ウッドブラインドにするとちょっと重いかな〜って気がしてます。
そっか〜、カーテン等も考えないとね。
工事代金がかなり掛かったのでそんな余裕無いかも（笑）。
いざとなったらカーテン無しで！
カーテン無しだとフローリングがやけますよ。うちは地震のとき高さもある広い窓のブラインドが揺れて
怖かった。ここはセカンドだけれどまたナニックにしたいんだけれど、悩んでます。
カーテンが手入れその他で一番いいかも。
明日から札幌夏まつり～大通りビアガーデン良いね^^
のんびりと、
カーテンはお部屋の出来上がりを見てから決めようと思ってる。
遅い？
お向いのシモンズさん入居に合わせセールしてほしいね。
週末、ビアガーデンにいって来ましたが、
24階まで建っていて、16階の東西の部屋のカーテンウォールが顔を出し、お披露目されていました。
このまえ、1本南のスタンドのところで信号待ちをしていたら私を含めて
そこにいた4人全員がマンションをじーっと眺めていました。
まさか購入された方だったんでしょうか。
東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。
外から見えないように囲って建築するマンションが多い中、
こちらは見えるから面白い。
毎日近くを通ってますが、信号で止まったら眺めちゃいますよ（笑）
あ、一本南じゃなくて北でした！
いい住まいになれば良いですね。期待してます。
> 東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。
なんかおかしくないですか?
結構高額だったので、室内もちゃんと高級感があるといいけど。
モデルルームのイメージでいたら悲しいことになるよね。
普通のマンションと同じだったら家具次第？
このマンションに住んで〇〇りの家具ってわけにはいかないしね。
富裕層の方はこちらを
貧困層の方は隣のマンションをどうぞ。
このマンションはそんなに富裕層向けですか？
札幌では高額でしょうが・・ 車だの家具だのってそんなにこだわらなくて良いのでは？
将来、住人になりますが住みづらそう・・
１６階を境にガラスカーテンウオールなど外装内装のグレードが違います。
こだわりはありますね。
野村総合研究所によると「富裕層」とは純金融資産１億〜５億を所有する層との定義が。
日本の全世帯の1.5％程度が該当するそうです。
高額ではありますが、札幌だし、当物件では富裕層は住民の極々一部の方では？
まあ金銭的に恵まれている方が多いのでしょうが、上はキリがありません。
ちなみに私はやっとこさ１本越えた程度。
富裕層なんて足下にも及びません。
よって低層階です（涙）
でも眺望も良く、納得の買い物でしたし、こだわりはありますよ。
楽しみです。
高層階だけに富裕層の方が住んでるよ。
この位の価格で富裕層なら、首都圏の普通のマンションの住人は皆富裕層だわ。ダサイ玉でも駅近タワーなら70平米未満で6000万は越えるよ。でも、億未満の価格だけど、ここの最上階の方はやっぱすごいね。普段は東京住まいの方だったりして。
富裕層はライオンズは買わないしょっ？
４，５軒目くらいには買ってるかも。メインじゃなくて。
ここ買ってる人ほとんど他にも不動産所有してるでしょ？そう聞いてるけれど。
上層階一軒だけ買って富裕層気分のひといるかもだけれど。
下層階でも何軒分も買ってるひともいるし
まぁ、ここは中の上流家庭から超上流のセカンドといった感じですかね。札幌で注目のマンションであることに間違いないのでは？大通公園が目の前というのは欲しいと思わせる魅力がありますね。だから高額のわりに販売も好調なんでしょう。迷ってる間に広めの部屋は完売してしまった。羨ましいです。
公園、知事公館、植物園の前なら眺望は半永久的に担保されますよ。
駅前は利便性が良いですが開発されて将来の環境が読めない不安はあります。
ライオンズは公園前と駅前の両方兼ねてるところが凄い。駅前なのにパチンコ屋も無いですしね！
そんなことより、公式ホームページから「最終一邸」の案内が消えてますよ、皆さん。
その代わり、11,500万の物件が登場。おそらく最上階の西側の部屋だろうけど、今頃になってキャンセルしたんだ。違約金2000万以上がパー。
その場合次買う人は２０００万引きで買えるの？宝くじ当たったらほしいわ。
悪いが、おれが買うよ。
私も買うわ
じゃあ、ジャンケンだな。
2Lってなってなってましたけど、最上階にそんな小さな部屋ありましたっけ⁈
上層階って何階からですか？
2LDKですが、150平米もある。
LDはおそらく30畳くらいかな。
ガラスウォールでさぞかしステキなことでしょう。
どこで見られるの？ＨＰに出てる？
最上階(30階)は、最初から東西それぞれ約150平米の２戸の分譲とされていた。
大京曰く「ペントハウス」。
第一次販売時にはすでに契約済みとなっていて、募集の対象になっていなかった。
間取りは公開されておらず、優先的に契約した人物が、かなり自由にカスタマイズできたと思われる。
150平米で2LDKということは、相当バブリーで個性的なレイアウトと思われ、日常使いの住宅とは考えられない。
これで「完売御礼」の日が少し遠のいたと他人事ながら気になります。
うわっ！！いいなぁ、１５０㎡で２LDK憧れの住まいですね。
夫婦2人か、シングルか？
お金持ちには好まれそうですね。
695さん
HPの「物件概要」にのってますよ。
間取りは何度もネットで見たよ
コピーしたけど、何処かいってもた～
捜そう～
たしか？初めから2LDKだったと記憶してる。
使い勝手が良かったよ～
夏まつりに完売無し？
棟内モデルルームだけは嫌だな～
入居までには完売してほしい。
700さん
698です。
本当ですね。
昨日は、オフィシャルサイトから、物件概要に入れたんですが、今日からオフィシャルが完売御礼になってますね！
間違いだった？
完売！完売！完売！
696さん
30階と29階は、おっしゃっている一次販売の前に、先行販売されていましたよ。たまたまその頃、早いタイミングでマンションギャラリーに行って知りました。一般にはオープンになっていなかったかもしれません。
夏まつりに ☆祝☆ 完売 ^^
［祝］完売☆
マンションギャラリーが今週から休みなのに、今日完売だなんて⁉
もしかしたら、完売はもっと早くから分かってたから、今週からギャラリーしめたのかなとか憶測（笑）
いずれにしても三月中の竣工予定なら、今七月なので、約８ヶ月前の完売ですね☆めでたい☆
705さん
私も業界人でないので、適当なことは言えませんが、早期に商談を受けてる中で感じたのは、他のライオンズを所有されてるオーナーの方がメインのような気がしました。たまたまかもしれませんが。
30階29階以外に先行販売されてたのは知りませんでした。
乾杯!
これからも宜しくお願いします。
祝 完売！
みなさん宜しくお願い致します！
垂れ幕かかるかな？
あらら・・最上階の「ペントハウス」がこの時期に予期せず販売されたと思ったら、僅か一日で今度は完売の告知ですか。
まあ、ともかくめでたい。
頻繁には札幌には行けないので、そちらの情報をよろしくお願いします。
只今マンション正面低層階の柱にあるLEDが点灯中です。完売記念ですかね？（笑）
垂れ幕はありません。
またレポします。
わ～お♪
ブランド力ありましたね^^
私はセカンドで購入したのですが
半年くらいいりびたりそうです
20時45分まで、四階までのLED点灯してましたよ！
茶色の壁のペンキ塗りが少々気になりますが、みなさんどうですか？
高級マンションにはまだ感じられないですが、ありきたりではないところがいいのかな？
全体が出来上がってみないとわからないですね。
高層階部分はどんなふうになっていくのか楽しみですね。
（写真ではなく実物って意味で）
みてきましたが、二階から三階あたりの茶色の壁の塗り、少し雑な感じですね。あれで完成ではないと思いますが、沢山の人目につくところですので、高級マンションとうたうからには、もう少し気を使ってほしいてますね。16階から18階あたりが、カーテンウォールお披露目されていました。楽しみにですね。
ペンキ×
吹き付けタイル○
>茶色の壁
あれで完成でしょ
すでに足場もないし
特に気になりません。
見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。
地場デペには安くても総タイル張りのマンションは
たくさんありますよ。
因みに元々足場は組まず、吹き付け仕上げはバルコニーからでした。低層部外観はほぼ完成でしょう。
よく見ると、２．３．４階はバルコニーのデザインや色使いが５～１５階と違うんだ。
手元にある図面でもそうなってる。
角のバルコニーフェンス？が低層は目隠しタイプになってますが、5階以上はガラスですね。
確かにガラスじゃ歩道からダイニングが見えそう。
まだ1階の共用部分は基礎のままですね。
下層階は温もりと上質感、ビンテージな品格を感じさせるレンガ調とし、上層階へ向うにつれ。空に溶け込むように、ベージュから白へと淡い色合いになるんだって^^とパンフレットに記されてる～
楽しみに待っていよう～と。
素晴らしい♪
楽しみにですね‼
>見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。
見た目も高級感がある方がいいですよ。
タイルならよかったのにね。
意匠的な意味でアクセントに吹きつけタイル使ったのかと思ってた。費用の関係なの？
タイル張り＝高級？？
賃貸や廉価なマンションでも採用されているので
コスト面が問題ではないのかなと思いますが。
当初から吹き付けタイル仕上げになると
カタログ仕上概要にその旨記載されていますね。
専有部はもちろんですが、1階のエントランスやロビー
エレベーターホールや廊下等の共用部にお金をかけてくれれば良いかと。
カタログ同等の仕上がりを期待していますよ！
ﾋﾞﾔｰｶﾞｰﾃﾞﾝ越しに先ほど見ました 素晴らしい♪
吹き付けタイルも なまらいかったよ！！
買えない田舎もんたち頑張って。
↑ちょと…言いすぎかな！・？ 買った田舎もんより。
>カタログ同等の仕上がりを期待していますよ！
茶の吹きつけ部分は安っぽいし見た目も変です。
実物を見たときはまだ仕上げ前なのかと思いました。
要するにデザインの失敗ですね。
上層階と下層階の差別化でしょう（笑）
729にチョット一言と思い書いた、いらない投稿だったか～m(__)m 反省。
総タイルばりがお好みでしたらCR社やNG社等
豊富にございますのでそちらをどうぞ。
ガラスウォールの白い部分もなんだかなぁ。
全面ガラスじゃないの？
完成予想みたら小さいが、ちゃんと白くなってるわ（笑）
ＣＲ社やＮＧ社じゃタワーは無理でしょ
すいません。
本当にLEDはもう点灯しているのですか！？
下の階の白色は点いてました。
ありがとうございます。
早速見に行ってみます。
「LED」は五階から上なので、まだ点灯してませんよ。
それは青色LEDの事ですね。
白色は先週点灯していましたが、昨日は
点いてませんでした。
白色は、LEDでしたか？
茶色の壁の塗り
なかなか良いですよ！
少し見にくいんですが、二階の茶色の部分見られましたか⁈私は白くまばらな薄い線⁈が入っているのが仕上げが雑な感じがしてとても気になりましたが…三階以上はキレイでした。
これから内覧会もあるでしょうし、外観も綺麗に仕上げるんじゃない？
そのままだったら一番目立つとこだけに悲しいですよね？
出来てからもこまめに補修していくところですよね。１，２階の外観って。
内覧会で指摘すれば直りますから気にせずともいいと思います。
だんだん出来てくるとドキドキしますね！
建設途中で、いろいろ言ってもしかたがないとは思いつつ、
やっぱり気になってしまいますね。
札幌、大通りの町並みと合うマンションとなると、イコール牧場カラーの
ペンキ塗りという訳ですね。（笑）
優秀な建築デザイナーさんだと思うので、出来上がりが楽しみです。
きっと『さすが！』と思わせてくれるはずです！
エントランスのライオンさんは恥ずかしいからいらないと思います（笑）
それはムリです
ライオン像は三越だって有りますから
シンボルはシンガポールにもあるし。
心地よく思う私も居ますし、必須ですね。
まだ1階は基礎のままですが、エントランスや
ロビーの仕上がりが楽しみです。
時々、現場で柵のガラス部分から覗いて
チェックしてます。
お隣のブランズさんも楽しみです。
両者完成後はだいぶん雰囲気が変わりますね。
白もLEDだと思います。
最近車に点いているデイライト風でしたよ。
LEDは省エネですしね！
