ザ・ライオンズ大通公園タワーってどうですか？

完売御礼の垂れ幕を眺めながら、ビアガーデンで飲むビールは最高でしょうね‼
資産価値についても安心できますね。

札幌の最近のライオンズマンションは、いいよ。

これを最後にライオンズは当面道内での新規マンション販売から撤退するそうです。どこどこリバーさんが
がんばりすぎてマンション乱立したのもひとつの原因かも。

３０年後、札幌市内は安マンションが老朽化し
卒塔婆の群れみたいな街並みになるのかしら

10丁目部分の公園は何か寂しいな。
バラ花壇を延長してくれれば良いんだけどね。
あと近くにスーパーができれば最高なんだが。
狸小路まで行けば何かある？
毎日大通はキツイ。

狸小路にはラルズがあります
すすきのにはイトーヨーカ堂があります
桑園にはイオンがあります

加工食品や雑貨ならドンキホーテがあります

スーパーまで徒歩だとさすがにキツイですが車やチャリなら便利に利用出来ると思います

イオン、アリオンなどはインターネットショッピングでマウスクリックにて買い物かごに入れ３時間後は無料配達があります。

余程の吹雪でもなければ、むしろ公園内をブラブラして大通まで行くのを楽しもうと思います。
狸小路も10分かからないかな？
あの辺りもあれだけマンション、しかもよく見るとファミリー層が住んでそうな物件も少なくないのに、スーパーが無いのは、余程難しい商売なんですかね？

冬に大通公園内通って大通まで行くのは厳しいね。除雪されてないとこだらけですよ。
長靴でも履いていくのかね？

>>632　アリオンじゃなくてアリオですね

皆さん買い物は車じゃないんですか？
桑園のイオンならすぐじゃないですか。
あと日用雑貨ならヤマダ電機にかなり々揃ってますよ

また、冬の大通公園はお正月あけからすぐ雪像の準備が始まるので、雪祭りが終わるまでは
大雪像を作ってる場所は通行できません。

確かに車やネットで買物は済むし、最低限のものは
コンビニもあるから何とかなりますね。
教えて欲しいのですが、10丁目も雪像は建つのですか？低層階ですが、もし建つなら楽しみです。

雪祭りは１～１２丁目で行われます、
１０丁目はＵＨＢファミリーランドさざえさん
１１丁目は国際広場など
楽しみですね
低層階のほうがよく見えるのでは！

ありがとうございます。
木々の緑から、紅葉、雪まつりまで
リビングから見えるなんて！
本当に楽しみです！
あと、お部屋はもちろん、共用部分も
とても期待してます。

私も同感です！
リビングから大通公園の四季や風物詩を楽しめるなんて、今から楽しみです。
共用部分もエントランスから期待大です。夜のライトアップもきっと素敵なんでしょうね。

今の時季は資料館前のバラ園が満開です
香りもいいですよ。

上層階の方は北側の眺望も期待でき、羨ましいです〜。

最近、照明をどうするかで悩み中。
シーリングかシャンデリアタイプか。
シンプルか、奇抜かの両極端で、なかなか
ちょうど良いデザインのものが少ない様な気がします。

どなたか良いサイトご存じないですか？

この会話に加わりたい。うらやましいです。ぜひ住民版で入居後の感想伝えてください。

ホームページ更新されましたね。
「最終一邸」と大きく表示されました。
いよいよ、先着受付から、ラスト一邸が販売されたようです。ある意味出し惜しみしながら販売してましたが、まさに完売までカウントダウンですね。

641さん、私もインテリア今から悩んでます。
642さん。同じく住民版興味ありです。

最終ステージでは抽選になった物件も多いと聞きましたが、残ったのは何階のＢタイプなんでしょう？

最終ステージって、抽選になったの多かったんですか？ほとんど1Lだと思いますが凄い人気ですね…

マンションのインテリアは、最初にメーンカラーを決めそこにアクセントカラーを2色くらいに絞りこみましょう。室内の、ドアや、引き戸、フローリングのカラーをポイントにしても良いともいます。

バルコニーですが、想定外に奥行があり、とても
楽しみにしておりますが、ガラス部分の掃除が
大変そうですね。
確か、この部分のメンテは個人対応と言われたような⁉

ｶﾞﾗｽ清掃はＢﾀｲﾌﾟは５枚で一面だから簡単です１０分、
Ｇﾀｲﾌﾟは６面１８枚でぐるりと廻って２０ｍ、
それに二重窓、想像絶するね２日はかかる、
業者に頼もう。

照明は価格ﾄﾞｯﾄコムでみるとよいです。カーテンは、ある店がオススメ。

↑アフィックさんですか？

　ニトリですか？

アフィックは絶対に止めた方がいいです。
必ず後悔します。

私はフィスバにするわ。

ライオンズも札幌(＝北海道)から撤退のようですね。このタワーマンションが最後の新築MSだそうです。

寂しい限りです。

時代の趨勢には逆らえませんね。ちょっと寂しいけれど仕方ないわ。

大京の経営状態自体が下降線ですからやむを得ないでしょう
穴吹みたいなレイトカマーでは無く
先駆者であったので撤退は残念ですが…

カーテンは、スィートデコレーション南郷店がよいかと思いました。

撤退か。アフターが心配だね(^^;)

カーテンはスィートデコレーションのブリティッシュカントリーで統一し注文します。

私はニトリの既製品で統一します。

スィートデコレーションは意外といいものがあり穴場です。

撤退はなかなか決断できないもの。大京の判断というよりも、メインバンクなどの支援先のクールな判断なのか。

今後は経済成長著しい新興国でしっかり（あくどく、ではありません）稼いでください。

リビングは全面ウッドブラインドを考えていますが、数十万はかかりそう。
エコポイントを使って何とかできれば良いのですが。

高品質ブラインドを割安で入手、設置できる札幌でオススメのお店はありますか？

netがいいと思う

いまウッドブラインドなので非常に気に入ってますが、ここのリビングを
全部ウッドブラインドにするとちょっと重いかな〜って気がしてます。
そっか〜、カーテン等も考えないとね。
工事代金がかなり掛かったのでそんな余裕無いかも（笑）。
いざとなったらカーテン無しで！

カーテン無しだとフローリングがやけますよ。うちは地震のとき高さもある広い窓のブラインドが揺れて
怖かった。ここはセカンドだけれどまたナニックにしたいんだけれど、悩んでます。
カーテンが手入れその他で一番いいかも。

明日から札幌夏まつり～大通りビアガーデン良いね^^

のんびりと、
カーテンはお部屋の出来上がりを見てから決めようと思ってる。

遅い？

お向いのシモンズさん入居に合わせセールしてほしいね。

週末、ビアガーデンにいって来ましたが、
24階まで建っていて、16階の東西の部屋のカーテンウォールが顔を出し、お披露目されていました。

このまえ、1本南のスタンドのところで信号待ちをしていたら私を含めて
そこにいた4人全員がマンションをじーっと眺めていました。
まさか購入された方だったんでしょうか。
東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。

外から見えないように囲って建築するマンションが多い中、
こちらは見えるから面白い。
毎日近くを通ってますが、信号で止まったら眺めちゃいますよ（笑）

あ、一本南じゃなくて北でした！
いい住まいになれば良いですね。期待してます。

> 東側からも裁判所越しに頭が見えてきましたね。

なんかおかしくないですか?

結構高額だったので、室内もちゃんと高級感があるといいけど。
モデルルームのイメージでいたら悲しいことになるよね。
普通のマンションと同じだったら家具次第？
このマンションに住んで〇〇りの家具ってわけにはいかないしね。

>671
おはようございます。すいません、西でした・・・。

富裕層の方はこちらを

貧困層の方は隣のマンションをどうぞ。

このマンションはそんなに富裕層向けですか？
札幌では高額でしょうが・・　車だの家具だのってそんなにこだわらなくて良いのでは？
将来、住人になりますが住みづらそう・・

１６階を境にガラスカーテンウオールなど外装内装のグレードが違います。
こだわりはありますね。

野村総合研究所によると「富裕層」とは純金融資産１億〜５億を所有する層との定義が。
日本の全世帯の1.5％程度が該当するそうです。

高額ではありますが、札幌だし、当物件では富裕層は住民の極々一部の方では？
まあ金銭的に恵まれている方が多いのでしょうが、上はキリがありません。

ちなみに私はやっとこさ１本越えた程度。
富裕層なんて足下にも及びません。
よって低層階です（涙）
でも眺望も良く、納得の買い物でしたし、こだわりはありますよ。
楽しみです。

>>677
ここ契約してない人は高層階だけに富裕層住んでると思ってるんじゃない？
札幌だけじゃなくて全国の人買ってるのに。

高層階だけに富裕層の方が住んでるよ。

この位の価格で富裕層なら、首都圏の普通のマンションの住人は皆富裕層だわ。ダサイ玉でも駅近タワーなら70平米未満で6000万は越えるよ。でも、億未満の価格だけど、ここの最上階の方はやっぱすごいね。普段は東京住まいの方だったりして。

富裕層はライオンズは買わないしょっ？

４，５軒目くらいには買ってるかも。メインじゃなくて。

ここ買ってる人ほとんど他にも不動産所有してるでしょ？そう聞いてるけれど。
上層階一軒だけ買って富裕層気分のひといるかもだけれど。
下層階でも何軒分も買ってるひともいるし

まぁ、ここは中の上流家庭から超上流のセカンドといった感じですかね。札幌で注目のマンションであることに間違いないのでは？大通公園が目の前というのは欲しいと思わせる魅力がありますね。だから高額のわりに販売も好調なんでしょう。迷ってる間に広めの部屋は完売してしまった。羨ましいです。

目の前が大通公園、魅力的ですよね。私も注目していたので、買ってもいないのに未だにここの掲示板をのぞいています。大通公園は夏のビアガーデン、秋のオータムフェスタと今の時期から秋にかけて魅力的な催しがいっぱいでいいですね。

けどもし自分が買うなら、札駅前に予定されている28階のマンションの方がいいかな。地下鉄、JR、バスと交通の便がいいので。雨でも大通りは地下で歩いて行けるし。ただここはJR琴似駅前なので、札駅前を買ってもあまり意味が・・・。こないだの道新では近くに40階のマンションが建つようで、今は自分のところの眺望の方が心配です。

そんなことより、公式ホームページから「最終一邸」の案内が消えてますよ、皆さん。
その代わり、11,500万の物件が登場。おそらく最上階の西側の部屋だろうけど、今頃になってキャンセルしたんだ。違約金2000万以上がパー。

その場合次買う人は２０００万引きで買えるの？宝くじ当たったらほしいわ。

悪いが、おれが買うよ。

私も買うわ

じゃあ、ジャンケンだな。

2Lってなってなってましたけど、最上階にそんな小さな部屋ありましたっけ⁈

上層階って何階からですか？

2LDKですが、150平米もある。
LDはおそらく30畳くらいかな。
ガラスウォールでさぞかしステキなことでしょう。

どこで見られるの？ＨＰに出てる？

最上階(30階)は、最初から東西それぞれ約150平米の２戸の分譲とされていた。
大京曰く「ペントハウス」。
第一次販売時にはすでに契約済みとなっていて、募集の対象になっていなかった。
間取りは公開されておらず、優先的に契約した人物が、かなり自由にカスタマイズできたと思われる。

150平米で2LDKということは、相当バブリーで個性的なレイアウトと思われ、日常使いの住宅とは考えられない。
これで「完売御礼」の日が少し遠のいたと他人事ながら気になります。

うわっ！！いいなぁ、１５０㎡で２LDK憧れの住まいですね。

夫婦2人か、シングルか？

お金持ちには好まれそうですね。

695さん

HPの「物件概要」にのってますよ。

間取りは何度もネットで見たよ
コピーしたけど、何処かいってもた～
捜そう～
たしか？初めから2LDKだったと記憶してる。
使い勝手が良かったよ～

夏まつりに完売無し？

棟内モデルルームだけは嫌だな～
入居までには完売してほしい。

>>698
ありがとうございます。でもオフィシャルでは完売御礼になってるんですけれど
私のｐｃ変かも

700さん

698です。
本当ですね。
昨日は、オフィシャルサイトから、物件概要に入れたんですが、今日からオフィシャルが完売御礼になってますね！

間違いだった？

完売！完売！完売！

696さん

30階と29階は、おっしゃっている一次販売の前に、先行販売されていましたよ。たまたまその頃、早いタイミングでマンションギャラリーに行って知りました。一般にはオープンになっていなかったかもしれません。

夏まつりに　☆祝☆　　完売　　^^

>>703
ほかにも先行販売されてたお部屋ありましたよね？あれって地権者さん関係なんですか？
不思議だったけれど、担当の人に敢えて訊ねなかったんですけれど。

［祝］完売☆

マンションギャラリーが今週から休みなのに、今日完売だなんて⁉
もしかしたら、完売はもっと早くから分かってたから、今週からギャラリーしめたのかなとか憶測（笑）

いずれにしても三月中の竣工予定なら、今七月なので、約８ヶ月前の完売ですね☆めでたい☆

705さん

私も業界人でないので、適当なことは言えませんが、早期に商談を受けてる中で感じたのは、他のライオンズを所有されてるオーナーの方がメインのような気がしました。たまたまかもしれませんが。

30階29階以外に先行販売されてたのは知りませんでした。

乾杯!
これからも宜しくお願いします。

>>707
ありがとうございます。納得しました。５，６軒も全国にライオンズのマンション所有されてる
方いらっしゃるって噂聞きました。お得意様ですものね。

祝 完売！
みなさん宜しくお願い致します！
垂れ幕かかるかな？

あらら・・最上階の「ペントハウス」がこの時期に予期せず販売されたと思ったら、僅か一日で今度は完売の告知ですか。
まあ、ともかくめでたい。

頻繁には札幌には行けないので、そちらの情報をよろしくお願いします。

只今マンション正面低層階の柱にあるLEDが点灯中です。完売記念ですかね？（笑）
垂れ幕はありません。
またレポします。

わ～お♪

ブランド力ありましたね^^
私はセカンドで購入したのですが
半年くらいいりびたりそうです

20時45分まで、四階までのLED点灯してましたよ！

茶色の壁のペンキ塗りが少々気になりますが、みなさんどうですか？
高級マンションにはまだ感じられないですが、ありきたりではないところがいいのかな？
全体が出来上がってみないとわからないですね。
高層階部分はどんなふうになっていくのか楽しみですね。
（写真ではなく実物って意味で）

みてきましたが、二階から三階あたりの茶色の壁の塗り、少し雑な感じですね。あれで完成ではないと思いますが、沢山の人目につくところですので、高級マンションとうたうからには、もう少し気を使ってほしいてますね。16階から18階あたりが、カーテンウォールお披露目されていました。楽しみにですね。

ペンキ×
吹き付けタイル○

>茶色の壁

あれで完成でしょ
すでに足場もないし

特に気になりません。
見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。
地場デペには安くても総タイル張りのマンションは
たくさんありますよ。
因みに元々足場は組まず、吹き付け仕上げはバルコニーからでした。低層部外観はほぼ完成でしょう。

よく見ると、２．３．４階はバルコニーのデザインや色使いが５～１５階と違うんだ。
手元にある図面でもそうなってる。

角のバルコニーフェンス？が低層は目隠しタイプになってますが、5階以上はガラスですね。
確かにガラスじゃ歩道からダイニングが見えそう。
まだ1階の共用部分は基礎のままですね。

下層階は温もりと上質感、ビンテージな品格を感じさせるレンガ調とし、上層階へ向うにつれ。空に溶け込むように、ベージュから白へと淡い色合いになるんだって^^とパンフレットに記されてる～
楽しみに待っていよう～と。

素晴らしい♪
楽しみにですね‼

>見た目の高級感と本質的な高級は違いますし。

見た目も高級感がある方がいいですよ。
タイルならよかったのにね。