物件比較中さん
[更新日時] 2010-08-07 13:45:14
Ariake Heart Beating...
輝かなければ 東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。
既に約４００戸を販売し、快進撃は止まらない。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-22 23:15:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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928
匿名
500戸って通常タワー1棟完売レベルですね〜恐るべしブリリア
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929
匿名さん
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930
匿名さん
>928
500戸程度の規模ならよかったのに、1000戸超の大規模だとこういうことになってしまう。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名
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936
匿名さん
おいおい、なんだそれ。
規模とCMって（笑）
最近ネガさんのレベル低下酷いんじゃない？
大丈夫か？他のネガさん。
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937
匿名
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938
匿名さん
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939
匿名さん
芝浦アイランドがスマップが「芝浦に島ができたんだって？」とCMしてましたね。
こっちのほうが似てる。
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940
匿名さん
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941
周辺住民さん
７月１４日に新たな有明地区の都市計画が縦覧可能となり、
オリンピック跡地の高さ制限が１２０ｍとなるようです。
基本計画では水辺を有効活用するために、水辺に向かって
スムーズに高さを逓減させていく、等言われておりましたが、
高層マンション林立の可能性が高まってきてしまいました。
生活をしていて、買い物等は不自由しませんが
海辺方面に高層マンションが林立してしまいますと
有明の価値がなくなってきてしまう印象です。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
北西側はいづれは高層マンション乱立になるということは、ＢＡＳ購入者はみんなわかってて購入してるから問題ないよね。
当然だから騒がないでしょう。
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945
匿名さん
まぁ騒いでない。
しかし、新たな有明地区の都市計画ってのは本当なの？
どこ探しても、そういう情報ないんだよねぇ。
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946
匿名
941君はBMA版にも貼ってるけど、
残念ながらガイドラインは変わってないよ
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947
匿名さん
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948
匿名さん
［縦覧期間］7／14(水)〜28(水)［意見書の提出期限］7／28(水)必着
もう過ぎちゃったけどね。
ガイドラインがかわるのはこれからだよ。
まぁもともとわかってたことだから今更騒ぐことじゃないよね。
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949
匿名さん
それ、新CTAの話だよ。
ガイドラインは変更ないです。
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950
匿名さん
嘘いっちゃうと、どんどんネガさんの立場弱くなると思うんだけど。。。
何で嘘書き込んじゃうんだろ。。。。
本当に意味がわからん。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
北西にタワー群、個人的には楽しみです。
早く都が土地売って実現してほしいです。
近未来的なタワー群でぜひ圧巻させてほしいです。
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953
匿名さん
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954
匿名
少なくとも１０年以上先は確実。個人的な予想としては２０年後位。その頃自分の年齢は…
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955
匿名さん
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956
匿名さん
120mになったのはお台場よりの新CTAの地区で、選手村予定地の高さ制限はまだ決まってないよ。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
「メトロ」という名前のスーパーで10月にオープンだそうです。辰巳店。
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960
匿名さん
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961
匿名
いいな辰巳…。
徒歩圏に大型スーパー２つもできて。。。
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962
匿名さん
いいですねー。
市場が移転してきたら、一気に開発も進む可能性もありますが、今は何もない地域ですからね。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
大丈夫。きっと有明北３－１地区には「ユニクロ」と「しまむら」がくるはず！ニトリも？！
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965
匿名さん
数年後、何ができるのかまったく読めませんから不安ですよね。
とりあえずスーパーと小中学校が確保できるのは確定したので、なんとか住めると思いますが。
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966
匿名さん
有明北３－１地区には、コストコやIKEAなど郊外型の施設誘致が面白いかもしれないですね。
都内でもこの広さを確保できるのはなかなか難しそうなので。
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967
匿名さん
コストコみたいなスーパーは辰巳にできてしまうし、ＩＫＥＡは船橋と横浜にあるしこ以上できないでしょうなぁ。
ＩＫＥＡ平日ガラ空きだし、、、
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968
匿名
有明は自然と共に生きよう！
町ができるのは遥か先だし。
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969
匿名さん
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970
匿名さん
自然豊かな土地になるといいな。
公園増やして欲しいです。
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971
匿名
有明の広大な景色こそ、意義あるものです。
うまく自然と景観残しながら開発されることを望みます。
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972
匿名さん
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973
匿名さん
空気は悪くないんじゃない？風強いのが幸いしてると思う。
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974
匿名さん
公園だらけの街になってもいいと思うけどなぁ。どうせ空き地なんだし。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
私は運河沿いにずらーっとタワマン群を希望。かっこいい。
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977
匿名さん
豊洲も晴海も運河沿いだからといって特別な高さ制限はないですしね。
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978
匿名さん
空気は悪くないほうだね。
トラックは多少多いけど、風も多くて快適だよ。
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979
匿名さん
私は前の道歩いてるとトラックの排ガスがちょっと気になりました。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
まぁ、それはどこ歩いても同じような気がしますが。。。
田舎のほうだと確かに車の往来ないところありますからね。（私の田舎もそうだけど）
そういうところと比較すると車多いほうだと思います。
今のところは空気が悪いと感じたことはないですね。
都心（といっても中央区のオフィス街ですが）に住んでた頃は窓開けられませんでしたからねぇ。一本入った静かなところでさえ、粉みたいなのが入ってきてましたね。
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982
匿名さん
空気気になるなら、北西側の高層階なんて良いかもしれませんね。
有明は風が通るので空気は良いほうなのですが、高層階ならもっと気にならなくなります。
ただ、高層階だと風強すぎるかな？？
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983
匿名さん
都会でも工業地帯でなかったらトラックの往来少ないのにね。
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984
匿名
>>961
辰巳にできるのは、プロ専用らしいですよ。一般市民は買えないようです。
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985
匿名
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986
匿名さん
都心に住んでましたが、有明なんかよりずっと空気悪かったですよ。
風が少ない事もあるかと思いますが、交通量がぜんぜん違います。
有明では信号待ちで渋滞なんてのも皆無ではないでしょうか。
というか、北西側には道路もありませんけどね（笑）
そりゃ交通量ないわ。
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987
匿名さん
昔の豊洲とかのことを言ってるのでは？
10年前は、本当に工場地域でしたよ。
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988
匿名さん
>>984
一般市民も買えるスーパーだそうですよ。
コストコみたいな感じです。
会員になったらＯＫです。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
前の道路は意外と交通量多くてびっくりしました。
高層は高速道路の騒音が聞こえやすくなるみたいですし、北西も南東も一長一短あって難しいですね。
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991
匿名さん
え、、、これで交通量多いですか？
ちなみに、どこと比較されてます？？？
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992
匿名さん
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
トラックは少ないほうじゃないか？
バスが以外に多く通ると思うので、こっちのほうが気になったけどね。
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996
匿名さん
そりゃ千葉の田舎のほうと比較すれば車は多いよ。
都心のほうが多いけどね。
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997
匿名さん
普通の住居専用地域だと佐川とかの宅急便のトラックとか、トラックって時々通る程度だけど、
ココはひっきりなしに大きな運搬トラックが通ってましたよ。
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998
匿名さん
-
999
匿名さん
だから、どこなのよ。。。
こんなんで交通量が多いって言ってたら、そもそも都内は無理なんじゃないか？
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1000
匿名さん
きっと大きな道路が無い地域の事を言っているんでしょう。
どこのことだか、なかなか明かされませんが（笑）
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1001
匿名さん
>>988
メトロの会員になるのは営業許可書が必要ってHPにあったけど辰巳の店舗だけは一般の人も会員になれるの？
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1002
匿名さん
大丈夫みたいですよ。
面白い地域になってきましたね。
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1003
匿名さん
豊洲でも東雲でも辰巳でも１本道はいったらトラックの往来が少なくて静かめなとこなんてたくさんありますよ。
ＢＡＳの南東側の道路は交通量が多くてトラックも多いんだよ。
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1004
匿名さん
てか、この程度で多いと言われてもなぁというのが正直な感想。
さっさと他のところ行けばいいじゃん。
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1005
匿名さん
大きな道路でない割には確かに交通量多いですね。
部屋からはそんな気にならないのかもしれませんが、前の道歩いてるときはちょっと車がビュンビュン通ってつらい感じはしますけどね。
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1006
匿名さん
>>1004
そうそう、妥協できる人だけが買えばいいんだよね。
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1007
匿名さん
交通量というよりも
大型トラック、海コン車の比率が異様に高いからな
単に交通量は都心のほうが多いとかいう問題じゃない
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1008
匿名さん
有明在住なので、ちょっと写真とってみました。
交通量の参考になればと思います。
うーん、多いですかね？田舎の県道並みだと思いますが。
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1009
匿名さん
1007さんに1票！
それが準工業地帯なんですよね。。
南東は前が公園で眺望リスクがないっいう点では良いんですけどね。
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
せっかくなので何か写真とってきましょうか？
他にも気になるところあります？
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1012
匿名さん
交通量っていうか大型トラック率が高いってことだね。準工業地域だから。
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1013
匿名
有明北の埋立やオリンピック候補のため見た目の整備を急いだ頃は、ダンプが多かったですね。
この物件の付近には、まだ物流倉庫が残っているので、大型トラックを目にすることが多いのですが、５年前と比べるとずいぶん減った（か走行時間帯が変わった？）気がします。
これから倉庫がマンションに変わるにつれ、物流トラックも減るでしょう。
南の湾岸道路の裏道になる可能性はありますけど(^^;
トラックより普通乗用車の急増が気になります。
BMAのように西から来て右折のための停車や横断が増えているので、道路拡張とともに右折レーンの整備が急がれますね。
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1014
匿名さん
有明在住のものです。
確かにトラック多いですね。でも、小さいトラックが多いかな？
割合としては20台に1台といったところ。
私は日本橋から引っ越してきましたけど、割合的にはそんなに変わらないかなと。
他にも質問あります？どうせ暇なので質問に答えます。
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1015
1013
西からではなく、東(東雲方面）から来る車です<(_ _)>
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1016
申込予定さん
>>1011
眺望開けててよい部屋ですね。
リクエストさせてください。
１．夜のお台場観覧車方面
２．夜のレインボーブリッジ
きれいに取れてなくてもよいです。
よろしくお願いします。
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1017
匿名さん
前の道、もっと歩道が広かったらあまりトラックの往来は気にならないのかもしれない。
前の歩道狭くて圧迫感ありますよね。
電柱は地中化されるみたいですが。
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1018
匿名さん
空き地具合も気になると思うので西方面とってみました。
参考になれば。
他にも何か気になります？
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1019
匿名さん
有明在住のものです。
歩道は広くなるそうです。
歩きやすくなるんですよ。
電柱地中化は、、、去年から工事やって準備はできてるはずなんですけどね。
でも、先日も工事やってたから、まだ準備できてないのかな？
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
>>1019
ＢＡＳの前の歩道も広くなりますか？
歩道とＢＡＳがかなり近いのですが、歩道を広げられるのでしょうか？
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1022
匿名さん
有明在住のものです。
夜の写真、まだ成功したことないんですが、やってみますね。
台場のほうだと観覧車くらいしかないですけど、これでいいんですかね。ちなみに携帯カメラです。
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1023
匿名さん
南東はとれませんが、テプコ側は最上階のバーからとれます。
ちょっと撮ってきます。
レインボーブリッジは住民板にあったこの写真が綺麗かと。
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1024
匿名さん
虹橋綺麗ですね。ＢＡＳからは見られなくなるのは残念です。
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1025
匿名さん
南東もとれました。うちのマンションのテラスみたいな場所があるんですよ。
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1026
匿名さん
南東２
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1027
匿名さん
テプコはこんなかんじ。
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