【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

>>683
あんた、もう60歳超えているか、東京に出てきたことすらないだろｗ

>683
勝どきビュータワーもリバーシティも庶民のお値段ではないかと。

>685
勝どきビュータワーもリバーシティも庶民のお値段ではないかと。

＞６８４　

例に江東区のタワーが無いのは可笑しいだろ。

東京外周区の江東区じゃ
千葉のスーパーつきマンションとかわらないのに。

>688
>スーパーがあるとどうしても庶民的な感じになってしまいますね。
>マンション価格も庶民的だけど。

高級スーパーじゃなくて庶民的なスーパーだとちょっとね。。。
安いスーパーが自分のマンションの１階にあるのは嫌だな。
関西だとイカリスーパーとかは高級でいいけど。

勝どきビュータワーは、デリド（フジスーパーの高級路線）
リバーシティは、リンコス（マルエツの高級路線）

普段使いするなら安い方がいいような気もするけれど。

TTT,WCTはマルエツ。
タワーズ台場はフェニックスと向かいにマルエツ。
はいはい…。

一階にスーパーがあるのは超便利だけどね。

普通に便利でいいのにね
なんで否定するのかな？

あるとほんとに助かります。

ここのサイトのネガはやらせっぽいな。

出会い系サイトのサクラみたいなもんかな。

買いたいけど買えない人だからじゃないですか？
会社勤めしてると、自分の周りしか見れなくなっちゃう事も多いけど、世の中には年収が５００万円以下の家庭って結構あるらしいです。

そういえば
ディスポーザーって、スーパーの厨房でも使うんですかね？
使うならゴキの不安も減ると思いますが。

近隣のマンションにスーパーがるのは嬉しいけど、自分のマンションにあると少し抵抗はありますね。
ゴキの心配もあるけど、安いスーパーが自分のマンションにあるのはちょっとテンション下がってまう。

便利で良いと思うんですがね。
人それぞれなんだなぁ。

メリットであるスーパーを攻撃する事でネガろうとしてるだけなんじゃないですか？
どうせ買えないのなら黙っておけばいいのに。
ここ、ひょっとしたら竣工前に完売しちゃうんじゃないか？んーそれはさすがに難しいか。

前に賃貸で１Ｆにコンビニがあるマンションに住んでいましたが、
自分は１３Ｆに住んでいたにも関わらずトラックが止まる音やアイドリングの音・発進する音がよく聞こえてたので、
自分のマンションの真下にはスーパーやコンビニはないほうが嬉しいです。

それは静かな場所だったんですね。有明は結構車が通るので気にならないと思いますよ。
何が良いかはそれぞれですからね。

有明では不便だったお買い物が自分のマンションは一番便利になるって意味では良いと思いますけどね。

トラックって止まる時けっこう大きな音するんですよ。
夜はけっこうどこでも静かめだから、上層階でもトラックの止まる音やアイドリングの音は聞こえてしまいますね。
そういう意味では北西の方が静かそう。

止まってるときはエンジンも止まるのでそうでもないですよ。
すぐ動くのなら、エンジンつけっぱなしかもしれませんけど、すぐ動くので問題ないはず。

ネガ諸氏へ

今日も投稿ご苦労さまです。
少々遅れますが、バイト料は必ずお支払いしますのでご心配なく。

トラックが減速して止まるときの音ってけっこう大きいんですよ。
上層階でもけっこう夜は聞こえます。
１Ｆにコンビニがあったマンションに住んでたことがある経験者が語る。

確かに佐川急便やヤマト運輸のトラックがうちのマンションの前に止まる時、音でわかる。

昼間はここは交通量が多くてうるさくて逆に気にならなさそうですね。

ネガさん毎日ご苦労様です！

書けば書くほどスーパーの魅力が伝わりました、ありがとうございます。

隣りのザキヤマも便利ですかね？

うちもトラック来るけど、そんなに気になった事ないな。

ここのスーパーのスペースは、東京建物＋東武が直接売ってしまうので、管理組合の「賃料」云々には関係ないはずだが。どっちにしろ、近接するスーパーをごみ処理場のごとく毛嫌いする輩には、何をか言わんやだろうけど。

>>702
マーレの1階店舗は全部分譲ですよ。
よく調べてから書きましょうw

安い物件なので安いスーパー似合うと思いますよ。

なんでそんなにネガに必死になるの？　ブリリアに恨みでもあるの？　生活苦の不満を何かにぶつけたいだけ？

なんかDVDが送られてきました…

見たらどっかで見た映像でした。

そろそろ花火大会の季節ですねぇ。
ブリリアの北西からだと真正面くらいに見れるかな？

サクラにつられちゃダメだよ。

花火大会、今年も見たかったなぁ。
来年からは自分の部屋から見れるかも。（まだ買ってないけど。。。）

我が家はまだまだ家族会議中です。すぐにでも買ってしまいたいのですが。

トラックがバンバン走るような、住環境最悪の場所によく住めるもんだよ。

まぁ、最悪に見えるんだったら買わなければいい話でしょう。
私は気に入りましたよ。

こう不人気だと、買う気も失せてしまうな。
はじめはかなり前向きに考えてたんだけど…

まぁ、実際には人気ありすぎるから、不人気なんて書かれるくらいがちょうどいいんじゃないですか？
もっと検討するのに時間欲しいし。

なるほど、先に買われちゃったら困る人がいるんですね。
人気あるから、しかたないのかな。

そうかもしれないですね。

このペースじゃ竣工後に値引き合戦になりそうで買いたくても手が出せない。
結構、気に入ってるんだけど…

購入者の希望的観測ですか、そうですか。

良い部屋から埋まるのは、希望的観測(?)ではないと思いますよ。
購入者？は、既に入居のための楽しい準備期間中です。オプション選んだり悩んだり。

鈍感な購入者だな…

スーパー歓迎

732さん
たしかに、悩んでるときって後から考えると楽しいときだったかも。自分もそうだったな～と思い出しました。
悩んでる本人はすごく真剣に悩んでるんだけど(笑)
方向性というか、カラーを一度決めると、全体を変えるのって難しいですね。どんなカラーにするか想像がどんどん膨らんでいきました。

どこもかしこも高層階は苦戦中ですね。
買い易い？買い安いとこはもう無いね！
出遅れてしまったので検討できる部屋は
６部屋位ですかね。

低層階欲しかったなぁ。。。

５ヶ月で約500戸が売れたみたい
検討者が少なくなれば例のCM流して
残り８ヶ月で400戸は堅いんじゃないかな?
辰巳の格安ブリリア，近隣の東雲のプラウドやブランズの値付けは気になるが。

500戸ってすげーな。
そんなに売れるもんなの？？？

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100727/dms100727162202...

お隣さんが紹介されてますね

>>739
ユニクロ価格のわりにはやっと半分だ。

＞７４０
抜粋
「設備やサービスが充実すると、それだけ維持費も高くなる。設備は時間とともに劣化のスピードが速くなり、補修する回数も増えてくる。当初はよくても、毎月の管理費や修繕積立金は必ず上がる。買うなら、それを十分理解した上で判断すべきだろう」という。
ってかいてあるのが気になった。

お隣さんの共有施設は異常ですからねぇ。
まぁ、そのぶん満足感高いんだろうけど。

5000万とか6000万でユニクロって言われてもなぁ（笑）
毎日ユニクロ連呼してる人って、ユニクロ行った事ないの？

頭弱い人だと思いますよ。ほっとけば？

このご時世で500戸売れるのってすごくないですか？
買える人はいるもんなんですねぇ。
うちもとりあえず計画たてなきゃ。

４ヶ月で５００戸
晴レジ，ビーコン，CTAクラスなら
完売してた。

営業がすごいの？
それとも、割安だから？

>>744
23区内湾岸地域で4000万円台で３ＬＤＫが買えるからユニクロなんだってよ。過去レスより。

＞７４７
大規模物件はデベのリスクが高いね。

5000万から6000万の物件でユニクロって言われてもなぁ（笑）
みなさん、富豪なんですね。

まぁ、どう考えても割安物件だし、500戸売れるのもおかしくないと思います。
営業さんの質は良いとは思えないけど、500戸売れたというのは値段が安く設定されたからだと思いますよ。

＞5000万とか6000万でユニクロって言われてもなぁ（笑）

千葉とか埼玉出身ですか？
安いですよ。
ご近所でここより安いのってブリリア辰巳しかないんじゃない？

田舎の人からしたら5000万、6000万は高いんだろうね。
23区内で5000万はかなり安いね。
しかも4000万円台で70平米が買えるなんてバーゲン価格。

安いけど不便だから、500戸は意外と頑張った方だと思う。

4900万円を4000万円台と言ってるのはデベさんですか？

確かに最近の相場からすると割安だとは思いますが5000万円から6000万円の物件がユニクロ価格とは思えません。
割安な事をユニクロと言ってるのであれば同意します。確かに安い。

しかし、4900万円を4000万円台と安めに見せる行為はデベロッパーとしてはどうでしょうか？

最近この話題ばっかだね。ユニクロさん毎日ご苦労さま。

まぁ、日本橋在住のオレからみたら確かに安いと思うよ。
でも、6000万円でユニクロって言われるのは「？」って感じ。

オレも割安って意味なら同意。この仕様でこの価格はこのご時世ありえない価格だとは思う。
東武鉄道の力なのか東京建物の力なのかは知らないが、いい値付けだと思う。

4900万円は4000万円台。
4900万円で３ＬＤＫ・70平米って超安いじゃん。
安いからユニクロでしょ？別にいいじゃん。

ここの70平米程度って6000万もしないでしょ？（角部屋のぞく）
だいたい5000万前後でしょ？
だったら安い！！！！

どうにかして6000万円が中心価格に見せたい人もいるようですね（笑）

5000万円から6000万円ではなく、正確には4500万円～5500万円ですね（70平米・3LDK）

4900万円を4000万円台というのはおかしいとか言ったり、5500万は6000万円だとか言ったり、かなりおかしいぞ。

昔は安い！お買い得を連発して頑張っていたが、他の人から「ユニクロ」と言われ始めたとたんに安いことを否定し始めちゃったね・・・
ユニクロって言葉に反応しすぎ。

6000万の部屋をユニクロって言ってるのではなく、
4800万の部屋をユニクロって言ってるんでしょう。
それなら納得できます。

ユニクロって言葉に過敏に反応して、いつも富豪とか言う人いますが、
すぐに釣られたらダメですよ

ユニクロ社員の俺からすれば、ユニクロは完全な褒め言葉。

ユニクロ社員の俺からすれば、ユニクロは完全な褒め言葉。

第三者的な立場から見れば、完全な忌み言葉

質は良いですよ！けっしてユニバレ
はしないかと！
グラマラスのグラマラスなデザインです！
ＤＶＤが届きましたね、笑ってしまった。

ここ３０００万円台～のマンションでしょ。
山の手線内だと＋３０００万で６０００万円台～ですよ。

Wコンも、分譲時にユニクロと言われて、その後、価格上昇したから、ここは買いですね。

ブリリア辰巳の次に安い物件ですしね。

ブリリア越谷レイクタウン
74m2が2700万から！！

ブリリアってやっぱりユニクロ路線に変更したみたいですね。

安い安いと言われてますが、まだ６００個も残ってるね。
相場から考えて本当に安ければプラウド板橋やヒットップ高輪みたいに売れるよ！
要望書も集まらなくなったみたいだし、ここからがデベの勉強しどころだね。

地権者住戸があるから、残り600戸も無いんじゃないかな～。
数えるのが面倒だから、数えてないけど。
売れ残りの値下げ狙いだったけど、希望の間取りがなくなりそうなので、そろそろ決めようかな。

そうだよね。
間取りで言えば一番人気のＳでさえも２戸残っている。
後はいくらでも残っている。

たった２戸ですか。。。。
次の抽選で人気間取りは終わりですかね。

4900万でユニクロですか（笑）
皆さん、富豪なんですね。。。。

4900万で豪富って。。。
千葉か埼玉検討した方がいいですよ。

>>781
南角意外はどの間取りもたくさん残ってるようですよ。