物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住6丁目1-23他(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(301戸(ザ・テラス)・161戸(ザ・タワー&ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:14階建(ザ・テラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京フォレストプロジェクト口コミ掲示板・評判
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650
マンション住民さん
階段騒音はそれしかないでしょうね。朝8時前後の駆け下りはいつも同じ方なんでしようが。
これだけ書き込みが多いのは皆さんのストレス度も高いですしね。
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652
マンション住民さん
タワーでしたっけ?
同じ親子ならば、直接その親子に声をかければいいんじゃないですか?
どんな防音対策をしても、多少は響くと思いますので。
人間、言ってもらって初めて気付くという事もありますし。
良い方向になる事を祈っております。
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654
マンション住民さん
管理人さんなどに相談しても言ってはくれないですかね。今日は雨だからエレベーターかな。とても静かです。
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655
テラス住民
そういえば「にごり水」の日ですが、
エコキュートや浄水器はなにか注意がいりますか。
エコキュートは各自で止水?
それとも管理室が全体の元栓止めての断水になるのでしょうか。
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656
マンション住民さん
疑問なんですが、インターホンで今どきこちらから管理人さんへの連絡ができないって不思議なのですが。
わざわざ下へ降りて行くと巡回中とか。お金がかかってもいいから改善してほしい!!
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658
マンション住民さん
誰が??管理人さんが?
そうゆうことが言いたい訳じゃないのだけど。
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659
テラス住民さん
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660
マンション住民さん
テラスはかけられるみたいですね。タワーはなぜできないのか不思議だし改善してほしいです。
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661
タワー住民Z
660さん,タワーも電話で連絡できますよ。詳細は管理人さんにお尋ねください。
確かにインターホンでの連絡(管理人さんとの相互連絡)ができるとより便利ですよね。管理人さんからは現状でも可能ということなので,あとは各戸インターホンの仕様変更で対応できるんじゃないでしょうか。
最も基本的な問題点は,こういうことがマンションの管理サイドから住民の皆さんに向けて一斉にアナウンスされず,尋ねて初めて教えてもらえることだと思っています。
騒音の件も含めて総会のトピックに挙げてもらえないものでしょうかね?目安箱/ご意見箱みたいなものをエントランスあたりに設置して意見を収集するのも一つのアイディアかと。
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663
匿名さん
本当ですか?
信じられません。
あまりにもひどい場合は、マンションの回覧や掲示にて、
部屋番号と名前を出して警告しても良いような気がします。
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666
マンション住民さん
661さん
管理人さんに連絡できるんですね。1年過ぎて初めて知りました。他にも知らない方いらっしゃると
思いますが。目安箱ぜひ設置してほしいです!ありがとうございました。詳しく聞いてみます。
ベランダで花火?近くに公園があるのにね。
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668
テラス住民
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671
マンション住民さん
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674
タワー住民さん
凄いですねえ。見える人は見えるんですね。
霊を見た事ない私は、670さんと同じ、タワー高層階に住んでいますが
見た事も感じた事もありません。
しかし、高層階まで来るとは、気合の入った霊ですね。
風に流されたのか、よっぽど670さんに会いたいか。
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675
マンション住民さん
私も感じた事はないですが、きっと見守ってくれているいい霊じゃないですかね。
いいように思った方が怖くない!
霊はどこにでもいるんでしょうし。
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677
マンション住民さん
テラス住んでる者です
ここ2週間、ゴキブリに悩んでます。
比較的上の階に住んでますが、ベランダから
入ってきたものが家で繁殖した感じです。
皆様のお宅はいかがですか?
コンバットをおきましたが、まだ出てきます。
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679
マンション住民さん
ゴキブリはマンションだと高ければ高いほど飛行してきて、
壁づたいに上へ上へと登るそうです。
経験上、特に煙草の吸い殻やベランダについたヤニは誘因効果が抜群のようで、
ベランダが汚いとそこのベランダの窓の下にしばらく居座り、
ベランダ開けた瞬間に中に入ってくるようです。
また、廊下側からのドア開け閉めによる侵入は、端の部屋ほど確率が高いようです。
参考までに。今まで住んだことのある階数(実家含む)の経験です。
若いころは転勤が多い仕事でした。
12階 一番端の部屋。窓から直接飛んで入って来て向かいの壁に着地。そのまま天井へ移動。
台所はゴキブリ大量発生してた。父親が年中ベランダで煙草吸ってた。
2階 新築で入居。賃貸。4年間。ゴキブリが冷蔵庫から(?)開けた時に手に這ってきた。
その他の虫、ムカデかヤスデなどが多数いた。都内。煙草吸わず。
15階 5年間 網戸なし 夏開けっぱなし 内廊下 Gその他虫一切なし。煙草吸わず。
28階 4年間 夏開けっぱなし Gその他虫一切なし。煙草吸わず。
テラス9階(現在) まだGその他は見ない。てんとう虫が1回だけベランダにいた。煙草吸わず。
ちなみにマンションは全階数の真ん中あたりがゴキブリが少ないっていうのが、
経験上の自論です。
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680
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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681
入居済みさん
霊の話はそろそろこの辺で・・・。
この手の話は人それぞれですので、こういう掲示板ではふさわしくないかと。。
荒らしに思われてしまいますよ。
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682
マンション住民さん
ゴキブリ怖い!!
ベランダに殺虫剤まいておけば多少は寄り付かないかしら。でも風で他の
方に迷惑かかってしまうかもしれないからダメですね。いい方法ないですかね。
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685
匿名さん
今まで11階建ての7階、7階建ての5階、5階建ての3階、11階建の5階に住んだことありますが、ゴキブリには出くわしたことないですよ。台所結構不潔にしていたのに・・・蝉がエレベーターに乗って上の階に来ることありますけど。
マンションってゴキブリでないっていうのが常識じゃないんですか
飲食店街にあるとか下に飲食店が入っているっと言うなら別でしょうが
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686
マンション住民さん
どこからか飛んでくるんですよね。
前に住んでたマンションのベランダに飛んできた瞬間を見てしまったので。不潔にしているから
とか関係ないのかも。
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687
マンション住民さん
想像なので不快でしたらあとで削除依頼します。長文ごめんなさい。
飛んできたあと、不潔なベランダに移動する。着地した部屋のドアが開くの待っている訳がない。ものすごい臭覚だから、壁伝いに移動して汚いベランダに居座る。
ここは24時間ゴミ捨てられるからいいけど、昔の小規模マンションだと、ゴミの日までベランダに大きなゴミ袋何個も放置とかいうお宅があった。
24時間ゴミ捨てOKなところでも年末年始はゴミ出せないので注意が必要。その間は部屋に保管すれば問題なし。
ベランダ族の方は吸い殻放置とベランダ壁面掃除に注意すればゴキブリ来ないと思います。ベランダの天井の掃除は難しいと思いますが。
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689
マンション住民さん
結果どんなに綺麗にしていても段ボールなどについていたりすればどうにもならない。
運?ってことですかね。
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692
マンション住民さん
ベランダでの喫煙は禁止です。
規約にもありますし、火事はもちろん、
煙が隣のお宅に入ったりして迷惑がかかります。
ベランダでの喫煙は何度か注意文もありましたが、
本当に迷惑で危険なので、おやめ下さい。
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693
マンション住民さん
>691
そんなわけないでしょ。
仕事の評価は人それぞれですが、ゴキブリで怠慢は言いすぎ。
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695
マンション住民さん
怠慢とは言い過ぎですよね。
このマンションの管理人さんや、掃除の方々はかなり一生懸命ちゃんと仕事していただいてますもの。
いつも綺麗にしていただいて感謝しています。
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696
マンション住民さん
何億年前から生息してますからね、奴らは。。ベランダ側にキッチンがある
お宅とか、やはり近づきやすいのかも知れないですし、排水溝から入ってくるの
かも知れないですよね。
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697
マンション住民さん
誰も悪くないんじゃないかしらね。
ゴキブリがいる限りある意味防ぎようがない訳だし。ごみ置き場とか綺麗にされてると思うけど。
一度も見たことないけど・・。
怠慢まで言うなら直接管理人さんに言えばいいのに(笑)
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698
マンション住民さん
清掃の方たちは本当に感謝ですよ、
よく清掃をしていただいてます。
ゴミ捨て場もバルサンを炊いたりするって何かの書面で見たような気がします。
早くGはいなくなるといいですね。
大変ですが、こまめにバルサンを炊くと
いいらしいです。
話は変わってエレベータのビニール袋のいたずらはびっくりしました。
あんなこと、やろうと思うことが
信じられないです!
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699
マンション住民さん
自転車の違反駐輪はなんとかしてほしい。
管理人さんが、チェーンロックとかしてしまえばよいのに。
もちろん解除は管理人さん立ち会いで。
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