ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

相変わらす、ここのスレは厳しい意見が多いね。
初めてMRを訪れた時の印象！最初に竹中の設計の責任者より難しい構造説明が長々とあり、
まあ建物の造りはしっかりしているのはわかりましたが、次に価格を聞いてビックリ。
次に内装の仕様をみて、この坪単価でこの程度？またまたビックリ。
もう少し、主婦にどうしてもここに住みたいと思わせる工夫があっても良かったよね。

仕様は本当に標準レベルというか、下手したら標準以下のものもありますよね。
まぁ標準かどうかの判断は個人個人違いますから一概には言えないですが。
でも価格を見てハイグレードマンションかと認識してMRに行くとガックリ来るでしょうね。

鶴見という立地にはハイグレードを求める人は少ないでしょうから、仕様を標準レベルに落としたのは正解かもしれませんが、価格は神奈川県では立派なハイグレードマンションのレベルにあります。
何をターゲットにしたのかが見えない物件ですよね。両サイドを線路に挟まれたことによる騒音もかなりのものでしょうし。

ターゲットが見えない。確かにねー。

鶴見を愛してやまない金持ちがターゲットなのかも。
ただの金持ちなら検討してもスルーするだろうし。

金持ちをターゲットにするなら、さらに価格上げてでも内装よくしないと

とはいえ鶴見って金持ちが集まる場所でもないけどね。

ここ来て色々言ってる人たちって何を言いたいんでしょうか?

ここはナイスは売ってるだけで、URの企画物件ですよね?

>>967
値付けがおかしい

うん。おかしい。

実際、売れ行きはどうなんでしょうか？

非常に興味深い物件です。

満州園の餃子は鶴見の誇りだと思う。

半分しか売れてないとかコメントありましたが、営業かなんかのガセですね!
内覧会かなりの部屋分の資料並んであって、人来てましたし!残ってるの中上層の一部だそうですよ。

ずいぶんあやふやな情報ですね。
半分っていうのは本当かわからないけど、販売戸数が未定って、売れ残りが多いとこの特徴だよね。

以前、残５０戸という説もあったかと思いますが。

脱線ですが、臨港バスの運転で手に汗を握ったことありませんか？

>>974

975さんが正しいです。
分かりにくい表現ごめんなさい

全部では３０１戸だよね。

ふむ、残戸数約５０戸というのは当たらずとも遠からずか。

>>976さん　昔のことですが、臨港の貸し切りバスの運転手さんが、「うちのバスは日本一速い」と自慢していたという話を聞いたことがあります。

確かに速い時がありますよね。
急いでいる時は頼もしいのですが。

>973
低層階はもう無いの？
一般庶民には届かない物件になった訳ですね
中高層からの見晴らしはいい感じでしょうね

満州園はタンメンもいけますね。

>>975
それは残念ながらありません。夢みすぎです。

ここを選ぶ方はやはり風俗店に通う方は多いのでしょうか？
購入者がどんな方なのかが気になります。
飲み屋も多いですし、色んな意味で栄えた街ですよね。

質問がくだらない。

真面目な質問なのですが。
その地域の住民がどういう人なのか調べるのは当然ですよ。
もっと住宅の選び方を勉強された方がいいかと。

987さん

購入した人が、私は風俗に通ってますと言いますか？
もしそう言う人がいたとしたら、その人を本当に住民と思えますか？
それで購入するしないを判断でしますか？

くだらない質問ですよ。

判断できますか？

です。失礼。

>>985
>>987
御自身でコメントしている内容がどれだけ無知でどれだけ失礼なことを言っているのかわからないですか？
実際に見たことも無い様な子供見たいな低次元な人が実際にいて、驚き半分嘆き半分です。
ネガのコメントをするにしても、もう少しちゃんとすれば？
>>990
判断するしない以前に、もう少し言葉の使い方を理解すれば？
もう少しちゃんとネガして！

>991
お前のツラが一番見てみたいわ(笑)

満州園の餃子、おいしいです。
食べログにも出ていたような。

争いに火を注ぐようで申し訳ないが、
みんな風俗に過剰反応しすぎじゃない？

別に街選びのポイント人それぞれなんだし、風俗がある街に住みたいという人がいてもおかしくないと思います。風俗が嫌いなら風俗がない場所に住めばいいでしょう。嫌なお店がある街に大金叩いてわざわざ住むのは何で？なんらかしら惹かれるところがあった人いるのでは？

いずれにせよ、あまりに過剰反応しすぎなので、ネガをエスカレートさせるだけですし、他人から見ても契約者が必死になってるようで見苦しいです。

まあ風俗があっても気にしなければいいんじゃない。

ちなみに992鶴見区民さんは気にしない人なんでしょうね。

西口の王将は繁盛してますね。

満州園は味がガタ落ち。
先日久々に行ってガッカリした。
もう２度と行かない。
王将の方が全然ウマい！！安いしね！！

ちょうど１０００だ！！
さて、また寝るとしよう♪

風俗の話だしてきた人は、ただの野次馬だからスルーしましょ、ヒートアップしないしない!(笑)

ここは間取りがセンスなさすぎ、高い！
やっぱり、マンション買うなら財閥系に限るね！

財閥系だからいいってもんでもない。

ここの売り主ナイスって言う会社らしいけど、何がナイスなの？

ナイス突っ込み！

私はこのマンション、欲しくナイッス！

>>1007
それじゃあ、今月末から入居開始になっても、あなたの姿はナイっス(笑)

風俗に多数の居酒屋、カラオケにサラ金。
下品度でいうとかなりレベル高い街ですよね、鶴見って。

私は住環境を重視するのでここはパスかな。

2010年の悲惨マンションでここが認定されてたので、どんな物件か覗きに来ました。

風俗・居酒屋・カラオケ・サラ金が駄目なら、鶴見川崎周辺は不可かもしれないです。

住環境を重視した物件と比較コメントお願いします。

私の友人は財閥系のマンコミを買ったが欠陥でした。デベは内容重視ですよ。

風俗、ホームレス、ヤ　クザ　・・・

悔しいが、確かに川崎には負ける。

1012
誰って、みんなで認定するんですよ。
大多数がロイヤル鶴見を挙げていますから、確かなものと思われます。

私は子供に小さい頃から酔い潰れたオヤジやカラオケで発狂する若者、風俗に通いつめるオヤジに囲まれた環境で育てたいとは思いません。
閑静で環境の良い住宅街がいいですねやっぱり。

土地柄も良くないし、物件としても良くなさそうですが、具体的に良いところはあるのでしょうか？

>>1014
うーん、学校が近くだっり友人が住んでたりで良く行きましたが、鶴見はここで騒がれるほど、環境悪くないですよ、全然知らない人が色々言ってるように思えます。あと川崎ですが昔は鶴見なんか比にならないくらいヤク○、風俗、怪しい店などたくさんでした。いまは嘘の様に近代化され改善されてます(ラゾーナ側)。しかし、反対側は今も怪しい店や風俗街あります。ちょっと前も韓国系の摘発ありましたよね、特集で見ました!鶴見も川崎もそういう場所がちょっとあるだけで、ここでのことは鵜呑みにしないほうが良いのでは…
ちなみに鶴見タワーの欠点は値段が高いこと!

価格の高さに多くの方が躊躇されたマンションですね。

三角のびっくり寿司も好きです。
鶴見はおいしいものがたくさんあるなあ。

今年もどこも買えない。

認定=みんなと見せ掛けた極一部のロマンを追い求める方が無責任に言い切ります(笑)

>1014の様に、自分の意見は世の中みんなの総意であるかのようにコメントして何か良いことがあるのでしょうか？

具体的に良いところあるでしょうか？
なんて、それまでのコメントからすれば、「聞く気なんて無いけど、しょうがないから聞いてやる」としかとれないですよ。
仕事上(どこかの営業等)であったとしても、とても「痛い人」っているんですね…。

>1020
自分の物件にケチつけられたからってムキにならない。
言い方は別として事実な部分もあるのは確かなんだから。

↑ただの自分のイメージの様だなぁ～。

いや普通に事実でしょ。
風俗も多数の居酒屋もカラオケもサラ金もあるじゃん。
イメージではなく、事実。

>1021
私は鶴見区民であり、まだ検討者です

ということで？、今日も元気に鶴見駅ビル解体工事(夜間)があるようです
いつになったら、駅ビルの計画が発表されるのでしょう？

鶴見は最悪だけど、川崎・横浜に近いから悲惨じゃないんじゃないの。
3,000万損したぐらいじゃ痛くもかゆくもないし。

都内でも時々あるよ。騒ぐほどの田舎でもあるまいし。

1025
鶴見は最悪だから悲惨なだけで、川崎横浜は関係なくない？
鶴見が悲惨なのには合意だけど3000万損しても平気ってのには合意できないな。
そもそも本当に3000万がはした金と思える人はこんな下町に住まないし、わざわざその意思を書き込むことをしない。

ここって売主が２流なのがいやだね。聞かれたら恥ずかしい!

↑デベは叩けば埃だよ。大手だってやばいよ。マスコミの影響で騙される。埃の少ない選び方がある。公表してないよ。人気物件はどうかな。数年後が楽しみだ鳴き声が聞こえる。笑い。

ナイスの物件か現金で買えない方が２流と言っている。悔しい思いで２流とわ。哀れです。あローンでも買えないか、悪かったよ。

鶴見に羽田空港の関係者が引っ越ししている。通勤時間短縮。

検討板ですから色んな意見が出て当然。
こうやって突っつかれるうちに何かバレちゃまずいことでもあるの？

西口の松屋はなんとなく他の松屋よりもおいしいような気がします。
鶴見はジャンクフードの激戦地帯ですね。

鶴見の住民層にはジャンクフードが最適ってことかね。
居酒屋に入り浸ったり、カラオケ風俗に通いつめる人って
ジャンクフードを良く食べる気がしてきた。まぁ少なくともレストランとかには行かないわな。

鶴見は将来的なリニアの品川に１５分、羽田空港に２３分と利便性向上した。都心部は通勤圏ですし資産価値ありです。

>1036
今日、テレビで羽田空港国際化についてやってましたね

でも、○○○大学の人の話だと、羽田は主にビジネスマンが使うみたいな事を言っていましたが…
私個人的には、仕事上便利なんだったら、旅行でも使うのでは…って考えます

ＭＳ購入(現在検討中)して、落ち着いたら、羽田から海外旅行行くでしょうね

毎日ね。

はい羽田空港にショビングに毎日行ける。

羽田空港限定品がありますよ。美味しい物が沢山ある。

ロイ鶴の住民が羨ましいしいです。

1041～1043は痛すぎるな(笑)
無理ありすぎて笑える。
1044の言う通り、神奈川県悲惨マンションスレでここがダントツ一位の人気ですよ。

何を言いたいんだろうか？

「鶴見のくせして高すぎるんだよ」と同時に「あと５００～１０００安ければまあまあ良かったのに」って感じかな？

>>1047
鶴見に住む＝悲惨
と言う人たちからすれば、５００万どころではないでしょう。
鶴見で生活する事自体悲惨とか思ってたり…

そもそも、鶴見にできる物件の口コミに
>1044>1045
のようなコメントして何の意味があるのでしょう？
他物件の営業？それとも単なる匿名を活かした嫌がらせ？

とまあ、ネガコメに対する意見はこれくらいにして、メッツホテルのＣＭが京浜東北線で流れてました
羽田空港は、ホントに変わったんですね(楽)　　　

ここは冷やかしVSロイツル住人のしょうもない掲示板です。
それを見て野次馬は楽しんでいます。
私は必死に資産を守ろうとするロイツル住人を応援しています!

こんな4,5人しか書き込んでねーところで、資産価値を守るとかｗ
そもそも住民なんてこの板にいねーよ。

>>1050
私は鶴見区の住民です(笑)
って聞いてないか…
確かに口コミで資産価値は守れないですよね

なるほど。
こんな口コミ板には資産に対する影響力がないと。。
ということはネガがあっても営業妨害とか言って騒ぐ必要はありませんね。

>>1052
ネガコメは問題ないと思いますが、事実に反する内容だと駄目でしょう(仮)

ってか、１０００とっくに超えてるからもうこのスレこのへんでよくねえ！
ってか、ロイヤル建ってるし、入居もうすぐだし・・・・

終了（祝笑）

西口の和風喫茶は今でもやってますか。

終了賛成

>1052
またもう一人営業活動に励む方がいましたか。
営業はお客と顔を合わせてするもの。
こんなネットで営業活動して、ネガ書かれたら仕事妨害されてるとか書いて、
ここで仕事してる方がおかしいでしょ(笑)
これだからナイスとかギャグ狙いなのか訳のわからん名前の会社の従業員レベルは低い。

一応次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132997/

だからもう終了だってばぁ
おめでとう｢ロイヤルタワー横濱鶴見｣ありがとう｢ロイヤルタワー横濱鶴見｣