第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社
[スレ作成日時]2010-06-22 14:43:49
鶴見駅ビルの完成を楽しみにしている。鶴見住民です。
ここが三井のパークシティ横浜鶴見とかで坪270から280ならとっくに完売して自慢になってたのに。
鶴見住民さんお気の毒…。
>>288
今回の物件が280／坪なら買いでしたか…？
というのも、階数によってかなり坪単価が違ったんですが、迷ったあげく見送りました。
初めから低中層階狙いでしたし、失敗しましたかね？
冷静に見れば、坪200でも高いと思うけど。
なんかみんなデベの売値に洗脳されてない！？
駅直結＋財閥系デベなら坪250超えても不思議じゃない。
鶴見は地味だけど悪いとこじゃないし。
ただ今回はナイスでしょ？三井とは比較にならない。
どうでもいいようなことばかりだな。
三井物件が好きで色々見ましたがたまたま駅近ということでここのモデルルームも行きましたが、三井の営業バイトオバチャンよりよっぽど分かりやすい説明でした。ちなみにプレサ○○スの営業は多数こなしたいらしく質問しても心ここにあらずでした。三井好きな私ですが、なんだか最近は変わらなくなっちやいました。確かに経営母体はしっかりしてますが
私も三井が好きでしたが今は好きでなくなりました。
俺は住友だな
おれは野村嫌いになったよ
すごい場所にあるんですね。
線路にはさまれて二駅目の前。
便利だろうけど、環境としてどうなんでしょう。
鶴見はゴミゴミして猥雑な感じで、
でも住みやすさ抜群（便利）で気取らないあったかい感じで
まあ、こち亀に出てくる下町みたいなイメージなんじゃあないのか。
浅草とか領国とかにタワーマンションできれば、それはそれでありな感じだから、
このマンションもそういう視点で評価するかしないかだろうね
川崎のタワーは安いのが売りなだけで色々と問題出てますよね?しかも近くに見えるが、結構駅まで離れてる(歩けばわかります)。まぁラゾーナ近くで便利ではありますが。かわさきのガヤガヤした感じが嫌な方は鶴見の方が静かで良いと思います。ほぼ駅直でもうるさくはないと思います。確かに少々お高いですが…
299さんの言うほど下町ではないのでは?
まあ、「高すぎる高すぎる」の話はもういいよ（笑）。
本当に買うつもりがある人は、
高い値段に見合う「資産価値の高さ」が十分に分かってるし。
①２路線の駅のど真ん中でほぼエキナカ（しかもその駅は駅ビル改築予定）
②行政規制で今後も眺望半永久的に保証
これだけでもう十分。
ちなみにこんな記事も↓
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news246.htm
ほっとけほっとけ。
買っちゃった人は「資産価値が高い」って呪文のように言い続けるしかないんだろう。
将来、売却や賃貸に出すときに初めて気づいてももう遅い。
ここが高杉
川崎が安いんじゃない
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
