パークシティ浜田山（８）

２戸に１基エレベーター。戸建感覚！　が、玄関ドアの前に、自転車が出しっぱなし。
バルコニーに日除けの「よしず」。バルコニーの手すりより高く干し物。
ハイグレードの人気物件に得意満面で物件説明する営業マンいわく
「パークシティは、開放感が好まれています。お客さまの好き好きですが…」
さすがに物件価格は高い。管理・修繕費も高い。共用施設も充実。もちろん、２４時間管理。
どこのパークシティとは申し上げませんが、“高級な団地”かもしれません。

いろいろな評価がありますが、2010年度のグッドデザイン受賞したようですね。
ちなみに23区の分譲マンションでの受賞（大手不動産）は、

（三菱）
・パークハウスフォレストリエ
・パークハウス瀬田一丁目
・スタイルハウス目黒緑が丘

（三井）
・パークシティ浜田山

（野村）
・プラウド蘆花公園

で三菱が大健闘ですね。
また意外にも住友不動産の都心での受賞はなかったようです。

＞＞423
スタイルハウス目黒緑が丘って来年の２月に完成予定になってるけど現物確認しないうちに
グッドデザイン賞ってありなの？

グッドデザインにパークマンションは選ばれないよ。

グッドデザイン賞受賞のニュースは検討者にとっても明るいニュースですな。
パークシティ浜田山は必ずグッドデザイン賞を受賞すると言われ続けていたので特に驚くことはなかったのですが、2年連続の受賞は稀ですかな？
三井不動産も鹿島建設も光井純氏も嬉しいでしょう。
輪をかけて都内新築マンション顧客満足度調査も上半期下半期連続No.1。
なにより資産価値がさらに上がったことで住人のかたが一番嬉しいかもしれませんな。
素直におめでとうございます。

ここのマンションの平均販売価格知ってる？12000万円らしいよ

確かにスゲーや


完全に億ションじゃん


あとさ、販売関係者からスゲー話し聞いた

B棟初期モデルルームサロンで来場者アンケート 書かされたんだってさ その年収の平均知ってるか？

3000万円だってさ！3000万！
いったい何をしてる人たちなんだ？


来場者で3000万円ってことは実際に購入した人の平均とると4000万円くらいか？


何をしてる人たちなんだよマジ スゲーよな

ご祝儀相場？

いまメディア注目のラトゥール代官山。あの賃料を払える住民の収入も、
４２７さん流に言えば、マジスゲーよな、かい？

億ションにはVIPネガが集まる

日本一の高級団地、何もかもマジスゲー！！！！

>ポジさんの性別まで当ててしまうなんてネガさんマジスゲーっス！
アニキと呼ばせてください！

豊洲の掲示板でも「マジスゲー」さんが……連投連投

SAION SAKURAZAKAの掲示板によると、以下の情報あり。

グッドデザイン賞って
選考委員が噛んでいるコンサルと契約すると普通に取れますから

さらに印刷物に「グッドデザイン賞取りました」ってＧマークを刷ると
それなりの額を協会に上納しないといけない

３）Ｇマークの使用料
http://www.g-mark.org/gda/2010/gda_d01.html

ハイ、そーいう賞です

正しく、賞もない

当時の日本は日々の食事にも困るほどの国でした。この貧しさを脱却していくためにはデザインが不可欠であるとの思いが、この制度を生みだしたのです

厚顔無恥

>426

でも、一番よいI棟の売り出し価格は、抑えめなんですね。

な～んだ、金で買う賞なのか。

価格抑えめのは、現地行けば、わかる

Ｇマークも事業仕訳しましょう。

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（本社・東京都千代田区）が実施した「ブランド別マンション評価ランキング」によると、最も評価の高かったマンションブランドは、三井不動産レジデンシャルの「パークシティ」だった。また、２位には「パークコート」、３位は「パークタワー」が入り、同社のブランドでトップ３を占めた。４位は東急電鉄の「ドレッセ」、５位は野村不動産の「プラウド」だった。

http://www.a-lab.co.jp/research/press101008.html

住人の平均年収4000万は確かに凄いですね。医者や弁護士や一部上場企業のかたがほとんどなのでしょうね。
それはさておきグッドデザイン賞おめでとうございます！このマンションは公の機関が認めた優れたデザインなんですね。素晴らしいことだと思います。資産価値アップおめでとうございます。

ドレッセが、プラウドより、、、アハハハ

医者なら個人経営、弁護士なら大手渉外かボス弁じゃないと4千万も年収行かないよ。
そんなマンションありません、この規模で。

どの物件も、年収や契約状況などは、発表もの・・メディアで検証しようもありません

六本木のアークヒルズ開発では、緑化面積の増加にもかかわらず、生物多様性が損なわれてしまったとのことです。見かけだけではだめなんだね。

まぁ、でも、見かけすらないのがほとんどですから。
見かけがあるだけでも、ましだと思いますが。

まずは、自分の家を壊して、樹を植えて、テントで生活する
ところからはじめてはいかが？

パークシティの強さばかりが目立った２０１０でした

これぞ“団地がい”の強さ

>>441さま
私は住人ですが正直に申し上げて年収は1000万円に満たない額です。
私は個人事業主なのですが、少なくとも私の周辺ではみなさん普通の会社員ですよ。
ごく普通の一般人です。

というわかりやすい典型的なネタミさんのネガレスでした。

ありがちな知り合いネタとか、明らかな作り話とかガセとか…………こんな繰り返しばっかりだな（笑）

＞別の知り合いはこれから20％割引で買うらしいよ。

これ本当ですか？
やっぱ、ここも値引きしているんですね～。
そうすると、I棟以外も、実際は、I棟と同じか、それ以下くらいってこと？

日本中、改ざん、捏造ばやり・・・公権力の世界だって

ネガもポジも、どっちもどっちだと思いますがね

団地のことで、みなさん、尖がりすぎ

麻布なんか人の住む環境じゃないでしょ
どこに緑あるの？コンクリートジャングルと薬の売人だらけ

ここでもタヌキやトンボがいたらしいですね。
生物多様性の評価もされるようになってきたんですね。
森ビルは、土壌の保全をして、開発後に戻すことを始めたらしい。

452です
私、住人じゃないんだって
ここん検討中で他にもいろいろ比較してる最中。

どこの検討板でも高額物件は荒らしやガセやヒガミ妬みばっかだね、君のようにさ……。

変えないヤツほど書きたがる傾向なのは変わらんね

ここはしばらくは割引販売はしないことは私が一番よく知ってるから安心しなよ、先週も販売サロンに行ったばかり(^0^)

しかしガセ書いて面白いものかねえ。

そりゃ、あんたじゃ割引しないだろうよ。

ファインコートも気になるなぁ

戸建て街区はいくらぐらいでしょうか？

内部では販売が始まっているようですが、一区画50坪平均なので、おそらく土地建物合わせれば3億〜 ってところでしょうか…

お金ないから無理だけど、200坪くらい土地買い占めて、
戸建てに住めるのであれば、浜田山もいいな。

お金があったらわざわざ貧乏臭い浜田山なんかに戸建て建てないよ
この辺なら永福３丁目だけですね、まともな住宅街は

再開発したのですか？
私は仙台在住ですが、このマンションは東京ドーム2個の面積もある敷地にもかかわらず わずか600戸しかないとニュースで知りました。
それ本当ですか？
ちょっと田舎育ちの私でも異常な感覚なんですが。現地を見たことがあるかたがいましたら、ぜひ感想をお願いします。

あの～、普通の戸建てしかないエリアのこと考えてみな？
東京ドーム一個分の敷地にどれだけあるよ？

戸建て？
あのー、マンションの話をしているんですけど

まあまあ、現地見れば、気になる人だっているんじゃないの

グリーンベルト＝遊歩道のことでしょうか？　D棟南側一階の住戸は各戸の広いテラスと遊歩道を結ぶゲートがそれぞれに設けられており、逆にメインエントランスを通らずに各戸にアクセスできるようになっています（テラスに・・ですが。D棟北側１階は中庭なので出られないようです。でも、自転車を搬入のためのサブエントランスが真近にあるので、不便とは言えないのでは?）
　うちのガキどもは、内廊下を通ってメインエントランスへ向かうのが面倒なので、テラスから遊歩道へのゲートをくぐって毎朝通学しています。かえって駅までの距離が近くなり非常に便利です。その遊歩道も朝夕方に犬の散歩をされる方が通るくらいで、人通りもそんなに多くありません。