パークシティ浜田山（８）

Ｉ棟は、郊外型パークマンションに住むつもりで
購入すべきだろうね。

郊外型パークマンションって、なんだろ？

そもそもパークマンションとパークシティの区別がわからない人なのか、、、

パークマンションというのは、

地名＋タワー

という名称で地域を代表するマンションのことです。

363さま

三井のマンション住民ですが、初耳の定義です。

パークマンションと冠した物件は、きわめて少数。三井ブランドの最高級クラス限定の名称ですからね。

タワー物件に関しては、「パークタワー」が冠につくと理解しておりますが…

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/corp/dtl/000004/brandlist...

最近、週末はパークシティ浜田山のモデルハウスの駐車場もにぎわってますね。やっぱイイ車が多いですな。ポルポルや跳ね馬はいないけど。カイエンやレンジをよく見ます。子供のいるリッチな家族が中心なんでしょうね、

３６３です。

>郊外型パークマンションって、なんだろ？

三井検見川パークマンションが代表作です。

>地名＋タワー

という名称で地域を代表するマンションのことです。




検見川？あの年代物が、タワーですか？

http://www.31sumai.com/mfr/brand/page/parkmansion

ここにも書き込む、御呼びでないトヨスくん。。。なぜか江東区には一切触れたがらない

パークマンションって、どの辺りに一番多く建っているのだろう？
どなたか、パークマンション一覧みたいなものをご存知でしたら、
ご教示頂けますと幸いです。

パークマンションは番町と３Ａにたくさんある。

霞町～南青山辺りは、歩けばパークマンション
にあたるよ。

麻布霞町パークマンション
西麻布パークマンション
南青山高木町パークマンション
南青山パークマンション

今日の某紙に、来年に向けて国分寺のパークシティの全面カラー広告。こういう物件は、いかにもパークシティシリーズ。パークマンションの話をしても、ここでは筋違い。ま、パークホームズもどきのパークコートもあるから、ブランドと物件は必ずしも一致しない昨今ではあるが…。

ここもパークマンションと言っても過言ではないよね？
仕様やグレードが高いだけじゃなくそれだけ細かいとこまで作りあげてるってことじゃない？
近々見に行く予定なんだけど結構凄いらしいよ

いまだ現地も見ずに、書き込むとは。。三井の物件をつぶさに見てるとは思えませんが。。

>372

パークマンションではありませんが、
ご近所には、天下のガーデンヒルズもありますよ。

パークマンションって全国どこにでもあるよ。

http://sumai.31sumai.com/hokkaido/zisseki/index2.html

　 〈総戸数〉〈 竣 工 〉
1 札幌パーク・マンション ８４戸・昭和４５年
8 西28丁目パーク・マンション ９３戸・昭和５６年
11 裏参道パーク・マンション ４４戸・昭和５７年
13 北円山パーク・マンション ２７戸・昭和５７年
14 中島公園パーク・マンション ６４戸・昭和５９年
16 円山公園パーク・マンション ２２戸・昭和５９年
17 旭ヶ丘パーク・マンション ４５戸・昭和６０年
19 円山北二条パーク・マンション ２７戸・昭和６０年
20 神宮前パーク・マンション １３戸・昭和６０年
21 札幌中央パーク・マンション ６７戸・昭和６１年
29 円山北町パーク・マンション ４８戸・昭和６２年
38 円山北町パーク・マンションII ２７戸・平成　１年
41 宮の森パーク・マンション １８戸・平成　１年
47 山鼻パーク・マンション １６戸・平成　２年

全国どこにでもあるパークマンションより、三井が一から街を作り上げる
パークシティの方が格上。

パークシティのある街が常に人気ランキングしているのが証拠。

↑だいぶ、バイアスがかかってますね

パークマンションって、日産でいうセドリックなんだよね。
時代遅れでバブル親父臭キツクて若者には無理。
バブル親父はまもなく絶滅するからブランドも自然消滅じゃない？

これからはパークシティの時代って、三井の顔であるホームページに書いてあるじゃん。

この辺り高級？

http://sumai.31sumai.com/tohoku/about/results/index.html

米ヶ袋パークマンション
17戸
1979年9月　竣工
八木山パーク・マンション
38戸
1980年1月　竣工
支倉パーク・マンション
10戸
1980年3月　竣工
小田原パーク・マンション
36戸
1980年9月　竣工
元茶畑パーク・マンション
30戸
1981年10月　竣工
上杉パーク・マンション
22戸
1982年1月　竣工
米ヶ袋第2パーク・マンション
20戸
1982年10月　竣工
東九番丁パーク・マンション
77戸
1983年1月　竣工
大町パーク・マンション
27戸
1983年9月　竣工
二日町パーク・マンション
81戸
1984年2月　竣工
森林公園パーク・マンション
109戸
1984年8月　竣工
錦町パーク・マンション
65戸
1985年2月　竣工
米ヶ袋第3パーク・マンション
22戸
1985年2月　竣工
米ヶ袋第4パーク・マンション
17戸
1985年6月　竣工
五輪パーク・マンション
112戸
1985年9月　竣工
米ヶ袋第5パーク・マンション
29戸
1986年5月　竣工
荒巻中央パーク・マンション
102戸
1987年3月　竣工
富沢公園パーク・マンション
54戸
1988年1月　竣工
葉山町パーク・マンション
80戸
1988年12月　竣工
長町街苑パーク・マンション
229戸
1989年3月　竣工
南仙台パーク・マンション
50戸
1990年2月　竣工

http://sumai.31sumai.com/hiroshima/about/list.html#hiroshima

ああもう面倒だわ。所詮麻布なんて地方都市の街中と変わらんって事。

パークマンションなら坪60～70万ってとこだね。

http://archive.homes.co.jp/estate_master/71326/
http://archive.homes.co.jp/estate_master/450927/

ここは坪400だからパークシティの方が5,6倍上かな？

パークシティは、団地ですから

バルコニーを見れば、庶民的な暮らしぶりがうかがえる

ここはパークマンションクラスだけど、なぜかパークマンションという
名前にはならなかったという話が以前よりなされていましたね。

それはそうと、浜田山の近辺にはパークマンションってあるのですか？

「浜田山」の名がつくのは、パーク・ハイムかパークコートどまりでしょ、、、大丈夫かな、、、

使用人を雇うよりぜんぜん管理費安いと思うよ。何かの間違い？

パークマンションは全国どこにでもありますが、
なぜか浜田山近辺にはありません。なぜだろう？

三井のブランド戦略と分譲エリアの属性から勉強して、書き込んでください。パークマンションの認識も含めて。名前だけ同じというだけの地方との比較は無意味です。

一番近いのは代々木のパークマンションかな。

いわば、パークマンション、パークコート、パークシティをミックスしたような物件ですね

確かに、嘘ではないのかもしれませんよ。

いずれにしても、パークマンションは、仕様グレードがよければ、
それでパークマンションとなるわけではないでしょうけど。

あららら それは残念(*_*) ピーコックとか成城石井とか高級食材のスーパーを期待してたのに 　でもよくある下がスーパーで上がマンションって可能性もまだあるよね？　その人そんな話しは言ってなかった？

今の三井でグレードを明確化した呼称は、①パークマンション、②パークコート、③パークホームズだけですので
誤解無く。（今はパークハイムは、無し。）
「パークシティ」と「パークタワー」は、このグレードとは関係なく、規模や形状に対して付けているものです。
タワーだけは、高級感を強調したいときに「パークコート××ザ・タワー」とか付けますが、「シティ」は、高級
でも団地レベルでも「シティ」なので、実際に確認しないとわからないですよね。
ここは、「パークマンション」と「パークコート」の間の仕様だと、明確に教えてもらいました。

さすが、営業さん（？）、明解なご説明・・・

でも、客の立場でいえば、

三井さんの志が以前より

低くなっているような気がします

呼称は呼称

こことは言いませんが、期待ハズレの物件も少なくありません

とくに、パークコートとパークホームズは

「パークハイム」シリーズがなくなって、さみしい

わかっているとは思うけど、パークマンションたる条件は、
「仕様」だけじゃないよ。「仕様」がパークマンションでもね…。

図星！

パークマンションは東京駅10km圏内でパークマンション仕様を満たせば問題ありません。

では質問させていただきますが
パークシティ浜田山は東京駅から何キロメートルなんですか？

都心でなくても、田園調布なら・・

http://www.kencorp.co.jp/famous_property/detail/383

チラシ入ってくるけどI棟３０２いいねぇ。。
こんな間取り住んでみたい。
しかも殺風景なタワーじゃないところがいい。部屋から木々が見えるし別荘みたい。
まったく買えないがこれが２億４千万って高くはない気がするね。

難を言えば自然の中過ぎて蚊や虫が入ってきそうな気がするかな。

緑があれば、蚊や虫（ゴキブリも含め）ぐらい、いいじゃないですか…贅沢な悩みです。

この景観、立地は、希少…せめて、他のパークシティクラスの価格なら…

外壁の色とデザイン、バルコニーの形状が、もう少し……とは思いますが

ここが素晴らしいマンションであることは疑いないですね。
他と比較しだすと、角が立ちますが。

>408

I棟は相当に割安だと思いますが。