大阪の新築分譲マンション掲示板「[リバーガーデンシティ]さくらの丘 part2 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-24 10:35:03

part1(2007/2/3-) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6697/

所在地:大阪府大阪市 此花区島屋6丁目(地番)
     大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号(保留地)
交通:桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 (直結)

[スレ作成日時]2010-06-21 20:47:08

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リバーガーデンシティさくらの丘口コミ掲示板・評判

  1. 129 入居済み住民さん

    保障期間終わってから10年までの8年間
    8,000位×8年間・・・
    6万円越えを使用10年で経費としてかかる
    う~ん考えてしまうんですよね
    日祝日は3割増し
    加入した方がメリット大だけれど
    こう言うのって7~10年間位故障しらずで
    10年の期間がおわって11、12年目の保守契約期間が終わった頃故障したら
    自己負担となる場合もあるかもしれないし
    いろいろ考えてしまいます

    それだったらその6万越えの費用を次のガス給湯器の購入費用の足しにした方が良いのかなぁ?
    って考え方もありますし

    迷ってしまいます

    知り合いの方はカワックとヌック無しで12年目で故障して給湯器新品に入れ替えました
    又ほかの方は
    カワックとヌック有りで6年目でミストサウナ機能付のカワックが故障で修理しました

    実際どうなのでしょうか?

  2. 130 匿名

    皆さん迷ってますね、家も迷っています。

    こういった機器は使用状況によって違うし、当たり外れもあるし、壊れる時期はまちまちなんですね。
    以前、戸建に住んでた時は、ほとんど故障なしで15年もちました、とっても良い子ちゃんでした。

    保障期間過ぎた途端に故障するのはよくある話で、それも悔しいですよね。

  3. 131 マンコミュファンさん

    ここは築浅ですが
    ガス器具故障した方いますか?
    又、故障した時どういう症状で何が壊れましたか?
    費用だいぶ掛かりました?

  4. 132 匿名さん

    微妙な話ですよね、たしかに当たり外れがあるので外れた場合は
    早期に故障や取替えって事になると思いますが、だいたい10以上は故障知らず
    な気もします。
    考えたら考えただけ・・・悩みますね。
    長い目でみたら安い金額じゃないし~どうでしょう?

  5. 133 匿名さん

    サイクルシェアリングって駐輪場の制限があるマンション生活では
    とても便利なサービスだと思いますが、保険に加入していないってどうですか?
    盗難されたら弁償って、それじゃ気軽に乗れないですね。
    ちゃんとした駐輪場であっても盗難ってあります。
    自転車の盗難保険ってそんなに高額じゃないと思います。

  6. 134 マンション住民さん

    マンションにある保育所ですが、知人に聞いた話ですが、0、1歳児はほとんど世話せず放置していると聞いたので内定を頂いてたのですがキャンセルしようと思います。

  7. 135 匿名さん

    NO.134さん
    そうなんですか?
    見学とかはしてないのですか?
    キャンセルする前に、一度見学があるのならしてみたらどうですか?
    0.1歳って預かってくれる所を探すのって大変ですね。

  8. 136 マンション住民さん

    no.135さん

    説明会もあったのですが、やはり保育士達の姿をみると信用できませんのでキャンセルしました。
    家近くでよかったのですが安心して預けれる保育所に預けたいので、もしお近くで入りたかった方いらっしゃいましたら応募してください。
    ちなみに兄弟で内定もらっていましたので0と1歳 キャンセルしました。

  9. 137 匿名

    今からキャンセルって、仕事してないんですか?次見つかるといいですね。

    専業主婦でも保育所に預けられるんですか?
    マンション増えたから厳しいかと思った。

  10. 138 マンション住民さん

    仕事はしてますが、西九条保育所さんに変更しました。

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  12. 139 匿名さん

    ベランダで放し飼いにしてる犬がやかましいですね
    かなり迷惑です

  13. 140 近隣住民

    確かにここのワンちゃんはウルサイかもね。
    吠えさせちゃ駄目だよ。
    ワンちゃん達は直ぐ連鎖して吠えてしまうんだから。

  14. 141 匿名さん

    住人です。
    ここに書き込んでらっしゃる方々の年齢層ってどのくらいなんですかね?
    奥様方かな?

  15. 142 匿名さん

    141
    誰が書いているかよりも、どういう問題が起きているかが重要なのでは?

  16. 143 匿名さん

    142
    重要かどうかと言われればそうでないですがw
    単なる興味で、ですので

  17. 144 通りすがりの住民

    最近、インターネットの回線が遅すぎるんですが
    何かご存知の方おられませんか?
    以前は下り80Mbpsは出ていましたが
    今は246kbpsで1Mbpsも出ていないんです。
    初期のADSLより遅いです。
    因みにキャリアはDoCANVASです。

  18. 145 入居済み住民さん

    階下住人がベランダでタバコを吸ってて煙がリビングに入り込んで来て不快!!
    洗濯干しててもむせてしまいます。
    泣き寝入りしかないのかな…。

  19. 146 入居済み住民さん [男性 10代]

    ベランダの窓を開けると、いつも同じ犬の甲高い鳴き声。
    いい加減にしてほしい。
    どこの犬や!

  20. 147 匿名さん

    >133
    自転車盗難は2ロックにすると、各段に減ります。
    とはいえ、自分で鍵を購入するのは手間ですよね。
    (最初から2ロックかな?)

    盗難されたら実費で自転車を弁償しなくてはいけないのなら、自分で買った方がいいかなと思ったりもします。

  21. 148 住民ママさん

    ベランダで吠える犬、迷惑ですよね・・・ベランダに出さないで下さい。

  22. 149 住民

    民泊で利用されている方がいます。
    同居するならともかく丸々部屋を貸してるみたいです。

    調べたところアリスなども含めて複数している方がいらっしゃいます。

    民泊について皆さんどうお考えでしょうか。
    組合に相談する前に一時ここで助言ください。

  23. 150 匿名さん [男性 40代]

    今朝、キャリーバッグを持った中国人風の3人組が、エレベーターを降りていくところに同席しました。多分宿泊後だろうなぁと。このマンションは、民泊にはうってつけの物件です。

    住居以外の使用は、契約違反でしょうか?条例でも認められてないですよね。
    条例や組合の了承が得られてから、実施するべきですね。

  24. 151 入居済み住民さん

    宿泊施設として商売しては駄目でしょう
    どのオーナーが商売として運営しているのでしょう
    規約違反です

  25. 152 購入検討中さん

    はじめまして。
    こちらのマンションは住居兼営業は可能なマンションなんでしょうか?

    例えば、エステサロンなど。

    知り合いからこちらのマンションの6階で営業されているエステサロンの事を聞き及び、可能なマンションであればかなり有力候補として検討しています。アリスの森は営業不可で、かなりもめたらしいので、候補から外しました。
    詳しい方教えて下さい。
    また、そういう問い合わせはどちらにすれば教えて頂けるのでしょうか?
    また営業不可であれば現在営業されているエステはもぐり?でしょうか?

  26. 153 匿名希望

    基本営業不可なはずです。
    さくらの丘はエステ以外にも英会話教室もあります。
    アリスには、ピアノ教室、ネイルサロンが2件あります。

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  28. 154 購入検討中さん

    >>153

    不可のマンションなんですか!
    でほ、現在営業されているエステなどは規約違反ということですか?
    それでも長く営業されているという事は、苦情など出ないんですね。暗黙の了解?!

  29. 155 匿名希望

    表面上は不可になっているはずです。
    暗黙の了解なんですかね
    エコアリスのネイルサロンは住民から苦情が出て営業できなくなったそうです。

    一度管理会社に問い合わせみられては??

  30. 156 購入検討中

    >>155 匿名希望さん

    ありがとうございます!

    苦情が出なければOKという事なんでしょうか。

    問い合わせてみようと思います!
    管理会社はリバーガーデンではないんですよね?!

  31. 157 マンション住民さん

    管理人が、不特定多数の出入りに気付いて組合に報告するのがほとんどだろ。

    次に、商売されて不特定多数の出入りで、不安になる同じ階の住人。子供いるとなおさら。

    普通気づけないだろ。だから何年も安い経費に脱税で商売が成り立つ。


  32. 158 購入検討中

    >>157 マンション住民さん

    投稿者さんがサロン営業されている同じ階にお住まいなんですか?
    不安との事ですが、苦情は言っておられないんですか?

  33. 159 匿名さん

    まだ民泊やっとるな
    スーツケース3人組がエレベーター降りてきた

  34. 160 匿名さん

    アリスピアノ教室もまだ運営中みたいだね
    立地的に抜群、パートに行くのがばかばかしくなるね

  35. 162 匿名さん

    [No.161と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 163 マンション検討中さん

    こちらのマンションを検討しています。
    いくつかきになるのですが、こちらのマンションはコンシェルジュさんはいらっしゃるのでしょうか?

  37. 164 匿名さん

    質の悪~~~いコンシェル会社が入ってます。

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  39. 165 マンション検討中さん

    163です。返信ありがとうございます。
    質が悪いのですね、、
    管理人さんとは別にコンシェルジュさんがいらっしゃるということで大丈夫でしょうか?
    先日物件を見に行ったのですが、わたしがマンション内に入らせていただいた場所にはコンシェルジュさんらしき方がいらっしゃらなかったので。

  40. 166 匿名さん

    管理人さんの所が1階で、コンシェルジュさんは上(3階部分)にいます。
    スーパーの所から入ったら、正面、喫茶室の隣に夕方からいます。
    メインの仕事はクリーニングの取次ぎなんで、期待しない方がいいですよ。

  41. 167 匿名さん

    次の管理会社あかんやん
    クリーニング等の有益なサービスほとんど無くなって、新しいサービス何にもないし。何あれ?
    集会に参加できなかったから何にも言えないけど、何であんなとこ選んだの?

  42. 168 匿名さん

    管理会社、替わったんですか?

  43. 169 匿名さん

    9月から変更ですよ。

  44. 170 匿名さん

    3Fのコンシェルジュや清掃員も変わるんだろうか?

  45. 171 匿名さん

    何より、いいかげんな管理人が居なくなるのが喜ばしい。

  46. 172 匿名さん

    そんな、いいかげんだったんですか?
    ほとんど顔も知らないレベルですけど

  47. 173 匿名さん

    民泊放置

  48. 174 匿名さん

    来月から夕陽丘の100戸のマンションでラクが出来るって喜んでたお

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  50. 175 匿名さん

    こんなしんどいマンションはちょっとない
    ってぼやいてた

  51. 176 匿名さん

    アリスも管理会社代わるんですか?

  52. 177 さる

    なんか夜中3時頃から朝方まで低いボワーンとした
    音聞こえません?
    低音公害みたいな

  53. 178 匿名さん

    前理事長が、NPO近畿増永久仁郎に騙されて四百万円取られたのは本当ですか。

  54. 179 匿名さん

    総会での報告の通りです。

  55. 180 匿名さん

    騙されたんですか?

  56. 181 匿名さん

    増永久仁郎ってサイコパスだろ。

  57. 182 住人

    増永の評判は悪いですね。傲慢で人を見下したところ、反論されると激しくキレるところ、プレゼン上手なところ、などサイコパスの特徴ですね。

  58. 183 賃貸住まいさん

    >>178 匿名さん

  59. 184 賃貸住まいさん

    どこのマンションだろうか、証拠をたくさん集めてます

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  61. 185 購入経験者さん

    工場の騒音なんとかして

  62. 186 購入経験者さん

    悪臭もきつい・・・ これも工場? それともゴミ焼却工場? 

  63. 187 匿名さん

    中古売りに出てる。
    75平米の上層階で1,700万くらいやと思ってたからこんなに資産価値あるって凄いなと思ったわ。

    リバーガーデンシティ さくらの丘 3098万円(3LDK)
    19階 3,098万円 3LDK 76.25㎡ 東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikonohana/nc_93249366/

  64. 188 主婦さん

    >>177 さるさん

    日本製鉄の騒音です 煩いですね

  65. 189 主婦さん

    >>185 購入経験者さん

    大阪市の公害対策課に相談したら改善提案してくれます 

  66. 190 名無しさん

    >>187 匿名さん
    いま、3500万ですね。

  67. 191 匿名さん

    >>178 匿名さん

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