埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-10-11 23:03:41

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
   総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸 管理会社:日鉄コミュニティ

売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836



こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判

  1. 642 匿名

    余震ばかりで心労募ります。計画停電も構えていたら、無かったりと…未だ肩の力は抜けません。 


    早く普通の生活に戻れますように…。主人が居ない間、何かあった際はリビオの方と一緒に行動出来るから大丈夫!…と、心の拠り所にしてます!

  2. 643 匿名

    計画停電ですが、幕張西4丁目は一応第4グループにはいってるみたいです。
    ただ、市のホームページによると
    県内において
    現在停電を実施する予定のグループは第1と第2のみで、
    しばらくは第4グループは停電ないみたいです。

    情報がいろいろあって困ってます。
    随時、確認していくしかないのでしょうね・・・・。

  3. 644 匿名

    既に書かれてますが、Twitterで市長さんや千葉市のアカウントをフォローしておくと便利ですよ。

    同じような問い合わせがよくあるようで、回答されてました。

    東京電力のHPは、対象かというより、単にグループ分けを示しているとのこと。

    千葉市のホームページには、東京電力から連絡を受けた実施地域の情報を随時のせているそうです。

    今は対象外ですが、グループ分けも細かくなるようですし、いつ停電してもよいように準備しておかなきゃですね。

    ホントに落ち着かないです。

    うちも避難する時の用意はしていますが、ちびの事を考えると荷物が膨れがちで…(^^;

    阪神大震災で役立ったもの〜とかネットにも情報でてますね。

  4. 645 匿名

    先ほど、美浜区役所ホームページを検索。
    やはり計画停電対象外になってたみたいですよね。

  5. 646 匿名

    地震あって打瀬から速攻で引越しました。
    地盤かなりやばいらしいですよ。
    次もし千葉が震源地だったら確実に沈むと知り合いの設計士にいわれました。

  6. 647 入居済みさん

    私も建築士ですが、その設計士さんは、
    幼稚な発言しかできないようですね(苦笑)

  7. 648 匿名

    そういえば・・
    以前の駐車場の破損の件はどのような処理で終わったのでしょうかね!?
    当然、当事者様の保険で物損扱いで修理してくださったと願いたいです。
    修繕費なんてとんでもないです!
    そしていつ管理組合はできるのでしょうか・・・。

  8. 649 住民さんT

    駐車場の修理の件は、(当然だとは思いますが)、
    当事者の保険で行うと管理人さんより聞きましたよ。

  9. 650 匿名

    ところで、地震でお部屋に修復が必要な箇所を見つけられた方いらっしゃいますか?

    うちの部屋は特に見当たらなかったんですが、見落としてないか気になります。

  10. 651 匿名

    幸い宅内は目立った損傷はありません。
    強いていうならば、若干扉の開閉がし辛いかも…程度です。
    なので、次回定期点検時に申告予定です。

    ちなみに、みなさま共有部の損傷でお気づきになった箇所はありますか?
    もしあれば、管理会社と後日話しをするために良かったら写真付きで共有しませんか?
    私は何カ所か気づいた点があるので、夜にでもUPしておきますね

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  12. 652 匿名

    部屋は大丈夫でした。
    あるのであれば記録に残しておくことも、共有していくことも大切かもしれません。でもその共有という方法が写真付きで、この場所にupする必要ありますか?
    それにしても、まだ続く余震にもどきどきしちゃいますね。

  13. 653 匿名

    家流された被災者に比べればウチのマンションなんて被害ゼロ。

    何かケチ臭いですね。

    しいて挙げるならば部屋の外じゃないですか?
    ひび割れ、手摺りの共鳴?(風がきつい日に手摺りかますごい音鳴らしてません?)とか。部屋の中なんていちいち騒ぐ必要ありますか?

  14. 654 匿名

    千葉市の安全安心メールっていいですね。最近知りました。マンションは気密性がよいせいか窓を閉めてると、市からの放送や警報気づかなかったりしますね。地震、津波、気象の警報などや治安面で何かあればメールで教えてくれて便利だなぁと思いました。

  15. 655 651

    >652さん
    確かに、この掲示板にUPすると見づらくなっちゃいますね。
    ただ、文字だけだと伝わりづらい部分もあるかと思うので、使う使わないは別として
    写真を共有できる場所を用意してみました。(需要がなさそうであれば、後日削除しておきます。)
     http://photozou.jp/photo/list/1544801/3962713
    以下のメールアドレスに写真つきメールで送るだけで、アルバム登録できるので
    もしお気づきになった点があれば、教えていただけませんか?
     u1544801-9eba1@photozou.jp

    >653さん
    おっしゃる通り、被害がなくてよかったです。
    千葉市で被災者の方の受け入れ先を募集しているようですね。
    ゲストルームの使用率が低いのであれば、受け入れ検討をしてみたいですけど
    管理組合がまだないので、皆さんの合意をとるのは難しいですかね…
    http://www.city.chiba.jp/shimin/shimin/bosai/hinannsisetsu.html

    >654さん
    安心安全メールとは、これのことですね。
    (要PC)http://www.chiba-an.jp/guide/
    さっそく登録してみます。ありがとうございました。

  16. 656 匿名

    地震発生時、ゴルフ場の駐車場から水がでていましたが、南側の庭も沈下しているんですね。

    10階の南側棟と東側棟をつなぐジョイントのパネル?(廊下の銀色のパネル)は隙間ができていて、下の階が見えます。
    今は危険と書かれたコーンがおいてありますが…

    地震直後に管理会社か設計会社かがマンションをチェックしていたようですが、大きな問題はなかったのか、問題がある箇所への対応等々どうなのか

    見た目に大きな被害はないのかもしれませんが、どうなっているのか確認できるとよいなと思います。

  17. 657 匿名

    建物は無事だと思っていたのですが、意外とやられてるんですね。
    しかし管理会社から何の説明もありませんね…

  18. 658 住民でない人さん

    このマンション買おうと思いましたが地震が起きてキズ物だから稲賀海岸のプライドにする事にしました。

  19. 659 匿名

    >658
    稲賀海岸、素敵ですねw

    とっとと消えろ

  20. 660 住民さんA

    658二度と来るな!!!!!

  21. 661 匿名

    しかもプライドってどこですか?(笑)


    お前みたいなバカには住んでほしくないよー

  22. 662 匿名

    658を読んでコケてしまいました。
    オモシロ過ぎます。
    恥ずかしいだろうからもう来ないでネ。

  23. 663 匿名

    「稲賀海岸」の「プライド」…***…(笑)

  24. 664 匿名さん

    おかしな方がお住まいにならなくてよかったですね。

  25. 665 匿名

    稲賀海岸?ってどこですか?
    気づいてる?何か間違えてるよ〜

  26. 666 匿名

    皆さまは、夜間・休日など急患が出たらどちらの病院に行きますか?(救急車は抜きにして) 

    また、近く周辺などで総合病院でおすすめのところはありますでしょうか? 

    教えていただけると助かります。

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  28. 667 匿名

    夜間救急なら海浜病院
    休日診療なら幸町に確かありますよ

  29. 668 匿名

    内外・小児科であれば、幕張ベイクリニックが日曜午前の
    診療をおこなっていた気がします。

  30. 669 匿名

    この前エコクリーニングっていう換気口?のフィルター販売がきました。


    みなさまのとこにも来ましたか?


    フィルター迷ってます。。。みなさまはどうしてますか?

  31. 670 匿名

    667・668さん教えて下さり有り難うございます。大変助かりました。心より感謝申し上げます。

  32. 671 匿名

    フィルター、エコクリーニングの使ってます。
    壁紙はほとんど汚れないです。
    皆さん、管理組合の立候補しますか。
    迷ってて。

  33. 672 入居済みさん

    >エコクリーニングっていう換気口?のフィルター販売

    あたかも新日鉄公式みたいな口ぶりで玄関前まで勝手に入ってきたので、完全な悪質セールスと判断しました。


    そもそも基本的に換気口フィルターは過剰対策で不要と考えています。

  34. 673 匿名

    そうなんですよね〜


    あたかも公式を装ってるっぽいとこが、信用できなかったんですよー。しかも夜9じ過ぎに来たし。。。


    皆様情報ありがとうございます

  35. 674 入居済みさん

    No.671さん
    フィルターはおいくらでしたか?

  36. 675 匿名

    私の所にも来ました。しかも、新日鉄の方ですか?と聞いたら違うと言ったので、『結構です。お名刺お返し致します。』と言ったら凄い勢いで形相が変わり玄関の扉を、バンッと音を立てて足で押して帰って行きました。主人も居なかったのですごく怖かったです。フィルターをお考えで無い方、又は女性しか居ない場合はくれぐれも、お気をつけてくださいね。

  37. 676 匿名

    今日から学校始まりましたね。
    桜の季節でもありますが、家の前の桜並木はパンフレットの
    イメージ図みたいな満開にはなりませんね(笑)

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  39. 677 匿名

    桜、チラホラですね~

    日陰だからでしょうか?

    学校は咲いてましたよね!
    桜を見ると気分が明るくなります。

    早く、地震も原発も落ち着いて明るくなるといいですね

  40. 678 マンション住民さん

    質問なんですが、うちのマンションは住宅エコポイント対象ではないですよね?

  41. 679 入居済みさん

    残念ながら対象ではないです。
    エコポイント制度が施行される前に計画されたものだったので。

  42. 680 マンション住民さん

    >679さん

    そうだったんですね。残念です。
    ありがとうございました。

  43. 681 匿名

    道路沿いの桜、咲きましたね。勝手にソメイヨシノと思い込んでいたのですが、違う種類なんですね。

    >671さん
    管理組合どうされましたか?
    掲示板の貼り紙曰く、立候補者足りていないそうなので、
    もしよろしければ管理人さんにお声がけされてみてはどうでしょう?

  44. 682 匿名

    下水・配管回りの臭いが気になって、今日三ヶ月点検に来たアイサワ工業に話をした所、他のお宅でも同じクレームが出ているようです。週に一度は台所、お風呂、洗面台の周りを掃除していますが、あの臭いがなんとも・・・。対応するとは言ってましたが、どうなることか心配です。

  45. 683 住民さんA

    うちもお風呂や洗濯機の排水から匂いがします。682さんは何階ですか?うちは11階です。

  46. 684 住民さんB

    バルコニーにタイルなど敷いた方いますか?何枚くらい必要ですか?うちは3LDKです。

  47. 685 匿名

    >683さん
    9階ですよ。
    洗濯機の蓋を閉めっぱなしにすると、臭いが更に篭るし蓋を開けているからかもしれませんが…
    アイサワ工業さんの下請け業者さんが昨日、同じクレームを何件か受けたとおっしゃっていたので。

  48. 686 匿名

    うちも、お風呂・洗面所が臭うな~って思っていたところです。

    我が家だけではないんですね…

    我が家は6階です

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  50. 687 匿名

    ホームページ見るとまだ商業施設に隣接とありますが、もう出来ないんですよね?


    いつまで予定地にしとくんでしょうか…

  51. 688 入居済みさん

    こないだ前の空き地に、業者が下見に来ていましたよ。。
    何か出来てくれるのかなぁ。。。?

    あと何件売れ残っているのでしょうか、、、
    いくら位値引けるんだろう、震災後だしあんまり買う人いないですよね。。

  52. 689 住民さんA

    バルコニー、窓は、どのように掃除されていますか?うちは住んでからタオルで拭くだけでシンクからホースを繋いで水で流した事が有りません。

  53. 690 入居済みさん

    >687さん 
    >688さん

    私も空き地でなにか調査みたいなのしてるの見ました。
    業者の下見かどうかはアレですけど、いつまでも寝かせておいても税金がもったいないと思うのですが持ち主の会社が会社ですから素人考えの杞憂ですかね。


    けっこう内見らしき家族は見かけますが、確かに震災後ですからね。まぁあと10戸も残っていないみたいなのでじわじわ値引くんですかね?

    それにしても植栽の花がきれいです。

  54. 691 匿名

    >689さん
    アイリスオーヤマ 回転モップを使ってますよ。

  55. by 管理担当

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