契約済みさん
[更新日時] 2011-10-11 23:03:41
KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT
竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。
契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業
[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836
こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1(地番) |
交通 |
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分 総武線 「幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩18分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
247戸(管理事務室、集会室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判
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561
マンション住民さん
NO559です。
訂正です。液状化ではなく水道管破裂なのかもしれません。詳しい事はよく分かりませんが、水が湧き出てました。
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562
匿名
今日は集会所はずっと開放されているようですね。
また、ロビーの暖房もずっとつけておくと管理人さんがおっしゃっていました。
余震つづいて不安ですが、うれしい配慮ですね。
ガスメーターが振動で自動遮断されています、ガス漏れしていないか十分注意の上、問題なければ復旧してOKだそうです。
幕張西二丁目の団地近辺、おそらく液状化現象で、水があふれていました。
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563
匿名
みなさま情報ありがとうございます。
まだ出先ですが、みなさまのおかげで少し安心しました。
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564
匿名
管理人さんが言ってましたが、地盤が崩れたそうです。
一階の庭?のところだそうです。
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565
マンション住民さん
家戻れました。14号線はダメそうですが湾岸線はすいてきました。
たみたに小児科あたりの道路が液状化しているようですね。それともこれも水道管ですかね?
海浜幕張のオフィス群の電気消えませんね。皆さん職場泊になってしまったんでしょうか。エレベータが使えないと思うので高層はキツそうですね。。。
発電所運転停止とかありそうですが電気供給は大丈夫でしょうか。。
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566
マンション住民さん
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567
住民
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568
マンション住民さん
寝室はベッドしか置いてないのでそこは安心だと思っています。
マンション自体は頑丈なので大丈夫でしょう。火災は心配なので皆さん気をつけましょう。
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569
匿名
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570
匿名
周囲の道路には気を付けて下さい。亀裂が確認されているようです。幕張地区は液状化現象や隆起も確認されていますので、歩いての帰宅も注意が必要です。
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571
匿名さん
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572
匿名
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573
匿名
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574
マンション住民さん
ありがとうございます。ガス復旧できました。
海浜幕張は大変みたいですね。怖くて外出れないのでゴルフ練習場が一部液状化?しているのくらいしか確認できませんが。。
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575
匿名
午前中に東京から帰ってきました。
外観上、とくにヒビ等も入っておらず安心しました。
ただ、1Fの消防用活動空地が陥没していますね。
普段の生活に戻したいなぁ。と思いつつも、余震を恐れるあまり
すぐ逃げられるよう臨戦態勢です。
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576
匿名
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577
マンション住民さん
旦那が昨日の交通状況に引き続き、仕事がら今日もたぶん夜まで帰って来れません。
小さな子どもと2人だけなのでとても不安です。。
やっぱり家に居るのが一番安全なのでしょうか?
ちなみに本日3か月点検の補修工事の予定なのですが予定通り行われるのでしょうか?
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578
匿名
我が家の主人は、自転車で東京まで仕事に行きました…
うちも4ヶ月の子どもと2人だけなので不安ですが、新築マンションなので、自宅が一番安全かと思っています。
細かく揺れるから、船酔いみたいです…
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579
マンション住民さん
こんな状況の中、今頃になって確定申告の準備をしています。。。
このマンションて
住宅耐震改修特別控除
住宅特定回収特別税額控除
認定長期優良住宅新築等特別税額控除
って適応されないですよね?
あと土地取得対価額の計算方法がわからず困ってます。。。
こんな状況なのに。。。
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580
匿名
確定申告、被災地は期限延期をするらしいので、千葉西税務署に月曜日ご確認されるのが一番かと。
今日は大きな余震もなく無事過ごせそうですね。このまま収まりますように…
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581
住民さん
明日から停電になるようですが…東京電力と契約していなくても第二グループの時間帯に停電になるのでしょうか?
ご存知のかた教えてください。
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582
住民さんA
私も停電について疑問です。
東京電力と『NTTコミュニケーションズ』は別物ですか?
だとしたら、停電は免れますかね?
東京電力発表の中にも、千葉市が何グループも出てきてややこしいです。
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583
住民さん
582さん
東京電力とNTTコミュニケーションズは別会社ですよ!!
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584
入居済みさん
電気の供給どうなるんですかね?
千葉市HPによるとここのエリア≪千葉市美浜区幕張西≫は
2グループと4グループに属していますが、
どちらに属するのか、それとも両方なのか詳細が分かりません・・・
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585
582です
583さん、ありがとうございます
我が家はNTT~で電気を契約しているので、
停電はしないってことなのでしょうか?
リビオの人は、皆NTT~だと思っていましたが違うんですね?
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586
住民さんT
停電したら各部屋やエレベーターは仕方ないにしても、
入り口はどうなるんでしょうか???
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587
マンション住民さん
579さん
確定申告の記入の確認等は、現在は幕張メッセでおこなっていますよ!
千葉西税務署は提出のみで、千葉西税務署の職員がメッセに来て教えてくれています。
書き方等も見ながら、丁寧に教えてくれますし、確認もしてくれ、提出もできます!
混んではいますが、不安なようでしたら、メッセに行かれてはどうでしょうか(^u^)
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588
匿名
NTTで契約だろうと停電は免れないでしょ。
NTTが電気作ってますか?
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589
匿名
588さん、回答ありがとうございます
私が無知すぎるのかもしれませんが、言い方にトゲがありませんか?
わからないから質問しているんです
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590
匿名
>>589さん
588です。気分を害してしまい大変申し訳ありませんでした。
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591
匿名
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592
入居済みさん
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593
匿名
おせっかいかもしれませんが、少し自分で調べた内容を記載させていただきますので、
少しでも参考になれば幸いです。
停電に関してですが、上記でも記載がある通り
千葉市美浜区幕張西は第2グループと第4グループに属しています。
これは、幕張西の番地によってどちらかに所属するというものだと思いますが、
東京電力のコールセンターがつながらないので、現在確認ができません。
なお、14日の停電予定は
第2グループ 9:20~13:00、18:20~22:00(計2回)
第4グループ 13:50~17:30(計1回)
となっておりますので、まずは9:20~の停電に備えておけば
明日は乗り切れるかと考えています。
ちなみに、停電時は
・電話が使えなくなる(NTT直の固定電話は可能だそうですが、ひかり電話は駄目です。)
・携帯電話が使えなくなる可能性(基地局が停電で落ちるため)
・ネットが使えなくなる(ルータに電力が供給されないため)
・水道が使えなくなる可能性(給水ポンプが動かなくなるため)
・ガスが使えなくなる可能性が(点火できない可能性があるため)
などが想定されますので、ご注意ください。
停電時は一人でいると不安になるかと思いますので、ロビーや集会所に集まると
少しは不安も収まっていいかもしれませんね。
以下余談ですが、当マンションはNTTファシリティーズより電力供給を受けていますが
[東京電力]→[NTTF]→[マンション]
という形になっていますので、停電は東京電力次第です。
http://www.ntt-f.co.jp/service/ene_apart/
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595
匿名
593さん
素晴らしい〜わかりやすい説明有難うございました。でも2回あったらきついですね…でも東北地方の方に比べたらこのぐらいは協力しあって早く日本が回復してくれると良いですね。それにしても余震が余りにも多くて本当に恐いです。余震じゃないのに常に揺れているみたいで精神的参ってます。
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596
匿名
計画停電の14日のグループですが、(東京電力の資料自体に訂正の可能性があるそうなので、確定かわかりませんが)千葉テレビによると美浜区北部が4グループ、南部は1と2グループに別れるようでした。
南か北かと言われると、ここは北ですかね…
乳児がいるので、停電に加えておそらく断水となると、色々不安になってしまいます。
同じような気持ちのお母さんもいらっしゃるのかな(^^;
しっかりしないと!ですね。
-
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597
住民さん
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598
匿名
皆様、わかりやすい説明ありがとうございます
無知なりにパソコン等で調べてみたのですが、繋がらなかったり…
うちにも乳児がいて、主人が仕事なので夜の停電で暗闇の中、2人きりになる事を考えたら、パニックになってしまいました。
親切にしてくださった皆様、本当にありがとうございます
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599
マンション住民さん
【輪番停電について】
停電は送電線単位でやるので、どの区域にどの線から電気が行ってるか分からない地域は
複数の場所に名前を載せるしかないそうです。
これは東電さんも分からないので電話しても仕方ありません。
2日目からは自分がどの区域なのかわかると思うので、それまで待っててあげてください。
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600
マンション住民さん
マンションの契約時、もしくは引渡し時にもらった「重要事項説明書」の17ページに
給水関係のことが記載されています。
このマンションは災害時の井戸水もあるようです。
利用する場合はもっと災害がひどくなったときに限ると思いますが、
一応、そういったものがあるということだけでも知っておけば、気持ちが楽になるかと。
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601
マンション住民さん
なお、停電時は給水が止まる可能性が高そうです。
詳しくは管理人さんに確認してみるのが良いと思います。
とはいえ、管理人さんたちも、この状況で全て把握するのは難しいと思います。
なので、知っている情報は掲示板に書き込むなり、管理人さんに伝えてあげるなりして、
情報共有できるようにすると良いかもしれません。
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602
匿名
もうすぐ第2グループの停電時間ですね。
もし不安を感じたらロビーに集まる等
ひとりで思い詰めないようにしましょう。
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603
マンション住民さん
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604
入居済みさん
ガスなど、火の元はみなさんで注意しましょうね。
大変ですが、協力し合って頑張りましょう!
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605
匿名
皆さん、どうしてるのでしょうか。
大丈夫だと思う一方で不安で仕方ないです。
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606
匿名
皆さん、どうしてるのでしょうか。
大丈夫だと思う一方で不安で仕方ないです。
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607
匿名
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608
マンション住民さん
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609
匿名
携帯も使えないかもしれないとなるとラジオもないので不安です
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610
匿名
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