契約済みさん
[更新日時] 2011-10-11 23:03:41
KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT
竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。
契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業
[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836
こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1(地番) |
交通 |
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分 総武線 「幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩18分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
247戸(管理事務室、集会室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判
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290
マンション住民さん
今日帰り道、高層階の方でクリスマスか
何かわかりませんが、イリミネーションされている方が
いらっしゃいましたが、夜外から見たら目立ってました
。若干美観を損ねている気がしますが外壁面もしくは、
外部から見える位置に、各家庭単独でイリミネーション等は設置してもいいのでしょうか?
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291
入居済みさん
私もイルミネーション見ました!上のほうの階ですよね。
青・ホワイトの交互に光るライトが遠くからでもかなり目立っていてビックリしました。
正直、景観を損ねている気がします・・・あれだけ目立つとイメージが変わります。
それに、バルコニーの手摺りに装飾されたんでしょうか?下から見てもはみ出ていた気がするんですが・・(勘違いでしたら申し訳ありません)
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292
マンション住民さん
これも美観に関する事だと思うのですが・・・。
うちは生協(コープデリ)を利用しています。現在は廊下に物を置いてはいけないという事から、留守にしている時に箱に入れて玄関の前に置いていってもらう事が出来ません。なので、生協が来る日の予定の時間には家にいなければならず、何か予定が入った時などとても不便だなあと感じています。
皆様はどう思われますか?やはり玄関前に箱を積み上げている家が数件あると迷惑でしょうか?以前の家では「留守時には玄関前に箱で保管」がOKだったので、何とかならないかなと思っているのですが。
クリスマスツリーはまだ拝見していませんが、一軒家ではないですしコテコテにやりすぎはやはりどうなのかなとも思います。ですがやっていいかどうかは別として、新居を素敵に飾りたくなる気持ちは分からないではありません。
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293
マンション住民さん
NO.292です
ツリーではなく、イルミネーションの間違いです。すみません。
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294
入居済みさん
イルミネーションくらいはいいと思うけどなぁ・・一時的なものだろうし。
規約的にはもしかしたらNGなのかもしれないし、あまりにセンスがないのはアレですけど。
(現物まだ見てないので…基本的にエントランス側から帰宅するのでバルコニー側をみない)
でも、外からの見た目でイルミ装飾するのはマンション住みとしてなにか間違っていると思うので
基本的には光を内側に向ける配慮はしてほしいです。それで漏れてしまう光はしかたないかなと。
まぁ規約的にNGなら、NGなんですけど。
集合住宅ゆえに価値観さまざまなので、この手の問題は基本的に気持ち良く収まることはないのでしょうけど、誰かが精神的・肉体的に苦しむものじゃないのであれば、なるべく大ごとにならないといいなと思います・・。
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295
匿名
イルミネーションですが、292さんがおっしゃっているように、
やりすぎなければ、良いのではと思います。
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296
匿名
>265さん
掲示板で指摘するより、管理人さんへご相談したほうがよろしいかと私も思います。
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297
匿名さん
296さんがおっしゃる通りこちらに書き込みされるよりも管理人さんに相談された方がよいのではないかと思います。
そとからでもお部屋の位置が分かりますし、同じマンションで不特定多数が目にする掲示板にこのような事書かれるのは悲しい気がします。
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298
住民M
>296さん、297さん
まぁ意見交換の場ですし、個人的には生活に関する話であれば
どのような事でも書かれるのは自由ではないかな?と思いますが。
管理人さんに相談されるときも、周りの状況がわかったほうが
話もしやすいでしょうし。
>290-295さん
せっかくの新居ですし、イルミネーション、張り切ってやりたくなっちゃいますよね。
あとはやはり程度の問題でしょうか。
きっと、5月の鯉のぼりの時期も同じように難しい話になるんでしょうね。
そのときは管理組合で解決可能かな?
>289さん
外気温によって、沸かした時の温度は多少変わるかと思いますが
我が家は特に気になるほど不安定な状況ではないですね。
一度アフターにご相談されてみてはいかがでしょうか?
>288さん
ソファーは前の家で使っていたものを持ってきたのですが、
サイズは「巾182×奥行91×高さ85cm」です。
本当はロビーにあるぐらいのが欲しいんですけど、なにせ買うものが多くて余裕が・・・
>268さん
もうちょっと遅いかもしれませんが、うちはこんなのを使ってます。
300円ショップで買ってきました。
以上、長文失礼いたしました。
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299
匿名さん
もちろん色々な意見を書き込むのは自由ですが、個人を特定できるようなことをここで書き込むのはどうかと思いますが。
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300
入居済みさん
>299
同意見です。
逆の立場になったら、嫌ですよね。
昨日、嫁と話をしていました。
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301
住民さんA
ベランダ手すりへの布団干しも外壁にイリミネ-ション装飾も
似たようなものだと私は思います。
なんらかの了解を得ている場合は別として、
マンション規約に載ってないグレ-な行為もしくは
今回の様な外部に面して景観等関係する時は、
私なら管理人さんに相談するか管理組合が立ち上がるまでは、控えます。はっきりいっていくら分譲とはいえ
共同生活ですから。
その行為を確認して毎回管理人に報告するのも、なんだかいやなものです。
まあ実際管理組合で面と向かって注意するより掲示版
の方が気が楽というのは本音ですが無責任ですね。
すいませんでした。
(ベランダ手すりへの布団干はマンション規約に載ってます。)
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302
匿名
>299さん
私も同意見です。
マンション管理するうえでの規約はもう決まってるものであり、それは守る。ルールです。
規約から外れる部分は、今後どうするかの話し合いであり、こういう場面で書き込むことじゃないと思います。
共同生活をするうえで、話し合う部分、お互い許す部分あるかと思います。
ひと以上に目に付いたり気になったりもあるし、気にならない人もいるかと思います。
どうすれば他人に迷惑がかかるのか、許せる範囲はどこまでか、規約に載ってるから、載ってないからではなく
まず各家庭で何ができるのか考えるべきだと思います。
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303
入居済みさん
同意見です。
我が家でも話ました。
掲示板を見ている方なら、ここで騒ぎになってしまい、消してしまっているのでしょうか?せっかくのイルミネーション、お子さんがいらしたら楽しみにしていたでしょうに残念ですね。
以前「ロッテの応援がうるさい」という意見もありましたね。我が家ではっ?!とドキドキしました。(熱狂的ではないですが、応援してました。)
意見交換の場ですので、指摘して良くして行こうという姿勢は良いとは思いますが、相手の気持ちや、それを読む方々の気持ちを考えて、書き込みの仕方、伝え方を考慮すべきではないでしょうか?
悪気なく書いても、読み手によっては色んな風にとれてしまいますし・・・
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304
住民M
298の書き込みでは配慮が足りず、ご不快な気持ちを持たせてしまい
申し訳ありませんでした。
後ほど削除依頼をださせていただきます。
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305
マンション住民さん
私は、298さんの書き込みは不愉快に思いませんでしたよ。
掲示板だからと言って、何でもかんでも書き込みしていいとは思いませんけどね。顔が見えないこういう場所だからこそ、節度を持って皆さんと意見交換したいです。
ここは比較的良心的な方が多く、このマンションにそんな方々が住んでいるという事になりますから、少し安心していたぐらいです。
とにかく早く理事会が立ち上がってくれれば問題解決かな?
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306
匿名
てんとう虫大発生…(汗)
何か原因あるのでしょうか…?
自然が多いから??
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307
入居済みさん
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308
匿名
みなさんクリーニングとかどうしてますか?
最寄りで安いとことか知ってたら教えて下さい♪
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309
マンション住民さん
タオルかけの件で・・・以前冷蔵庫に磁石でかけていると言った者ですが、本日KEYUCAでこんなのを買って来ました。1980円とちょっとお高めだったのですが、私的にはやっと納得して購入できたので満足しています♪迷われていた方どうでしょう?(笑)
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310
入居済みさん
集会場を使ってサークル活動とか
ないかなァ。
色々なサークル活動があれば
マンションライフが、楽しめると
思うんだけど
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311
匿名
>309さん
なかなかよさそうですね!
今度KEYUKA行ったときに見てみます。
情報ありがとうございました。
>310さん
実際にやるかどうかは別として、個人的には未就学児の交流サークル
みたいなのがあるといいなぁと思います。
特に雨の日は遊ばせる場所に困ってしまうので。
そのほかだとどんなサークルがいいですかね?
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312
入居済みさん
309さん、goodなタオルハンガー教えていただきありがとうございます。
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313
住民さん
>298さん、309さん
情報と写真ありがとうございます!
うちのキッチンならKEYUCAのほうがしっくりくるかな・・。
でも安いのも魅力だなぁ・・(笑)
ちょっと今週末まで迷ってみます。
養生とれましたね。
久しぶりにガッツリとエレベーターの色をみて
ああ、オレンジだったんだなぁとしみじみ。
あ、うちにもてんとう虫きました。
洗濯ものについてたのかな?
あとどうでもいいことですが、
ようやく飾り付け終わりました。
あいかわらずカーテンはありません。
そろそろ買わなくちゃ・・・。
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314
住民さんA
313さん立派なクリスマスツリーですね!うちも今週末にコストコに行ってツリーを買っていきます。
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315
住民さんmm
こんばんは。我家では食卓テーブルの天井照明を迷っていて中々、購入出来ません(::)どのようなダイニング照明にしましたか?
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316
住民さん
>315さん
見づらいかもしれませんがうちはこんな感じです。
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317
入居済みさん
316さんありがとうございます!お洒落ですね!ダイニングテーブルの色も私の好きな色です。大変参考になりました。
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318
匿名
>>316さん
写真ありがとうございました。
うちもペンダント型を3連にするか5連にするか悩んでいたのですが、
実際に設置されているところを見ると5連がちょうど良い感じで素敵ですね。
>>315さん
添付は我が家ではなく棟内モデルルームの写真になりますが、
ご参考になればうれしいです。
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319
入居ずみ
おはようございます。
以前に、タバコの煙が入ってくると書いていらっしゃった方がいましたが、その後はどうなりましたか?
うちは、最近煙どころか灰がベランダに落ちて来て困っています。
管理人さんに言ってビラを入れてもらっても一向に直りません。
煙だけならまだ我慢出来ますが、灰は本当に困ります。
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320
匿名
イオン幕張のお買い物バス乗り場を教えてください。
巡回バスがでているというお話なのですが…
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321
ご近所さん
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322
匿名
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323
匿名
ドコモの携帯電話を購入するときに使用できるクーポン券(5250円引き)が
若干余っているのですが、ご入り用の方はいらっしゃいますか?
新規契約、契約変更(mova→FOMA)、スマートフォンへの機種変更
の3パターンで使用可能です。
マンション内の方のみに差し上げたいと思っているため、詳細は
公式SNS?のコミュニティーに記載しておきました。
もし興味があればご連絡ください。
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324
マンション住民さん
連日引越トラックがいますね。
土日のモデルルームがどれくらい見に来てる人がいるのかわからないけどどんどん売れてほしい。
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325
匿名
日曜日にエントランスにいた女性に聞いたところ、『あと十数戸』って言ってましたよ。
実際はどうなんでしょうね。
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326
住民さんB
カーテンのひも止めが付いていませんが、どうされてますか?
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327
匿名
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328
マンション住民さん
小さな子をお持ちの皆さんはどこの公園に行かれてますか?
なかなか知り合いもいないので、公園でお友達を…と思ってます。
皆さんはマンション内にお友達できましたか?
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329
契約済みさん
トイレの床を変えて、壁にエコカラットを付けてみました。
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330
マンション住民さん
>328さん
私もなかなかお友達が出来ずにいます。すぐ隣の小さな公園や、サンハイツ?脇にあるお山の公園、セブンイレブン脇の公園などに出かけています。昼間に行くと貸しきり状態の事が多いので、皆さんどこで遊んでいるんだろうと思ってました(笑)これからは寒い季節ですし、足が遠のいてしましそうですが。。。
そのうち保育園や幼稚園、学校に行くようになれば自然とお友達が出来るかなぁと思っています。
ほしいですよね、お友達♪
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331
匿名
お子さんが2才児ならば、近所の芳野学園幼稚園で、ちびっこくらぶというのをやっていますよ。
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332
入居済みさん
319さん
以前ほど網戸にしている時間が減ったので、頻繁ではありませんが
やはりベランダに出ると臭いが充満していることがあります。
灰が落ちているとはびっくりです、それは臭いよりもかなり問題ですね。
喫煙してる方は確信犯のような気がします、ビラを配ったところで聞き
流す方もいるんでしょうね。
我が家のポストにはビラが配られたことが無いのですが、全部の部屋に
配られたのでしょうか??
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333
マンション住民さん
328です。
330さん>
公園人がいないですよね…
どこに行けば人がいるのだろう。。。汗
お友達ほしいです♪
331さん>
情報ありがとうございます。
ちびっこくらぶ…は未就園児クラスってことなのでしょうか?
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334
匿名
333さん
ちびっこくらぶは、プレスクールのさらに一つ前で
週1程度、1回約2時間、全5回の集まりです。
ちょうど1月の募集をしていますが定員もあるそうなので、
興味がおありであれば幼稚園に電話されてみてはいかがでしょうか?
329さん
素敵ですね。エコカラットはご自身で施工されたのですか?
器用で羨ましいです。
ちなみに、床はどういう施工になってらっしゃるのでしょうか?
よかったら参考に教えてください。
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335
契約済みさん
334さん、ありがとうございます。エコカラットは、自分でネットで買って貼りました。貼りたい部分をカッターで剥がしボンドを付けて貼るだけで簡単ですよ。床も元の上に貼っただけです。
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336
マンション住人
うちもチビがいるんですがマンション内のお友達ぜひほしいです・・・
よければ日にち決めて一回集合してみませんか?
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337
一階の者です。
今日は、風の音が、かなり煩いですね!マンション気密性が良いのでこんなに煩いとは思いませんでした。
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338
マンション住民さん
さすがに今日ほどの強風なら仕方ないんじゃないですかね。
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339
住民さんD
私も今週末、329さんのようにエコカラット、家内とリビングに貼ってみます。貼ったら写真載せますね!
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